Проектът представлява парцел земя, разположен в градската периферия на Йелка, Мурсия. Имотът предлага уединение и спокойствие, с гледки към планината. Земята е равна и подготвена за застрояване. Електричеството е налично в близост. Строителните възможности позволяват изграждане на до 5% от площта на парцела, включително жилищна постройка, басейн и гараж. Този парцел е подходящ за индивидуални строителни проекти, търсещи спокойствие и връзка с природата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в селска среда близо до Йелка, този парцел предлага комбинация от уединение и достъп до градски удобства. Въпреки че е в близост до населено място, имотът запазва характеристиките на селски район, което предполага по-спокоен ритъм на живот. Достъпът до основни услуги е улеснен, което го прави практичен избор.
Този парцел е предназначен за индивидуални купувачи, които искат да изградят собствен дом според специфичните си нужди и предпочитания. Възможността за изграждане на до 5% от площта позволява създаването на жилищна единица, външни зони като басейн и гараж, предоставяйки гъвкавост за персонализиран проект.
Парцелът е предназначен за ново строителство. Инфраструктурата като електричество е налична в района, което улеснява процеса на изграждане. Купувачите могат да започнат проекта си след придобиване на парцела, като строителните възможности са ясно дефинирани от местните регулации.
Парцелът не предлага съществуващи постройки или инфраструктура на място, освен електричество в близост. Строителният потенциал е ограничен до 5% от общата площ на парцела. Липсват готови решения за вода и канализация, които ще трябва да бъдат осигурени. Не се предлагат готови проекти или архитектурни планове.
Ref: VL524803
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за купувачи, които търсят уединение и възможност за изграждане на персонализиран дом в селска среда, близо до градски удобства. Идеално е за хора, които искат да проектират и построят своя собствена къща, включително басейн и други удобства, съобразени с техните нужди. Купувачи, които ценят спокойствието, природата и автентичния начин на живот, без да се отказват от достъп до основни услуги като магазини, болници и транспорт, ще намерят този парцел за привлекателен. Той е подходящ и за инвеститори, които виждат потенциал в развитието на селски имот в този район. С възможността за строителство до 5% от площта, проектът може да включва къща, градина и външни зони, създавайки личен оазис. Въпреки че е необходима кола за по-пълноценно ползване на района, близостта до основни услуги като аптека и супермаркет на пешеходно разстояние осигурява известен комфорт.
Тъй като парцелът е предназначен за ново строителство, качеството на завършване ще зависи изцяло от избора на купувача и изпълнителя. Наличната информация сочи, че земята е равна и лесна за застрояване. Наличието на електричество в района улеснява свързването на основните комунални услуги. Местните регулации определят максималната застроена площ до 5% от парцела, което позволява гъвкавост при проектирането на къщата, басейна и други постройки. Процесът на строителство и избор на материали ще бъде изцяло в ръцете на собственика, което дава възможност за постигане на високо ниво на персонализация и качество.
Цената на този парцел земя от 21 000 м² е 28 000 евро. Това го позиционира като достъпен вариант за закупуване на земя в региона на Мурсия. Предвид възможността за строителство до 5% от площта, началната инвестиция за придобиване на парцела е сравнително ниска. Пазарът в Йелка предлага възможности за придобиване на земя на конкурентни цени, особено в сравнение с по-туристически ориентираните зони по крайбрежието.
Йелка е град с приблизително 35 000 жители, известен със своите наградени вина, исторически забележителности и култура. Районът около Йелка предлага живописни планински пейзажи, лозя и бадемови гори, които са подходящи за дейности на открито. Градът осигурява всички необходими услуги, включително болница, училища, магазини и ресторанти. Местната общност е приветлива, а пазарите и гастрономията са атрактивни. Разположението, на около час път от крайбрежието и летище Аликанте, съчетава спокойствието на провинцията с относителната близост до по-големи центрове и туристически зони. Това прави Йелка привлекателно място за хора, търсещи автентичен испански начин на живот, далеч от най-натоварените курорти, но с достъп до удобства и природни красоти.
