비뉴엘라 호수 위에 자리 잡은 이 안달루시아 스타일의 별장은 400m²의 내부 공간과 4,230m²의 울타리로 둘러싸인 대지를 갖추고 있습니다. 6개의 침실과 5개의 욕실, 여러 테라스, 수영장, 대형 차고, 그리고 완전히 독립적인 게스트 아파트를 갖추고 있습니다. 주택의 상층은 전체가 주인 침실로 사용되며, 호수와 산의 방해받지 않는 전망을 제공합니다. 중간 층은 일상 생활이 자연스럽게 이루어지는 공간으로, 개방형 거실, 식당, 주방 구조로 되어 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 말라가 주 비뉴엘라 자치단체 내에 위치해 있으며, 비뉴엘라 저수지의 가장자리에 자리 잡고 있습니다. 해발 262m의 고도에 위치하여 비뉴엘라 마을과 해안가인 토레 델 마르에서 각각 19km 떨어져 있습니다. 내륙 지역에 위치해 있어 조용한 시골 환경을 제공하지만, 기본적인 생활 편의시설에는 접근성이 떨어집니다.
이 주택은 넓은 가족 구조원이나 게스트를 위한 충분한 공간을 제공하는 것에 중점을 둡니다. 6개의 침실과 5개의 욕실은 대가족이나 자주 방문하는 손님을 수용할 수 있습니다. 완전히 독립적인 게스트 아파트는 추가 수용 공간을 제공합니다. 넓은 테라스와 수영장은 야외 생활 공간을 확장시켜 주며, 대형 차고는 차량과 추가 저장 공간을 제공합니다.
이 주택은 완공 상태로 제공되지만, 주방, 태양광 패널, 홈 자동화 시스템 및 정원 구성은 구매자가 직접 완성하도록 남겨져 있습니다. 이는 주택이 미완성이라기보다는 최고의 소유자가 다른 사람의 취향을 물려받기를 원하지 않기 때문입니다. 색상 대리석 바닥과 모든 창문의 전식 셔터, 중앙 집중식 난방 및 냉방 시스템은 이미 설치되어 있습니다.
이 주택은 해변가나 도시 중심부에 근접하지 않으며, 일상적인 이동을 위해 자동차가 반드시 필요합니다. 해변까지는 약 14-15km 떨어져 있으며, 말라가 국제공항은 37km 떨어져 있습니다. 골프장과 같은 레저 시설까지의 거리도 37-40km로 비교적 멀리 위치해 있습니다. 도보로 접근할 수 있는 편의시설이 제한적이어서 차량 의존도가 높은 생활 방식이 필요합니다.
Ref: VL909834
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 넓은 생활 공간과 조용한 환경을 추구하는 대가족에게 적합합니다. 자주 방문하는 친척이나 친구를 위한 숙소가 필요하거나, 장기간 머무는 게스트를 맞이하는 경우에도 이상적입니다. 자동차를 이용한 이동에 익숙하며, 해변가나 도시 중심부 대신 조용한 시골 환경을 선호하는 사람들에게 적합합니다. 또한 반영구적으로 거주하면서도 여전히 해안가와의 접근성을 원하는 사람들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 주말에는 해변으로 향할 수 있지만, 평일에는 조용한 전원 환경에서 생활하고 싶은 사람들에게 특히 매력적입니다.
이 주택은 색상 대리석 바닥과 욕실, 모든 창문의 전식 셔터, 중앙 집중식 난방 및 냉방 시스템을 갖추고 있습니다. 주요 거실 공간은 벽난로를 중심으로 한 개방형 설계로, 현대적인 안락함과 전통적인 안달루시아 스타일을 결합합니다. 모든 침실에는 맞춤형 수납장이 설치되어 있으며, 주인 침실에는 샤워 시설과 자쿠지가 갖춰진 대형 욕실이 있습니다. 이중 유리창은 에너지 효율성을 높이고 소음을 줄여줍니다. 주방, 태양광 패널, 홈 자동화 시스템 및 정원 구성은 구매자가 자신의 취향에 맞게 완성할 수 있도록 남겨져 있어, 개인의 선호도에 맞는 맞춤화가 가능합니다.
