Denna fastighet ligger i hjärtat av Periana i regionen La Axarquía och erbjuder en betydande boendeyta fördelad på flera nivåer. Läget kännetecknas av omedelbar närhet till dagliga bekvämligheter, med apotek och stormarknad inom räckhåll. Byggnaden har en traditionell struktur med utsikt över landsbygden och en stor garage. Cirka 23 kilometer från havet och 39 kilometer från Málaga flygplats kombinerar huset stadsliv med tillgång till kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i etablerad stadsmiljö i Periana. Det centrala läget garanterar att dagliga tjänster såsom stormarknader och skolor kan nås till fots. Fastigheten har utsikt över den omgivande landsbygden. Referensavstånd, beräknade i fågelväg, indikerar att kustområden ligger ca 23 km bort, medan tillgång till huvudvägar och flygplats kräver en resa på ca 39 km.
Med fem sovrum och två badrum uppfyller detta hus behoven hos en stor familj eller de som behöver extra utrymme för gäster. Fördelningen på två primära bostadsplan, kompletterat av terrasser, erbjuder separata områden för vardagsliv och avkoppling. Närvaron av en lokal affärslokal intill, tidigare en frisörsalong, erbjuder möjligheter till distansarbete eller extra inkomst.
Eftersom det är en befintlig bostadsfastighet klassificerad i gott skick, gäller inte en byggtidslinje som för nybyggnation. Bostaden är beboelig från start och kräver ingen väntetid för överlämning. Eventuella renoveringsarbeten eller anpassningar av den kommersiella lokalen beror på den nya ägarens val.
Det är viktigt att notera att denna fastighet inte erbjuder faciliteterna hos en lyxstrandvilla med privat pool. Den ligger i en stadsmiljö och inte i ett slutet turistkomplex. Tillgång till stränderna kräver en bilresa, eftersom kusten ligger mer än 20 km bort. Bostaden är fördelad på flera nivåer, vilket kanske inte passar alla.
Ref: VL167701
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar de som söker mycket utrymme till ett lägre pris än vid kusten och som inte har något emot att bo i en stad. Den är lämplig för familjer med barn som kan gå i de lokala skolorna i närheten. Den är också intressant för dem som arbetar på distans men behöver en solid struktur med extra utrymme för ett kontor. Konfigurationen med affärslokalen är idealisk för hantverkare eller professionella som vill driva en verksamhet från samma byggnad. Slutligen passar den de som inte är beroende av bilen för vardagens små ärenden.
Strukturen är traditionell med funktionella finish snarare än lyxdesign. Köket har ett tvättstuga, ett praktiskt detalj för hushållet. Golven är kaklade, ett val som passar det lokala klimatet och är lätt att rengöra. Badrummen har standard sanitet. En stark punkt är den strukturella soliditeten som krävs för att stödja flera våningar. Den tidigare frisörsalongen på bottenvåningen har redan de nödvändiga anslutningarna för kommersiell verksamhet. Terrasserna erbjuder utomhusutrymmen med öppen utsikt.
Startpriset är satt till 275 000 €. Med en area på ca 327 m² på flera nivåer ligger priset per kvadratmeter på en nivå som är överkomligt för mängden utrymme som erbjuds. Det är viktigt att värdera att detta belopp täcker inte bara huvudbostaden utan också den stora garaget och den kommersiella potentialen. Underhållskostnaderna för ett kedjehus i centrum är generellt förutsägbara.
Att bo här innebär att integrera sig i rytmen i en autentisk andalusisk by. Morgnarna kan börja med en kort promenad för att köpa färskt bröd eller besöka det närliggande apoteket. Husets uppbyggnad med två vardagsrum och terrasser gör det möjligt att separera aktiviteter: ett område för socialt umgänge på kvällen och ett annat för avkoppling under dagen med utnyttjande av dagsljuset. Utsikten över bergen och vattenmagasinet ger ett lugnare visuellt sammanhang jämfört med kustens trängsel. Den kommersiella lokalen på bottenvåningen kan användas för att upprätthålla professionella aktiviteter utan att behöva resa långt. På kvällen blir stadens centrum med sina barer och restauranger en plats för socialisering inom gångavstånd.
