Ова самостојећа вила, смештена у прелепом сеоском пределу Каниљас де Асеитуно у Малаги, нуди мирно становање са импресивним погледом на околне планине. Са 186 м² стамбеног простора, 4 спаваће собе и 3 купатила, ова некретнина је пројектована за удобност и спокој. Налази се на парцели са зрелим дрвећем и бујним вртовима, пружајући приватну оазу у срцу Андалузије. Пројекат комбинује рурални шарм са модерним погодностима, што га чини привлачном опцијом за оне који траже мир.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у руралном окружењу Каниљас де Асеитуно, на ивици планина Ла Марома. Иако нуди спокој и изолацију, оближње село обезбеђује приступ основним потрепштинама. Близина природних атракција и малих места доприноси њеном шарму, пружајући осећај припадности правом андалузијском пејзажу.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже мирно уточиште далеко од градске гужве. Са 4 спаваће собе, нуди довољно простора за породицу или госте. Велики врт и терасе су идеални за љубитеље природе и оне који уживају у активностима на отвореном. Ова вила задовољава потребу за миром, приватности и контактом са природом.
Овај пројекат представља завршену изградњу, нудећи купцима могућност одмах усељиве некретнине. Стање објекта је одлично, што указује на квалитетну изградњу и одржавање. Нема информација о будућим фазама изградње, што сугерише да је ова вила спремна за куповину и усељење без чекања.
Пројекат се налази у руралном подручју, што значи да су јавне саобраћајне везе ограничене и да је аутомобил неопходан за свакодневна путовања. Иако постоје ресторани у близини, веће трговачке и градске погодности захтевају путовање. Близина планина може значити изазовнији приступ током одређених временских услова, а директна близина апотеке од 51м је изузетак, док су веће здравствене установе удаљеније.
Ова вила је одлична опција за купце који траже стално пребивалиште у мирном окружењу, далеко од туристичке гужве, али ипак довољно близу погодностима. Идеалан је за пензионере или парове који желе да уживају у медитеранској клими и начину живота током целе године. Такође, породице које траже простран дом са баштом и сигурним простором за децу ће га ценити. Због свог положаја и карактеристика, може служити и као одлична база за истраживање региона Аксаркија или као кућа за одмор, иако је аутомобил неопходан за лак приступ.
Вила је у одличном стању, што имплицира висок квалитет изградње и завршних радова. Карактеристике попут клима-уређаја (хладно/топло) обезбеђују комфор током целе године. Кухиња је делимично опремљена, а намештај је делимично укључен, остављајући простор за персонализацију. Опција попут соларних панела за фотонапонску енергију указује на фокус на енергетску ефикасност. Укључивање тераса, приватне гараже и простора за више возила додаје функционалност и удобност. Материјали и завршни слојеви нису детаљно описани, али одлично стање сугерише пажљив избор.
Цена за ову самосталну вилу почиње од 310.000 €. Пошто је пројекат завршен, доступност је тренутна. Са 186 м² стамбеног простора, 4 спаваће собе и 3 купатила, цена по квадратном метру је приближно 1.666 €. Ова цена је у складу са тржиштем за некретнине овог типа у руралним подручјима Малаге, посебно када се узме у обзир величина парцеле и поглед. Нема информација о варијацијама цена на основу спрата или оријентације, што сугерише јединствену цену за ово имање.
Каниљас де Асеитуно нуди мир и тишину, окружен природним лепотама. Живот овде подразумева спорији темпо, са акцентом на уживање у пејзажу и локалној култури. Село има око 2.000 становника и нуди основне услуге попут ресторана и апотеке. Вила је лоцирана на периферији, пружајући додатну приватност. Податак о 32 локална празника годишње указује на богат културни живот и традицију. Висина од 650 метара надморске висине обезбеђује свежији ваздух и специфичну климу, са просечном годишњом температуром од 16.1°C и високим бројем сунчаних сати (3,909).
