Dieses Grundstück in der Nähe von Yecla, Murcia, bietet eine Fläche von 19.496 m² mit produktiven Olivenbäumen. Gelegen in einer ländlichen, aber städtisch erschlossenen Umgebung, kombiniert es die Ruhe der Natur mit der Nähe zu notwendigen Dienstleistungen. Die Immobilie präsentiert sich als eine Gelegenheit für agrarwirtschaftliche Unternehmungen oder als langfristige Anlage inmitten der Weinregion Murcia.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu lokalen Dienstleistungen wie einer Apotheke (183 m) und einem Supermarkt (202 m) erleichtert den Alltag, während die landeinwärts gelegene Position für eine ruhige Atmosphäre sorgt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die landwirtschaftliche Flächen erwerben möchten, sei es für den Eigenbedarf oder als Investition. Die Privatsphäre und die vorhandenen Olivenbäume in voller Produktion sind zentrale Merkmale für Personen, die eine naturnahe und produktive Nutzfläche suchen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein etabliertes Olivenhain mit erwachsenen Bäumen. Es gibt keine Neubaupläne oder Bauphasen; der Fokus liegt auf der landwirtschaftlichen Nutzung und dem bestehenden Potenzial der Fläche, nicht auf der Errichtung von Wohngebäuden.
Dieses Objekt ist aufgrund seiner Größe und seines landwirtschaftlichen Charakters keine Baulandparzelle. Es bietet keine direkten Möglichkeiten zur Errichtung von Wohngebäuden im herkömmlichen Sinne. Die Entfernung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen ist beträchtlich.
Ref: VL934906
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot passt ideal für Investoren, die ihr Portfolio um landwirtschaftliche Flächen erweitern möchten, insbesondere in einer Region, die für ihre Wein- und Olivenölproduktion bekannt ist. Es eignet sich für Personen, die ein Projekt zur Selbstversorgung oder ein kleines landwirtschaftliches Unternehmen initiieren wollen und Wert auf sofortige Produktionsfähigkeit durch bestehende Olivenbäume legen. Für Käufer, die eine naturnahe Lebensweise anstreben, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten, bietet dieser Standort einen guten Kompromiss. Die Privatsphäre, die durch die umgebenden Wälder geschaffen wird, spricht jene an, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. Gleichzeitig ist die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Apotheken, praktisch. Personen, die eine langfristige Investition in ländliches Eigentum mit Potenzial für stabile Erträge durch landwirtschaftliche Produkte suchen, finden hier eine passende Gelegenheit. Es ist wichtig zu verstehen, dass dies kein Bauland ist, sondern eine Fläche für landwirtschaftliche oder naturnahe Nutzung.
Die Qualität dieses Projekts liegt primär in seinem landwirtschaftlichen Potenzial begründet. Das Grundstück ist mit 19.496 m² Fläche versehen und beherbergt erwachsene Olivenbäume, die als gesund, gut beschnitten und in voller Produktion beschrieben werden. Dies impliziert eine etablierte und gut gepflegte Anbaufläche, die sofortige Erträge ermöglicht. Die Umgebung wird als privat beschrieben, umgeben von einem Pinienwald, was auf eine natürliche und ruhige Lage hindeutet. Es gibt keine Angaben zu Gebäuden oder deren Ausbau, da es sich um landwirtschaftliches Land handelt. Die Anwesenheit von Telefonanschlüssen deutet auf eine grundlegende Infrastruktur hin, während WiFi als Merkmal erwähnt wird, was auf mögliche Konnektivitätsoptionen hindeutet. Die 'Abwicklung' bezieht sich hier auf die natürliche Kultivierung und Pflege der Olivenbäume, deren Zustand als 'gut gepflegt' charakterisiert wird.