Periana är en ort med liv året runt, i motsats till de turistiska badorterna som töms utanför säsong. Här garanterar de ca 3 500 invånarna ett aktivt samhällsliv. Avstånden till tjänster är minimala: apoteket ligger under 300 meter bort, stormarknaden ca 330 meter bort. Periana erbjuder en direkt koppling till den omgivande naturen, som de närliggande utsiktsplatserna och Baños de Vilo visar. Avståndet på 23 km till stranden innebär att havet är tillgängligt för en dagsutflykt, men inte är vardagens nav.
Kartan visar den centrala placeringen av fastigheten i det urbana vävet i Periana. Man noterar den omedelbara närheten till torget och basala bekvämligheter som apotek och bageri. Terrängen är kuperad, vilket understryker övergången till det bergiga området Sierra de Alhama.
Periana fungerar som en landport till Costa del Sol Oriental. Den ligger ca 48 km från huvudstaden Málaga, men bara 23 km från Vélez-Málaga, navet för comarca Axarquía. Denna position gör det möjligt att spara på bostadskostnaderna samtidigt som man är förbunden till regionens huvudstäder på ca 45-60 minuter i bil. Det är en kompromiss mellan landsbygdsekonomi och tillgång till kustinfrastruktur.
Läget i stadens centrum gör bilen överflödig för inköp och basala tjänster. Men för att nå kusten (Playa de La Caleta 23 km bort) och flygplatsen (39 km bort), är användning av en privat bil i princip obligatorisk. De kuperade vägarna erbjuder panorama men kräver längre restid. Det finns inga närliggande järnvägsstationer, så mobilitet beror på vägnätet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Beläget på 555 meters höjd njuter Periana av ett svalare klimat än kusten, särskilt på natten. Med över 3 800 soltimmar om året är klimatet milt, men vintern kan ge lägre temperaturer än vid kusten. Exponeringen och höjden främjar panoramautsikt över Sierra de Alhama. Närheten till vattenmagasinet och de varma källorna vid Vilo lägger till en naturlig dimension till landskapet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna är Playa de La Caleta och Playa de Almayate, båda ca 23 km bort. För golfentusiaster ligger banorna i Málaga-området, ca 39-42 km bort. Lokalt erbjuder Periana det termiska anläggningen Baños de Vilo och områden för vandring i omgivningarna. Sport och fritid är därmed uppdelat mellan stadens urbana resurser och de marina- eller golf faciliteter inom kort bilavstånd.
8 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Periana fungerar som en landport till Costa del Sol Oriental. Den ligger ca 48 km från huvudstaden Málaga, men bara 23 km från Vélez-Málaga, navet för comarca Axarquía. Denna position gör det möjligt att spara på bostadskostnaderna samtidigt som man är förbunden till regionens huvudstäder på ca 45-60 minuter i bil. Det är en kompromiss mellan landsbygdsekonomi och tillgång till kustinfrastruktur.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Jämfört med kuststäder som Mijas eller Fuengirola är prisskillnaden påtaglig. I Fuengirola startar projekt som 'Waterfall Residences' vid 720 000 €, nästan det tredubbla av priset på detta hus. Även 'Astra Homes' startar vid 364 000 €. Medan man vid kusten betalar för havsutsikt och närhet till stränder, köper man här i Periana kvadratmeter och ro. I 'Arosa' i Mijas startar priserna vid 490 000 € för en liknande typ. Valet här handlar inte om finishkvalitet utan om sammanhang: Periana erbjuder en autentisk spansk livsstil, lägre priser och mycket mer utrymme utbytt mot ett längre avstånd till havet och ett liv mindre kopplat till international turism.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