이 주택의 시작 가격은 €599,000입니다. 556m²의 거주 공간과 4,230m²의 대지를 고려할 때, 내륙 지역의 대형 별장으로서 경쟁력 있는 가격을 제공합니다. 부동산 시장에서 유사한 규모와 특징을 가진 주택들과 비교했을 때, 호수와 산의 전망, 완전히 독립적인 게스트 아파트, 다중 테라스 등의 특징이 가격을 정당화합니다. 가격은 현재 시장 상황과 부동산의 완성도를 고려하여 결정되었습니다.
이 주택에서의 일상은 조용하고 전원적인 생활 방식을 중심으로 형성됩니다. 아침에는 호수 위로 떠오르는 햇살을 즐기며 하루를 시작할 수 있고, 저녁에는 마로마 산맥의 장엄한 모습을 배경으로 테라스에서 시간을 보낼 수 있습니다. 넓은 실내 공간은 가족이 함께 시간을 보내기에 이상적이며, 독립적인 게스트 아파트는 방문하는 친척이나 친구를 위한 사적인 공간을 제공합니다. 비뉴엘라 호수와 산망으로 둘러싸인 환경은 자연 속에서 여유로운 생활을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 주말에는 근처 해변으로의 단거리 여행도 가능하지만, 주된 생활은 조용한 내륙 지역에서 이루어집니다.
이 주택은 비뉴엘라 마을과 근접해 있어 기본적인 의료 서비스와 생활 편의시설에 접근할 수 있습니다. 병원은 단 286m 거리에 있으며, 약국은 417m, 슈퍼마켓은 3.0km 떨어져 있습니다. 이는 일상적인 필수품과 의료 서비스에 대한 접근성이 보장됨을 의미합니다. 그러나 더 다양한 쇼핑, 레스토랑, 문화 시설을 이용하기 위해서는 19km 떨어진 토레 델 마르 해안가나 45km 떨어진 말라가 시까지 이동해야 합니다. 대중교통은 제한적이어서 자동차 소유가 필수적입니다. 비뉴엘라 지역의 소규모 마을 분위기는 지역 사회와의 상호작용 기회를 제공하지만, 더 큰 도시의 활기와 편의 시설을 기대해서는 안 됩니다.
이 지도는 비뉴엘라 호수(Embalse de la Viñuela) 남쪽 해안가에 위치한 주택을 보여줍니다. 호수의 물과 주변 산망의 전망이 주택의 주요 특징임을 알 수 있습니다. 비뉴엘라 마을은 서쪽으로 약 5km, 토레 델 마르 해안가는 남쪽으로 약 19km 떨어져 있습니다. 주택의 내륙 위치와 상대적으로 높은 고도가 지도에서 명확하게 드러납니다.
이 주택은 말라가 주 동부 지역인 라 아하르키아(La Axarquía) 지역의 비뉴엘라 자치단체에 위치해 있습니다. 말라가 시에서 동쪽으로 약 45km 떨어져 있으며, 지중해 해안가에서 북쪽으로 약 19km 내륙에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 해안가의 분주한 생활과 내륙의 조용한 시골 환경 사이의 절충점을 제공합니다. 비뉴엘라는 작은 마을로, 인구는 약 2,044명(2025년 기준)으로, 전통적인 안달루시아의 매력을 유지하면서도 현대적인 편의시설에 접근할 수 있는 지역입니다. 이 지역은 포도주, 올리브 오일, 건포도 등 지역 농산물로도 유명합니다.
