Yecla, Murcia, bietet ein außergewöhnliches Grundstück von 80.000 m² für 46.900 €, das sich ideal für landwirtschaftliche Projekte, eine Villa oder als Kapitalanlage eignet. Dieses weitläufige, teils felsige Gelände mit Wasserquelle und atemberaubender Aussicht liegt inmitten beruhigender Natur, nur wenige Autominuten von Yecla entfernt. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Yecla, Murcia, einem landinwärts gelegenen Gebiet, das eine ländliche Atmosphäre bietet. Die Nähe zu den städtischen Zentren von Yecla ermöglicht den Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, während die umgebende Natur Raum für Erholung schafft.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer mit großen Plänen: von der Errichtung einer Villa auf einem weitläufigen Areal bis hin zu landwirtschaftlichen Nutzungen wie dem Anbau von Mandeln, Wein oder Oliven. Auch als reine Kapitalanlage zur Wertsteigerung ist es aufgrund des Preises und der Fläche eine Option.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen, was eine Villenkonstruktion ermöglicht. Es sind jedoch keine konkreten Baupläne oder ein Zeitplan für eine Bebauung angegeben. Die Entwicklung liegt vollständig in der Hand des Käufers.
Dieses Grundstück bietet keine bestehenden Strukturen oder schlüsselfertigen Lösungen. Die Weitläufigkeit und die natürliche Beschaffenheit des Geländes (Hanglage, felsig) erfordern erhebliche Planungs- und Investitionsbereitschaft für jegliche Form der Entwicklung, sei es landwirtschaftlich oder für den Wohnungsbau.
Ref: VL725622
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot spricht insbesondere Käufer an, die nach einem Projekt mit Potenzial suchen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Entwicklung zu investieren. Es ist geeignet für Personen, die eine landwirtschaftliche Nutzung, beispielsweise den Anbau von Mandeln, Wein oder Oliven, anstreben und die natürlichen Gegebenheiten des Landes nutzen möchten. Ebenso richtet es sich an Bauherren, die den Traum von einer weitläufigen Villa inmitten unberührter Natur verwirklichen wollen und dabei die Möglichkeit einer eigenen Wasserquelle schätzen. Auch Investoren, die auf der Suche nach einem großen Grundstück mit Entwicklungspotenzial zu einem attraktiven Preis sind, finden hier eine passende Gelegenheit. Die Lage in einer Weinregion mit guter Anbindung an eine Stadt wie Yecla bietet zudem eine Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine Angaben zur Qualität der Ausführung von Gebäuden. Die vorhandenen natürlichen Merkmale wie felsige Berge und eine Wasserquelle stellen die gegebenen Qualitäten dar. Die Bebauungsmöglichkeit für eine Villa erfordert die Auswahl und Beauftragung von Architekten und Bauunternehmen. Die Materialien und Techniken für eine zukünftige Konstruktion müssten vom Käufer festgelegt werden. Es gibt keine Informationen über Energieeffizienzstandards oder spezifische Ausstattungsmerkmale, da dies ein Rohbauland ist.
Das Grundstück wird zum Preis von 46.900 € angeboten, was angesichts der enormen Fläche von 80.000 m² eine bemerkenswerte Preisgestaltung darstellt. Es handelt sich um ein einzelnes, großes Grundstück, dessen Preis pro Quadratmeter sehr niedrig angesetzt ist. Der angegebene Preis ist ein Festpreis. Es gibt keine gestaffelten Preislisten, da es sich um ein einziges, umfangreiches Areal handelt. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt.
Dieses weitläufige Grundstück in Yecla, Murcia, repräsentiert eine seltene Gelegenheit für Entwickler und Naturliebhaber. Mit einer Fläche von 80.000 m² bietet es beträchtlichen Freiraum für verschiedenste Vorhaben. Die Lage, teils felsige Berglandschaft mit Hanglage und einer eigenen Wasserquelle, verspricht eine eindrucksvolle Kulisse. Die Nähe zur Stadt Yecla, bekannt für ihren Weinanbau und ihre lebendige Kultur, ermöglicht gleichzeitig den Zugang zu städtischen Infrastrukturen wie Schulen, Geschäften und Restaurants. Das tägliche Leben hier könnte von der Ruhe der Natur geprägt sein, mit der Möglichkeit, eigene landwirtschaftliche Produkte anzubauen oder eine Residenz nach persönlichen Vorstellungen zu errichten. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die Stadt für ihre kulturellen Veranstaltungen und Märkte bekannt ist.
Das Grundstück liegt in der Nähe von Yecla, einer Stadt in der Region Murcia, die für ihren Weinanbau und ihre historische Architektur bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Natur mit felsigen Hügeln, was Raum für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Erkunden bietet. Die Stadt Yecla selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar sind. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind nur 202 Meter entfernt, eine Apotheke 183 Meter und ein Krankenhaus 455 Meter. Die Entfernung zu größeren Städten und touristischen Zentren ist beträchtlich, was eine ruhige Lebensweise im Einklang mit der Natur begünstigt.
