تُقدم هذه الفرصة الاستثمارية قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 80,000 متر مربع في منطقة ييكلا، مورسيا. تتميز هذه الأرض بتضاريس متنوعة تشمل أراضٍ بور، ومنحدرات، وجزءًا من جبال صخرية توفر إطلالات بانورامية خلابة. يوجد مصدر مياه طبيعي قد يكون قابلاً للاستخدام، مما يفتح آفاقًا للتطوير الزراعي أو الاستخدامات الأخرى. تقع الأرض في بيئة طبيعية هادئة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة ييكلا، مما يوفر توازنًا بين العزلة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في منطقة ييكلا، مورسيا، وهي منطقة تشتهر بإنتاج النبيذ والمعالم التاريخية والثقافة المحلية النابضة بالحياة. يقع المشروع في بيئة حضرية قريبة من المرافق الأساسية، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة وراحة للحياة اليومية.
توفر هذه الأرض إمكانيات متعددة تلبي احتياجات متنوعة، بدءًا من بناء فيلا سكنية نظرًا لحجمها الكبير، مرورًا بالإنتاج الزراعي مثل زراعة اللوز أو الكروم أو الزيتون، وصولًا إلى اعتبارها استثمارًا عقاريًا نظرًا لسعرها المنخفض مقارنة بمساحتها وفرصها الواعدة.
تمثل هذه الأرض فرصة لتطوير بناء جديد. حجم الأرض الكبير يجعلها مناسبة لبناء فيلا أو مجمع سكني صغير. تتوفر إمكانية الاستخدام الزراعي، مما قد يتطلب بنية تحتية إضافية. تعتبر فرصة استثمارية لتطوير عقاري مستقبلي في منطقة واعدة.
هذه الأرض حاليًا غير مطورة وتتطلب استثمارات إضافية للبناء أو الزراعة. لا تتوفر مرافق سكنية جاهزة. قد تكون هناك قيود تنظيمية متعلقة بالبناء أو الزراعة تتطلب التحقق منها. لا تشمل الأرض أي مبانٍ قائمة أو مرافق جاهزة للاستخدام الفوري.
Ref: VL725622
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُناسب هذه الأرض المستثمرين الذين يبحثون عن فرص تطوير واسعة النطاق بسعر جذاب، أو الأفراد الذين يطمحون لبناء منزل مخصص في بيئة طبيعية هادئة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات. كما أنها خيار مثالي لمن يهتم بالزراعة، خاصة إنتاج النبيذ أو الزيتون، نظرًا لطبيعة المنطقة. الأفراد الذين يفضلون الابتعاد عن صخب المدن الكبرى مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية سيجدون في ييكلا موقعًا مناسبًا. إن المساحة الكبيرة تجعلها مناسبة أيضًا لمشاريع سياحية أو ترفيهية صغيرة، أو ببساطة كاستثمار طويل الأجل يهدف إلى الاستفادة من النمو العقاري المحتمل في المنطقة. تتيح طبيعة الأرض وتضاريسها الجبلية إمكانيات فريدة للتصميم، ولكنها تتطلب أيضًا تخطيطًا معماريًا وزراعيًا مدروسًا.
كونها قطعة أرض، لا تتوفر تفاصيل حول جودة التشطيبات الداخلية أو الخارجية للمباني. ومع ذلك، فإن خصائص الأرض الطبيعية، مثل وجود مصدر مياه محتمل وتضاريس جبلية، تشير إلى إمكانيات طبيعية قد تكون مفيدة للتطوير المستقبلي. توفر المساحة الكبيرة مرونة لتصميم وبناء مطابق للمواصفات المطلوبة، سواء كانت فيلا سكنية أو منشأة زراعية. يجب على المشتري المحتمل تقييم تكاليف البناء والتشطيبات المطلوبة لتحقيق رؤيته للمشروع، مع الأخذ في الاعتبار طبيعة الأرض التي قد تتطلب أعمال تجهيز وتحسين.
