Denne eiendommen ligger i hjertet av Periana i regionen La Axarquía og tilbyr en betydelig boligareal fordelt på flere nivåer. Beliggenheten kjennetegnes av umiddelbar nærhet til daglige behov, med apotek og supermarked innen gangavstand. Bygningen presenterer en tradisjonell struktur med utsikt over landsbygda og en stor garasje. Cirka 23 kilometer fra sjøen og 39 kilometer fra Málaga flyplass kombinerer huset byliv med tilgang til kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et etablert urbant miljø i Periana. Den sentrale plasseringen garanterer at daglige tjenester som supermarkeder og skoler kan nås til fots. Eiendommen har utsikt over det omkringliggende landskapet. Referanseavstander, beregnet i fugleflukt, indikerer at kystområder ligger ca. 23 km unna, mens tilgang til hovedveier og flyplass krever en reise på ca. 39 km.
Med fem soverom og to bad oppfyller dette huset behovene til en stor familie eller de som trenger ekstra plass til gjester. Fordelingen på to primære boetasjer, supplert av terrasser, tilbyr adskilte områder for hverdagsliv og avslapning. Tilstedeværelsen av en lokal forretning ved siden av, tidligere en frisørsalong, tilbyr muligheter for hjemmekontor eller ekstra inntekt.
Siden dette er en eksisterende boligeiendom klassifisert i god stand, gjelder ikke en byggetidslinje som for nybygg. Boligen er beboelig fra start og krever ikke ventetid for overlevering. Eventuelle restaureringsarbeider eller tilpasninger av den forretningslokale avhenger av den nye eiers valg.
Det er viktig å merke seg at denne eiendommen ikke tilbyr fasilitetene til en luksus strandvilla med privat pool. Den ligger i et urbant miljø og ikke i et lukket turistanlegg. Tilgang til strendene krever en biltur, da kysten ligger mer enn 20 km unna. Boligen er fordelt på flere nivåer, noe som kanskje ikke passer alle.
Ref: VL167701
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer de som søker mye plass til en lavere pris enn ved kysten og som ikke har noe imot å bo i en by. Den er egnet for familier med barn som kan gå på de lokale skolene i nærheten. Den er også interessant for de som jobber hjemmefra, men trenger en solid struktur med ekstra plass til et kontor. Konfigurasjonen med forretningslokale er ideell for håndverkere eller profesjonelle som ønsker å drive en virksomhet fra samme bygning. Til slutt passer den de som ikke er avhengige av bilen for hverdagens små ærend.
Strukturen er tradisjonell med funksjonelle finish fremfor luksusdesign. Kjøkkenet har et vaskeri, et praktisk detalj for husholdningen. Gulvene er flisbelagte, et valg som passer det lokale klimaet og er lett å rengjøre. Badene har standard sanitærutstyr. Et sterkt punkt er den strukturelle soliditeten som er nødvendig for å støtte flere etasjer. Den tidligere frisørsalongen i første etasje har allerede de nødvendige tilkoblingene for forretningsvirksomhet. Terrassene tilbyr utendørs arealer med åpen utsikt.
Startprisen er satt til 275 000 €. Med et areal på ca. 327 m² på flere nivåer ligger prisen per kvadratmeter på et nivå som er overkommelig for mengden plass som tilbys. Det er viktig å vurdere at dette beløpet dekker ikke bare hovedboligen, men også den store garasjen og det kommersielle potensialet. Vedlikeholdskostnadene for et rekkehus i sentrum er generelt forutsigbare.
Å bo her betyr å integrere seg i rytmen i en autentisk andalusisk by. Morgenen kan starte med en kort tur for å kjøpe nybakt brød eller besøke det nærliggende apoteket. Husets oppbygging med to stuer og terrasser gjør det mulig å skille aktiviteter: et område for sosialt samvær på kvelden og et annet for avslapning på dagen med utnyttelse av dagslyset. Utsikten over fjellene og vannmagasinet gir et rolig visuelt sammenlignet med kystens travlhet. Den forretningslokale i første etasje kan brukes til å opprettholde profesjonelle aktiviteter uten å måtte reise langt. Om kvelden blir byens sentrum med sine barer og restauranter et sted for sosialisering innen gangavstand.