이 주택에서 해변까지는 약 14-15km 거리에 있으며, 가장 가까운 해변은 플라야 데 라 칼레타(Playa de La Caleta)입니다. 말라가 국제공항(AGP)은 37km 떨어져 있어 자동차로 약 35-40분이 소요됩니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador)는 37km, 클럽 데 골프 데 구알다르세(Club de Golf de Guadalhorce)는 38km, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez)는 40km 거리에 있습니다. 전기차 충전소는 10km 떨어져 있어 전기차 소유자도 이용 가능합니다. 대부분의 시설과 장소로의 이동은 자동차가 필수적이며, 이는 내륙 지역에 위치한 주택의 특성을 반영합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
비뉴엘라 지역은 지중해성 기후로 연간 평균 기온은 17.8°C이며, 여름에는 26°C, 겨울에는 11°C까지 내려갑니다. 연간 3,894시간의 일조량을 자랑하여 많은 일광을 즐길 수 있습니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 약 4개월 동안 지속됩니다. 해발 262m에 위치하여 이 지역은 해안가보다 조금 더 시원한 온도를 제공하며, 여름철에는 상쾌한 바람이 불어옵니다. 봄과 가을은 야외 활동에 가장 이상적인 시기로, 온화한 기온과 맑은 하늘을 자주 경험할 수 있습니다. 비뉴엘라 호수의 근접성은 지역 미기후에 영향을 미쳐 여름에도 상대적으로 습하지 않은 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 데 라 칼레타는 14-15km 거리에 있으며, 자동차로 약 15-20분이 소요됩니다. 이 해변들은 수영과 일광욕을 즐기기에 적합합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 근처에 여러 골프장이 있지만, 가장 가까운 골프장도 37km 떨어져 있어 반나절 정도의 계획이 필요합니다. 비뉴엘라 호수에서는 수상 스포츠 활동이 가능하며, 주변 산망에서는 하이킹과 자연 탐험을 즐길 수 있습니다. 토레 데 아탈라야 전망대는 2.2km 거리에 있어 지역 경치를 감상하기에 좋은 장소입니다. 주택 자체에 개인 수영장과 여러 테라스가 있어, 여가 시간을 집에서도 충분히 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 말라가 주 동부 지역인 라 아하르키아(La Axarquía) 지역의 비뉴엘라 자치단체에 위치해 있습니다. 말라가 시에서 동쪽으로 약 45km 떨어져 있으며, 지중해 해안가에서 북쪽으로 약 19km 내륙에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 해안가의 분주한 생활과 내륙의 조용한 시골 환경 사이의 절충점을 제공합니다. 비뉴엘라는 작은 마을로, 인구는 약 2,044명(2025년 기준)으로, 전통적인 안달루시아의 매력을 유지하면서도 현대적인 편의시설에 접근할 수 있는 지역입니다. 이 지역은 포도주, 올리브 오일, 건포도 등 지역 농산물로도 유명합니다.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 75 mm |
| 2월 | 10.9°C | 78 mm |
| 3월 | 13.2°C | 80 mm |
| 4월 | 15.1°C | 62 mm |
| 5월 | 17.2°C | 53 mm |
| 6월 | 21.5°C | 18 mm |
| 7월 | 25.5°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.2°C | 19 mm |
| 10월 | 18.1°C | 58 mm |
| 11월 | 14.0°C | 95 mm |
| 12월 | 11.1°C | 76 mm |
이 비뉴엘라 별장은 해안가 도시인 에스테포나나 베나르마데나의 유사한 가격대 주택들과는 현저한 차이를 보입니다. 에스테포나의 '아쿠아 가든스'는 €418,800부터 시작하지만 해변가의 번화한 환경과 제한된 공간을 제공합니다. 에스테포나의 또 다른 프로젝트인 '애비 어퍼'는 €320,000로 더 저렴하지만 규모와 시설면에서 비뉴엘라 별장보다 작습니다. 베나르마데나의 '알바 베나르마데나'는 €598,000로 비슷한 가격대이지만 해변가 아파트로서 프라이버시와 개인 공간이 제한적입니다. 비뉴엘라 별장의 가장 큰 장점은 넓은 대지, 완전한 프라이버시, 자연 속의 조용한 환경을 제공하면서도 해안가와의 접근성을 유지한다는 점입니다. 이는 해변가의 분주함을 피하면서도 지중해 라이프스타일을 즐기려는 구매자들에게 매력적인 옵션이 됩니다.
마이코는 스페인 부동산 시장에 전문화된 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 생활성을 기반으로 매물을 분석하고, 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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