Questo terreno edificabile di 80.000 m² a Yecla, Murcia, offre un'opportunità unica per chi cerca un vasto appezzamento di terra con potenziale. Situato in un ambiente rurale ma con servizi essenziali a breve distanza, questo lotto si presta a molteplici utilizzi, dalla costruzione di una villa alla produzione agricola o come investimento. La combinazione di ampie dimensioni, prezzo accessibile e posizione strategica lo rende un'opzione degna di nota nel mercato immobiliare della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una posizione strategica nell'entroterra di Yecla, Murcia. Nonostante la vicinanza ai servizi urbani raggiungibili a piedi, offre un senso di isolamento e tranquillità. La sua collocazione è ideale per chi desidera un legame con la natura pur mantenendo un facile accesso alla vita cittadina.
Questo appezzamento è pensato per chi aspira a un progetto immobiliare su larga scala, come la costruzione di una villa su misura o lo sviluppo di attività agricole. La generosa metratura permette flessibilità, soddisfacendo esigenze di spazio, privacy e potenziali sviluppi futuri.
Attualmente, il terreno è in fase di preparazione per potenziali sviluppi. La sua edificabilità, confermata dalle dimensioni, apre le porte a progetti di costruzione che possono essere pianificati in base alle esigenze e ai tempi dell'acquirente, con un'enfasi sulla personalizzazione.
Questo terreno non offre una casa già costruita o servizi residenziali immediati. Non è adatto per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso. Le attività ricreative dirette sul posto sono limitate alla vastità del terreno stesso e al paesaggio circostante.
Ref: VL725622
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è ideale per investitori che cercano di espandere il proprio portafoglio immobiliare con un asset di grandi dimensioni e a basso costo. È adatto anche per imprenditori agricoli interessati a coltivare vitigni, ulivi o mandorli, beneficiando del terreno fertile e della presenza d'acqua. Chi sogna di costruire una residenza personalizzata immersa nella natura, con ampio spazio per giardini, piscine o altre strutture, troverà in questo appezzamento la tela bianca perfetta. Inoltre, è una scelta strategica per chi desidera un investimento a lungo termine, sfruttando il potenziale di crescita della regione di Murcia.
La descrizione del terreno indica un paesaggio naturale con terreno incolto, pendii e parte di montagna rocciosa. Non sono specificati materiali di finitura o standard costruttivi poiché si tratta di un appezzamento di terra. Il potenziale costruttivo implica che le future finiture dipenderanno interamente dal progetto di sviluppo che l'acquirente deciderà di intraprendere. La presenza di una sorgente d'acqua potrebbe richiedere interventi specifici per l'utilizzo e la canalizzazione, a seconda delle normative locali e del piano di sviluppo.
Il prezzo di €46.900 per un terreno di 80.000 m² a Yecla rappresenta un punto di ingresso economicamente vantaggioso per chi desidera investire in un ampio appezzamento di terra. Data la vastità e le potenzialità edificatorie e agricole, questa offerta si posiziona come un'opportunità di mercato significativa. La disponibilità è legata all'intero appezzamento, senza suddivisioni immediate previste, offrendo un pacchetto completo per sviluppatori o investitori.
Yecla, nella regione di Murcia, è una zona nota per la sua vocazione vinicola e la ricca storia culturale. Questo terreno, situato in una zona leggermente collinare e rocciosa, offre viste panoramiche suggestive e un ambiente che combina la serenità della natura con la comodità di servizi urbani raggiungibili a piedi. La vicinanza a supermercati (202 m), ospedali (455 m) e farmacie (183 m) garantisce un'elevata qualità della vita quotidiana. La presenza di una sorgente d'acqua sul terreno aggiunge un potenziale valore per usi agricoli o di gestione delle risorse. L'ambiente circostante invita alla vita all'aria aperta, pur rimanendo a pochi minuti di auto dal centro di Yecla, rendendolo un luogo equilibrato tra ritiro rurale e accesso alla vita comunitaria.
