Этот проект недвижимости находится в муниципалитете Альфарнате провинции Малага, в регионе Ахаркия. Это таунхаус с жилой площадью 220 квадратных метров и участком площадью 210 квадратных метров. Недвижимость предлагает 4 спальни и 2 ванные комнаты. Местоположение является сельским, но находится в городской среде с доступом к основным услугам. Температура в этом районе исторически варьируется от 6 до 24 градусов по Цельсию. Недвижимость оборудована кондиционером и системой нагрева воды за счет солнечной энергии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен на высоте около 895 метров над уровнем моря в деревне Альфарнате. Эта высота существенно влияет на климат, обеспечивая более прохладные ночи по сравнению с побережьем. Непосредственное окружение является урбанизированным, а участок находится в тупике (cul-de-sac). Местность гористая, что видно из видов из дома и террас.
Это жилое пространство площадью 220 м² распределено по трем уровням. Внизу есть гараж и задний сад, а наверху, просторная гостиная и терраса. В доме четыре спальни, что подходит для семей. Кухня современная и просторная. К оборудованию относятся встроенные шкафы, подсобное помещение и частный сад. Для автомобиля доступно несколько парковочных мест.
Общее состояние здания хорошее. Он оснащен современными удобствами, такими как система кондиционирования и система нагрева воды за счет солнечной энергии. Структурно дом разделен на три уровня, что обеспечивает четкое разделение повседневных функций. Отопление и охлаждение осуществляется с помощью кондиционера, а в доме есть окна с двойным остеклением.
Местоположение в Альфарнате означает, что ближайшее окружение не предлагает пляжной жизни или шума большого города. Ближайший пляж находится примерно в 30 километрах. Недвижимость не находится в зоне для игры в гольф, так как ближайшие поля для гольфа находятся на расстоянии более 40 километров. Дом находится во внутренних районах, что означает, что автомобиль необходим для длительных поездок, хотя основные услуги находятся в шаговой доступности.
Ref: VL136932
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подходит для семьи или пары, ищущей пространство и не требующей постоянного доступа к пляжу. Он подходит для человека, который ценит конфиденциальность и самостоятельность в уходе за садом. Расположение также подходит для человека, ищущего покоя и уйти от массового туризма. Расположение в тупике подходит человеку, который не нуждается в постоянном движении транспорта. Эта недвижимость предлагает базовый уровень жизни с потенциалом для ремонта и адаптации под свои нужды. Она особенно подходит для человека, ищущего недвижимость во внутренних районах Коста-дель-Соль и готового пожертвовать близостью к морю ради пространства и спокойствия.
В доме использованы прочные материалы, рассчитанные на долговечность. Полы и стены подобраны так, чтобы поддерживать горный образ жизни. Кухня современная и просторная, частично меблированная. В ванных комнатах есть синяя плитка, что придает им свежий вид. В доме есть подсобное помещение, что повышает практичность. Окна имеют двойное остекление, что улучшает теплоизоляцию и снижает шум. Гараж расположен под домом, что экономит место в саду. Система теплообмена (кондиционер) и солнечный нагрев воды, это технические решения, повышающие энергоэффективность.
Цена недвижимости составляет 300 000 евро. Это включает в себя жилое пространство площадью 220 м² и участок площадью 210 м². Цена отражает расположение во внутренних районах и уровень цен в этом муниципалитете по сравнению с более дорогими прибрежными объектами. Недвижимость полностью меблирована, что может снизить прямые расходы на переезд. Цена включает в себя несколько технических решений, таких как система солнечной энергии, что может снизить эксплуатационные расходы.
Ежедневная жизнь в Альфарнате протекает в ритме горной деревни. Утра часто начинаются на свежем воздухе, а ближайшие услуги, такие как аптека и супермаркет, находятся в короткой прогулке (около 30–90 м). Расположение дома в тупике обеспечивает конфиденциальность и защиту от шума транспорта. Террасы и задний сад служат продолжением интерьера, с видом на окружающие горы и деревню. Это расположение подходит для человека, ценящего пространство и тишину, а не прямые приморские курорты. Более высокое расположение означает более прохладные ночи летом, что улучшает качество сна без постоянного использования кондиционера.
