הקדמה לפרויקט: פיסת אדמה בכפר יקלה, מורסיה. שטח של 19,496 מ"ר, מיועד למטעי זיתים פעילים, מציע הזדמנות השקעה ייחודית או בסיס לפעילות חקלאית עצמאית. הנכס ממוקם באזור כפרי אך נגיש, מוקף ביער אורנים המעניק פרטיות ומבטיח נופים פתוחים. זהו אינו מגרש לבנייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הקרקע ממוקמת ביקלה, אזור הידוע בתעשיית היין והמורשת התרבותית שלו. היא מציעה את השקט של החיים בכפר, אך נמצאת בסביבה עירונית המספקת גישה נוחה למרכז העיר.
נכס זה מתאים למי שמחפש חלקה חקלאית פעילה, או מעוניין להשקיע בקרקע עם פוטנציאל תשואה מהיר. מתאים גם למי ששואף לפעילות חקלאית עצמאית או לחפש אחר פרטיות.
הנכס מוגדר כקרקע מפותחת עם מטעי זיתים בוגרים הפעילים ומתוחזקים. אין מידע זמין על תוכניות בנייה או פיתוח עתידי.
שטח זה אינו מיועד לבנייה, ולכן אינו מתאים למי שמחפש לבנות בית מגורים. מיקום הקרקע מרוחק יחסית משדות תעופה מרכזיים ומרכזי תיירות גדולים, מה שעשוי להשפיע על הנגישות.
Ref: VL934906
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשקיעים המחפשים נכס חקלאי באזור פורה בספרד, עם פוטנציאל להחזר השקעה מהיר באמצעות מכירת תוצרת הזיתים או פיתוח נוסף של הקרקע. הוא מתאים גם לאנשים המעוניינים להפעיל מיזם חקלאי עצמאי, תוך שהם נהנים מהשקט והפרטיות של החיים בכפר. מי שמחפש קרקע ללא התחייבות של בנייה, אך עם ערך מוסף של מטעי זיתים מבוססים, ימצא עניין כאן. הוא מתאים למי שמוכן להסתמך על רכב לגישה נוחה יותר, למרות שחלק מהשירותים בסיסיים נמצאים במרחק הליכה. האזור מציע שילוב של טבע ונגישות, מה שיכול להתאים למי שמחפש שקט אך לא ניתוק מוחלט מהציוויליזציה, ובעיקר למי שמתמקד בפוטנציאל החקלאי של הנכס.
המידע הזמין מתמקד באיכותם של מטעי הזיתים, המוגדרים כבוגרים, בריאים, מגזמים ובייצור מלא. זה מעיד על תחזוקה שוטפת וטיפוח של העצים, המבטיח את תפוקתם ואיכותם. הקרקע עצמה מתוחזקת היטב. השטח מוקף ביער אורנים, אשר תורם לפרטיות וליופי הנופי. לא ניתן להעריך איכות בנייה או גימור מכיוון שמדובר בקרקע ולא במבנה מגורים. אין מידע על שימוש בחומרים או טכניקות בנייה ספציפיות, שכן הפיתוח היחיד הקיים הוא החקלאי.
הקרקע מוצעת במחיר התחלתי של 24,000 אירו. זהו מחיר המתייחס לשטח קרקע גדול של 19,496 מ"ר, המכיל מטעי זיתים בוגרים ופעילים. המחיר משקף את אופי הנכס כקרקע חקלאית ולא כאזור בנייה. לאור גודל השטח והתשואה הפוטנציאלית מהזיתים, המחיר עשוי להיחשב כאטרקטיבי להשקעה או לשימוש חקלאי. מידע נוסף על עלויות תחזוקה או פוטנציאל הכנסה אינו זמין כרגע.
יקלה (Yecla) היא עיר פנימית באזור מורסיה, הידועה בתרבות היין שלה, בארכיטקטורה ההיסטורית ובנופים הכפריים. הנכס הספציפי הוא מטעי זיתים המשתרעים על שטח נרחב, המעניקים תחושת מרחב ופרטיות. האזור משלב את השקט הכפרי עם נגישות לשירותים עירוניים כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר, הנמצאים במרחק הליכה. הסביבה מציעה הזדמנויות לפעילויות חוץ, כמו טיולים רגליים בין העצים והרים. התחזוקה השוטפת של המטעים והגזם מבטיחים שהם במצב אופטימלי, מה שהופך את הנכס לאטרקטיבי כהשקעה או כבסיס למיזמים חקלאיים. מיקומו, מוקף ביער אורנים, משפר את תחושת הפרטיות והנוף הפתוח, אך יש לזכור שזהו אינו מגרש המיועד לבנייה.
