Ce terrain, d'une superficie généreuse de 80 000 m², est situé à Yecla, dans la région de Murcia. Offrant un vaste espace avec une topographie variée incluant des pentes et des zones rocheuses, il promet des vues panoramiques considérables. La présence d'une source d'eau exploitable ajoute à son potentiel. Niché dans un environnement naturel paisible, il reste à proximité immédiate du centre-ville de Yecla, combinant ainsi la quiétude de la campagne avec l'accessibilité aux commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain est situé à l'intérieur des terres, dans une zone qui présente des services accessibles à pied, tout en étant entouré par la nature. Bien que les plages soient à plus de 50 km, des commodités essentielles comme une pharmacie et un supermarché sont à quelques centaines de mètres, rendant la vie quotidienne pratique sans nécessiter de longs déplacements pour les besoins immédiats.
Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un projet de construction personnalisé ou une exploitation agricole. Sa taille permet la construction d'une villa, et sa nature actuelle se prête à des cultures comme les amandes, la vigne ou les oliviers. Il représente également une opportunité pour un investissement foncier, offrant une grande surface à un prix compétitif.
Le terrain est actuellement à l'état brut ('fallow terrain'). Les informations disponibles indiquent qu'il est constructible, bien que la phase de conception et de construction du projet immobilier n'ait pas encore débuté. L'acquisition représente une opportunité d'acquérir le foncier pour un développement futur, nécessitant des démarches administratives et de construction ultérieures.
Ce terrain n'est pas une propriété prête à l'emploi. Il ne dispose pas de constructions existantes ni de finitions intérieures ou extérieures. Les infrastructures modernes telles que le WiFi ou les lignes téléphoniques ne sont pas directement intégrées à ce stade. De plus, les plages et les grandes villes sont à une distance considérable, ce qui implique un besoin de mobilité motorisée pour y accéder.
Ref: VL725622
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain s'adresse à un acheteur qui recherche un projet foncier à développer selon ses propres plans. Cela peut être un investisseur visionnaire qui voit le potentiel de construction d'une grande villa ou d'un ensemble résidentiel, profitant du faible coût par mètre carré pour le développement futur. Il convient également à une personne ou une famille souhaitant s'engager dans l'agriculture, comme la culture de vignes, d'oliviers ou d'amandiers, en exploitant la source d'eau présente. Enfin, pour ceux qui cherchent simplement à acquérir une grande parcelle de terre pour la préserver ou comme actif spéculatif, c'est une opportunité dans une région appréciée pour ses activités de plein air et son vin.
L'information concernant la qualité de finition est limitée car il s'agit d'un terrain à bâtir. Aucune structure existante n'est présente, ce qui signifie qu'il n'y a pas de finitions à évaluer. Le terrain est décrit comme étant en friche et rocheux, suggérant un état naturel qui nécessitera des travaux de préparation importants avant toute construction. La mention d'une source d'eau est un élément naturel qui pourrait être intégré dans un projet futur, mais sa qualité ou sa gestion n'est pas détaillée. L'accent est mis sur le potentiel de développement plutôt que sur des finitions existantes.
Le prix de vente affiché pour ce terrain est de 46 900 €. Ce tarif le positionne comme une option d'acquisition foncière abordable, surtout compte tenu de la superficie de 80 000 m². La valeur réside dans le potentiel de développement, que ce soit pour la construction d'une résidence, des projets agricoles ou comme simple investissement. Il n'y a pas de mention de différentes typologies ou de variations de prix au sein de cette offre unique de terrain.
Yecla est une ville reconnue pour son héritage viticole et son dynamisme culturel. Le terrain lui-même est un espace vaste, en partie montagneux et en pente, offrant une vue dégagée sur les paysages environnants, typiques d'une nature plus aride. La proximité immédiate de la ville (supermarché à 202 m, pharmacie à 183 m, hôpital à 455 m) assure une vie pratique. Cependant, l'environnement immédiat du terrain, bien que proche des services, est caractérisé par son aspect naturel et potentiellement sauvage, avec des terrains en friche et des zones rocheuses. Cette combinaison crée un cadre de vie où la tranquillité de la nature et l'accès aux commodités urbaines sont présents, mais où l'environnement immédiat demande une adaptation à un paysage rural et potentiellement isolé.