Альфарнате, традиционная андалусская деревня с населением около 1000 человек. Окружение является сельским и гористым, что ограничивает плотную застройку и предлагает открытые виды. Услуги сосредоточены в центре деревни. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 89 метров, а аптека, 29 метров, что облегчает повседневную жизнь без машины. Зоны отдыха находятся рядом, а гористая местность предлагает возможности для пеших прогулок и активного отдыха на свежем воздухе. В этом районе есть 7 спортивных объектов. Ближайшая больница находится на расстоянии 17 километров.
Эта карта показывает расположение Альфарнате во внутренних районах Малаги. Обратите внимание на перепады высот и гористую местность. Побережье и город Малага находятся к югу примерно в 30–40 километрах. Ближайшие аэропорты видны на побережье моря.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альфарнате находится в регионе Ахаркия, провинция Малага, в горной зоне, известной как «Montes Orientales». Это часть переходной зоны между побережьем и внутренними районами. Расстояние до побережья составляет около 30 км. Это расположение изолирует деревню от больших туристических зон, предлагая более подлинный опыт Андалусии.
Расположение недвижимости относительно удалено от побережья. Расстояние на автомобиле до аэропорта Малаги составляет около 41 км, а время в пути зависит от трафика. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Вальдэаренас, находятся примерно в 30 км (по прямой). Для любителей гольфа ближайшие поля, Club de Golf de Guadalhorce (40 км) и Мальага Парадор (42 км). Общественный транспорт доступен, но маршруты часто требуют пересадок. Если используется электромобиль, ближайшая зарядная станция находится на расстоянии 11 км. Однако ежедневные покупки можно легко совершить в соседних магазинах.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 895 метров над уровнем моря оказывает существенное влияние на климат. Средняя температура колеблется от 6 до 24 градусов по Цельсию. В году около 3815 часов солнечного сияния, что является большим количеством. Лето теплое, но благодаря высоте ночи прохладнее, чем на побережье. Зимы могут быть прохладными, а температура ночью опускается близко к нулю. Купальный сезон (вода ≥20°C) в этом районе длится около 3 месяцев. Пейзаж окружающих гор способствует отдыху, а дождливые сезоны приносят зелень, что отличает его от более сухого побережья.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя дом находится во внутренних районах, пляжи доступны на короткой поездке на автомобиле. Ближайший пляж, Плайя-де-Вальдэаренас (около 30 км). Однако пляж не является частью повседневной среды в этом объекте. Отдых сосредоточен на природе и горном ландшафте. Вблизи есть 7 спортивных объектов, предлагающих возможности для физической активности. Походы и активный отдых на свежем воздухе популярны в этой среде.
7 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 6.5°C | 75 mm |
| Февраль | 7.0°C | 78 mm |
| Март | 9.6°C | 80 mm |
| Апрель | 12.0°C | 62 mm |
| Май | 14.6°C | 53 mm |
| Июнь | 19.7°C | 18 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 19.9°C | 19 mm |
| Октябрь | 15.0°C | 58 mm |
| Ноябрь | 10.3°C | 95 mm |
| Декабрь | 7.1°C | 76 mm |
По сравнению с прибрежными объектами, такими как Astra Homes в Фуэнхироле (цена около 364 000 евро), эта недвижимость в Альфарнате предлагает большую жилую площадь (220 м²) по схожей или немного более низкой цене. Разница объясняется расположением во внутренних районах и на море. Альфарнате предлагает покой и пространство, тогда как Фуэнхирола предлагает прямой доступ к пляжу и услугам. Arosa в Михасе (цена около 490 000 евро) дороже, что отражает уровень цен популярного приморского города. Уровень цен в Альфарнате привлекателен для человека, ищущего пространство и готового принять более короткое расстояние до моря.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL