Projekt v regióne Yecla v Murcii predstavuje poľnohospodársku pôdu s rozlohou takmer 2 hektárov, osadenú dospelými olivovníkmi v plnej produkcii. Táto nehnuteľnosť, obklopená borovicovým lesom, ponúka značné súkromie a výhľady. Vzhľadom na svoju veľkosť nie je pozemok určený na výstavbu. Yecla je známe svojou vínnou produkciou a kultúrnym dedičstvom, pričom okolitá príroda poskytuje možnosti pre outdoorové aktivity.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v blízkosti mesta Yecla, vnútrozemskej oblasti regiónu Murcia. Je obklopený prírodou, čo zabezpečuje pokojné prostredie. Dostupnosť k mestským službám je dobrá, s niektorými zariadeniami v pešej vzdialenosti.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo subjekty so záujmom o poľnohospodárstvo, konkrétne pestovanie olív, alebo pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly pozemok pre agroturistiku. Ponúka možnosť investície s potenciálnym rýchlym návratom alebo slúži ako základ pre vlastné poľnohospodárske projekty.
Nehnuteľnosť pozostáva z existujúceho olivového hája. Ide o etablovanú poľnohospodársku usadlosť, nie o novostavbu. Pozemok nie je určený na stavebné účely a nie sú tu žiadne plánované stavebné práce ani harmonogram výstavby.
Predmetný pozemok nie je stavebný pozemok a nie je vhodný na výstavbu obytných budov. Projekt neponúka žiadne existujúce obytné štruktúry ani infraštruktúru na bývanie. Nie sú tu žiadne komerčné amenities ako bazény ani komunitné zariadenia.
Ref: VL934906
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto ponuka je relevantná pre investora, ktorý chce diverzifikovať svoje portfólio o poľnohospodársku pôdu v Španielsku, s cieľom dosiahnuť návratnosť prostredníctvom predaja produkcie olív alebo neskôr prostredníctvom predaja pozemku. Je tiež vhodná pre jednotlivca s vášňou pre agrikultúru, ktorý si praje obhospodarovať vlastný olivový háj a vychutnávať si vidiecky životný štýl s pridanou hodnotou súkromia a prírodného prostredia. Pre niekoho, kto hľadá pozemok na výstavbu domu, táto nehnuteľnosť nie je vhodná, pretože nie je klasifikovaný ako stavebný pozemok. Kombinácia blízkosti k základným službám v Yecla a zároveň poskytnuté súkromie robia z tohto pozemku atraktívnu možnosť pre dlhodobé poľnohospodárske alebo investičné plány.
Keďže ide o poľnohospodársku pôdu, koncept 'kvalita a dokončenie' sa vzťahuje primárne na stav olivovníkov a údržbu pozemku. Olivovníky sú opísané ako dospelé, zdravé, prerezané a v plnej produkcii, čo naznačuje dobrú poľnohospodársku prax. Pozemok je dobre udržiavaný. Súkromie je zabezpečené obklopením borovicovým lesom. Nie sú tu žiadne informácie o stave oplotenia, prístupových ciest nad rámec všeobecnej dostupnosti, ani o akýchkoľvek existujúcich štruktúrach či inžinierskych sieťach nad rámec spomenutého telefónu a potenciálneho WiFi. Neexistujú žiadne údaje o energetickej účinnosti budov, pretože sa nejedná o obytnú nehnuteľnosť.
Cena za tento rozsiahly pozemok s olivovníkmi začína na 24 000 €. Vzhľadom na uvedenú cenu a rozlohu je nehnuteľnosť cenovo dostupná pre investície do poľnohospodárskej pôdy. V súčasnosti sú dostupné informácie o jednom pozemku, nie sú uvedené žiadne informácie o variáciách cien v závislosti od veľkosti alebo polohy v rámci potenciálnych delených parciel. Dátum dokončenia nie je relevantný, keďže ide o existujúci pozemok bez plánovanej výstavby.
Táto poľnohospodárska usadlosť, s rozlohou 19 496 m², je primárne určená pre poľnohospodárske využitie. Dospelé olivovníky sú v plnej produkcii a vyžadujú si pravidelnú údržbu, ako je prerezávanie. Pozemok je ohraničený borovicovým lesom, čo prispieva k jeho súkromiu a pocitu izolácie od okolia. Občianska vybavenosť ako lekáreň (183 m) a supermarket (202 m) sú dostupné v pešej vzdialenosti od okrajových častí Yecla, čo naznačuje, že hoci ide o vidiecky pozemok, základné potreby sú relativne blízko. Mesto Yecla samotné ponúka širšiu škálu služieb, vrátane škôl a reštaurácií, čo podporuje dlhodobé poľnohospodárske alebo investičné zámery.