Periana er en lokalitet med liv hele året, i motsetning til de turistiske badestedene som tømmes utenfor sesongen. Her garanterer de ca. 3 500 innbyggerne et aktivt samfunnsliv. Avstandene til tjenester er minimale: apoteket ligger under 300 meter unna, supermarkedet ca. 330 meter unna. Periana tilbyr en direkte tilknytning til den omgivende naturen, som de nærliggende utsiktspunktene og Baños de Vilo viser. Avstanden på 23 km til stranden betyr at havet er tilgjengelig for en dagstur, men ikke er hverdagens nav.
Kartet viser den sentrale plasseringen av eiendommen i det urbane vevet i Periana. Man merker seg den umiddelbare nærheten til torget og basis fasiliteter som apotek og bakeri. Terrenget er kupert, noe som understreker overgangen til det fjellrike området Sierra de Alhama.
Periana fungerer som en landport til Costa del Sol Oriental. Den ligger ca. 48 km fra hovedstaden Málaga, men bare 23 km fra Vélez-Málaga, knutepunktet for comarca Axarquía. Denne posisjonen gjør det mulig å spare på boligkostnadene samtidig som man er forbundet til regionens hovedbyer på ca. 45-60 minutter i bil. Det er et kompromiss mellom landsbygdøkonomi og tilgang til kystinfrastruktur.
Beliggenheten i byens sentrum gjør bilen overflødig for innkjøp og basis tjenester. Men for å nå kysten (Playa de La Caleta 23 km unna) og flyplassen (39 km unna), er bruk av privat bil i praksis obligatorisk. De kupperte veiene tilbyr panoramaer men krever lengre reisetid. Det er ingen nærliggende jernbanestasjoner, så mobilitet avhenger av veinettet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende på 555 meters høyde nyter Periana et kjøligere klima enn kysten, spesielt om natten. Med over 3 800 soltimer i året er klimatet mildt, men vinteren kan bringe lavere temperaturer enn ved kysten. Eksponeringen og høyden fremmer panoramautsikt over Sierra de Alhama. Nærheten til vannmagasinet og de varme kildene ved Vilo legger til en naturlig dimensjon til landskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene er Playa de La Caleta og Playa de Almayate, begge ca. 23 km unna. For golfentusiaster ligger banene i Málaga-området, ca. 39-42 km unna. Lokalt tilbyr Periana det termiske anlegget Baños de Vilo og områder for vandring i omgivelsene. Sport og fritid er dermed delt mellom byens urbane ressurser og de marine- eller golf fasiliteter innen kort bilavstand.
8 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Periana fungerer som en landport til Costa del Sol Oriental. Den ligger ca. 48 km fra hovedstaden Málaga, men bare 23 km fra Vélez-Málaga, knutepunktet for comarca Axarquía. Denne posisjonen gjør det mulig å spare på boligkostnadene samtidig som man er forbundet til regionens hovedbyer på ca. 45-60 minutter i bil. Det er et kompromiss mellom landsbygdøkonomi og tilgang til kystinfrastruktur.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sammenlignet med kystbyer som Mijas eller Fuengirola er prisdifferansen påtagelig. I Fuengirola starter prosjekter som 'Waterfall Residences' ved 720 000 €, nesten det tredobbelte av prisen på dette huset. Selv 'Astra Homes' starter ved 364 000 €. Mens man ved kysten betaler for havutsikt og nærhet til strender, kjøper man her i Periana kvadratmeter og ro. I 'Arosa' i Mijas starter prisene ved 490 000 € for en tilsvarende type. Valget her handler ikke om finishkvalitet, men om kontekst: Periana tilbyr en autentisk spansk livsstil, lavere priser og mye mer plass utbyttet mot en lengre avstand til havet og et liv mindre knyttet til internasjonal turisme.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
