입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
페리아나 시내에 위치하여 도시 생활 인프라에 통합되어 있습니다. 약국(289m)과 슈퍼마켓(328m)이 도보 거리 내에 있어 생활에 필요한 시설 이용이 가능합니다. 해변에서는 떨어져 있지만, 페리아나 마을 안에서는 모든 것이 가깝습니다.
대가족이나 넓은 공간을 필요로 하는 가구에게 적합합니다. 홈 오피스나 상업 공간(미용실 자리)을 활용하여 수입을 창출할 수 있는 구조입니다. 넓은 차고가 있어 여러 대의 차량을 주차할 수 있으며, 테라스가 있어 야외 공간을 즐길 수 있습니다.
해당 매물은 신축 프로젝트가 아닌 기존 주택입니다. '좋은 상태(Good Condition)'로 기술되어 있으나, 구체적인 준공 연도는 명시되지 않았습니다. 상업 공간의 용도 변경을 위해서는 별도의 허가가 필요할 수 있습니다.
해변까지 23km 떨어져 있어 바다를 바로 이용할 수는 없습니다. 해발 555미터 고지대에 있어 겨울철 기온이 해안가보다 낮을 수 있습니다. 해변 리조트의 활기찬 분위기를 원한다면 부적합할 수 있습니다.
Ref: VL167701
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 넓은 거주 공간과 함께 조용한 시골 생활을 원하는 대가족이나, 스페인 내륙의 정취를 느끼고 싶은 분께 적합합니다. 또한 1층의 상업 공간을 활용해 사업과 주거를 병행하려는 자영업자에게도 기회가 될 수 있습니다. 바다가 바로 앞에 있지는 않지만, 페리아나의 역사와 풍경, 온천을 즐길 수 있는 전원 생활을 추구하는 라이프스타일에 부합합니다.
전체적인 상태는 양호하나, 세부적인 마감 재료에 대한 정보는 제한적입니다. 타일로 마감된 욕실과 샹들리에가 있는 거실 등 전통적인 스페인 스타일의 인테리어가 특징입니다. 주방에는 세탁실이 딸려 있어 실용적이며, 테라스에서는 산의 경치를 즐길 수 있습니다. 상업 공간과 차고의 상태는 현장 확인이 필요합니다.
가격은 275,000유로부터 시작합니다. 327제곱미터의 넓은 면적과 5개의 침실을 고려할 때 가성비가 좋은 편입니다. 해안가의 유사한 면적의 매물과 비교하면 진입 장벽이 낮습니다. 다만, 노후화된 부분에 대한 리모델링 비용을 고려해야 합니다.
페리아나는 약 3,500명의 주민이 사는 안달루시아 지방의 마을입니다. 해변의 리조트 지역보다 느리고, 현지 공동체의 문화가 짙게 배어 있습니다. 마을에는 슈퍼마켓, 학교, 약국, 식당 등이 도보 거리 내에 있어 차 없이도 일상생활이 가능합니다. 마을의 역사적 중심지인 '푸엔테 광장(Plaza de la Fuente)'과 옛 시립 세탁소는 주민들의 사교 공간입니다. 3km 떨어진 곳에는 아랍 시대부터 사용된 유황 온천인 '바뇨스 데 비요(Baños de Vilo)'가 있어 건강을 증진하는 명소로 알려져 있습니다. 산과 저수지로 둘러싸인 풍경은 하이킹과 자연을 즐기는 사람들에게 적합합니다.
페리아나는 '망가 안차스(Manga Anchas, 넓은 소매를 가진 사람들)'라는 애칭으로 불리는 친근한 마을입니다. 연간 32개의 지역 축제가 열리며, 이는 활발한 지역 사회를 보여줍니다. 주거지 반경 2km 내에 4개의 식당, 학교, 은행, 약국이 있어 편리합니다. 마을의 옛 세탁소는 아이들의 놀이터로 바뀌었으며, 마을 전체가 가족과 어린이에게 안전한 환경을 제공합니다.
이 매물은 페리아나 시내에 위치하며 붉은 마커로 표시되어 있습니다. 파란색 영역은 비뇨엘라 저수지(Viñuela)를 나타내며, 녹색 영역은 주변의 자연 공원과 산악 지대를 나타냅니다. 해안선까지의 거리가 23km임을 지도에서 확인할 수 있습니다.
페리아나는 말라가 현 북동부의 '아하르키아(La Axarquía)' 지역에 속합니다. 코스타 델 솔의 해안선에서 내륙으로 들어간 곳에 위치하며, 전형적인 '하얀 마을(Pueblo Blanco)'의 분위기를 가지고 있습니다. 해안 리조트와 내륙 시골 생활의 중간 지점에 있습니다.
해변까지는 직선 거리로 약 23km, 말라가 공항(AGP)까지는 약 39km 떨어져 있습니다. 실제 차량 이동 시간은 약 50분에서 1시간 소요됩니다. 가장 가까운 골프장(Club de Golf de Guadalhorce)도 공항과 비슷한 거리에 있습니다. 충전소(EV)는 6.3km 거리에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 555미터에 위치하여 해안가보다 기온 차가 큽니다. 연평균 기온은 16.4도이며, 연간 약 3,888시간의 일조량을 자랑합니다. 수영 시즌은 수온이 20도 이상인 약 4개월 동안입니다. 시에라 데 알하마(Sierra de Alhama) 산맥 근처에 위치하여 물이 풍부하고 녹색이 풍부한 환경입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해변까지는 23km 떨어져 있어 차로 이동해야 합니다. 가장 가까운 해변은 Playa de La Caleta와 Playa de Almayate입니다. 마을 근처에는 아랍 시대부터 사용된 '바뇨스 데 비요' 온천이 있으며, 과거에 안달루시아에서 가장 중요한 온천 중 하나로 여겨졌습니다. 주변에는 전망대(Mirador de la Peña 등)가 3곳 있어 산과 저수지의 경치를 감상할 수 있습니다.
8 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
페리아나는 말라가 현 북동부의 '아하르키아(La Axarquía)' 지역에 속합니다. 코스타 델 솔의 해안선에서 내륙으로 들어간 곳에 위치하며, 전형적인 '하얀 마을(Pueblo Blanco)'의 분위기를 가지고 있습니다. 해안 리조트와 내륙 시골 생활의 중간 지점에 있습니다.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
미하스(Arosa)나 푸엔히롤라(Waterfall Residences, Astra Homes)의 매물과 비교하면, 이 페리아나 매물의 가격(275,000유로)은 훨씬 저렴합니다. 푸엔히롤라의 유사 프로젝트는 364,000유로부터 시작합니다. 가격 차이의 주된 이유는 '바다와의 거리'와 '관광지의 인기'입니다. 미하스와 푸엔히롤라는 해안선에 바로 인접하고 국제적인 관광 인프라가 갖춰져 있습니다. 반면 페리아나는 내륙 시골 지역이며 라이프스타일이 완전히 다릅니다. 이 매물은 해변 리조트보다는 안달루시아의 시골 생활과 넓은 토지를 우선시하는 구매자를 대상으로 합니다. 해안가에서는 275,000유로에 327㎡의 공간을 구하기는 거의 불가능합니다.
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 시공 품질 및 거주 가능성을 기반으로 매물을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
