Yecla, Murcia, găzduiește o proprietate rurală unică, un teren de 19.496 m² cultivat cu măslini, situat într-o zonă liniștită, dar conectată. Prețul de pornire de 24.000 € plasează acest teren în segmentul accesibil, oferind o oportunitate de investiție sau pentru proiecte agricole personale. Proprietatea promite un randament rapid, valorificând producția existentă de măslini și intimitatea oferită de peisajul înconjurător.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este amplasat la periferia urbană a orașului Yecla, oferind un echilibru între liniștea rurală și accesul la facilitățile urbane. Proximitatea față de magazine și servicii este un avantaj, în timp ce distanța față de coastă și aeroporturi impune o analiză atentă a nevoilor de mobilitate.
Această proprietate este destinată celor care caută o investiție agricolă tangibilă sau un teren pentru dezvoltare personală în sectorul agroalimentar. Nu este o proprietate rezidențială, neavând construcții sau facilități de locuit, ci un activ productiv sau un teren cu potențial neamenajat.
Terenul este în prezent o plantație de măslini matură și productivă, nefiind un proiect de construcție nouă. Se concentrează pe valorificarea activelor agricole existente și a potențialului natural al terenului, fără planuri de dezvoltare imobiliară imediată.
Proprietatea nu dispune de autorizație de construire pentru locuințe, fiind dedicată exclusiv activităților agricole. De asemenea, accesul direct la facilități de agrement precum plaje sau terenuri de golf necesită deplasări considerabile, iar infrastructura pentru vehicule electrice este limitată.
Ref: VL934906
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează investitorilor pe termen lung în sectorul agricol, persoanelor interesate de producția de ulei de măsline sau de cultivarea măslinilor pentru consum propriu. Este potrivită pentru cei care caută o investiție cu o componentă tangibilă, unde munca agricolă poate genera venituri directe. De asemenea, poate fi o opțiune pentru persoane care doresc să achiziționeze un teren pentru recreere rurală sau pentru a dezvolta un proiect personal legat de agricultură, beneficiind de liniștea și intimitatea oferite de amplasament. Nepotrivită pentru cei care caută o locuință gata construită sau o proprietate pentru rezidență permanentă imediată, necesită o viziune pe termen lung și implicare în activități agricole.
Calitatea acestei proprietăți constă în maturitatea și sănătatea plantației de măslini, care sunt „adulți, sănătoși, tăiați și în plină producție”. Acest lucru indică o gestionare atentă anterioară și un potențial productiv ridicat. Terenul este descris ca fiind „bine întreținut”, sugerând o bază solidă pentru continuarea activității agricole. Natura terenului, înconjurată de pădure de pini, contribuie la un microclimat favorabil și la o protecție naturală. Deși nu există elemente de finisaj rezidențial, calitatea agricolă a terenului este subliniată prin starea măslinilor și prin potențialul de producție, oferind o valoare intrinsecă bazată pe resurse naturale productive.
Terenul agricol din Yecla, Murcia, este disponibil la prețul de pornire de 24.000 €. Această valoare reflectă statutul său de teren agricol, nefiind o proprietate rezidențială. Suprafața generoasă de 19.496 m², cultivată cu măslini adulți în plină producție, sugerează o oportunitate de investiție cu potențial de rentabilitate rapidă, fie prin exploatare agricolă directă, fie prin valorificarea peisagistică și de intimitate. Disponibilitatea este limitată la acest activ specific, fără alte unități similare sau variații de preț propuse.
Yecla, situată în regiunea Murcia, este o zonă recunoscută pentru producția sa de vinuri, peisajele sale naturale și moștenirea istorică. Terenul propus, o livadă de măslini maturi pe o suprafață de 19.496 m², se integrează în acest peisaj agricol. Cu acces la facilități esențiale precum magazine și spitale la distanțe rezonabile, zona urbană a orașului Yecla oferă un ritm de viață care combină accesibilitatea cu serenitatea rurală. Livada, înconjurată de pădure de pini, promite un grad înalt de intimitate și priveliști panoramice, fiind un spațiu propice pentru activități agricole sustenabile sau ca o investiție cu potențial de apreciere a valorii pe termen lung.
Viața în apropiere de Yecla oferă acces la o comunitate urbană cu servicii complete, inclusiv școli, magazine și restaurante, toate aflate la distanțe accesibile pe jos sau cu un scurt drum cu mașina. Proximitatea față de spital (455 m) și farmacie (183 m) asigură o bună acoperire a nevoilor medicale. Deși regiunea este predominant rurală, cu oportunități pentru activități în natură, accesul la facilități moderne este garantat. Terenul în sine, amplasat într-o zonă mai retrasă, înconjurată de pădure de pini, oferă o oază de liniște și intimitate, departe de agitația urbană, dar suficient de aproape pentru a beneficia de comoditățile sale.
