Vila terpisah yang terletak di Viñuela, Málaga, dengan enam kamar tidur dan lima kamar mandi. Properti ini menawarkan ruang hunian seluas 556 m² di atas lahan seluas 4230 m² yang telah sepenuhnya selesai dibangun. Terletak di ketinggian 262 meter di atas permukaan laut, vila ini menyajikan pemandangan tidak terhalang ke Embalse de la Viñuela, danau terbesar di provinsi Málaga, serta pegunungan di sekitarnya. Kombinasi antara arsitektur Andalusia dan fasilitas modern menciptakan tempat tinggal yang lapang untuk keluarga besar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di lingkungan pedesaan yang tenang di Viñuela, sekitar 37 km dari bandara Málaga. Lokasinya yang landai memberikan keuntungan pemandangan danau dan pegunungan yang luas. Meskipun terletak di daerah pedesaan, properti ini tetap terhubung dengan baik melalui jaringan jalan lokal menuju kota-kota terdekat dan pesisir.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian keluarga besar yang menginginkan ruang yang luas dan privasi. Dengan enam kamar tidur dan lima kamar mandi, vila ini dapat menampung keluarga inti serta tamu. Apartemen tamu yang terpisah sempurna untuk kerabat yang mengunjungi atau sebagai unit penyewaan. Fasilitas seperti kolam renang pribadi dan multiple teras mendukung gaya hidup outdoor di iklim Mediterania.
Proyek ini telah sepenuhnya selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Struktur utama telah selesai, namun pembeli memiliki kebebasan untuk menyelesaikan dapur, panel surya, sistem otomasi rumah, dan taman sesuai selera pribadi. Fleksibilitas ini memungkinkan pemilik baru untuk menyesuaikan hunian dengan preferensi masing-masing tanpa harus menghapus pekerjaan yang sudah ada.
Properti ini tidak menawarkan kemudahan berjalan kaki ke fasilitas umum karena lokasinya yang pedesaan. Dibutuhkan kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari, termasuk berbelanja atau mengakses layanan umum. Tidak terdapat fasilitas komunal bersama seperti yang biasa ditemukan di kompleks perumahan. Unit ini juga tidak cocok bagi mereka yang mencari hunian dengan pemeliharaan minimal atau lingkungan perkotaan yang ramai.
Ref: VL909834
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok untuk keluarga besar yang mencari hunian permanen di Spanyol Selatan dengan ruang yang cukup untuk semua anggota keluarga. Juga ideal bagi mereka yang sering menerima tamu atau kerabat dari luar negeri berkat apartemen tamu yang terpisah. Cocok untuk pembeli yang menghargai ketenangan dan ingin menjauh dari keramaian kawasan wisata padat penduduk, namun masih ingin mudah mengakses pantai dan bandara. Bagi yang bekerja dari jarak jauh, properti ini menawarkan lingkungan yang tenang dengan konektivitas internet yang baik. Orang yang menyukai aktivitas outdoor seperti berjalan kaki, bersepeda, atau berenang akan menemukan lokasi ini memenuhi gaya hidup mereka. Properti ini juga sesuai bagi mereka yang menginginkan kontrol penuh atas penyelesaian hunian sesuai selera pribadi daripada menerima desain siap pakai.
Vila ini dibangun dengan standar konstruksi yang tinggi, menggunakan material berkualitas di seluruh properti. Lantai marmer berwarna pasir dipasang di seluruh ruangan, memberikan kesan mewah dan mudah perawatannya. Sistem kelistrikan mencakup shutters listrik di setiap jendela untuk kenyamanan dan keamanan. Sistem pemanas dan pendingin terpusat dilengkapi saluran udara di setiap ruang, memastikan suhu yang nyaman sepanjang tahun. Kamar mandi dilengkapi dengan fitur jacuzzi di kamar tidur utama. Struktur bangunan telah dirancang untuk memaksimalkan pemandangan danau dan pegunungan dengan jendela-jendela besar yang memungkinkan cahaya alami masuk secara melimpah. Garasi ganda dengan ruang ekstra untuk sepeda motor menunjukkan perhatian terhadap kebutuhan praktis penghuni.
