Yecla, Murcia tartományában található ez a 19 496 m²-es, olajfaligetekkel borított, termő, jól ápolt terület. A projekt a város szélén helyezkedik el, távol a zajtól, de mégis közel a helyi szolgáltatásokhoz. A magánéletet biztosító, fenyvesekkel körülvett birtok kiváló kilátást kínál, és jelentős befektetési lehetőséget rejt magában, akár gyors megtérüléssel, akár saját mezőgazdasági tevékenységek céljára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A birtok a spanyolországi Yecla városának közelében fekszik, Murcia régióban. Bár vidéki jellegű, a központi elhelyezkedés révén a városi létesítmények karnyújtásnyira vannak. Ez a helyszín a nyugalom és a hozzáférhetőség egyensúlyát kínálja.
Ez a terület azoknak felel meg, akik vidéki életmódot részesítenek előnyben, mezőgazdasági vállalkozásba szeretnének kezdeni, vagy egy befektetési lehetőséget keresnek, amely gyors megtérülést ígér. A privát környezet és a természeti adottságok ideálisak a nyugodt életre vágyóknak.
Jelenleg ez egy termő olajfaligettel rendelkező telek, amely nem építési teleknek minősül. Nincs információ építkezési fázisról vagy tervezett fejlesztésekről a jövőre nézve. A terület jelenlegi állapota a mezőgazdasági hasznosítást hangsúlyozza.
Ez a projekt nem alkalmas lakóingatlan építésére. A megadott adatok alapján nem kínál közvetlen hozzáférést strandokhoz vagy golfpályákhoz, és nem felel meg azoknak, akik teljes mértékben önellátó, távoli, tengerparti életre vágynak. A reptér is távol esik.
Ref: VL934906
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a birtok ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív, mezőgazdasági jellegű életmódot terveznek, vagy szeretnének egy fenntartható befektetésbe vágni Spanyolországban. Azoknak is szól, akik értékelik a vidéki élet nyugalmát, a friss levegőt és a természet közelségét, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a civilizációtól. Ha valaki keres egy olyan területet, ahol az olajfaültetvények gondozása, az olívaolaj termelése, vagy akár csak egy saját kis gazdaság fenntartása jelenti a kikapcsolódást, akkor ez a birtok jó kiindulópont lehet. A telek mérete és elhelyezkedése révén kiváló lehetőséget kínál a saját termények előállítására, vagy egyszerűen csak a földdel való foglalkozás örömének megtapasztalására. A közeli városi létesítmények pedig biztosítják a mindennapi élet kényelmét.
A projekt alapvetően egy termő olajfaliget, így a „minőség és kivitelezés” fogalma itt elsősorban a mezőgazdasági szempontokra összpontosul. A leírás szerint az olajfák felnőtt példányok, egészségesek, metszettek és teljes termelésben vannak. Ez arra utal, hogy a területet gondosan ápolták és karbantartották. A birtok jól karbantartott, ami a növényzet minőségében és a terméshozamban is megmutatkozik. A „jól ápolt” jelző a föld minőségére, a fák egészségi állapotára és a rendszeres gondozásra utal. A fenyvesekkel való körbevédettség hozzájárul a birtok természetes szépségéhez és a privát atmoszférához. Bár építkezési minőségről nincs szó, a föld és a növényzet minősége kiemelkedőnek tűnik a leírás alapján.
Az ingatlan 24 000 eurós irányáron érhető el, ami ebben a méretkategóriában és elhelyezkedésben versenyképesnek tekinthető. A birtok jelenleg szabadon megvásárolható, azaz nincs függőben lévő ajánlat vagy elővásárlási jog. A terület mezőgazdasági hasznosítása miatt az ár tükrözi a termő növényzet és a földterület értékét, nem pedig az építési potenciált. A specifikus hozamok vagy a gyors megtérülés lehetősége függ a birtok mezőgazdasági hasznosításának módjától és a piaci viszonyoktól.
Yecla vidéki területe egy olyan hely, ahol a természet és a mezőgazdaság központi szerepet játszik. A 19 496 m²-es olajfaliget a hagyományos spanyol vidéki életérzést kínálja. A terület termő, jól gondozott fákkal büszkélkedhet, amelyek folyamatosan hozzájárulnak a birtok értékéhez és potenciális jövedelméhez. A fenyvesekkel körülvett birtok csendes és intim környezetet biztosít, ideális a városi nyüzsgéstől távol pihenni vágyóknak. A kilátás pedig nap mint nap hozzájárul a nyugodt életérzéshez. A telek mérete miatt nem építési célra alkalmas, így elsősorban mezőgazdasági vagy befektetési céllal érdemes megvásárolni.
Yecla, Murcia régióban található, egy olyan hely, amely a vidéki élet nyugalmát kínálja, miközben a városi kényelem is elérhető közelségben van. A 202 méterre lévő szupermarket és a 183 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a mindennapi szükségletek gyors beszerzését. A 455 méterre található kórház pedig nyugalmat ad a váratlan helyzetek esetére. Bár a reptér távol van (999 km), az autóval történő közlekedés kényelmes, sőt, bizonyos esetekben nem is feltétlenül szükséges a helyi szolgáltatások eléréséhez. A természet közelsége, a fenyvesek és az olajfaligetek hozzájárulnak az egészséges és aktív életmódhoz. A város történelme, a bortermelés és a helyi kultúra gazdagítja a lakókörnyezetet.
