פרויקט זה מציע מגרש בשטח 21,000 מ"ר בעיר יקלה (Yecla), חבל מורסיה. המגרש, השוכן בסביבה כפרית אך קרוב לשירותים עירוניים, מיועד לבנייה עם אישור לבניית עד 5% משטח המגרש, כולל יחידת מגורים, בריכה ומוסך. מיקום זה מתאים למי שמחפש פרטיות ושלווה, עם נופי הרים פתוחים ונגישות לחשמל באזור. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית עם שירותים נגישים במרחק הליכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום ביקלה, מורסיה, משלב סביבה כפרית ושקטה עם קרבה לשירותים עירוניים. המגרש נגיש באמצעות דרך עפר, והקרבה לחשמל מספקת יתרון לתכנון בנייה עתידי. הסביבה מציעה נופי הרים ופרטיות, המהווים בסיס לפרויקט המיועד לבנייה.
פרויקט זה מיועד לרוכשים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית על שטח גדול, תוך ניצול אפשרות בנייה של עד 5% משטח המגרש. הוא מתאים למי שמחפש סביבה שקטה, פרטית, עם נוף הררי, ומוכן להשקיע בפיתוח נכס ייחודי הכולל מגורים, בריכה ומוסך.
המגרש מוגדר כקרקע לבנייה המאפשרת בניית יחידת מגורים, בריכה ומוסך, המהווים עד 5% משטחו. אין מידע על שלב בנייה קיים או תאריכי סיום ספציפיים, אך זמינות חשמל באזור תומכת בתכנון תשתית לבנייה חדשה.
הפרויקט מוגבל על ידי זכויות בנייה של 5% משטח המגרש בלבד, הכולל את כל המבנים. אין בו תשתיות בנויות קיימות, וגישה אליו היא דרך דרך עפר. הפרויקט אינו מציע מבנים קיימים או שירותים מיידיים מעבר לנגישות לחשמל באזור.
Ref: VL524803
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים פרטיים או משקיעים המעוניינים לבנות בית חלומותיהם על פי דרישה, תוך ניצול שטח קרקע נרחב. הוא אידיאלי עבור אלה המחפשים פרטיות, שלווה ומרחב, עם חיבור לטבע ונופי הרים, אך גם נגישות נוחה לשירותים חיוניים כמו בתי חולים, בתי ספר וחנויות, הנמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. רוכשים המעוניינים בפרויקט עם פוטנציאל פיתוח אישי, הכולל אפשרות לבניית בית, בריכה ומוסך, ימצאו כאן הזדמנות מתאימה. בנוסף, הוא מתאים למי שמעריך אורח חיים ספרדי אותנטי, עם אפשרויות לפעילויות חוץ וקרבה לתרבות המקומית.
הקרקע מוגדרת כאדמה נוחה לבנייה, שטוחה, ומאפשרת בנייה של עד 5% משטחה. המגרש עצמו אינו כולל מבנים או גימורים קיימים; הוא מוגדר כשטח פתוח. החשמל זמין באזור, מה שמאפשר חיבור לתשתית. כל היבטי האיכות, הגימור והמפרטים הטכניים של המבנה העתידי יקבעו על ידי הרוכש וצוות התכנון והבנייה שיבחר. האפשרויות הן רחבות, החל מבחירת חומרי בניין, מערכות, ועד עיצוב פנים, בהתאם לתקציב ולחזון הפרויקט.
הקרקע מוצעת במחיר התחלתי של 28,000 אירו, עבור שטח של 21,000 מ"ר. מחיר זה משקף את אופי המגרש כקרקע לבנייה בסביבה כפרית, המצריכה פיתוח עצמאי של תשתיות ומבנים. זמינות הקרקע זו מתאימה לרוכשים המחפשים פרויקט בנייה ייחודי, ללא מגבלות בנייה גבוהות, אך עם אחריות על תהליך הבנייה כולו, החל מתכנון ועד ביצוע.
יקלה, חבל מורסיה, היא עיר היסטורית עם כ-35,000 תושבים, המפורסמת בזכות יינותיה, אתרים היסטוריים ותרבות מקומית תוססת. הנופים הכפריים שמסביב, הכוללים הרים, כרמים ומטעי שקדים, מציעים הזדמנויות לפעילויות בחוץ. העיר עצמה מספקת את כל השירותים הנחוצים, כולל בית חולים, בתי ספר, חנויות ומסעדות. הקהילה המקומית הידידותית, השווקים התוססים והגסטרונומיה המצוינת, יחד עם גישה נוחה לטבע, הופכים את יקלה למקום אטרקטיבי למי שמחפש אורח חיים ספרדי אותנטי. המיקום מציע שילוב של שלווה כפרית וקרבה לשירותים עירוניים, עם אפשרויות לפיתוח אישי של נכס על קרקע רחבת ידיים.
החיים ביקלה מציעים שילוב ייחודי של סביבה כפרית ושלווה עם נגישות לשירותים עירוניים. המרחק הקצר (202 מ') לסופרמרקט, 183 מ' לבית מרקחת ו-455 מ' לבית חולים, מבטיחים נוחות יומיומית. למרות שהקרקע עצמה ממוקמת באזור כפרי, היא נמצאת בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה, מה שמספק את האיזון בין פרטיות לנגישות. קרבה לדרכי גישה מאפשרת ניידות נוחה לאזורים נוספים.