تُعرض هذه الأرض للبيع بسعر يبدأ من 46,900 يورو. نظرًا لمساحتها الكبيرة التي تبلغ 80,000 متر مربع، يعتبر هذا السعر تنافسيًا للغاية، خاصة عند مقارنته بالفرص التطويرية والزراعية التي تتيحها. يتيح هذا السعر المنخفض للمشترين المحتملين مساحة كبيرة للتخطيط والتنفيذ لمشاريعهم، سواء كانت بناء فيلا، أو استغلال زراعي، أو كمخزون عقاري. يتوفر هذا العقار كقطعة أرض واحدة، ولا توجد تقسيمات متاحة في الوقت الحالي، مما يوفر مرونة للمشتري في كيفية استغلال المساحة بالكامل.
تُعد ييكلا، الواقعة في منطقة مورسيا، مكانًا يجمع بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المرافق الحديثة. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ، مما يضيف طابعًا ثقافيًا مميزًا. توفر المناظر الطبيعية المحيطة فرصًا لممارسة الأنشطة الخارجية. تتكامل هذه الأرض مع هذا السياق، حيث توفر مساحة شاسعة وهادئة، مع قربها من الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس. هذا المزيج يجعلها مناسبة لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والقرب من الحضارة، سواء للسكن الدائم أو كعقار استثماري ذي إمكانيات متنوعة، مع الأخذ في الاعتبار طبيعة الأرض المنحدرة والجبلية التي قد تتطلب تخطيطًا دقيقًا للتطوير.
تقع هذه الأرض بالقرب من وسط مدينة ييكلا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة من الخدمات الأساسية. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يلبي الاحتياجات اليومية. المستشفى يقع على بعد 455 مترًا، مما يضمن القرب من الرعاية الصحية. تقع المنطقة في بيئة حضرية، ولكنها تحتفظ بطابع هادئ بفضل موقعها، مع وجود مساحات طبيعية وجبلية قريبة توفر فرصًا للاستجمام والأنشطة الخارجية. يبلغ بُعد أقرب شواطئ البحر حوالي 53 كيلومترًا، مما يعني أن الوصول إلى البحر يتطلب رحلة بالسيارة. الاتصال بالإنترنت والهاتف متاحان، مما يدعم الحياة العصرية.
تُظهر الخريطة موقع الأرض في منطقة ييكلا، مورسيا. يوضح التموضع الطبيعة الداخلية للمنطقة، مع قربها من وسط المدينة وتوفر الخدمات الأساسية. تبرز الخريطة أيضًا المسافات إلى مناطق الاستحمام وملاعب الجولف، مما يعطي فكرة عن طبيعة الترفيه المتاح والتنقل المطلوب لهذه الأنشطة.
تقع ييكلا، حيث تقع هذه الأرض، في مقاطعة مورسيا، في الجزء الجنوبي الشرقي من إسبانيا. تعتبر ييكلا مدينة داخلية، مما يميزها عن المناطق الساحلية الشهيرة في كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا. تقع على بعد حوالي 100 كيلومتر شمال شرق مدينة مورسيا، و 130 كيلومتر جنوب غرب مدينة بلنسية. هذا الموقع يوفر لها هويتها الخاصة، حيث تشتهر بإنتاج النبيذ وتقاليدها المحلية. بالمقارنة مع المشاريع الساحلية، تقدم ييكلا بيئة أكثر هدوءًا وطابعًا تقليديًا، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات الأساسية.
تقع الأرض في موقع يوفر توازنًا بين العزلة النسبية والقرب من الخدمات. أقرب سوبر ماركت يبعد 202 متر، والصيدلية على بعد 183 متر، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. المستشفى على بعد 455 مترًا، مما يوفر أمانًا إضافيًا. بالنسبة للترفيه، تقع أقرب مناطق الاستحمام (الشواطئ) على بعد حوالي 53 كيلومترًا، مما يتطلب رحلة بالسيارة. كما تبعد أقرب ملاعب الجولف حوالي 47 كيلومترًا. تُعد السيارة مفيدة للتنقلات البعيدة، ولكن قرب الخدمات الأساسية قد يقلل من الحاجة إليها للاحتياجات اليومية. المسافة إلى أقرب مطار كبير بعيدة جدًا (999 كم)، مما يجعل السفر الجوي أقل عملية.