הנכס ממוקם בקרבת יקלה, עיר המספקת את כל השירותים הנחוצים לחיים יומיומיים. סופרמרקט, בית מרקחת ומרפאה נמצאים במרחק הליכה (202 מ', 183 מ', 455 מ' בהתאמה), מה שמבטיח נוחות בסיסית. בית החולים נמצא במרחק קצר יחסית (455 מ'). למרות שהמיקום הוא פנימי, הוא אינו מנותק לחלוטין מהעולם. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט והמרחב של החיים הכפריים, תוך שמירה על נגישות קלה לשירותים עירוניים, מה שיוצר איזון בין סביבה כפרית לאורבנית.
הקרקע ממוקמת באזור הכפרי של יקלה, מורסיה. התצוגה מראה את השטח הנרחב של מטעי הזיתים, מוקף ביערות אורנים, ומדגישה את הפרטיות והמרחב של הנכס. היא ממחישה את המרחק היחסי מהמרכז העירוני של יקלה, ומדגישה את האופי הכפרי של הסביבה.
יקלה ממוקמת באזור מורסיה, בצפון-מזרח הקהילה האוטונומית. היא ממוקמת יחסית מרוחקת מערי החוף הגדולות כמו מורסיה או קרטחנה, אך מהווה מרכז אזורי משלה. הקרבה לערים כמו אלצ'ה (Elche) או אליקנטה (Alicante) באזור ולנסיה מוגבלת בשל המרחק. מיקום זה מציב את יקלה כנקודה ייחודית, המציעה גישה לנופים כפריים ולתרבות מקומית, אך פחות נגישה לאתרי תיירות מרכזיים לאורך החוף.
הקרקע מרוחקת כ-53 ק"מ מחוף הים הקרוב ביותר (Zona de Baño 'Las Escanales' ו-'El Arenal'), ו-61 ק"מ מחוף נוסף (Platja de Sant Gabriel). אזורי רחצה אלו אינם חופים במובן המסורתי, אלא נקודות גישה למים. שדות התעופה הקרובים ביותר אינם זמינים במרחק סביר, עם ציון של 999 ק"מ, מה שמצביע על נסיעה ארוכה מאוד. לעומת זאת, קרבת בתי החולים (455 מ'), בתי המרקחת (183 מ') והסופרמרקטים (202 מ') מצביעה על נגישות טובה לשירותי חירום ובסיס. מסלולי גולף נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ.
המיקום בתוך יקלה, אזור פנימי, משפיע על האקלים. האזור ידוע באקלים יבשתי עם קיץ חם וחורף קריר. כמות שעות השמש גבוהה, אופיינית לאזור דרום-מזרח ספרד. הקרקע עצמה, כמטע זיתים, מושפעת ישירות מתנאי האקלים, במיוחד מכמות המשקעים ומטמפרטורות הקיץ והחורף, אשר חיוניים לצמיחת הזיתים. אין מידע ספציפי על גובה, שיפוע או מדדי אקלים מדויקים, אך המיקום מעיד על נוף שטוח או מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף על פי שהנכס אינו ממוקם בקרבת הים, ניתן להגיע לאזורי רחצה במרחק של כ-53 ק"מ. אלו אינם חופים חוליים קלאסיים, אלא אזורי גישה למים. האטרקציות העיקריות באזור קשורות לטבע וחקלאות, במיוחד מטעי הזיתים והיין. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף קרובים נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ. אין מידע על מתקני ספורט ימי או אחרים בקרבת מקום, מה שמדגיש את אופי הנכס כחלק מהנוף החקלאי הפנימי.
מקור: OpenStreetMap
יקלה ממוקמת באזור מורסיה, בצפון-מזרח הקהילה האוטונומית. היא ממוקמת יחסית מרוחקת מערי החוף הגדולות כמו מורסיה או קרטחנה, אך מהווה מרכז אזורי משלה. הקרבה לערים כמו אלצ'ה (Elche) או אליקנטה (Alicante) באזור ולנסיה מוגבלת בשל המרחק. מיקום זה מציב את יקלה כנקודה ייחודית, המציעה גישה לנופים כפריים ולתרבות מקומית, אך פחות נגישה לאתרי תיירות מרכזיים לאורך החוף.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו), נכס זה מציג קטגוריה שונה לחלוטין. בעוד GOLDEN GREEN VILLAS מציע וילות יוקרה עם כל המתקנים המודרניים, מגרש זה ביקלה מציע הזדמנות השקעה בקרקע חקלאית במחיר נגיש בהרבה. הדמיון היחיד הוא הרצון למצוא נכס בספרד. מיקומו הפנימי של יקלה שונה ממיקום החוף של לוֹס אַלקזארס, מה שמציע חווית מגורים שונה – שקט כפרי לעומת חיים סביב אגם מלח ומתקני נופש. קרקע זו פונה לקהל יעד המחפש פוטנציאל חקלאי או השקעה בקרקע, ולא למי שמחפש בית מגורים מוכן עם כל השירותים בקרבת מקום. המחיר הנמוך משקף את אופי הנכס כקרקע חקלאית, בעוד שהמחיר הגבוה של GOLDEN GREEN VILLAS משקף בנייה חדשה, מתקנים ומיקום יוקרתי על קו המים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
