La Alzambra de La Viñuela on uudisrakennusprojekti, joka sijaitsee La Viñuelan kunnassa Málagan maakunnassa. Kohde koostuu 44:stä erillistalosta, jotka sijaitsevat noin 160–260 metrin korkeudella merenpinnasta rinteellä, joka avautuu La Viñuelan tekojärvelle. Seutu on maaseutumaista ja tunnettu rauhallisuudestaan sekä vehreydestään. Kohde on rakenteilla, ja arvioitu valmistumisajankohta on kolmannen vuosineljänneksen aikana vuonna 2026.
Vertailtaessa tätä kohtetta rannikon kohteisiin kuten Mijakseen tai Fuengirolaan, huomaa suuren hinnan ja sijainnin eron. Rannikolla samalla hinnalla saa usein pienemmän tontin ja enemmän melua. La Alzambra tarjoaa enemmän tilaa ja rauhaa, mutta vaatii autoa kaikkeen. Astra Homes Fuengirolassa on vastaavaan hintaluokkaan, mutta sijaitsee kaupunkimaisemmin ympäristössä. Tämä projekti on selvästi sisämaan valinta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee sisämaassa, La Viñuelan kunnan alueella. Se on rakennettu rinteeseen, josta on näkymät tekojärvelle ja ympäröivään vuoristoon. Sijainti on maaseutumainen ja vaatii auton käyttöä päivittäisille asioille. Lähin kaupunkikeskus on noin 3 kilometrin päässä.
Nämä asunnot on suunniteltu tilavaan perheasumiseen tai loma-asumiseen, jossa arvostetaan yksityisyyttä. 102 neliömetrin asuintila ja 600 neliömetrin tontti tarjoavat tilaa ulkoilmassa oleskeluun. Auto on välttämätön työkalu täällä asumisessa.
Rakennustyöt ovat käynnissä. Kohde jaetaan useampaan vaiheeseen, ja sen on määrä valmistua arviolta vuoden 2026 syyskuuhun mennessä. Rakenteilla olevat talot varustetaan nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten ilmastoinnilla ja kaksoislasitetuilla ikkunoilla.
Projekti ei sovellu ilman autoa liikkumiselle. Lähin ranta on noin 15 kilometrin päässä, joten uimakauden hyödyntäminen vaatii liikkumista. Kohde sijaitsee syvällä sisämaassa, eikä merinäköaloja ole. Maasto on kaltevaa.
Tämä projekti sopii henkilölle, joka etsii rauhaa ja omaa tilaa pois rannan melusta ja turismista. Se on sopiva valinta, jos arvostat luontoa, auringonpaistetta ja kylmän talven sijaan miellyttävää syys- ja kevätsäätä. Koska auto on välttämätön, tämä ei sovellu sellaiselle, joka haluaa kävellä ravintolaan tai rannalle. Tontit ovat isoja, mikä sopii puutarhanhoitoa tai ulkona oleskelua arvostavalle.
Rakenteissa käytetään teräsbetonia ja ulkoseinissä on 8 cm:n lämmöneristys (SATE-järjestelmä). Katto on tiilikatto. Ikkunat ovat PVC-materiaalia ja kaksoislasitettuja, mikä parantaa äänieristystä ja lämmöneristävyyttä. Lattiat ovat keraamisia. Keittiöt varustetaan yhteensopivilla kodinkoneilla ja tasolla. Asuntoihin on valmistauduttu ilmastointiasennusta varten.
Hinnat vaihtelevat noin 365 000 € ja 420 000 € välillä. Tämä sisältää 102 neliömetrin talon 600 neliömetrin tontilla. Hintataso on kohtuullinen sisämaan uudiskohteelle ottaen huomioon tonttien koon. Yksityinen uima-allas on mahdollinen lisävaruste.
Asuminen La Alzambra de La Viñuelassa tarkoittaa elämää vehreässä sisämaassa, jossa päivät ovat aurinkoisia ja yöt viileitä. Alue on hyvin maaseutumainen ja hiljainen. Asuinalue on suunniteltu rauhalliseen elämään, jossa oma piha ja näkymät vuoristoon ja tekojärvelle ovat keskiössä. Arki järjestyy omalla autolla, jolla pääsee lähikauppoihin ja palveluihin. Sijainti on suojainen mutta vaatii sitoutumista autoiluun.
Ympäristö on agraarinen ja luonnonläheinen. La Viñuela on pieni kunta, jossa on noin 900 asukasta. Palvelut ovat hajallaan, ja lähin supermarketti on noin 3 kilometrin päässä. Alue on vuoristoinen, ja korkeus merenpinnasta vaikuttaa ilmastoon, tehden kesistä kuumia mutta ei tukahduttavia. Talvet ovat viileämpiä kuin rannikolla.
Kartalta näkee, että projekti sijaitsee sisämaassa rinteellä. Tekojärvi sijaitsee lähellä. Huomioi, että tieyhteydet ovat mutkikkaita maantiejärjestelmän vuoksi. Etäisyydet rannalle ja lentokentälle on merkitty linuntietä mitattuna.
Sijainti on itäisessä Málagassa, La Axarquía -alueella. Se on osa Costa del Solia mutta sijaitsee kaukana rannikosta sisämaassa. Tämä tarkoittaa, että se on eristyksissä rannan turismista mutta tarjoaa morenien maalaismaiseman.
Auto on välttämätön. Lähin ranta (Playa de La Caleta) on noin 15 kilometrin päässä. Málagan lentoasema on noin 36 kilometrin päässä. Golffikentät sijaitsevat lähinnä Málagan ja rannikon suunnalla, noin 36–39 kilometrin päässä. Lähin sairaala on 1,1 kilometrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on historiallisesti lähes 3900 aurinkotuntia vuodessa. Kesä on kuuma ja kuiva, uintikautta kestää noin 4 kuukautta. Talvet ovat leudommat kuin Keski-Euroopassa, mutta iltaisin voi olla viileää korkeuden vuoksi.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat ovat 15 kilometrin päässä (linnuntietä). Alueella ei ole omia golfkenttiä, lähimmät ovat noin 36 kilometrin päässä. Vapaa-ajanvietto keskittyy luontoon, patikointiin ja tekojärven ranta-alueisiin. Uiminen onnistuu joko meressä autolla ajamalla tai tekojärven läheisyydessä.
Lähde: OpenStreetMap
Sijainti on itäisessä Málagassa, La Axarquía -alueella. Se on osa Costa del Solia mutta sijaitsee kaukana rannikosta sisämaassa. Tämä tarkoittaa, että se on eristyksissä rannan turismista mutta tarjoaa morenien maalaismaiseman.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 75 mm |
| Helmikuu | 10.9°C | 78 mm |
| Maaliskuu | 13.2°C | 80 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 62 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 53 mm |
| Kesäkuu | 21.5°C | 18 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.1°C | 58 mm |
| Marraskuu | 14.0°C | 95 mm |
| Joulukuu | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL398015
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon analysoimalla tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella. Hän antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
