Проектът представлява обширен парцел земя, разположен в близост до град Йелка, Мурсия. С площ от 19 496 кв.м., този парцел е предимно обработваема земя, с вече засадени и плододаващи маслинови дървета. Имотът предлага уединение, заобиколен от борови гори, и впечатляващи панорамни гледки. Поради размера си, парцелът не е предназначен за строителство, но предоставя възможности за селскостопански дейности или като инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в покрайнините на Йелка, Мурсия, в район, който съчетава уединението на селската местност с удобствата на градска среда. Основната характеристика на местоположението е близостта до основни услуги, като супермаркет и аптека, които са на пешеходно разстояние, което подчертава неговата практическа достъпност.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят земя за селскостопанска дейност, специфично отглеждане на маслини, или за инвеститори, които искат да придобият плододаващ имот. Неговата уединена природа и природна среда го правят привлекателен за хора, търсещи спокойствие и връзка със земята, без да се откъсват напълно от цивилизацията.
Предвид естеството на парцела като земеделска земя с маслинови дървета, концепцията за ново строителство не е приложима. Инфраструктурните възможности като електричество и телефон вече съществуват, което подпомага текущите селскостопански дейности, но не са предвидени съоръжения за жилищно строителство.
Имотът не е предназначен за жилищно строителство поради своите регулаторни ограничения, свързани с размера и статута на земеделска земя. Липсват удобства като басейни, зони за отдих или частни градини, които обикновено се свързват с жилищни имоти. Не е подходящ за хора, търсещи готова къща или вила.
Ref: VL934906
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за инвеститор, който търси да разшири селскостопанския си портфейл или да започне нова агробизнес начинание, фокусирано върху маслини. Той е атрактивен и за хора, които желаят да притежават собствена земя в Испания с цел лично ползване за отглеждане на храна, като същевременно се възползват от сравнително ниската цена и потенциала за растеж. Климатът в Мурсия, с изобилие от слънчеви дни, благоприятства селскостопанските дейности през по-голямата част от годината. Парцелът е също така подходящ за хора, които ценят спокойствието и близостта до природата, без да се отказват от достъпа до основни услуги, които са на пешеходно разстояние, осигурявайки баланс между уединение и удобство.
Като земеделска земя, парцелът не подлежи на оценка за качество на завършване на жилищно строителство. Основният актив на имота са възрастните, здрави и плододаващи маслинови дървета, които са добре поддържани и подрязани. Те представляват доказателство за грижата, положена за имота, и неговия потенциал за продуктивност. Наличието на електричество и телефонни линии предполага базова инфраструктура, която поддържа текущата употреба на земята. Ограждането от борови гори допринася за естествената среда и осигурява уединение.
Цената на този обширен парцел земя е 24 000 евро. Тази цена го позиционира като достъпна възможност за придобиване на значителна площ земеделска земя, особено предвид наличието на зрели маслинови дървета. Предвид тези характеристики, имотът представлява инвестиционен потенциал с възможност за бърза възвръщаемост чрез селскостопанска дейност или продажба на продукцията. Наличността е като единствен парцел, което означава, че няма множество опции за избор, а се предлага конкретният имот.
Йелка е град, известен със своето богато културно наследство и производство на вино, което създава специфична атмосфера. Парцелът се намира в непосредствена близост до тези градски центрове, което означава, че основните нужди могат да бъдат задоволени пеша. Близостта на аптека (183 м) и супермаркет (202 м) осигурява ежедневно удобство. В същото време, заобикалящата го природа и наличието на борови гори предлагат спокойствие и възможности за разходки. Уединението е подчертано, което го прави подходящ за хора, които ценят тишината, но все пак искат достъп до градски удобства. Наличието на телефонни линии и Wi-Fi осигурява свързаност, което е важно за съвременния начин на живот, дори и в селска среда.
Животът около този парцел е комбинация от спокойствието на селската среда и практичността на близостта до градски удобства. Йелка е град с развита инфраструктура, където основните нужди като хранителни стоки (супермаркет на 202 м) и медицинска помощ (болница на 455 м, аптека на 183 м) са лесно достъпни. Това означава, че ежедневните задължения не изискват дълги пътувания. В същото време, заобикалящата земя, включително боровите гори, предлага възможности за дейности на открито и контакт с природата. Уединението, осигурено от размера на парцела и неговата локация, създава атмосфера на спокойствие, идеална за тези, които търсят почивка от градската суета.