Vivere a Yecla significa immergersi in una regione con una forte identità culturale, celebre per la produzione vinicola e i suoi paesaggi naturali. Il terreno si trova in un contesto dove la tranquillità è un valore aggiunto, pur garantendo un accesso agevole ai servizi urbani: un supermercato si trova a soli 202 metri, un ospedale a 455 metri e una farmacia a 183 metri. Questa vicinanza rende la gestione della vita quotidiana semplice e priva di complicazioni. Per chi apprezza la natura, le opportunità di escursionismo e l'esplorazione dei dintorni montuosi sono notevoli, offrendo uno stile di vita dinamico e a contatto con l'ambiente.
Questa mappa illustra la posizione del vasto terreno edificabile di Yecla, Murcia. Evidenzia la sua collocazione nell'entroterra, la vicinanza ai servizi urbani essenziali e la relativa distanza dalle principali destinazioni turistiche costiere e aeroportuali, fornendo un quadro geografico chiaro per valutare le potenzialità del sito.
Yecla si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, un'area che si distingue per la sua produzione vinicola e i paesaggi naturali. La sua collocazione la rende un punto di riferimento nell'entroterra, pur mantenendo collegamenti con altre città regionali e provinciali. Sebbene non sia direttamente sulla costa, offre un accesso relativamente agevole alle principali vie di comunicazione che collegano Murcia e Alicante, permettendo di raggiungere sia le aree costiere che i centri urbani più grandi in tempi ragionevoli.
La localizzazione del terreno a Yecla, Murcia, offre un interessante equilibrio tra isolamento rurale e accessibilità. Sebbene la distanza dall'aeroporto sia significativa (999 km), le necessità primarie sono a portata di mano: un supermercato (202 m), una farmacia (183 m) e un ospedale (455 m) sono raggiungibili a piedi o con brevi tragitti. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 753 m indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile. Per gli amanti del golf, i campi si trovano a circa 47 km di distanza. Le zone balneari come 'Las Escanales' e 'El Arenal' sono a circa 53 km, offrendo opzioni per il tempo libero estivo.
Il terreno si trova in una zona con caratteristiche paesaggistiche tipiche dell'entroterra murciano, caratterizzato da terreni in pendenza e rilievi rocciosi che offrono viste panoramiche. Il clima di Yecla è tipicamente mediterraneo continentale, con estati calde e secche e inverni freddi. Le temperature medie estive possono superare i 30°C, mentre gli inverni vedono medie intorno ai 10°C. La regione gode di un numero elevato di ore di sole durante l'anno, favorendo attività all'aperto e la coltivazione agricola. L'altitudine della zona, unitamente alla natura del terreno, suggerisce un ambiente potenzialmente ventoso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza ai centri balneari come la Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal' (entrambi a circa 53 km) e Platja de Sant Gabriel (61 km) offre possibilità di svago acquatico, sebbene richieda spostamenti significativi. Per gli appassionati di golf, il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda sono situati a circa 47 km, mentre la Escuela de golf Elche dista circa 52 km. La vasta estensione del terreno stesso può offrire opportunità per attività ricreative private, come passeggiate, equitazione o coltivazioni su larga scala, in linea con la natura del luogo.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, un'area che si distingue per la sua produzione vinicola e i paesaggi naturali. La sua collocazione la rende un punto di riferimento nell'entroterra, pur mantenendo collegamenti con altre città regionali e provinciali. Sebbene non sia direttamente sulla costa, offre un accesso relativamente agevole alle principali vie di comunicazione che collegano Murcia e Alicante, permettendo di raggiungere sia le aree costiere che i centri urbani più grandi in tempi ragionevoli.
Confrontando questo terreno con il progetto GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che parte da €539.900, emerge una chiara distinzione di tipologia e localizzazione. GOLDEN GREEN VILLAS rappresenta uno sviluppo residenziale di lusso sulla costa, con ville predefinite e prezzi elevati, mirato a un mercato che cerca prossimità al mare e servizi turistici. Al contrario, il terreno di Yecla si posiziona come un'opportunità di investimento immobiliare di base, con un prezzo notevolmente inferiore e un focus sull'ampiezza dello spazio e sulla versatilità d'uso (costruzione personalizzata, agricoltura). Mentre Los Alcazares offre uno stile di vita costiero consolidato, Yecla propone un'esperienza legata all'entroterra, alla cultura vinicola e alla tranquillità, attraendo acquirenti che cercano progetti su larga scala o investimenti a lungo termine con potenziale di sviluppo autonomo, piuttosto che soluzioni abitative pronte.
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