Живот у Каниљас де Асеитуну значи бити део мале, аутентичне шпанске заједнице. Село нуди основне услуге као што су ресторани, где се може доживети локална гастрономија, и апотека која је веома близу. Близина планина Ла Марома пружа могућности за планинарење и уживање у природи. Податак да је потребна машина за свакодневна путовања је важан за планирање. Упркос руралном окружењу, ова локација нуди баланс између мира и приступачности главним путевима.
Ова самостојећа вила је стратешки смештена у Каниљас де Асеитуну, унутар провинције Малага, Андалузија. Географски положај у близини планина Ла Марома и унутрашњости пружа јединствену комбинацију мира и природних лепота, истовремено обезбеђујући релативно добру повезаност са обалом и аеродромом.
Каниљас де Асеитуно се налази у источном делу провинције Малага, у региону познатом као Аксархија (Axarquía). Овај регион је познат по својим живописним белим селима (pueblos blancos), брдовитим пејзажима и близини обале. Општина Велез-Малага, већи град са више садржаја, удаљена је око 14.6 км. Ова локација нуди спој руралног мира и приступачности регионалним центрима и обали.
Вила је удаљена 43 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што је око 45-60 минута вожње зависно од саобраћаја. Плаже попут Плаја де Ла Калета су на око 14 км, нудећи лак приступ мору. Најближи супермаркет је удаљен 4.4 км, а болница 5.5 км, што обезбеђује приступ основним услугама. За љубитеље голфа, оближњи голф клубови попут Club de Golf Málaga Parador налазе се на око 42 км. Најближа ЕВ пуњача је на 8.6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Каниљас де Асеитуно се налази на надморској висини од 650 метара, што доприноси умеренијој клими са просечним температурама између 8°C и 25°C. Са око 3.909 сунчаних сати годишње, регион ужива у обиљу сунца. Пливачкa сезона траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Окружење је обележено планинским пејзажима, а оближње планине Ла Марома пружају прелепе погледе и могућности за рекреацију на отвореном. Ваздух је свеж, а околина зелена, посебно са обиљем биљака и воћака на парцели.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, као што су Плаја де Ла Калета и Плаја де Мескитиља, удаљене су око 14 км, нудећи приступ медитеранској обали. Регион такође нуди низ спортских објеката (6 укупно) и могућности за рекреацију. Оближњи видиковци, попут Мирадор дел Кастиљехо, пружају панорамске погледе на околину. Близина планина даје могућности за пешачење и истраживање природе, чинећи локацију погодном за активне појединце и породице.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Каниљас де Асеитуно се налази у источном делу провинције Малага, у региону познатом као Аксархија (Axarquía). Овај регион је познат по својим живописним белим селима (pueblos blancos), брдовитим пејзажима и близини обале. Општина Велез-Малага, већи град са више садржаја, удаљена је око 14.6 км. Ова локација нуди спој руралног мира и приступачности регионалним центрима и обали.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.2°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 89 mm |
| Март | 11.1°C | 93 mm |
| Април | 13.3°C | 75 mm |
| Мај | 15.8°C | 65 mm |
| Јун | 20.6°C | 22 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 21 mm |
| Октобар | 16.4°C | 67 mm |
| Новембар | 11.8°C | 108 mm |
| Децембар | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL726037
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила у Каниљас де Асеитуну истиче се својом руралном локацијом и ценом. На пример, Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) су такође виле, али се налазе на приморју, што обично доноси више цене и другачију врсту амбијента. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је знатно скупљи и вероватно нуди луксузније садржаје или премијум локацију. Овај пројекат, са ценом од 310.000 €, нуди одличну вредност за оне који траже мир и природу, са добрим приступом обали и аеродрому, али без директног излагања туристичким центрима. Док су други пројекти можда ближе плажи или градским центрима, ова вила пружа јединствену комбинацију тишине, пространости и аутентичног андалузијског искуства, што је реткост у популарнијим приобалним областима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