تتمتع المنطقة بمناخ قاري معتدل، يميزه صيف حار وشتاء بارد نسبيًا. تقع الأرض في منطقة داخلية، بعيدًا عن تأثير البحر المباشر، مما يعني تباينًا أكبر في درجات الحرارة بين الفصول. تبلغ مساحة الأرض 80,000 متر مربع، وتتميز بتضاريس منحدرة وجبلية، مما قد يؤثر على كيفية استخدام الأرض وتطويرها. لا تتوفر بيانات محددة عن ساعات سطوع الشمس أو موسم السباحة المباشر نظرًا لبعد الشواطئ، ولكن المنطقة عمومًا تتمتع بأيام مشمسة وفيرة خلال فصل الصيف. الطبيعة المحيطة توفر مناظر طبيعية متنوعة، مما يعزز من جاذبية الموقع لمن يبحث عن بيئة طبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد أقرب مناطق الاستحمام المائية، مثل "لاس إسكانيليس" و"إل أرينال"، حوالي 53 كيلومترًا عن الموقع، مما يجعلها وجهة تتطلب رحلة بالسيارة. كما أن شاطئ "بلايا دي سانت غابرييل" يبعد حوالي 61 كيلومترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل "Font del Llop Golf Resort" و"Club de Golf Alenda" على بعد حوالي 47 كيلومترًا، بينما تبعد "Escuela de golf Elche" حوالي 52 كيلومترًا. توفر المنطقة المحيطة بيئة طبيعية قد تدعم أنشطة أخرى مثل المشي لمسافات طويلة أو استكشاف التضاريس الجبلية، على الرغم من عدم توفر معلومات محددة عن مرافق رياضية أخرى قريبة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ييكلا، حيث تقع هذه الأرض، في مقاطعة مورسيا، في الجزء الجنوبي الشرقي من إسبانيا. تعتبر ييكلا مدينة داخلية، مما يميزها عن المناطق الساحلية الشهيرة في كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا. تقع على بعد حوالي 100 كيلومتر شمال شرق مدينة مورسيا، و 130 كيلومتر جنوب غرب مدينة بلنسية. هذا الموقع يوفر لها هويتها الخاصة، حيث تشتهر بإنتاج النبيذ وتقاليدها المحلية. بالمقارنة مع المشاريع الساحلية، تقدم ييكلا بيئة أكثر هدوءًا وطابعًا تقليديًا، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات الأساسية.
عند مقارنة هذه الأرض بالمشاريع الأخرى المتاحة في المناطق الساحلية مثل كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا، تبرز ييكلا بطابعها الداخلي المميز. على سبيل المثال، مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس يبدأ سعره من 539,900 يورو، وهو يمثل عقارًا جاهزًا للسكن في منطقة ساحلية حيوية. في المقابل، تقدم هذه الأرض في ييكلا فرصة بسعر أقل بكثير، مما يجعلها مناسبة للمستثمرين الذين لديهم رؤية طويلة الأمد أو يبحثون عن مشاريع تطويرية تتطلب مساحة كبيرة. بينما تركز المشاريع الساحلية على القرب من البحر والمنتجعات، تركز ييكلا على الحياة الريفية، الثقافة المحلية، وإنتاج النبيذ. التضاريس الجبلية لهذه الأرض توفر إمكانات فريدة قد لا تتوفر في الأراضي المسطحة على الساحل. ومع ذلك، فإن بعد الشواطئ وملاعب الجولف يتطلب الأخذ في الاعتبار نمط الحياة الذي يتطلب استخدام السيارة بشكل أكبر مقارنة بالمناطق الساحلية المكتظة بالخدمات القريبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
