पेरियाना के केंद्र में स्थित यह तीन मंजिला इमारत व्यावसायिक क्षमता वाला एक सेमी-डिटैच्ड हाउस है। वर्तमान में इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, लेकिन इसमें एक बार-रेस्तरां और 14 शयनकक्ष हैं, जिससे इसे आवासीय सुविधा या बड़े आवास के रूप में उपयोग के लिए परिवर्तित किया जा सकता है� शहर की दुकानों तक पैदल पहुंचा जा सकता है और आवश्यक सार्वजनिक सेवाएं और सुपरमार्केट पास ही हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, दिन के दौरान पर्याप्त धूप मिलती है।
इस प्रॉपर्टी की सबसे बड़ी विशेषता इसके विशाल आकार और व्यावसायिक उपयोग की क्षमता के बावजूद, €279,000 की तुलनात्मक रूप से कम कीमत है। एस्टेपोना के 'Acqua Gardens' या 'Aby Upper' जैसी कोस्टा डेल सोल की पश्चिमी परियोजनाएं, जो आवासित नए घर हैं, €320,000-€418,000 की उच्च कीमत पर हैं। इसके अलावा, बेनालमाडेना की 'Alba Benalmadena' और भी महंगी है। ये परियोजनाएं मुख्य रूप से रिसॉर्ट निवास के लिए हैं, जबकि यह पेरियाना प्रॉपर्टी आंतरिक नवीनीकरण और व्यावसायिक रूपांतरण की अलग आवश्यकताओं को पूरा करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी पेरियाना शहर के व्यावसायिक क्षेत्र के भीतर स्थित है, जिसके आस-पास खुदरा दुकानें और रेस्तरां हैं। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 328 मीटर और फार्मेसी 289 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए एक सुविधाजनक वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र अंडालूसिया की सफेद दीवारों वाली इमारतों से घिरा हुआ है और एक शहरी दृश्य प्रस्तुत करता है।
विशाल 500 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र और 14 शयनकक्षों वाले इस लेआउट के लिए बड़ी संख्या में लोगों के ठहरने की योजना बनाने वाले उपयोग के लिए उपयुक्त है। भूतल पर एक बार-रेस्तरां स्थान और दो बड़े भोजन कक्ष हैं, जो सार्वजनिक व्यापार संचालन की अनुमति देते हैं। ऊपरी मंजिलों पर शयनकक्ष केंद्रित हैं, जो निजी स्थान और सार्वजनिक स्थान के बीच अलगाव प्रदान करते हैं।
इस प्रॉपर्टी की स्थिति 'रिनोवेशन आवश्यक' है, जिसके लिए आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट करने के लिए महत्वपूर्ण नवीनीकरण कार्य आवश्यक है। यह एक तीन मंजिला इमारत है जिसमें पहले से ही एक छत की छत है, लेकिन वर्तमान सुविधाओं और इंटीरियर को नवीनीकृत करने की आवश्यकता है। भविष्य के विस्तार के रूप में, चौथी मंजिल का निर्माण किया जा सकता है जहां से जलाशय और आसपास की पहाड़ियों का दृश्य दिखाई देगा।
यह प्रॉपर्टी निजी शांति की तलाश में रहने वालों के लिए नहीं है। इसमें व्यावसायिक सुविधाओं और कई कमरों के कारण रखरखाव में प्रयास की आवश्यकता होती है। साथ ही, यह स्थान आंतरिक भाग के उच्च भूमि पर स्थित है, इसलिए समुद्र तट के रिसॉर्ट से अलग मौसमी स्थितियां हैं। निजी स्विमिंग पूल या बगीचे की सुविधाएं उपलब्ध नहीं हैं, और पार्किंग केवल खुले में है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो रियल एस्टेट में निवेश या आवास व्यवसाय (होटल या बी एंड बी) में परिवर्तन पर विचार कर रहे हैं, या जो बड़े परिवार के लिए रहना चाहते हैं। यह स्पेन के आंतरिक भाग में रहने, विशेष रूप से स्थानीय निवासियों के साथ बातचीत या अंडालूसिया के ग्रामीण जीवन शैली में गहराई से शामिल होने की आवश्यकता के अनुरूप है। यह उन गतिशील खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो नवीनीकरण परियोजनाओं में शामिल होने और अपने दृष्टिकोण को साकार करने से नहीं कतराते।
आंतरिक तस्वीरों से बुनियादी संरचना की पुष्टि होती है, लेकिन आंतरिक सुविधाएं पुरानी हैं और पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है। बाथरूम और रसोईघर में मौजूदा सुविधाएं हैं, लेकिन आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट करने की आवश्यकता होगी। कुछ फर्नीचर शामिल है, लेकिन नए विचार के अनुसार बदलने की आवश्यकता होगी। इमारत की संरचनात्मक अखंडता के लिए एक विस्तृत सर्वेक्षण की आवश्यकता होगी।