Vila ini ditawarkan dengan harga mulai dari €599.000, yang mencerminkan ukuran properti yang substansial dan lokasinya yang premium di dekat danau Viñuela. Harga ini termasuk struktur utama yang telah selesai dengan marmer berkualitas tinggi, sistem pendingin dan pemanas terpusat, serta infrastruktur dasar. Pembeli perlu menganggarkan biaya tambahan untuk penyelesaian dapur, instalasi panel surya, otomasi rumah, dan pekerjaan lansekap sesuai preferensi pribadi. Dibandingkan dengan properti sejenis di wilayah pesisir, harga ini menawarkan nilai tambah berkat luasnya tanah dan privasi yang tinggi.
Hidup di vila ini berarti memulai hari dengan pemandangan danau yang tenang dari teras pribadi. Ruang tamu, dapur, dan ruang makan yang terbuka di lantai utama menjadi pusat aktivitas keluarga, dengan perapian sebagai titik fokus selama bulan-bulan yang lebih dingin. Teras depan menjadi tempat ideal untuk sarapan sambil menikmati sinar matahari pagi. Anak-anak dapat bermain dengan aman di halaman yang luas sementara orang dewasa bersantang di kolam renang. Apartemen tamu terpisah memungkinkan kerabat tinggal dengan nyaman tanpa mengganggu privasi keluarga inti. Sore hari bisa dihabiskan dengan berjalan-jalan di sekitar danau atau sekadar menikmati pemandangan matahari terbenam di balik pegunungan. Kehidupan di sini berjalan pada ritme yang lebih tenang, jauh dari hiruk pikuk kota, namun tetap terhubung dengan dunia luar melalui akses internet serat optik.
Lingkungan sekitar vila ini didominasi oleh pemandangan alam yang masih alami dengan danau Viñuela sebagai titik fokus. Jarak ke supermarkt terdekat sekitar 3 km memerlukan perencanaan untuk berbelanja mingguan. Pusat kota Viñuela yang kecil dapat dicapai dalam waktu singkat dengan kendaraan untuk kebutuhan sehari-hari. Akses ke fasilitas kesehatan terjamin dengan adanya pusat kesehatan dan apotek dalam jarak kurang dari 500 meter. Untuk kebutuhan medis yang lebih spesifik, rumah sakit umum berjarak sekitar 19 km di Torre del Mar. Sekolah dasar dan menengah tersedia di wilayah yang lebih luas, namun anak-anak mungkin memerlukan transportasi khusus untuk mencapainya. Kehidupan di sini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas penting dan privasi yang tinggi di lingkungan pedesaan.
Peta menunjukkan posisi vila yang strategis di perbukitan dengan akses langsung ke jalan utama menuju Viñuela dan pantai. Kontur tanah yang landai memungkinkan pemandangan tak terhalang ke danau dan lembah di bawahnya. Lokasinya yang sedikit terpencil memberikan privasi namun tetap terhubung dengan baik melalui jaringan jalan lokal. Jarak ke fasilitas penting seperti pusat kesehatan dan apotek terlihat sangat dekat, sementara akses ke pantai dan bandara tetap melalui rute jalan yang jelas.
Viñuela menempati posisi strategis di comarca La Axarquía, wilayah yang terkenal dengan keindahan alam dan desa-desa pegunungan putihnya. Terletak sekitar 45 km dari ibu kota provinsi Málaga dan 19 km dari pesisir di Torre del Mar, kota ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan pedesaan. Dibandingkan dengan kawasan pesisir yang lebih ramai seperti Marbella atau Fuengirola, Viñuela memberikan alternatif yang lebih tenang namun tetap terhubung baik dengan jaringan jalan yang memadai. Posisinya di antara pegunungan dan pesisir membuatnya menjadi titik awal ideal untuk menjelajahi baik pesona pedesaan Andalusia maupun kehidupan pantai Mediterania.