המיקום של יקלה, חבל מורסיה, מוצג על המפה. האזור מאופיין בנוף פנימי, הררי, עם שילוב של שטחים חקלאיים ועירוניים. המיקום ביחס לערים סמוכות, כבישים ראשיים, ומרחקי הגישה לחוף ולאזורי פנאי, מודגש על גבי המפה, ומספק הבנה חזותית של הסביבה.
יקלה (Yecla) ממוקמת בחלק הצפוני-מזרחי של חבל מורסיה, קרוב לגבול עם חבל ולנסיה. היא ממוקמת באזור פנימי, הרחק מקו החוף, אך נגישה לערים מרכזיות דרך רשת כבישים. מיקומה זה מקנה לה אווירה כפרית ושקטה יותר בהשוואה לערי החוף התיירותיות, אך עדיין מאפשר גישה נוחה לשירותים ולמתקנים. המרחק מהחוף ומנמל התעופה אליקנטה (כ-150 ק"מ, בניגוד ל-999 ק"מ המוזכרים בנתונים, הדורש בירור) מצביע על כך שהיא מתאימה יותר למי שמחפש מגורים קבועים או בית נופש רגוע, ולא בהכרח למי שמחפש קרבה מיידית לים או ליעדי טיסה בינלאומיים תכופים.
המיקום ביקלה מציע נגישות טובה לשירותים חיוניים: סופרמרקט (202 מ'), בית מרקחת (183 מ') ובית חולים (455 מ') נמצאים במרחק הליכה. לעומת זאת, מרחקי הנסיעה לאפשרויות פנאי משמעותיות גדולים יותר: חופי ים קרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ (Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal"), ומרחק זהה מתייחס גם לבתי מלון ואתרי נופש. מסלולי גולף כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים גם הם במרחק של כ-47 ק"מ. שדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר נמצא במרחק משמעותי של 999 ק"מ.
האזור מאופיין בנוף הררי, כרמים ומטעי שקדים, המציעים הזדמנויות לפעילויות בחוץ. מזג האוויר באזור מורסיה חם ויבש בקיץ, ומתון בחורף, עם שעות שמש רבות לאורך השנה. גובה המגרש והטופוגרפיה שלו (שטוח) משפיעים על תחושת המרחב והנוף. הקרבה להרים והנוף הפתוח תורמים לאווירה רגועה ומרגיעה. אין נתונים ספציפיים על שעות שמש או טמפרטורות שיא/שפל, אך האקלים הכללי מתאים לאורח חיים המשלב פעילות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לאפשרויות בילוי ופנאי משתנה. בעוד שהמגרש ממוקם באזור פנימי, חופי הים הקרובים ביותר, כמו Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ. למטרות פנאי וספורט, מסלולי גולף מובילים כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda ממוקמים במרחק של כ-47 ק"מ. למרות המרחק מהים, הסביבה הכפרית מציעה אפשרויות רבות לפעילויות בטבע, כגון טיולים רגליים, רכיבה על אופניים וחקירת הנופים.
מקור: OpenStreetMap
יקלה (Yecla) ממוקמת בחלק הצפוני-מזרחי של חבל מורסיה, קרוב לגבול עם חבל ולנסיה. היא ממוקמת באזור פנימי, הרחק מקו החוף, אך נגישה לערים מרכזיות דרך רשת כבישים. מיקומה זה מקנה לה אווירה כפרית ושקטה יותר בהשוואה לערי החוף התיירותיות, אך עדיין מאפשר גישה נוחה לשירותים ולמתקנים. המרחק מהחוף ומנמל התעופה אליקנטה (כ-150 ק"מ, בניגוד ל-999 ק"מ המוזכרים בנתונים, הדורש בירור) מצביע על כך שהיא מתאימה יותר למי שמחפש מגורים קבועים או בית נופש רגוע, ולא בהכרח למי שמחפש קרבה מיידית לים או ליעדי טיסה בינלאומיים תכופים.
בניגוד לפרויקטים בקוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, המציעים קרבה מיידית לחוף ולתשתיות תיירותיות מפותחות, פרויקט זה ביקלה, מורסיה, ממוקם באזור פנימי יותר. בעוד שפרויקטים בקו החוף עשויים להיות יקרים יותר ולהציע יחידות דיור מוכנות או וילות יוקרה, הקרקע ביקלה מיועדת לבנייה עצמאית. לדוגמה, GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (Los Alcazares), המוצע החל מ-€539,900, ממוקם באזור עם שירותים מפותחים וקרבה לים. לעומת זאת, מגרש זה ביקלה, במחיר התחלתי של 28,000 אירו, מציע גמישות רבה יותר בפיתוח ועלות נמוכה יותר לרכישת הקרקע עצמה. הפרויקט מתאים לקהל יעד המחפש חווית מגורים שקטה, כפרית, עם אורח חיים ספרדי אותנטי, ומוכן להשקיע בפיתוח נכס לפי טעמו האישי, במרחק נסיעה סביר מהחוף ומשדות תעופה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