Vivre à Yecla signifie s'immerger dans une ville de la région de Murcia, connue pour sa production de vin et son patrimoine. Le terrain est situé dans un environnement qui allie la proximité des commodités urbaines, comme une superette et une pharmacie accessibles à pied, à la tranquillité d'un paysage naturel. Les distances par rapport aux plages (plus de 50 km) et aux grands centres urbains impliquent qu'une voiture est probablement nécessaire pour les activités de loisirs ou les déplacements professionnels plus lointains. L'environnement immédiat est caractérisé par des vues sur des collines et des montagnes, avec des terrains en pente et rocheux.
Cette carte situera le terrain dans son contexte géographique immédiat, à Yecla, dans la région de Murcia. Elle mettra en évidence sa position par rapport aux commodités urbaines locales telles que les supermarchés et les pharmacies, tout en illustrant la nature du terrain, potentiellement montagneuse et en pente, ainsi que son éloignement des zones côtières et des grands centres urbains.
Ce terrain est localisé à Yecla, une ville de la région de Murcia, située à l'intérieur des terres. Il se positionne ainsi différemment des projets côtiers typiques de la Costa Blanca ou de la Costa Calida. Yecla est connue pour son identité propre, centrée sur sa production viticole et son histoire. La proximité de 47 km avec des parcours de golf comme Font del Llop et Alenda suggère une connexion avec des infrastructures de loisirs plus développées dans certaines zones de la province d'Alicante, tout en conservant une identité plus rurale.
L'accès à ce terrain est relativement aisé pour les besoins quotidiens, avec une pharmacie à 183 m et un supermarché à 202 m, tous deux accessibles à pied. L'hôpital se trouve à 455 m. Cependant, l'accès aux infrastructures de transport majeures est plus distant : l'aéroport le plus proche est à une distance virtuelle de 999 km (une valeur probablement indicative d'une grande distance). Les plages sont également éloignées, la plus proche étant à 53 km. Pour les amateurs de golf, les parcours sont situés à environ 47 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 753 m.
Le terrain est situé dans une région à climat méditerranéen continentalisé. Yecla bénéficie d'un ensoleillement important, typique de cette partie de l'Espagne, avec des étés chauds et secs et des hivers plus froids que sur la côte. L'altitude et la nature du terrain, présentant des pentes et des zones rocheuses, influencent le microclimat local. Bien que les données exactes sur les heures d'ensoleillement ou la température moyenne ne soient pas fournies, on peut s'attendre à un climat propice aux cultures traditionnelles de la région comme la vigne et les oliviers, et à des saisons définies.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le terrain n'offre pas d'accès direct aux plages, les zones de baignade 'Las Escanales' et 'El Arenal' étant situées à 53 km, et Platja de Sant Gabriel à 61 km. L'offre de loisirs la plus proche dans le domaine du sport concerne le golf, avec plusieurs parcours à environ 47 km. L'environnement naturel du terrain, avec ses collines et ses montagnes, offre des possibilités pour des activités de plein air telles que la randonnée, mais ces aspects ne sont pas explicitement détaillés dans les informations fournies.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est localisé à Yecla, une ville de la région de Murcia, située à l'intérieur des terres. Il se positionne ainsi différemment des projets côtiers typiques de la Costa Blanca ou de la Costa Calida. Yecla est connue pour son identité propre, centrée sur sa production viticole et son histoire. La proximité de 47 km avec des parcours de golf comme Font del Llop et Alenda suggère une connexion avec des infrastructures de loisirs plus développées dans certaines zones de la province d'Alicante, tout en conservant une identité plus rurale.
En comparaison avec des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui propose des villas à partir de 539 900 €, ce terrain à Yecla représente une approche d'investissement foncier radicalement différente. Alors que Los Alcazares est une destination côtière dynamique sur la Costa Calida, axée sur des propriétés résidentielles haut de gamme et un accès direct à la mer et aux infrastructures de loisirs marines, Yecla offre un environnement intérieur plus traditionnel et axé sur l'agriculture, notamment le vin. Le prix d'entrée de 46 900 € pour ce vaste terrain contraste fortement avec le marché immobilier résidentiel de la côte, qui inclut souvent des propriétés construites avec des finitions et des commodités incluses. L'attrait de Yecla réside dans le potentiel de développement à grande échelle et le coût foncier relativement bas, tandis que la côte attire par son style de vie méditerranéen immédiat et son accès aux plages. Les deux localisations répondent à des motivations d'achat distinctes : Yecla pour le développement et l'exploitation agricole, la côte pour la résidence secondaire ou principale axée sur les loisirs balnéaires.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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