La Alzambra de La Viñuela es un proyecto de obra nueva de 44 villas unifamiliares en La Viñuela, Málaga. Situado en el interior cerca del embalse, este proyecto ofrece un entorno residencial centrado en la privacidad y el espacio. Las villas se construyen en parcelas a partir de 600 m². La entrega está prevista para el T3 2026. La ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad rural y la accesibilidad a las ciudades costeras de la Axarquía.
En comparación con Arosa o Astra Homes, La Alzambra ofrece más superficie de parcela por el precio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra ubicado en el interior del municipio de La Viñuela. El entorno se caracteriza por la presencia del embalse y las tierras agrícolas. Al estar situado en el interior, la zona es tranquila y depende del coche. La distancia al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 36 km en línea recta.
Estas villas son adecuadas para compradores que priorizan un espacio exterior privado y un entorno rural. Cada unidad dispone de jardín privado, terraza cubierta y aparcamiento en parcela. La distribución incluye tres dormitorios y dos baños. El interior cubre 102 m².
La construcción está actualmente en curso. La fecha estimada de finalización es el T3 2026. El proyecto consta de 44 unidades construidas en fases.
El proyecto no se ubica en la playa. La costa más cercana está a 15 km, lo que requiere el uso de un vehículo para visitas a la playa. Al estar en el interior, la inmediata vecindad carece de la densa infraestructura de los resorts costeros.
Esto es adecuado para compradores que buscan una 'segunda residencia' en una zona tranquila, o para trabajadores remotos que no necesitan acceso diario a la playa. También es adecuado para aquellos que disfrutan de los deportes acuáticos en el lago en lugar de en el mar.
Las viviendas cuentan con 8 cm de aislamiento EPS externo para mayor eficiencia térmica. Las ventanas son de PVC con doble acristalamiento. Los suelos son cerámicos. La instalación incluye preinstalación para aire acondicionado y ventilación mecánica.
Los precios comienzan desde 365.000 €. El precio final varía según la ubicación de la parcela y las actualizaciones. El precio base incluye la construcción y el vallado de la parcela. Una piscina privada es un extra opcional.
Vivir aquí significa abrazar el ritmo del campo axarqueño. El entorno consta de olivares, colinas y el lago. Las tardes son tranquilas y oscuras, con poca contaminación acústica. La vida diaria gira en torno a la casa y el jardín. Para hacer compras o cenar fuera, se conduce al pueblo cercano o Vélez-Málaga.
El entorno inmediato es rural, dominado por el embalse y el paisaje de colinas. La zona no es un centro turístico masivo y conserva su carácter local. Instalaciones como supermercado (3,1 km) y farmacia (1,1 km) están cerca en coche.
El mapa destaca la proximidad del proyecto al lago y la red de carreteras.
Posicionado en la región de Axarquía, en el interior de Vélez-Málaga. Ofrece más espacio por dinero en comparación con la costa congestionada, pero requiere un estilo de vida que acepta conducir para las comodidades.
Un coche es esencial. La playa de Torre del Mar está a 15 km, pero el tiempo en coche es mayor. El aeropuerto de Málaga está a 36 km (unos 40-50 min en coche). Los campos de golf requieren un trayecto de al menos 36 km. Las distancias son en línea recta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a unos 162 m sobre el nivel del mar, el clima es de influencia continental. Los veranos son calurosos pero menos húmedos que en la costa; los inviernos pueden ser más frescos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque el mar está a 15 km, la recreación principal se realiza en el embalse de La Viñuela (senderismo, pesca). Las instalaciones de golf están a unos 30-40 minutos en coche.
Fuente: OpenStreetMap
Posicionado en la región de Axarquía, en el interior de Vélez-Málaga. Ofrece más espacio por dinero en comparación con la costa congestionada, pero requiere un estilo de vida que acepta conducir para las comodidades.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 75 mm |
| Febrero | 10.9°C | 78 mm |
| Marzo | 13.2°C | 80 mm |
| Abril | 15.1°C | 62 mm |
| Mayo | 17.2°C | 53 mm |
| Junio | 21.5°C | 18 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 19 mm |
| Octubre | 18.1°C | 58 mm |
| Noviembre | 14.0°C | 95 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL398015
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda española. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza listados basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y brinda honestos consejos basados en datos durante todo el proceso de compra.
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