Ez a térkép Yecla és a környező területek földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Látható a város pozíciója Murcia régión belül, valamint a birtok által elfoglalt terület mérete és elhelyezkedése a városhoz viszonyítva. A térkép kiemeli a közeli természeti adottságokat, mint a fenyvesek és olajfaligetek, valamint a távolságokat a fontosabb szolgáltatásokhoz.
Yecla Murcia régiójának északkeleti részén található, a tartomány egyik belső, dombos vidékén. A várost elsősorban a bortermeléséről és a történelmi építészetéről ismerik. A projekt földrajzilag távol esik a népszerű tengerparti üdülőhelyektől, mint például a Costa Blanca vagy a Costa Calida déli részei, de viszonylag közel van a tartomány fővárosához, Murciához. A környező vidék jellemzően mezőgazdasági, olajfa- és mandulaföldekkel, valamint fenyvesekkel borított dombokkal. Ez a lokáció azoknak kedvez, akik a spanyol táj autentikusabb, kevésbé turisztikai vonzerejű arcát keresik.
A projekt Yecla közelében található, Murcia régióban. A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és a Zona de Baño "El Arenal", 53 km-re, míg a Platja de Sant Gabriel 61 km-re található. A golfrajongók számára a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda 47 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 52 km-re fekszik. A legfontosabb napi szükségletek, mint élelmiszer (szupermarket 202 m), gyógyszertár (183 m) és sürgősségi ellátás (kórház 455 m), mindössze néhány perces sétára vannak. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás (EV-töltőállomás) 753 méterre található. Az Alicante repülőtér 999 km-re van, ami jelentős távolság.
Yecla Murcia régióban található, egy olyan területen, amelyet kontinentális mediterrán éghajlat jellemez. Ez azt jelenti, hogy a nyarak forrók és szárazak, míg a telek hűvösek, néha fagypont körüli hőmérséklettel. A napfényes órák száma magas, különösen a nyári hónapokban, ami ideális az olajfák növekedéséhez és termeléséhez. A terület magassága és dombos fekvése enyhe eltéréseket okozhat a tengerparti területekhez képest, így a hőmérséklet kissé alacsonyabb lehet, különösen éjszaka. A domboldali elhelyezkedésnek köszönhetően a birtokról kilátás nyílik a környező tájra, beleértve a fenyveseket és az olajfaligetek. A klíma alkalmas a mezőgazdasági tevékenységekre, különösen az olajbogyó termesztésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár ez a projekt nem közvetlenül a tengerparton található, a legközelebbi fürdőhelyek, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és a Zona de Baño "El Arenal", 53 km távolságra kínálnak vízi kikapcsolódást. A Platja de Sant Gabriel 61 km-re található. A golf szerelmesei számára a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda mindössze 47 km-re várja őket, az Escuela de golf Elche pedig 52 km-re van. A birtok maga, az olajfaligetekkel és a fenyvesekkel, kiváló lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre, mint például túrázás vagy sétálás a természetben. A közelben lévő Yecla városka pedig számos kulturális és rekreációs lehetőséget kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Yecla Murcia régiójának északkeleti részén található, a tartomány egyik belső, dombos vidékén. A várost elsősorban a bortermeléséről és a történelmi építészetéről ismerik. A projekt földrajzilag távol esik a népszerű tengerparti üdülőhelyektől, mint például a Costa Blanca vagy a Costa Calida déli részei, de viszonylag közel van a tartomány fővárosához, Murciához. A környező vidék jellemzően mezőgazdasági, olajfa- és mandulaföldekkel, valamint fenyvesekkel borított dombokkal. Ez a lokáció azoknak kedvez, akik a spanyol táj autentikusabb, kevésbé turisztikai vonzerejű arcát keresik.
A Yecla melletti olajfaliget ára, 24 000 euró, jelentősen elmarad a tengerparti ingatlanok, például a Costa Blanka déli részén vagy a Costa Calida régióban található új építésű villák áraitól, mint a példaként említett GOLDEN GREEN VILLAS (539 900 eurótól). Míg a tengerparti fejlesztések luxust, tengerközelséget és széleskörű rekreációs lehetőségeket kínálnak, ez a birtok egy más típusú értéket képvisel: a mezőgazdasági földterület potenciálját és a vidéki élet csendjét. A murciai belső területeken az ingatlanárak általában alacsonyabbak, mint a népszerű tengerparti zónákban. Az itt kínált ár elsősorban a földterület értékét és a rajta lévő termő növényzetet tükrözi, nem pedig építési potenciált. Más, hasonló méretű mezőgazdasági területekkel összehasonlítva Yecla környékén ez az ár a termő növényzet és a jó állapot miatt versenyképes lehet. A távolság a strandoktól és a golfpályáktól jelentős, ami megkülönbözteti ezt a projektet a tengerparti vagy golf-központú fejlesztésektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