Pantai terdekat, Playa de La Caleta, dapat dicapai dalam sekitar 20 menit berkendara (14 km), menjadikan hari liburan di tepi laut sebagai opsi yang mudah diakses. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak 37 km atau sekitar 35-40 menit dengan mobil, memfasilitasi perjalanan internasional. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf berkualitas tersedia dalam jangkauan, termasuk Club de Golf Málaga Parador (37 km), Club de Golf de Guadalhorce (38 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km). Stasiun pengisi daya kendaraan listrik terdekat berjarak sekitar 10 km, yang perlu dipertimbangkan bagi pemilik kendaraan listrik. Akses ke kota-kota besar seperti Málaga memakan waktu sekitar 45 menit dengan mobil untuk kebutuhan perbelanjaan atau hiburan yang lebih lengkap.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi vila di ketinggian 262 meter di atas permukaan laut menciptakan mikroiklim yang lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir. Suhu tahunan rata-rata adalah 17,8°C dengan kisaran antara 11°C di bulan-bulan dingin hingga 26°C di musim panas. Wilayah ini menikmati sekitar 3.894 jam sinar matahari per tahun, memberikan iklim yang ideal untuk aktivitas outdoor sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Lokasi yang terlindung di antara pegunungan menciptakan lindungan lembah yang mengurangi intensitas angin khas daerah pesisir. Musim semi dan gugur terasa sangat nyaman di sini, dengan suhu sedang dan sinar matahari yang cukup untuk menikmati teras dan kolam renang.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun terletak di daerah pegunungan, pantai-pantai berkualitas tersedia dalam jarak berkendara singkat. Playa de La Caleta, pantai terdekat, menawarkan fasilitas lengkap dengan pasir dan air yang jernih. Untuk alternatif rekreasi air, danau Viñuela sendiri menyediakan opsi aktivitas seperti berperahu kayak atau memancing, meskipun tidak untuk berenang. Penggemar golf memiliki akses ke beberapa lapangan golf kelas atas dalam radius 40 km, termasuk lapangan yang dirancang oleh pegolf profesional Miguel Ángel Jiménez. Di sekitar danau terdapat jalur-jalur pejalan kaki dan bersepeda yang memanfaatkan pemandangan alam. Area sekitar juga menawarkan opsi hiking dengan berbagai rute berdasarkan tingkat kesulitan, mulai dari jalur sederhana di sekitar danau hingga pendakian lebih menantang di La Maroma, puncak tertinggi di provinsi Málaga.
Sumber: OpenStreetMap
Viñuela menempati posisi strategis di comarca La Axarquía, wilayah yang terkenal dengan keindahan alam dan desa-desa pegunungan putihnya. Terletak sekitar 45 km dari ibu kota provinsi Málaga dan 19 km dari pesisir di Torre del Mar, kota ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan pedesaan. Dibandingkan dengan kawasan pesisir yang lebih ramai seperti Marbella atau Fuengirola, Viñuela memberikan alternatif yang lebih tenang namun tetap terhubung baik dengan jaringan jalan yang memadai. Posisinya di antara pegunungan dan pesisir membuatnya menjadi titik awal ideal untuk menjelajahi baik pesona pedesaan Andalusia maupun kehidupan pantai Mediterania.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 75 mm |
| Februari | 10.9°C | 78 mm |
| Maret | 13.2°C | 80 mm |
| April | 15.1°C | 62 mm |
| Mei | 17.2°C | 53 mm |
| Juni | 21.5°C | 18 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 19 mm |
| Oktober | 18.1°C | 58 mm |
| November | 14.0°C | 95 mm |
| Desember | 11.1°C | 76 mm |
Dibandingkan dengan proyek serupa di kawasan pesisir seperti Estepona atau Benalmadena, vila ini menawarkan nilai tambah berupa luas tanah yang jauh lebih besar dan privasi yang lebih tinggi. Di Estepona, Acqua Gardens menawarkan unit mulai dari €418.800 namun dengan lahan yang jauh lebih terbatas, sementara Aby Upper mulai dari €320.000 dengan spesifikasi yang lebih sederhana. Alba Benalmadena dengan harga mulai €598.000 sebanding secara harga namun terletak di lingkungan yang lebih padat dengan akses pejalan kaki ke fasilitas, sesuatu yang tidak ditawarkan oleh vila di Viñuela. Keuntungan utama properti ini terletak pada keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke pesisir, sesuatu yang sulit ditemukan di daerah lain. Dibandingkan dengan properti di desa-desa pegunungan lainnya di La Axarquía, lokasi ini memiliki keunggulan akses yang lebih baik ke jaringan jalan utama dan fasilitas kesehatan yang dekat.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan hunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