प्रस्तावित मूल्य €279,000 से शुरू होता है। यह मूल्य इमारत के आकार और व्यावसायिक उपयोग की संभावनाओं को ध्यान में रखते हुए, अलग से नवीनीकरण लागत की आवश्यकता की शर्त के साथ निर्धारित किया गया है। आसपास की तुलनात्मक परियोजनाओं की तुलना में, विशाल रहने की जगह वाली प्रॉपर्टी के रूप में यह कम कीमत वर्ग में आता है। हालांकि, प्रारंभिक निवेश के रूप में नवीनीकरण लागत और समय पर विचार करने की आवश्यकता है।
पेरियाना शहर के केंद्र में स्थित यह प्रॉपर्टी समुदाय के केंद्र में रहने या व्यवसाय चलाने के लिए एक आधार के रूप में कार्य करती है। पहली मंजिल पर रेस्तरां क्षेत्र में एक चिमनी है, जो सर्दियों के संचालन या इकट्ठा होने के लिए उपयुक्त है। पीछे का पेटियो (आंगन) बाहर बैठने के लिए उपयोग किया जा सकता है। दैनिक खरीदारी पैदल की जा सकती है, इसलिए बिना गाड़ी के जीवन संभव है, लेकिन आसपास की प्रकृति का पता लगाने के लिए कार उपयोगी है। यह एक जीवंत क्षेत्र में स्थित है जहां स्थानीय लोग और पर्यटक आते-जाते रहते हैं, जो क्षेत्रीय त्योहारों और दैनिक जीवन के साथ सीधे जुड़ाव की उम्मीद करता है।
पेरियाना ला अक्सारकिया (La Axarquía) क्षेत्र की नगरपालिका है, जिसकी आबादी लगभग 3,500 है। समुद्र तल से 555 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, मालागा शहर या वेलेज़-मालागा तक की यात्रा में गाड़ी से लगभग 30 मिनट से एक घंटे लगते हैं। शहर में स्कूल, बैंक, फार्मेसी जैसी बुनियादी सुविधाएं हैं। सार्वजनिक परिवहन का एक स्टॉप नजदीक है, लेकिन मार्ग सीमित हैं।
नक्शा पेरियाना शहर के केंद्र में स्थित इस प्रॉपर्टी को दर्शाता है। इसके आस-पास दुकानें और रेस्तरां बिखरे हुए हैं, और शहर के सुपरमार्केट और फार्मेसी तक पहुंच अच्छी है। यह ऊंचाई पर स्थित है, जिससे आसपास के गांवों और जलाशय का नजारा मिलता है।
पेरियाना कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में स्थित अक्सारकिया क्षेत्र के उत्तरी क्षेत्र में है। यह तटरेखा से दूर है, जहां अधिक पारंपरिक स्पेनिश जीवन बना हुआ है। मालागा प्रांत की उच्चतम चोटी 'ला मारोमा' के दृश्य के साथ, इसका एक पहाड़ी रिसॉर्ट के रूप में मजबूत चरित्र है।
निकटतम समुद्र तट की सीधी दूरी लगभग 23 किलोमीटर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे तक की दूरी 39 किलोमीटर है और यात्रा मुख्य रूप से गाड़ी से होती है। आसपास कुछ गोल्फ कोर्स हैं लेकिन वे भी लगभग 40 किलोमीटर की दूरी पर हैं। दैनिक जरूरतें और चिकित्सा सुविधाओं तक पहुंच अच्छी है, सुपरमार्केट और फार्मेसी 300 मीटर के दायरे में हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 555 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, गर्मियों में तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा और सर्दियों में ठंडा रहता है। वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,888 हैं, लेकिन औसत तापमान लगभग 16.4 डिग्री सेल्सियस है। विनुएला जलाशय या पहाड़ों के पास होने के कारण, यह आउटडोर गतिविधियों या ट्रेकिंग के लिए उपयुक्त है। ऐतिहासिक 'सल्फर स्प्रिंग्स' लगभग 2.9 किलोमीटर दूर हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 23 किलोमीटर दूर 'ला कालेटा (La Caleta)' या 'अलमायेट (Almayate)' हैं। ये गाड़ी से लगभग 30 मिनट की दूरी पर हैं। आसपास कई दृश्य बिंदु (मिराडोर) हैं जहां से स्थानीय दृश्य देखा जा सकता है। शहर में 8 खेल सुविधाएं हैं।
8 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
पेरियाना कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में स्थित अक्सारकिया क्षेत्र के उत्तरी क्षेत्र में है। यह तटरेखा से दूर है, जहां अधिक पारंपरिक स्पेनिश जीवन बना हुआ है। मालागा प्रांत की उच्चतम चोटी 'ला मारोमा' के दृश्य के साथ, इसका एक पहाड़ी रिसॉर्ट के रूप में मजबूत चरित्र है।
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL799048
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