Această hartă ilustrează localizarea proiectului în regiunea Yecla, Murcia. Subliniază poziționarea sa în interiorul peninsulei Iberice, la o distanță considerabilă de zonele de coastă și de principalele aeroporturi internaționale. Se poate observa proximitatea față de alte localități rurale și rețeaua de drumuri regionale care asigură conectivitatea.
Yecla se află în partea de nord-est a regiunii Murcia, la granița cu provincia Albacete (Castilia-La Mancha). Poziționarea sa în interior, departe de litoralul principal al Costa Cálida, o diferențiază de zonele de coastă mai populare. Orașul este conectat prin drumuri regionale către alte centre urbane din Murcia și Albacete. Față de proiecte precum 'Golden Green Villas' din Los Alcazares, situat pe coasta Mar Menor, acest teren din Yecla reprezintă o alternativă distinctă, axată pe peisajul rural și potențialul agricol, în contrast cu orientarea spre turism și rezidențial a localităților de coastă.
Accesibilitatea terenului este definită de proximitatea față de centre urbane și de utilități esențiale. Supermarketul (202 m), spitalul (455 m) și farmacia (183 m) sunt la distanță de mers pe jos sau scurtă distanță cu mașina, facilitând traiul cotidian. Totuși, distanțele către zone de agrement precum plajele (Zona de Baño 'Las Escanales' la 53 km, Platja de Sant Gabriel la 61 km) și terenurile de golf (Font del Llop Golf Resort la 47 km) sunt considerabile, indicând necesitatea unui mijloc de transport propriu pentru aceste activități. Aeroportul internațional cel mai apropiat se află la o distanță mare (999 km), ceea ce implică planificare atentă pentru călătoriile aeriene. Punctul de încărcare pentru vehicule electrice (753 m) este o facilitate în curs de dezvoltare.
Regiunea Yecla, situată în interiorul Murciei, beneficiază de un climat mediteranean continental, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni reci, cu posibilitatea de îngheț. Altitudinea zonei (peste 600m) influențează aceste condiții. Terenul, înconjurat de pădure de pini, se bucură de un mediu natural propice, iar plantația de măslini este adaptată acestui climat. Peisajul oferă oportunități pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, deși accesul la facilități maritime precum plajele este limitat de distanță (peste 50 km). Soarele este prezent pe tot parcursul anului, dar intensitatea sa și temperaturile pot varia semnificativ între sezoane.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Yecla este situată în interior, există opțiuni de recreere acvatică la distanțe accesibile, cum ar fi Zona de Baño 'Las Escanales' și 'El Arenal', ambele la 53 km, și Platja de Sant Gabriel la 61 km. Acestea oferă oportunități de relaxare pe malul apei, dar nu sunt plaje maritime clasice. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda, ambele la 47 km distanță, iar Escuela de golf Elche la 52 km. Terenul în sine, prin natura sa agricolă și amplasarea înconjurată de pădure, oferă posibilități de recreere pasivă, plimbări și conectare cu natura, dar nu dispune de facilități sportive sau recreative integrate.
Sursă: OpenStreetMap
Yecla se află în partea de nord-est a regiunii Murcia, la granița cu provincia Albacete (Castilia-La Mancha). Poziționarea sa în interior, departe de litoralul principal al Costa Cálida, o diferențiază de zonele de coastă mai populare. Orașul este conectat prin drumuri regionale către alte centre urbane din Murcia și Albacete. Față de proiecte precum 'Golden Green Villas' din Los Alcazares, situat pe coasta Mar Menor, acest teren din Yecla reprezintă o alternativă distinctă, axată pe peisajul rural și potențialul agricol, în contrast cu orientarea spre turism și rezidențial a localităților de coastă.
Comparativ cu proiecte precum 'Golden Green Villas' din Los Alcazares, care oferă vile de lux la prețuri începând de la 539.900 € și sunt situate pe coasta Mar Menor, terenul din Yecla reprezintă o categorie de investiție complet diferită. În timp ce proiectele de pe coastă vizează un stil de viață mediteranean de vacanță și rezidențial, cu acces direct la plaje și facilități turistice, terenul din Yecla se concentrează pe potențialul agricol și pe liniștea rurală. Prețul mult mai scăzut (24.000 € față de 539.900 €) reflectă această diferență fundamentală de destinație și de tipologie. Regiunea Murcia oferă o diversitate de opțiuni imobiliare, de la apartamente pe malul mării la proprietăți rurale extinse. Acest teren se încadrează în segmentul de proprietăți rurale cu valoare intrinsecă agricolă, fiind o alternativă pentru cei care caută să investească în pământ productiv sau într-un refugiu de liniște departe de agitația turistică, spre deosebire de dezvoltările imobiliare orientate către piața internațională de vacanțe și rezidențe secundare de pe litoral.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
