La Alzambra de La Viñuela to nowa inwestycja mieszkaniowa położona w gminie Viñuela w prowincji Malaga. Projekt składa się z 44 wolnostojących domów, usytuowanych na zboczu z widokiem na zbiornik La Viñuela, na wysokości około 160–260 metrów nad poziomem morza. Okolica jest wiejska, spokojna i zielona. Budowa trwa, a planowane oddanie do użytku przewidziane jest na trzeci kwartał 2026 roku.
Porównując ten projekt z lokalizacjami nadmorskimi, takimi jak Mijas czy Fuengirola, widać dużą różnicę w cenie i lokalizacji. Nad morzem za podobną cenę często otrzymuje się mniejszą działkę i więcej hałasu. La Alzambra oferuje więcej przestrzeni i spokoju, ale wymaga samochodu. Astra Homes w Fuengirola ma podobną cenę, ale znajduje się w środowisku miejskim. Ten projekt to wyraźny wybór dla miłośników głębi lądu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w głębi lądu, w gminie Viñuela. Został zaprojektowany na terenie pagórkowatym z widokiem na zbiornik wodny i góry. Otoczenie jest wiejskie, co oznacza, że samochód jest niezbędny do codziennego funkcjonowania. Najbliższe centrum miasta znajduje się w odległości około 3 kilometrów.
Te domy są przeznaczone do przestronnego życia rodzinnego lub jako domy wakacyjne dla osób ceniących prywatność. 102 metry kwadratowe powierzchni mieszkalnej i działka o powierzchni 600 metrów kwadratowych zapewniają dużo miejsca na zewnątrz. Samochód jest koniecznością.
Trwają prace budowlane. Inwestycja jest podzielona na etapy, a zakończenie jest planowane na wrzesień 2026 roku. Nowe domy będą wyposażone w nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja i okna podwójne.
Projekt nie nadaje się dla osób bez samochodu. Najbliższa plaża oddalona jest o około 15 kilometrów, co utrudnia codzienne korzystanie z morza. Obiekt znajduje się głęboko w głębi lądu, bez widoku na morze. Teren jest nachylony.
Ten projekt jest odpowiedni dla osoby, która szuka spokoju i przestrzeni z dala od zgiełku turystycznego nad morzem. Jest to dobry wybór, jeśli ceniysz przyrodę, słońce i łagodny klimat. Ponieważ samochód jest niezbędny, nie jest to miejsce dla kogoś, kto chce mieć wszystko w zasięgu spaceru. Działki są duże, co jest plusem dla osób lubiących ogród.
Konstrukcja opiera się na żelbetonie. Ściany zewnętrzne mają 8 cm izolacji termicznej (system SATE). Dach jest ceramiczny. Okna z PCV i podwójnymi szybami zapewniają izolację termiczną i akustyczną. Podłogi ceramiczne. Kuchnie wyposażone w sprzęt AGD i blaty. Instalacja przygotowana pod klimatyzację.
Ceny wahają się od 365 000 € do 420 000 €. Obejmuje to dom o powierzchni 102 m² na działce 600 m². Poziom cen jest umiarkowany jak na nowy budynek w głębi lądu, biorąc pod uwagę wielkość działki. Prywatny basen jest opcją dodatkową.
Życie w La Alzambra de La Viñuela oznacza zamieszkanie w zielonym, wiejskim obszarze Hiszpanii, gdzie dni są słoneczne, a noce chłodniejsze. Okolica jest cicha i oddalona od tłumów. Osiedle zostało zaprojektowane dla osób szukających spokoju, z priorytetem własnego ogrodu i widoków na góry i zbiornik wodny. Codzienne życie odbywa się z pomocą samochodu, którym można dotrzeć do sklepów i usług. Lokalizacja jest bezpieczna, ale wymaga akceptacji zależności od auta.
Otoczenie jest rolnicze i naturalne. Viñuela to mała gmina z około 900 mieszkańcami. Usługi są rozproszone, a najbliższy supermarket znajduje się około 3 km stąd. Teren jest górzysty, a wysokość nad poziomem morza wpływa na klimat – lata są gorące, a zimy chłodniejsze niż na wybrzeżu.
Mapa pokazuje, że projekt znajduje się w głębi lądu na zboczu. Zbiornik wodny znajduje się blisko. Należy pamiętać, że drogi są kręte ze względu na górzysty teren. Odległości do plaży i lotniska są mierzone w linii prostej.
Lokalizacja znajduje się we wschodniej prowincji Malaga, w regionie La Axarquía. Jest to część Costa del Sol, ale oddalona od wybrzeża. Oznacza to izolację od turystyki nadmorskiej, ale oferuje morenowy, wiejski krajobraz.
Samochód jest konieczny. Najbliższa plaża (Playa de La Caleta) oddalona jest o około 15 km. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około 36 km. Pola golfowe są głównie w okolicach Malagi i wybrzeża, około 36–39 km stąd. Najbliższy szpital znajduje się 1,1 km od projektu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar ma historycznie prawie 3900 godzin słońca rocznie. Lato jest gorące i suche, sezon kąpieli trwa około 4 miesiące. Zimy są łagodniejsze niż w Europie Środkowej, ale wieczorami może być chłodniej ze względu na wysokość.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże znajdują się w odległości 15 km (w linii prostej). W okolicy nie ma pól golfowych, najbliższe są odległe o około 36 km. Rekreacja koncentruje się wokół natury, turystyki pieszej i obszarów wokół zbiornika wodnego. Kąpiel możliwa jest na morzu lub w pobliżu zbiornika.
Źródło: OpenStreetMap
Lokalizacja znajduje się we wschodniej prowincji Malaga, w regionie La Axarquía. Jest to część Costa del Sol, ale oddalona od wybrzeża. Oznacza to izolację od turystyki nadmorskiej, ale oferuje morenowy, wiejski krajobraz.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 75 mm |
| Luty | 10.9°C | 78 mm |
| Marzec | 13.2°C | 80 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 62 mm |
| Maj | 17.2°C | 53 mm |
| Czerwiec | 21.5°C | 18 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 19 mm |
| Październik | 18.1°C | 58 mm |
| Listopad | 14.0°C | 95 mm |
| Grudzień | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL398015
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając głęboką wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich, pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości konstrukcji i habitability, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