Das Grundstück wird zu einem Einstiegspreis von 24.000 € angeboten und repräsentiert eine erschwingliche Option im Agrarsektor von Murcia. Aufgrund der Größe und des landwirtschaftlichen Charakters ist dies keine typische Wohnimmobilie, was sich im Preis widerspiegelt. Die Fläche von 19.496 m² mit erwachsenen Olivenbäumen bietet ein sofortiges Ertragspotenzial. Es stehen keine weiteren Varianten dieses Objekts zur Verfügung; das Angebot bezieht sich auf diese spezifische Parzelle. Die Verfügbarkeit ist an die fortlaufende landwirtschaftliche Nutzung gekoppelt, wobei der Schwerpunkt auf dem Wert der Olivenbäume und des Landes selbst liegt.
Dieses Grundstück in der Nähe von Yecla, Murcia, verkörpert die Essenz ländlichen Lebens mit städtischem Komfort. Die Fläche von fast 20.000 m² ist mit produktiven Olivenbäumen bestockt, die eine kontinuierliche Ernte und damit eine potenzielle Einnahmequelle darstellen. Die Umgebung ist von Pinienwäldern umgeben, was für erhebliche Privatsphäre sorgt und ein Gefühl der Abgeschiedenheit vermittelt. Dennoch sind die wichtigsten städtischen Annehmlichkeiten von Yecla, wie Geschäfte, Restaurants und Schulen, fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Die Nähe zu einer Apotheke und einem Supermarkt unterstreicht die Praktikabilität des Standorts für den täglichen Gebrauch. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine Verbindung zur Natur suchen, sei es für landwirtschaftliche Projekte oder einfach zur Erholung in einer ruhigen, aber nicht isolierten Umgebung. Die Weinproduktion ist ein prägender Faktor der Region, was dem Ort eine besondere kulturelle und wirtschaftliche Identität verleiht.
Das Leben in der Nähe von Yecla, Murcia, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Zugänglichkeit. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen und Olivenhainen, was eine landschaftlich reizvolle Kulisse schafft. Das Grundstück selbst liegt landeinwärts, umgeben von Pinienwäldern, was ein hohes Maß an Privatsphäre und eine natürliche Atmosphäre garantiert. Die Stadt Yecla, bekannt für ihre Weinproduktion und historische Stätten, bietet alle notwendigen Dienstleistungen. Dazu gehören Schulen, Geschäfte und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind, was die tägliche Logistik erleichtert. Die Nähe zu grundlegenden Einrichtungen wie einer Apotheke (183 m) und einem Supermarkt (202 m) macht den Alltag praktisch. Die Mobilität wird durch die Empfehlung eines Autos unterstützt, ist aber für die unmittelbare Umgebung nicht zwingend erforderlich, was die gute Erschließung durch lokale Dienstleistungen unterstreicht. Die Region bietet zudem Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in den umliegenden Naturlandschaften.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Grundstücks bei Yecla in der Provinz Murcia. Sie zeigt die ländliche Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen und Pinienwäldern geprägt ist, sowie die Nähe zu den städtischen Zentren und Dienstleistungen von Yecla. Die Karte hebt die Distanzen zu Küstenregionen, Stränden und Golfplätzen hervor, was die Binnenlage des Objekts verdeutlicht.
Yecla befindet sich im Nordosten der autonomen Gemeinschaft Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Diese Positionierung im Binnenland unterscheidet es von den Küstenstädten der Costa Blanca oder Costa Cálida. Es liegt etwa 50-60 km landeinwärts von Städten wie Benidorm oder Alicante entfernt und bietet eine ruhigere, agrarisch geprägte Umgebung. Die nächstgelegenen größeren Städte, die eine breitere Palette an Dienstleistungen und Infrastruktur bieten, sind ebenfalls nicht unmittelbar, sondern in einer Fahrtzeit von etwa 30-60 Minuten erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Weinproduktion, was Yecla ein eigenes kulturelles und wirtschaftliches Profil verleiht, das sich von den touristischeren Küstenabschnitten abhebt.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks ist durch seine ländliche Lage definiert. Während städtische Annehmlichkeiten wie Supermärkte (202 m) und Apotheken (183 m) fußläufig erreichbar sind, sind weiter entfernte Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten mit größeren Distanzen verbunden. Der nächstgelegene Strand, Zona de Baño "Las Escanales", ist 53 km entfernt. Für Golfer liegen die nächsten Plätze wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda ebenfalls etwa 47 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist weit entfernt (999 km), was die Reiseplanung beeinflusst. Eine EV-Ladestation ist in 753 m Entfernung verfügbar. Die Anbindung an größere Städte und Verkehrsnetze erfordert daher eine Reise mit dem Auto, auch wenn die unmittelbaren Bedürfnisse durch lokale Geschäfte gedeckt werden können.