Местоположението на парцела в близост до Йелка, Мурсия, подчертава неговата връзка с оживен градски център, същевременно предлагащ спокойствието на селския живот. Картата илюстрира достъпността до основни услуги като супермаркет и болница, както и близостта до природни зони, като боровите гори, които го заобикалят.
Йелка е разположен във вътрешността на регион Мурсия, което му придава по-автентичен испански характер в сравнение с крайбрежните курорти. Този парцел се намира в близост до градския център на Йелка, което осигурява лесен достъп до местните услуги и културни атракции, като винарните, с които градът е известен. В сравнение с крайбрежните райони на Коста Бланка или Коста Калида, Йелка предлага по-спокойна среда и по-директна връзка с традиционния начин на живот в Испания, като същевременно е свързан с по-големи градове чрез пътната мрежа.
Парцелът се намира в градска среда, което осигурява добра достъпност до основни удобства. Супермаркетът и аптеката са на пешеходно разстояние (202 м и 183 м съответно), което е значително предимство за ежедневния живот. Болницата също е сравнително близо (455 м). Въпреки това, достъпът до по-отдалечени съоръжения като плажове (най-близките са на 53 км) или голф игрища (47 км) изисква използването на автомобил. Летището е на значително разстояние (999 км), което предполага пътуване със самолет да е по-малко удобно. Наличието на EV зарядна станция на 753 м показва, че районът се адаптира към новите технологии.
Регион Мурсия се характеризира с типичен средиземноморски климат, който предлага дълги, горещи лета и меки зими. Обилните слънчеви часове през годината са изключително благоприятни за селскостопански дейности, особено за отглеждането на маслини, както е видно от настоящото състояние на парцела. Климатът подкрепя растежа на маслинови дървета през целия вегетационен период. Парцелът се намира в равнинна местност, което е удобно за обработка, а заобикалящите го борови гори добавят към естествената красота и осигуряват приятна среда. Липсата на стръмни склонове улеснява всякаква дейност на място.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Макар парцелът да не предлага директен достъп до плажове, най-близките зони за къпане като "Las Escanales" и "El Arenal" са на 53 км. Тези разстояния правят посещението на плажа по-скоро еднодневна екскурзия, отколкото ежедневна дейност. За любителите на голфа, игрища като Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda са на 47 км. Тези съоръжения предоставят възможности за спорт и отдих, но отново изискват пътуване с автомобил. Наличието на плодородна земя и възможността за селскостопански дейности представлява уникална форма на рекреация за хора, които обичат да работят на открито.
Източник: OpenStreetMap
Йелка е разположен във вътрешността на регион Мурсия, което му придава по-автентичен испански характер в сравнение с крайбрежните курорти. Този парцел се намира в близост до градския център на Йелка, което осигурява лесен достъп до местните услуги и културни атракции, като винарните, с които градът е известен. В сравнение с крайбрежните райони на Коста Бланка или Коста Калида, Йелка предлага по-спокойна среда и по-директна връзка с традиционния начин на живот в Испания, като същевременно е свързан с по-големи градове чрез пътната мрежа.
В сравнение с други предложения в района на Коста Бланка и Коста Калида, като например GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес (от €539,900), този парцел предлага съвсем различен тип инвестиция и начин на живот. Докато вилите в Лос Алказарес са насочени към луксозен начин на живот близо до морето, този имот в Йелка се фокусира върху селскостопанския сектор и спокойствието във вътрешността. Цената от €24,000 за почти 20 000 м² земя е значително по-ниска от тази на жилищни имоти, което го прави достъпна опция за специфична ниша. Райони като Пиносо, Сакс и Вилена, които често се споменават като специализация на местни агенции, също предлагат земеделски земи, но всяка локация има своите уникални характеристики по отношение на микроклимат, почва и близост до пазари. Този парцел предлага предимството на директен достъп до градски удобства, което не винаги е налично при по-отдалечени селски имоти в Мурсия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
