Ovo je zemljište blizu Yecla, u pokrajini Murcia, površine gotovo 20.000 m². Predstavlja priliku za ulaganje u poljoprivredni sektor, s odraslim stablima maslina u punoj proizvodnji. Područje je okruženo borovom šumom, što osigurava privatnost i pruža impresivne poglede na okolni krajolik. Imanje nije pogodno za gradnju stambenih objekata zbog svoje veličine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u urbanoj sredini s dostupnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Unatoč blizini gradskih usluga, lokacija nudi miran i privatni ambijent, karakterističan za ruralna područja, ali bez potpune izolacije.
Ovaj projekt nije namijenjen za izgradnju doma, već nudi mogućnost bavljenja poljoprivredom, specifično uzgojem maslina. Ciljna publika su ulagači ili oni koji žele pokrenuti vlastiti poljoprivredni pothvat s fokusom na povrat ulaganja.
Ovo nije projekt novogradnje u klasičnom smislu. Riječ je o postojećem masliniku s odraslim stablima. Nema planova za gradnju, već je fokus na postojećoj poljoprivrednoj djelatnosti i potencijalu za prinos.
Imanje nije namijenjeno za stambenu izgradnju zbog svoje veličine i statusa poljoprivrednog zemljišta. Nije prikladno za kupce koji traže parcelu za gradnju vlastite vile ili kuće. Komunalne usluge poput vode i struje nisu inherentno dostupne na samoj parceli.
Ref: VL934906
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela idealno odgovara investitorima koji traže ulazak u poljoprivredni sektor s niskim početnim kapitalom. Kupci koji žele ostvariti brzi povrat ulaganja kroz prodaju maslinovog ulja ili drugih poljoprivrednih proizvoda pronaći će ovu nekretninu atraktivnom. Također je prikladna za pojedince ili tvrtke zainteresirane za pokretanje vlastitih ekoloških ili tradicionalnih poljoprivrednih projekata. Osobe koje cijene privatnost i mir ruralnog okruženja, a pritom im je bitna blizina gradskih sadržaja poput trgovina i ljekarni, također će prepoznati vrijednost ove lokacije. Zemljište nije namijenjeno kupcima koji traže parcelu za izgradnju obiteljske kuće ili vile za odmor.
Kvaliteta ovog zemljišta leži u njegovom postojećem stanju kao zrelog maslinika. Stabla maslina su zdrava, redovito obrezivana i u punoj proizvodnji, što jamči kvalitetan urod i potencijal za stabilan prihod. Zemljište je dobro održavano, što ukazuje na posvećenost vlasnika poljoprivrednoj djelatnosti. Okruženost borovom šumom doprinosi prirodnoj zaštiti i estetskoj privlačnosti. Ne postoje podaci o specifičnim sustavima navodnjavanja ili detaljnim tehnikama obrade tla, ali se podrazumijeva da je zemljište u stanju pogodnom za kontinuiranu poljoprivrednu upotrebu. Nedostatak izgrađenih objekata znači da nema završnih radova u klasičnom smislu, fokus je isključivo na kvaliteti i potencijalu samog zemljišta i stabala.
Zemljište površine 19.496 m² u blizini Yecla, Murcia, dostupno je po cijeni od 24.000 €. Ova cijena pozicionira nekretninu kao izrazito povoljnu opciju za poljoprivredna ulaganja ili kao zemljište s velikim potencijalom za razvoj u budućnosti. Trenutno nema drugih dostupnih parcela slične veličine i karakteristika u neposrednoj blizini po ovoj cijeni. Cijena odražava status zemljišta kao poljoprivrednog dobra bez izgrađenih objekata ili dozvola za gradnju, te se fokusira na njegovu obradivu površinu i potencijal za proizvodnju maslinovog ulja.
Ovo zemljište u blizini Yecla nudi jedinstveni spoj mirnog ruralnog okruženja i urbane pristupačnosti. Gotovo 20.000 m² obradive zemlje, zasađene odraslim stablima maslina u punoj proizvodnji, pruža mogućnosti za poljoprivredni pothvat ili kao dugoročno ulaganje. Privatnost je zajamčena borovom šumom koja okružuje posjed, a pruža se i lijep pogled na krajolik. Udaljenost od samo 202 metra do supermarketa i 183 metra do ljekarne znači da su osnovne potrepštine lako dostupne. Bolnica je udaljena 455 metara, a električno punjenje vozila 753 metra, što ukazuje na dobru integraciju s gradskim uslugama unatoč ruralnom karakteru. Život ovdje podrazumijeva povremene posjete gradu radi nabavke ili druženja, uz svakodnevni fokus na održavanje i iskorištavanje potencijala maslinika.
Život u blizini Yecla na ovom zemljištu podrazumijeva miran ritam, usko povezan s prirodom i poljoprivrednim ciklusima. Osnovne potrebe poput kupovine namirnica i posjeta ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti (202 m, odnosno 183 m), što omogućuje jednostavan pristup urbanim sadržajima bez potrebe za automobilom za svakodnevne zadatke. Medicinska skrb je također relativno blizu (bolnica na 455 m). Privatan karakter parcele, okružene borovima, pruža osjećaj izolacije i mira, dok blizina grada osigurava da niste odsječeni od društvenog života i usluga. Vozilo je poželjno za veće nabavke, istraživanje okolice ili odlazak na udaljenije lokacije poput plaža ili golf terena, ali nije nužno za osnovno funkcioniranje.
