Este terreno rústico em Yecla, Múrcia, oferece uma oportunidade de investimento num ambiente rural tranquilo. Com uma vasta área de 21.000 m², o lote está situado numa paisagem pitoresca, caracterizada por vistas desimpedidas para a montanha e um terreno plano, propício à construção. A sua localização, embora em área rural, beneficia de proximidade a serviços essenciais, apresentando um equilíbrio entre a serenidade do campo e a conveniência urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Yecla, Múrcia, este terreno encontra-se numa envolvente rural mas com acesso facilitado a infraestruturas urbanas. A proximidade a serviços como supermercado e farmácia, ambos a curta distância a pé, permite um dia-a-dia prático. A paisagem circundante, com montanhas e áreas cultivadas, confere um cenário natural distintivo.
Este terreno é adequado para quem procura um refúgio de tranquilidade com potencial construtivo. A possibilidade de construir até 5% da área total permite o desenvolvimento de uma habitação unifamiliar com área exterior, como piscina ou garagem. A privacidade e as vistas panorâmicas são atributos centrais para potenciais proprietários.
O terreno encontra-se em fase inicial, classificado como 'Legal building plot'. A infraestrutura elétrica está disponível na área circundante, facilitando a ligação. O processo construtivo poderá ser iniciado após a obtenção das licenças necessárias, sendo que a permissão para construir abrange até 5% da área total do terreno, incluindo quaisquer estruturas auxiliares.
Este terreno rústico não dispõe de uma área residencial construída. A edificabilidade está limitada a 5% da superfície total do lote, o que restringe a dimensão máxima da habitação e outras estruturas. O acesso é feito por estrada de terra batida, e o terreno é atualmente considerado inculto.
Ref: VL524803
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é indicado para investidores ou particulares que procuram um projeto de desenvolvimento rural com um orçamento controlado. Adequa-se a quem valoriza a privacidade, o espaço exterior e as vistas desimpedidas para a natureza, mas que também necessita de acesso a comodidades urbanas. É uma opção para quem planeia construir uma residência personalizada, possivelmente com características como piscina ou um amplo jardim, respeitando as limitações de construção. A localização em Yecla, uma área com forte identidade cultural e enológica, atrai também aqueles que apreciam um estilo de vida autêntico espanhol, com atividades ao ar livre e gastronomia local. A proximidade a serviços essenciais como hospital e supermercado a uma curta distância a pé, e o acesso a infraestruturas de transporte, tornam-no prático para quem pondera uma mudança de estilo de vida ou uma segunda residência no interior.
O terreno é apresentado como plano e de fácil construção, o que sugere uma boa base para o desenvolvimento. Atualmente, o solo encontra-se inculto. A descrição menciona a disponibilidade de eletricidade na área circundante, um fator importante para o início da construção. Embora não haja detalhes sobre acabamentos de construção, o potencial de construir até 5% da área total permite a conceção de uma unidade residencial moderna. A possibilidade de incluir piscina e garagem no projeto de construção abre portas para um conforto adicional e valorização do imóvel futuro. A área circundante com vistas para a montanha complementa o potencial de criação de um ambiente residencial agradável, focado na integração com a paisagem natural.
O terreno rústico de 21.000 m² em Yecla, Múrcia, tem um preço de venda a partir de €28.000. Este valor reflete a natureza do terreno como um lote de construção rústico com potencial de edificabilidade limitado. Não existem unidades habitacionais pré-existentes ou em construção, sendo a oferta focada no solo para desenvolvimento futuro. A área permitida para construção é de 5% da totalidade do terreno, o que significa que até 1.050 m² podem ser utilizados para a edificação de uma residência, piscina e/ou garagem, oferecendo flexibilidade dentro desta limitação.
Yecla é uma cidade histórica e vibrante na região de Múrcia, conhecida pela sua produção vinícola e paisagens naturais. Este terreno, localizado nos arredores, proporciona um estilo de vida que combina a serenidade do campo com a acessibilidade a serviços urbanos. A área é caracterizada por montanhas, vinhas e amendoeiras, convidando a atividades ao ar livre. A proximidade a serviços como hospital, escolas e comércio, juntamente com a forte identidade cultural e gastronómica local, torna Yecla um local atrativo para quem procura uma experiência autêntica espanhola. A distância de aproximadamente uma hora da costa e do aeroporto de Alicante adiciona um elemento de conveniência para viagens e lazer.
Yecla, localizada na região de Múrcia, oferece um ambiente de vida autêntico, com uma população de aproximadamente 35.000 habitantes. É uma cidade conhecida pela sua produção de vinho, marcos históricos e uma cultura local vibrante. As paisagens naturais circundantes, incluindo montanhas, vinhas e amendoeiras, proporcionam oportunidades para atividades ao ar livre. A cidade dispõe de todos os serviços necessários, como hospital, escolas, lojas e restaurantes. A atmosfera é caracterizada por uma comunidade acolhedora, mercados animados e uma excelente gastronomia. Embora situada no interior, Yecla está a cerca de uma hora de distância da costa e do aeroporto de Alicante, o que facilita o acesso a outras regiões e a deslocações.
Este mapa ilustra a localização de Yecla na região de Múrcia, Espanha. Destaca-se a sua posição no interior, longe da linha costeira, mas com acesso a importantes vias de comunicação. A área circundante é caracterizada por um relevo montanhoso e paisagens agrícolas, nomeadamente vinhas, que definem o contexto geográfico e económico da região.
Yecla situa-se na parte nordeste da região de Múrcia, uma área com características geográficas distintas que a separam da costa. A sua posição no interior confere-lhe um carácter mais rural e tradicional, em contraste com as zonas costeiras mais desenvolvidas. A cidade funciona como um centro local, servindo a população circundante e mantendo uma forte ligação às suas tradições, nomeadamente na produção de vinho. A proximidade a outras cidades de dimensão semelhante e a acessibilidade a Alicante, tanto em termos de aeroporto como de infraestruturas, posicionam Yecla como um ponto de acesso ao interior da região, mantendo uma ligação razoável com a costa mediterrânica.
O terreno em Yecla está estrategicamente posicionado para oferecer um equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a conveniências. A distância a supermercados é de 202 metros e a farmácias de 183 metros, ambos a uma curta caminhada, o que facilita o dia-a-dia. O hospital local situa-se a 455 metros. Embora as praias mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales', estejam a 53 km, e o aeroporto de Alicante a 999 km (dado que parece ser um erro e a distância real é significativamente menor, aproximando-se de 1 hora de carro), a infraestrutura local é robusta. A disponibilidade de eletricidade na área e a proximidade a um ponto de carregamento para veículos elétricos (753 m) indicam uma modernização em curso. Para os apreciadores de golfe, resorts como o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda encontram-se a cerca de 47 km.
Yecla, na região de Múrcia, beneficia de um clima mediterrânico semiárido, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A cidade está situada numa área de relevo montanhoso, com altitudes que influenciam a temperatura e o padrão de chuvas. A paisagem circundante é dominada por montanhas, vinhas e amendoeiras, oferecendo um cenário natural diversificado. As áreas de banho mais próximas, como 'Las Escanales', estão a mais de 50 km, indicando que a recreação aquática principal se concentra em piscinas privadas ou outras zonas de lazer interiores. O clima favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com uma quantidade significativa de horas de sol, embora as temperaturas de verão possam ser elevadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Yecla esteja localizada no interior da região de Múrcia, distante da costa, oferece acesso a zonas de banho naturais e atividades recreativas. As zonas de banho mais próximas, como 'Las Escanales' e 'El Arenal', situam-se a aproximadamente 53 km. Para os golfistas, existem várias opções a cerca de 47-52 km, incluindo o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda. A paisagem circundante, com montanhas e áreas rurais, é propícia a caminhadas e outras atividades ao ar livre. A possibilidade de construir uma piscina no terreno amplia as opções de lazer privado, mitigando a distância às zonas balneares naturais.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla situa-se na parte nordeste da região de Múrcia, uma área com características geográficas distintas que a separam da costa. A sua posição no interior confere-lhe um carácter mais rural e tradicional, em contraste com as zonas costeiras mais desenvolvidas. A cidade funciona como um centro local, servindo a população circundante e mantendo uma forte ligação às suas tradições, nomeadamente na produção de vinho. A proximidade a outras cidades de dimensão semelhante e a acessibilidade a Alicante, tanto em termos de aeroporto como de infraestruturas, posicionam Yecla como um ponto de acesso ao interior da região, mantendo uma ligação razoável com a costa mediterrânica.
Comparado com projetos na costa, como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares (a partir de €539.900), este terreno rústico em Yecla representa uma categoria de investimento significativamente diferente. Enquanto os projetos costeiros focam em moradias de luxo com vista mar e proximidade a praias e resorts, este lote em Yecla oferece um valor de entrada muito mais baixo e destina-se a quem procura desenvolver um projeto próprio no interior. A diferença de preço é substancial, refletindo não só a localização, mas também o tipo de imóvel e o potencial de desenvolvimento. Projetos costeiros geralmente incluem infraestruturas completas e acabamentos de alta gama, enquanto este terreno requer o investimento adicional na construção e infraestruturas básicas. A área de Yecla, Múrcia, é conhecida pela sua produção vinícola e paisagens rurais, contrastando com o ambiente mais turístico e voltado para o mar das zonas como Los Alcazares. O terreno em Yecla é para um público que valoriza a tranquilidade rural, o espaço e a possibilidade de criar algo de raiz, com um orçamento mais restrito, em oposição a quem procura a conveniência e o estilo de vida associado às propriedades de praia.
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