Život v okolí Yecla je charakterizovaný kombináciou vidieckej tranquility a dostupnosti mestských služieb. Yecla, známa svojou vínnou produkciou a kultúrnym dedičstvom, poskytuje základnú infraštruktúru vrátane škôl, obchodov a reštaurácií. Pozemok samotný ponúka zvýšené súkromie vďaka svojej polohe obklopenej lesom. Dostupnosť základných služieb ako lekáreň a supermarket v pešej vzdialenosti (cca 183 m a 202 m) uľahčuje každodenný život bez nutnosti vždy použiť auto. Mobilita v tejto oblasti je praktická; auto je užitočné pre dlhšie vzdialenosti, ale nie pre všetky denné pochôdzky. Okolitá prírodná krajina láka k outdoorovým aktivitám, čím dopĺňa mestský život v Yecla.
Tento pozemok sa nachádza v blízkosti mesta Yecla v regióne Murcia. Mapa ilustruje jeho umiestnenie v rámci vnútrozemskej krajiny, s vyznačenými vzdialenosťami k relevantným bodom záujmu a službám v okolí.
Yecla sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia, severovýchodne od hlavného mesta regiónu, mesta Murcia. Je to oblasť charakteristická vinohradníctvom a poľnohospodárstvom. V porovnaní s pobrežnými oblasťami Costa Blanca či Costa Calida je Yecla menej turisticky zameraná a ponúka autentickejší pohľad na život v španielskom vnútrozemí. Je to strategická poloha pre tých, ktorí uprednostňujú vidiecky život, ale zároveň chcú mať prístup k službám a kultúrnym možnostiam, ktoré ponúka región.
Pozemok sa nachádza v blízkosti Yecla, s lekárňou a supermarketom v pešej vzdialenosti. Najbližšie pláže ako Zona de Baño 'Las Escanales' sú vzdialené 53 km. Najbližšie golfové rezorty, ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, sú tiež v značnej vzdialenosti 47 km. Letecká dostupnosť je obmedzená, letisko je vzdialené 999 km. EV nabíjacia stanica je dostupná v okruhu 753 m, čo naznačuje určitú infraštruktúru pre alternatívne vozidlá v okolí.
Región Murcia, kde sa Yecla nachádza, má stredomorské subtropické podnebie s horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. Priemerné letné teploty sa pohybujú okolo 25-30°C, s možnými maximami nad 40°C. Zimné teploty zriedka klesajú pod 5°C. Vnútrozemská poloha Yecla môže znamenať väčšie denné teplotné výkyvy v porovnaní s pobrežím. Hoci nie sú uvedené konkrétne údaje o slnečných hodinách alebo dĺžke plaveckej sezóny, región je známy vysokým počtom slnečných dní v roku, čo je priaznivé pre poľnohospodárstvo. Informácie o nadmorskej výške a sklone terénu nie sú špecifikované, ale olivové háje sa často nachádzajú na mierne svahovitých pozemkoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci pozemok sa nenachádza pri mori, najbližšie rekreačné zóny pri vode, ako 'Las Escanales', sú vzdialené 53 km. Pre milovníkov golfu sú najbližšie ihriská, ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, tiež v dosahu 47 km. Okrem toho samotná oblasť Yecla a jej okolie, s typickou krajinou regiónu Murcia, ponúka možnosti pre outdoorové aktivity v prírode, ako sú prechádzky a turistika v okolitých kopcoch a prírodných oblastiach, čo potvrdzujú aj obrázky suggestive woodland trail hiking.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia, severovýchodne od hlavného mesta regiónu, mesta Murcia. Je to oblasť charakteristická vinohradníctvom a poľnohospodárstvom. V porovnaní s pobrežnými oblasťami Costa Blanca či Costa Calida je Yecla menej turisticky zameraná a ponúka autentickejší pohľad na život v španielskom vnútrozemí. Je to strategická poloha pre tých, ktorí uprednostňujú vidiecky život, ale zároveň chcú mať prístup k službám a kultúrnym možnostiam, ktoré ponúka región.
V porovnaní s projektami na pobreží ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, ktoré začínajú na 539 900 €, tento pozemok v Yecla predstavuje podstatne odlišnú investičnú kategóriu. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti sú zamerané na rezidenčný turizmus a luxusné bývanie s priamym prístupom k moru, pozemok v Yecla je určený pre poľnohospodárske účely alebo ako dlhodobá investícia do pôdy. Cenový rozdiel je markantný – 24 000 € za takmer 2 hektáre pôdy oproti pol miliónu eur za vilu. Región Murcia, kde sa Yecla nachádza, je známy svojou produkciou ovocia, zeleniny a vína, čo ho odlišuje od primárne turistických pobrežných oblastí Costa Blanca či Costa Cálida. Zatiaľ čo pobrežie ponúka pláže a golfové ihriská v bezprostrednej blízkosti, vnútrozemské oblasti ako Yecla sa zameriavajú na agroturistiku, vínnu turistiku a tradičný vidiecky život. Dostupnosť k službám v Yecla je dobrá, ale chýba priamy prístup k moru a veľké rekreačné komplexy, ktoré sú typické pre pobrežné rezorty. Táto nehnuteľnosť je preto vhodnejšia pre špecifický trh hľadajúci poľnohospodársku investíciu alebo pokojnejší, vidiecky životný štýl, nie pre kupujúcich hľadajúcich typické prímorské dovolenkové bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