Ova karta prikazuje strateški položaj zemljišta u blizini Yecla, Murcia. Naglašava se blizina gradskih sadržaja poput supermarketa i ljekarni, kao i relativna udaljenost od većih rekreacijskih centara i zračne luke. Karta pomaže vizualizirati ravnotežu između ruralnog mira i urbane pristupačnosti.
Yecla, smještena u pokrajini Murcia, nalazi se u sjeveroistočnom dijelu regije, na određenoj udaljenosti od obale Sredozemnog mora. Ova lokacija nudi kontrast mediteranskom priobalju, s naglaskom na poljoprivredu i vinarstvo. U usporedbi s obalnim gradovima poput Murcie ili Cartagene, Yecla nudi mirniji, ruralniji životni stil. Blizina grada Albacete (unutar autonomne zajednice Castilla-La Mancha) može biti relevantna za širu prometnu povezanost, dok su veći gradovi poput Alicante udaljeni oko sat vremena vožnje. Pozicioniranje Yecla kao poljoprivrednog središta pruža joj jedinstveni identitet unutar regije.
Lokacija nudi izvanrednu dostupnost osnovnih gradskih sadržaja. Supermarket i ljekarna udaljeni su samo 202 m, odnosno 183 m, što omogućuje brzu nabavku potrepština pješice. Bolnica je na 455 m, a stanica za punjenje električnih vozila na 753 m, što dodatno naglašava integraciju s modernom infrastrukturom. Unatoč tome, udaljenost do plaža poput Zone de Baño "Las Escanales" iznosi 53 km, a do golf terena poput Font del Llop Golf Resort također 47 km, što zahtijeva korištenje vozila za rekreativne aktivnosti. Zračna luka udaljena je značajnih 999 km, što ovu lokaciju čini neprikladnom za one koji često putuju avionom.
Regija Murcia, poznata po svom mediteranskom klimatu, pruža obilje sunčanih sati tijekom cijele godine. Prosječna godišnja temperatura pogoduje dugom periodu rasta usjeva, uključujući masline. Nadmorska visina i blagi nagib terena, iako nisu precizno navedeni, obično doprinose dobrom dreniranju zemljišta, što je ključno za poljoprivredu. Blizina obale (iako na znatnoj udaljenosti od 53 km do najbližih zona za kupanje) može donekle ublažiti ekstremne temperature, ali prevladava kontinentalni utjecaj. Ovo podneblje je povoljno za uzgoj maslina, s ljetima koja su tipično vruća i suha, te blagim zimama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako samo zemljište nije izravno povezano s obalnim aktivnostima, obližnja regija nudi mogućnosti za rekreaciju. Najbliže zone za kupanje, poput Zone de Baño "Las Escanales", udaljene su oko 53 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda nalaze se na udaljenosti od 47 km. Ove udaljenosti ukazuju na to da je za većinu rekreativnih aktivnosti, uključujući posjete plažama i golf terenima, neophodno osobno vozilo. Lokacija je primarno usmjerena na poljoprivredne djelatnosti, a ne na neposrednu blizinu turističkih ili sportskih sadržaja.
Izvor: OpenStreetMap
Yecla, smještena u pokrajini Murcia, nalazi se u sjeveroistočnom dijelu regije, na određenoj udaljenosti od obale Sredozemnog mora. Ova lokacija nudi kontrast mediteranskom priobalju, s naglaskom na poljoprivredu i vinarstvo. U usporedbi s obalnim gradovima poput Murcie ili Cartagene, Yecla nudi mirniji, ruralniji životni stil. Blizina grada Albacete (unutar autonomne zajednice Castilla-La Mancha) može biti relevantna za širu prometnu povezanost, dok su veći gradovi poput Alicante udaljeni oko sat vremena vožnje. Pozicioniranje Yecla kao poljoprivrednog središta pruža joj jedinstveni identitet unutar regije.
U usporedbi s projektima poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares, koji se nude po cijeni od 539.900 €, ovo zemljište predstavlja značajno drugačiju vrstu ulaganja. Dok vile u Los Alcazares ciljaju na kupce luksuznih nekretnina u priobalnom području, ovo zemljište u Yecli fokusira se na poljoprivredni sektor i nudi izuzetno nisku ulaznu cijenu od 24.000 €. Regija Murcia nudi raznolikost: priobalna područja pogodna su za turizam i odmor, s razvijenom infrastrukturom i blizinom plaža, dok unutrašnjost, poput Yecla, nudi mogućnosti za ruralni turizam, poljoprivredu i mirniji životni stil. Cijene zemljišta u unutrašnjosti obično su znatno niže od onih uz obalu. Dok obalna područja poput Costa Calide nude mediteranski način života uz more, Yecla se ističe svojim vinogradima i maslinicima, nudeći drugačiji, ali podjednako autentičan španjolski doživljaj. Dostupnost sadržaja na pješačkoj udaljenosti u Yecli je prednost u usporedbi s nekim udaljenijim ruralnim imanjima, ali udaljenost do plaža i većih gradova zahtijeva vozilo.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
