Málaga'nın Axarquia bölgesinde, deniz seviyesinden 650 metre yükseklikte yer alan bu müstakil villa, 128 metrekare yaşam alanı ve 5.160 metrekarelik geniş bir arazi üzerinde konumlanmıştır. La Maroma dağlarının eteğinde, güneybatı cepheli konumuyla doğal çevreye hakim bir yapı sunar. Proje, doğa ile iç içe yaşamayı tercih edenler için kırsal bir atmosfer sunarken, temel ihtiyaçların karşılanabileceği sınırlı altyapıya sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Canillas de Aceituno belediyesine bağlı, Trapiche bölgesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Konum, deniz seviyesinden yüksekte olduğu için sıcak yaz günlerinde serinletici bir mikro iklim sunar. Çevre düzenlemesi doğal dokuya uygun şekilde tasarlanmıştır ve arazi, panoramik dağ manzaraları için ayrıcalıklı bir gözetleme noktası işlevi görür.
128 metrekarelik iç mekan, 3 yatak odası ve 2 banyoyu barındırır. Geniş arazi, bahçe dekorasyonu için kişiselleştirme imkanı sunarken, özel yüzme havuzu ve geniş teras alanları dış mekan yaşamını merkeze alır. Ev, merkezî ısıtma sistemi yerine şömine ile ısıtmayı destekler, bu da kış aylarında odun ateşi yakma ihtiyacını doğurur.
Bu yapı 'ikinci el' statüsünde olup 'Good' (İyi) durumunda sınıflandırılmıştır. Temel yapısal unsurlar tamamlanmış olsa da, alıcıların devralma sonrası olabilecek bakım ihtiyaçlarını göz önünde bulundurması gerekir. Mutfak dolapları ve ekipmanları tam donanımlı olarak mevcuttur.
Mülk, kırsal bir alanda yer aldığı için yaya erişimi sınırlıdır; temel alışveriş için 4.4 km mesafedeki süpermarkete araçla ulaşım gereklidir. Kamu taşıması seçenekleri minimum seviyededir. Denize erişim 14 km mesafede olup, dik yollar nedeniyle fiziksel kondisyon gerektirebilir.
Bu mülk; şehir gürültüsünden uzaklaşmak isteyen, ancak tamamen izole olmaktan kaçınanlar için uygundur. Doğa fotoğrafçıları, dağcılar veya huzurlu bir emeklilik hayal kuranlar için burası idealdir. Ayrıca, bir araca ve bölgenin engebeli yapısına uyum sağlamaya istekli olanlar için, bu ev 'tatil evi' kavramını 'hayatın içine yerleşme' fikrine dönüştürür.
Mutfak, modern ihtiyaçlara cevap verebilecek ekipmanlarla donatılmıştır. Ev genelinde ferah bir yaşam alanı sağlayan planlama prensibi benimsenmiştir. Özellikle, şömineli oturma odası kış akşamları için huzur veren bir atmosfer sunar. Ev sahipliği deneyimi, dış mekanlardaki geniş teraslarda ikinci bir yaşam alanı bulur.
Bu müstakil villa için başlangıç fiyatı €281,400 olarak belirlenmiştir. Kırsal alanda büyük bir araziye sahip olma avantajı, bu fiyatı benzer deniz kenarı mülklerinden ayırır. Fiyatlandırma, konutun yüz metre kareye indirgenmiş alanı ve arazi büyüklüğü arasındaki dengeye dayanır.
Bu konut, sabahları kuş sesleri ve dağın sessizliğiyle uyanmayı tercih edenler için tasarlanmıştır. Arka bahçede verilen kahvaltılarda, La Maroma'nın zirvelerine karşı vakit geçirmek mümkündür. Yaz ayları, havuzun serinletici suyunda ve güneşlenme terasında geçerken; kış aylarında şöminede yanan ateşin sıcaklığı ve dağın spor salonları doğal bir yaşam tarzını destekler. Buradaki ritim, Aceituno'nun yerel festivalleri ve doğa yürüyüşleriyle şekillenir.
Canillas de Aceituno, tipik bir beyaz İspanyol köyüdür. Deniz seviyesinden 650 metre yükseklikte olması, bölgeye sıcak yaz akşamlarında ferahlık sağlar. Yıl boyunca 3.894 saat güneş ışığı alır. Bölgedeki yerel yaşam, doğa sporları ve kulüpler etrafında şekillenir. Mirador del Castillejo gibi manzara noktaları, bölgenin coğrafi güzelliklerini sergiler.
Harita, mülkün Canillas de Aceituno'nun kırsal alanında, ana karayoluna yakın ancak korunaklı bir konumda olduğunu gösterir. Çevredeki yeşil alanlar ve dağlık topoğrafya dikkat çeker.
Costa del Sol'ün doğusunda, Axarquia bölgesinde yer alan Canillas de Aceituno, Vélez-Málaga'ya 20 dakika mesafededir. Bu konum, sahil turizminin yoğunluğundan uzak, daha yerel ve otantik bir İspanyol yaşam tarzını korur.
Havaalanına 43 km, en yakın plaja ise 14 km mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için 4.4 km uzaklıkta süpermarket, 5.5 km'de hastane bulunur. Otopark sorunu yaşanmaz; mülkün kendi otoparkı vardır. Ayrıca, halka açık toplu taşıma durakları çok sınırlıdır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk, La Maroma dağlarının eteğinde yer alır. Bu konum, sahil şeridine göre biraz daha serin yazlar ve soğuk kışlar sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 16.7°C seviyesindedir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Playa de La Caleta ve Playa de Mezquitilla'ya 14 km mesafededir. Bölgede golf tutkunları için 42-45 km mesafede golf sahası seçenekleri bulunur. Doğa yürüyüşü rotaları, bu lokasyonun en önemli rekreasyon özelliğidir.
6 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Costa del Sol'ün doğusunda, Axarquia bölgesinde yer alan Canillas de Aceituno, Vélez-Málaga'ya 20 dakika mesafededir. Bu konum, sahil turizminin yoğunluğundan uzak, daha yerel ve otantik bir İspanyol yaşam tarzını korur.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.2°C | 84 mm |
| Şubat | 8.6°C | 89 mm |
| Mart | 11.1°C | 93 mm |
| Nisan | 13.3°C | 75 mm |
| Mayıs | 15.8°C | 65 mm |
| Haziran | 20.6°C | 22 mm |
| Temmuz | 24.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 2 mm |
| Eylül | 21.0°C | 21 mm |
| Ekim | 16.4°C | 67 mm |
| Kasım | 11.8°C | 108 mm |
| Aralık | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL682984
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas veya Fuengirola gibi kıyı bölgelerindeki mülklerle karşılaştırıldığında, bu villa daha büyük bir araziye sahiptir ancak denize daha uzaktır. Kıyı kesimlerindeki fiyatlar genellikle daha yüksek olsa da, burada huzurlu bir ortam için ödeme yaparsınız. Bu durum, günlük yaşam için lüks bir emeklilik veya izolasyon arayanlar için iyidir.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahiptir. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre analiz yaparak alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