Die Region Murcia, in der sich Yecla befindet, genießt ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Sonneneinstrahlung ist hoch, was für die Landwirtschaft, insbesondere den Anbau von Oliven, vorteilhaft ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18°C, mit Spitzenwerten im Sommer, die regelmäßig über 30°C liegen. Der Niederschlag ist relativ gering und konzentriert sich hauptsächlich auf die kühleren Monate. Die Lage des Grundstücks, umgeben von Pinienwäldern, bietet eine natürliche Umgebung, die zu jeder Jahreszeit genossen werden kann. Die Höhenlage von Yecla kann zu etwas kühleren Temperaturen im Winter führen als in den Küstenregionen. Die Landschaft ist typisch für das Binnenland Murcias, geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und natürlichen Erhebungen, die eine ruhige und naturnahe Kulisse bilden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten rund um dieses Grundstück sind primär auf ländliche Aktivitäten und die Nähe zu städtischen Einrichtungen ausgerichtet. Die nächstgelegenen öffentlichen Badezonen, wie 'Las Escanales' und 'El Arenal', sind etwa 53 km entfernt, was eine längere Anfahrt bedeutet. Die Küstenlinie mit ihren bekannteren Stränden ist ebenfalls nicht unmittelbar zugänglich. Für Golfenthusiasten sind die nächsten Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda etwa 47 km entfernt. Die Umgebung von Yecla bietet jedoch Potenzial für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in den umliegenden Naturlandschaften und Pinienwäldern. Die Stadt Yecla selbst bietet kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste, die Teil des regionalen Lebens sind.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla befindet sich im Nordosten der autonomen Gemeinschaft Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Diese Positionierung im Binnenland unterscheidet es von den Küstenstädten der Costa Blanca oder Costa Cálida. Es liegt etwa 50-60 km landeinwärts von Städten wie Benidorm oder Alicante entfernt und bietet eine ruhigere, agrarisch geprägte Umgebung. Die nächstgelegenen größeren Städte, die eine breitere Palette an Dienstleistungen und Infrastruktur bieten, sind ebenfalls nicht unmittelbar, sondern in einer Fahrtzeit von etwa 30-60 Minuten erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Weinproduktion, was Yecla ein eigenes kulturelles und wirtschaftliches Profil verleiht, das sich von den touristischeren Küstenabschnitten abhebt.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die ab 539.900 € kosten und auf Wohnbebauung mit Villen abzielen, stellt dieses Grundstück in Yecla eine deutlich andere Anlageklasse dar. Während Küstenimmobilien auf Wohnkomfort, Nähe zum Meer und touristische Annehmlichkeiten fokussieren, bietet das Objekt in Yecla eine reine Agrarfläche zu einem Bruchteil des Preises. Die Distanzen zu Stränden und Golfplätzen sind signifikant, im Gegensatz zu den direkten Freizeitmöglichkeiten in Küstenorten. Yecla positioniert sich als Zentrum für Wein- und Olivenölproduktion, was eine andere Art von Lebensstil und wirtschaftlicher Aktivität mit sich bringt als die stark touristisch geprägten Gebiete an der Küste. Die Investition in dieses Grundstück ist daher eher eine landwirtschaftliche oder passive Einkommensstrategie, weniger eine Lifestyle-Entscheidung im Sinne einer Ferien- oder Dauerresidenz in Strandnähe. Die Grundstücksgröße und der Preis machen es zu einer Nischeninvestition für spezifische Interessen im Agrarsektor Murcias, abseits des Massentourismus und der exklusiven Küstenentwicklung.
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