Die Karte zeigt die Lage von Yecla in der Region Murcia, im Landesinneren Spaniens. Das Grundstück befindet sich am Rande der Stadt, umgeben von ländlicher Natur, die durch Hügel und Berge charakterisiert ist. Dies unterstreicht die ruhige, naturnahe Umgebung, während die Nähe zur Stadt die Verfügbarkeit von Dienstleistungen gewährleistet.
Yecla, Murcia, liegt im Landesinneren der Region Murcia, nordöstlich der Provinzhauptstadt. Es ist bekannt für seine Weinproduktion und seine traditionellen Feste. Die Lage des Grundstücks, etwas außerhalb des Stadtzentrums, bietet eine Kombination aus ländlicher Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Im Vergleich zu den Küstenregionen der Costa Blanca oder Costa Calida ist Yecla ruhiger und stärker von traditioneller spanischer Landwirtschaft und Kultur geprägt. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren wie Alicante oder Murcia ist spürbar, was die Region zu einem Ziel für jene macht, die eine authentischere und weniger touristisch geprägte Umgebung suchen.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks ist primär auf das Auto ausgerichtet, obwohl einige grundlegende Annehmlichkeiten wie eine Apotheke (183 m) und ein Supermarkt (202 m) fußläufig erreichbar sind. Ein Krankenhaus ist 455 m entfernt, und eine EV-Ladestation befindet sich in 753 m Entfernung. Die nächstgelegenen Strände, wie die Zona de Baño "Las Escanales", sind etwa 53 km entfernt. Golfplätze wie das Font del Llop Golf Resort sind ebenfalls in etwa 47 km Entfernung zu finden. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist gegeben, die Entfernung zum Flughafen Murcia ist mit 999 km jedoch sehr groß.
Das Klima in Yecla, Murcia, ist typisch mediterran mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Region ist bekannt für ihre sonnenreichen Tage, die sich positiv auf das Pflanzenwachstum auswirken. Das Grundstück selbst liegt in einer hügeligen bis bergigen Landschaft, was zu einem interessanten Mikroklima beitragen kann. Die durchschnittlichen Jahrestemperaturen liegen bei etwa 17-18 °C, mit Sommerhöchstwerten, die deutlich über 30 °C liegen können. Die Niederschlagsmenge ist moderat. Die Höhenlage und die Hanglage des Grundstücks können zu besonderen Ausblicken und einer guten Belüftung beitragen. Es gibt keine direkten Angaben zu spezifischen Klimadaten wie detaillierten Sonnenstunden oder der genauen Höhe, aber die allgemeine klimatische Charakteristik der Region ist günstig für Landwirtschaft und Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Erholungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung des Grundstücks sind primär naturorientiert. Die nächstgelegenen Badegewässer, Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", sind jeweils 53 km entfernt. Weitere Küstenabschnitte wie Platja de Sant Gabriel sind 61 km entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda in etwa 47 km Entfernung gelegen. Die landschaftliche Beschaffenheit des Grundstücks selbst, mit seinen felsigen Bergen und der Weite, bietet Potenzial für Spaziergänge und Naturerkundungen. Spezifische Sportanlagen oder organisierte Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe nicht ausgewiesen, die Kernattraktion liegt in der naturnahen Lage und den Entwicklungsmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla, Murcia, liegt im Landesinneren der Region Murcia, nordöstlich der Provinzhauptstadt. Es ist bekannt für seine Weinproduktion und seine traditionellen Feste. Die Lage des Grundstücks, etwas außerhalb des Stadtzentrums, bietet eine Kombination aus ländlicher Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Im Vergleich zu den Küstenregionen der Costa Blanca oder Costa Calida ist Yecla ruhiger und stärker von traditioneller spanischer Landwirtschaft und Kultur geprägt. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren wie Alicante oder Murcia ist spürbar, was die Region zu einem Ziel für jene macht, die eine authentischere und weniger touristisch geprägte Umgebung suchen.
Im Vergleich zu den Küstenimmobilien der Costa Blanca und Costa Calida, wo die Preise für Baugrundstücke oft deutlich höher liegen und die Bebauung dichter ist, stellt dieses Grundstück in Yecla eine Ausnahme dar. Während Objekte wie die 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcázares ab 539.900 € angeboten werden und sich auf Wohnkomplexe mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten konzentrieren, bietet dieses Objekt in Murcia pure Weite und Entwicklungspotenzial zu einem Bruchteil des Preises. Die Attraktivität liegt hier in der ländlichen Ruhe, der Möglichkeit zur landwirtschaftlichen Nutzung und dem niedrigen Einstiegspreis für eine große Landfläche. Die Infrastruktur ist in Yecla vorhanden, jedoch weniger auf Tourismus ausgerichtet als an der Küste. Käufer, die eine authentische spanische Landschaft und Gestaltungsfreiheit suchen, finden hier eine Alternative zu den belebteren Küstenorten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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