Ta nepremičnina v notranjosti Malage ponuja obsežno zemljišče veliko 680.000 m². Območje se karakterizira po celinskem podnebju in naravnem okolju Montes de Málaga z nadmorsko višino okoli 856 metrov. Oddaljenost do obale je približno 29 km, do letališča pa 39 km. Dostop do osnovnih storitev je možen, vendar je nepremičnina oddaljena na podeželskem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v občinah Alfarnatejo in Málaga. Lokacija je določena z notranjostjo in naravnim okoljem. To je podeželsko območje na višini okoli 856 metrov. Najbližja mesta so oddaljena nekaj kilometrov in ponujajo osnovne storitve. Lokacija je usmerjena v naravo in ne v obalno življenje.
Nakop te parcele je primeren za kupce, ki iščejo zemljišče za kmetijske ali investicijske namene in ne za pripravljeno bivališče. Na parceli ni zgrajenih elementov za takojšnje bivanje. Primerna je za namene, kot so razvoj kmetijstva, ekologija ali zasebna raba. Lokacija zahteva samozadostnost in natančen poslovni načrt.
Projekt se nanaša na prodajo nezazidanega zemljišča. Podatkov o trenutnih gradbenih fazah ali načrtovanih datumih zaključka ni. Razvoj zemljišča v celoti odvisna od prihodnjih gradbenih dovoljenj in načrtov lastnika. Ne vključuje pripravljenih hiš ali infrastrukture za stanovanje.
Nepremičnina ne zagotavlja stanovanja ali skupnih prostorov. Razdalja do trgovskega centra ali turističnih ustanov je velika, približno 29 km od obale. Na parceli ni storitev, kot so gostinstvo ali zabava. Zahtevana mobilnost je visoka, saj je lokacija podeželska in osamljena.
Ref: VL475750
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nepremičnina ustreza investitorjem, ki iščejo zemljišče za komercialno ali kmetijsko izkoriščanje. Primerna je tudi za posameznike, ki želijo ustvariti zasebno hišo na velikem zemljišču, daleč od mest. Lokacija ni primerna za osebe, ki iščejo udobje ali turistično življenje v bližini. Usmerjena je v lastnike z izkušnjami z upravljanjem nepremičnin ali jasnim vizijam razvoja.
Nepremičnina se prodaja kot zemljišče. Ni pripravljenih gradbenih elementov, materialov ali tehničnih značilnosti hiše. Kakovost tal in obstoječe infrastrukture ni opisana v tehničnih priročnikih. Vsako prihodnje gradnjo je treba uskladiti z lokalnimi predpisi občine Alfarnatejo.
Začetna cena je določena na €1.250.000 za to parcelo. Stroški se nanašajo na nakup zemljišča in ne na dokončano hišo. Na voljo ni dodatnih možnosti zaključka, ker se prodaja zemljišče. Investicija zahteva prihodnje kapital za razvoj infrastrukture.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji določajo narava in tišina planote. V nasprotju z obalnimi območji tu prevladuje celinski vzdušje. Pokrajina je razgibana z razgledom na gore. Temperatura se spreminja, z rahlimi poletji in hladnejšimi noči zaradi nadmorske višine. Prebivalci se morajo zanašati na avto za vsak prevoz. Območje je primerno za tiste, ki želijo samooskrbo in stik z naravo, stran od turističnega hrupa.
Območje Alfarnatejo je majhna skupnost s približno 187 prebivalci. Infrastruktura vključuje osnovne trgovine in lekarnarne na kratki razdalji. Dostop do letališča zahteva vožnjo okoli 39 km. Podnebje je hladnejše zaradi nadmorske višine. Ni burnega nočnega življenja in prometa je malo. Življenje tukaj je počasno in tradicionalno.
Zemljevid prikazuje lokacijo zemljišča v načrtu mesta Alfarnatejo. Območje je gorato in oddaljeno več kilometrov od obal in letališča.
Območje se nahaja v severnem delu province Malaga ob vznožju Montes de Málaga. Je osamljeno od turističnih con Costa del Sol. Oddaljenost do mesta Malaga je približno 50 km. Ta lokacija ponova popolnoma drugačno izkušnjo od obal, s poudarkom na podeželskem in goratem življenju.
Najbližja plaža je na razdalji 29 km, kar zahteva avto. Letališče Malaga je oddaljeno 39 km. Na voljo je 12 linij javnega prevoza, vendar je njihova uporaba omejena zaradi podeželskega značaja. Supermarket je 2 km stran. Lekarna je dosegljiva na 118 m. Povezava s cestnim omrežjem je dobra za notranjost, vendar je razdalja do avtocest znatna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima povprečno letno temperaturo 14,7°C. Nadmorska višina 856 metrov vpliva na podnebje in zagotavlja hladnejše poletje in hladnejšo zimo. Letno je približno 3850 sončnih ur. Obdobje kopanja v morju je omejeno na 3 mesece. Pokrajina je gorata z vegetacijo in kamnito tlemi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Dostop do plaž, kot je Playa Victoria, zahteva vožnjo okoli 29 km. Na naselju ni igrišč za golf, najbližja so okoli 38-40 km stran. Prostovoljno dejavnost na tem območju je osredotočena na naravo z možnostmi za pešapotenje in gorske dejavnosti, kot je Alto de Hondonero. Morske ali turistične ustanove niso neposredno na voljo.
9 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Območje se nahaja v severnem delu province Malaga ob vznožju Montes de Málaga. Je osamljeno od turističnih con Costa del Sol. Oddaljenost do mesta Malaga je približno 50 km. Ta lokacija ponova popolnoma drugačno izkušnjo od obal, s poudarkom na podeželskem in goratem življenju.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 6.8°C | 75 mm |
| Februar | 7.2°C | 78 mm |
| Marec | 9.9°C | 80 mm |
| April | 12.2°C | 62 mm |
| Maj | 14.9°C | 53 mm |
| Junij | 19.9°C | 18 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.1°C | 19 mm |
| Oktober | 15.3°C | 58 mm |
| November | 10.5°C | 95 mm |
| December | 7.4°C | 76 mm |
V primerjavi s projekti na lokacijah, kot je Arosa v Mijas ali Waterfall Residences v Fuengiroli, se to zemljišče nahaja globlje v notranjosti. Obalni projekti, kot so Astra Homes, ponujajo neposreden dostop do turističnih ustanov in imajo višje cene na kvadratni meter za pripravljene hiše. Ta projekt v Alfarnateju ponuja obsežno zemljišče po nižji ceni na kvadratni meter, vendar zahteva znatno investicijo v razvoj in ponuja drugačen način življenja, usmerjen v kmetijske dejavnosti in samooskrbo.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega nepremičnina. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene nasvete, ki temeljijo na podatkih, med celotnim postopkom nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