Животът в Йелка предлага комбинация от спокойствието на провинциален град и достъп до всички необходими услуги. В рамките на пешеходно разстояние се намират супермаркет (202 м), аптека (183 м) и болница (455 м), което осигурява удобство за ежедневните нужди. Общественият транспорт може да бъде ограничен, което прави личния автомобил полезен за по-далечни пътувания или достъп до специфични дейности. Градът е известен със своята винарска култура, исторически забележителности и природни красоти, включващи планини и лозя, предлагащи възможности за разходки и дейности на открито. Регионът е относително спокоен извън туристическия сезон, като предлага автентично испанско преживяване.
Парцелът се намира в район, който съчетава селската ивица с близостта до градски център. Разположението във вътрешността на Мурсия предлага спокойствие и природни гледки, като същевременно осигурява достъп до основни услуги в близкия град Йелка.
Йелка е разположена в североизточната част на провинция Мурсия, близо до границата с провинция Аликанте. Позиционирането ѝ във вътрешността я отличава от крайбрежните градове на Коста Бланка и Коста Калида. Тя предлага по-автентичен и спокоен начин на живот, далеч от масовия туризъм, но с достъп до основни услуги. В сравнение с крайбрежните зони, Йелка предлага по-голямо уединение и връзка с природата, като същевременно остава на около час път с кола от летище Аликанте и крайбрежието.
Парцелът се намира в градска среда с лесен достъп до основни удобства. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (202 м и 183 м), а болницата е на 455 м. Най-близките плажове, като Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", са на около 53 км. Голф игрища като Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda са на 47 км. Летище Аликанте е на значително разстояние, което предполага пътуване с кола. EV зареждащата станция е на 753 м.
Регионът на Йелка се характеризира с континентален средиземноморски климат, с горещи лета и умерени зими. Благодарение на местоположението си във вътрешността, разликата между дневните и нощните температури може да бъде по-изразена, особено през летните месеци. Районът е заобиколен от планини и лозови масиви, предлагайки живописни гледки и възможности за туризъм. Климатът благоприятства селското стопанство, особено отглеждането на грозде за вино. Високите температури през лятото и приятните пролетни и есенни месеци са типични за този район на Испания.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до крайбрежието е относителна; най-близките зони за къпане като "Las Escanales" и "El Arenal" са на около 53 км. Това означава, че достъпът до плажове изисква пътуване с кола. В района има няколко голф игрища, като Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, разположени на около 47 км. Възможностите за спорт и отдих в непосредствена близост до парцела са свързани предимно с природата - пешеходен туризъм и наслаждаване на селския пейзаж. Липсата на водни спортове или плажни удобства в непосредствена близост подчертава селския характер на имота.
Източник: OpenStreetMap
Йелка е разположена в североизточната част на провинция Мурсия, близо до границата с провинция Аликанте. Позиционирането ѝ във вътрешността я отличава от крайбрежните градове на Коста Бланка и Коста Калида. Тя предлага по-автентичен и спокоен начин на живот, далеч от масовия туризъм, но с достъп до основни услуги. В сравнение с крайбрежните зони, Йелка предлага по-голямо уединение и връзка с природата, като същевременно остава на около час път с кола от летище Аликанте и крайбрежието.
В сравнение с крайбрежните предложения на Коста Бланка като Golden Green Villas в Лос Алказарес (на цена от €539,900), този парцел в Йелка предлага значително по-достъпна входна точка за придобиване на собственост в региона. Докато крайбрежните имоти често се фокусират върху близостта до морето и туристическия живот, този парцел в Мурсия набляга на спокойствието, природата и възможността за изграждане на персонализиран дом в селска среда. Цената от 28 000 евро за 21 000 м² парцел е съпоставима с цени за земя в по-малко развити или вътрешни райони на Испания, където фокусът е върху селския начин на живот и възможностите за развитие на собствени проекти. Това го отличава от стандартните апартаменти или вили, предлагани по крайбрежието, където цените са значително по-високи и често включват готови постройки.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
