Projekt v obci Sedella v oblasti Axarquía v provincii Málaga představuje zrekonstruovanou historickou nemovitost s více než 400 lety minulosti. V roce 2022 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která slučovala historické prvky s moderním komfortem. Původ objektu sahá až do roku 1572, kdy byl ve vlastnictví diecéze.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v historickém centru obce Sedella v městském prostředí. Její poloha severně od přírodního parku nabízí přímý přístup k přírodě a zároveň k blízkým občanským vybavenostem, což vytváří specifický kontext bydlení ve vnitrozemí.
Dispozice domu nabízí cca 254 m² obytné plochy rozložené do čtyř úrovní. Prostory jsou charakteristické kombinací historických kamenných zdí a moderních prvků, jako jsou podlahy z iroko dřeva a italské sintrované kameny. Dům je vybaven domovní automatizací a zónovou klimatizací.
Rekonstrukce v roce 2022 respektovala původní architekturu. Byla přidána střešní terasa s venkovní kuchyní a obnoveny původní prvky v suterénu, jako je historický vinný lis. Cílem bylo zachování historického charakteru s integrací moderních technologií.
Projekt nenabízí společná zařízení, jako je bazén; život je soustředěn do privátního prostoru. Vnitrozemská poloha znamená větší vzdálenost k pláži. Jako historická budova má svá specifika v údržbě fasády a konstrukcí.
Ref: VL757590
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro zájemce o trvalé bydlení v klidném, autentickém prostředí mimo hlavní turistické trasy. Osobám, které si cení historie a zachovalého architektonického dědictví, poskytne jedinečný životní prostor. Moderní technologie uspokojí nároky na současný komfort.
Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály a vybavení, včetně sanitárních armatur Hansgrohe a Geberit. Kuchyně je vybavena spotřebiči Samsung. Podlahy a obklady kombinují přírodní kámen a iroko dřevo. Dům má systém solárních panelů pokrývající většinu energetické náročnosti a optické internetové připojení.
Cena nemovitosti začíná na €298.000. Tato cena odráží trh vnitrozemských oblastí, který je obvykle nižší než u srovnatelných pobřežních nemovitostí. Nabídka historických objektů v Sedella je omezená, což ovlivňuje tržní hodnotu.
Sedella leží v nadmořské výšce 689 metrů, což nabízí odlišný životní rytmus než pobřeží. Denní život je determinován blízkostí místních pekáren a kaváren. Historie objektu, bývalého fara, se promítá do vysokých stropů a tlustých zdí, které zajišťují přirozenou akustiku a tepelnou stabilitu. Jižně orientovaná střešní terasa poskytuje výhled na hory a vrchol La Maroma. Okolí je vhodné pro pěší turistiku v nedalekém přírodním parku, což přitahuje obyvatele, kteří upřednostňují klid před ruchem pobřežních letovisek.
Sedella je vzdálena cca 54 km od Malagy a 23 km od Vélez-Málaga. V docházkové vzdálenosti je základní občanská vybavenost včetně obchodu s potravinami, lékárny a základní školy. Nemocniční péče je dostupná ve vzdálenosti 9,7 km.
Nemovitost se nachází v historickém jádru obce. Mapa ilustruje polohu vůči pobřeží a okolnímu horskému terénu. Vzdálenost od moře umožňuje výhledy na údolí a hory.
Sedella se nachází ve vnitrozemí regionu Axarquía, mimo hlavní proud pobřežní turistiky. Tato poloha nabízí tradičnější španělský životní styl v porovnání s městy jako Mijas nebo Fuengirola. Je to lokalita pro ty, kteří preferují klid a přírodu před blízkostí pláží.
Vzdálenost k plážím (La Caleta, Mezquitilla) je cca 13 km, k letišti Málaga 46 km. Nejbližší hřiště pro golf jsou vzdálena přibližně 45–48 km (Málaga Parador, Guadalhorce). Vzhledem k omezené veřejné dopravě je doporučeno vlastní vozidlo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má průměrnou roční teplotu 16,1°C a přibližně 3 909 hodin slunečního svitu ročně. Nadmořská výška přispívá k mírnějším letním nocím. Koupací sezóna (teplota vody ≥20°C) trvá zhruba 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou dosažitelné jízdou autem. Hlavní rekreační potenciál oblasti spočívá v blízkosti přírodního parku Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama a v možnostech turistiky směřující k vrcholu La Maroma. V obci jsou k dispozici lokální sportoviště.
5 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sedella se nachází ve vnitrozemí regionu Axarquía, mimo hlavní proud pobřežní turistiky. Tato poloha nabízí tradičnější španělský životní styl v porovnání s městy jako Mijas nebo Fuengirola. Je to lokalita pro ty, kteří preferují klid a přírodu před blízkostí pláží.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.3°C | 84 mm |
| Únor | 8.5°C | 90 mm |
| Březen | 11.1°C | 91 mm |
| Duben | 13.3°C | 73 mm |
| Květen | 15.8°C | 65 mm |
| Červen | 20.8°C | 21 mm |
| Červenec | 25.0°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 5 mm |
| Září | 21.2°C | 24 mm |
| Říjen | 16.5°C | 64 mm |
| Listopad | 11.9°C | 107 mm |
| Prosinec | 8.8°C | 85 mm |
Srovnání s pobřežními projekty jako Arosa v Mijas nebo Waterfall Residences ve Fuengirole ukazuje zásadní rozdíly. Zatímco pobřežní projekty cílí na plážový život a sdílená zařízení, tento projekt v Sedella nabízí historický vnitrozemský charakter a soukromí. Cena €298.000 je nižší než u novostaveb na pobřeží, což odráží vzdálenost od moře. Prodejní argument se nezakládá na 'výhledu na moře' či 'přímém přístupu na pláž', ale na autentičnosti, historii a spojení s přírodou, což může být pro určitou skupinu kupujících atraktivnější než standardní apartmán v letovisku.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský bytový trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
