Объект недвижимости расположен в муниципалитете Перьяна, провинция Малага. Это городская застройка в центре города. Здание имеет три этажа и ориентировано на юг. Состояние объекта требует обновления (Restoration Required). Это крупный объект (500 м²) с потенциалом для реконструкции.
По сравнению с аквагарденс в Эстепоне или Альба в Бенальмадене, этот объект предлагает гораздо большую площадь за меньшую цену. Однако он находится вдали от побережья и требует ремонта. Это вариант для тех, кто ищет метраж, а не готовую квартиру у моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом находится в черте города Перьяна. До ближайшего супермаркета 328 метров, до аптеки 289 метров. Инфраструктура для повседневных жизнеобеспечения находится в пешей доступности. Высота над уровнем моря — 555 метров.
Площадь объекта составляет 500 м². В доме 14 спален и 5 ванных комнат, что подходит для большого проживания или коммерческого использования (например, хостел). Дом полностью меблирован.
Это не новостройка, а существующее здание, требующее капитального ремонта. Есть возможность достроить четвертый этаж для увеличения площади и обзора.
Объект требует вложений на ремонт и обновление. Парковка открытая, не подземная. Не подходит тем, кто ищет готовое жилье без ремонта.
Этот объект подойдет инвесторам для реализации проекта отеля или гостевого дома, а также большим семьям. Не подходит тем, кто ищет квартиру в готовом виде без хлопот с ремонтом.
Состояние отделки старое. На фото видны белые стены и базовая сантехника. Кухня частично оборудована. Необходима замена инженерных коммуникаций и косметический ремонт.
Цена начинается от 279 000 €. За эти деньги предлагается большой метраж, что выгодно по сравнению с новостройками на побережье. Однако необходимо учитывать бюджет на реконструкцию.
Перьяна — город с населением около 3500 человек. Жизнь здесь отличается от прибрежных курортов: более спокойная и доступная по цене. Высота (555 м) обеспечивает прохладу летом, но зимой бывает холоднее. Район предлагает городской комфорт в сочетании с доступом к природным зонам.
Окружение городское. До пляжей около 23 км. Ближайшая больница — в 8,2 км в Ринкон-де-ла-Виктория. Локация удобна для жизни, удаленная от шума побережья.
Карта показывает центральную локацию в Перьяне. Синяя метка — это объект. Рядом находятся магазины и рестораны.
Перьяна расположена в комарке Ахаркия, у подножия гор Сьерра-де-Альама. Это часть региона Коста-дель-Соль, но вдали от моря, примерно в 30 минутах езды от побережья.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат континентальный морской, влияние высоты. Солнечно около 3888 часов в году. Купальный сезон длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся в Велес-Малага (23 км). Поля для гольфа расположены в отдалении (около 39 км). В окрестностях есть бассейны и виды на природу (горах Ла-Марома).
8 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Перьяна расположена в комарке Ахаркия, у подножия гор Сьерра-де-Альама. Это часть региона Коста-дель-Соль, но вдали от моря, примерно в 30 минутах езды от побережья.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL799048
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке. Глубоко знает Коста-дель-Соль и Коста-Бланку. Помогает покупателям найти правильный объект, основываясь на анализе местоположения и стоимости.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
