Casa María on historiallinen kiinteistö Sedellan kylän keskustassa, Málagan maakunnassa. Tämä vuonna 1572 rakennettu ja vuonna 2022 perusteellisesti kunnostettu omakotitalo tarjoaa 254 neliömetriä asuintilaa neljällä tasolla. Kohde sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheinen Sierra de Tejeda -luonnonpuisto ja korkea sijainti (689 m) tarjoavat pohjoisen Andalusian vuoristoiset maisemat. Talo sopii vakituoiksi asunnoksi tai lomakohteeksi, joka yhdistää historian ja modernit mukavuudet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Sedellan kunnassa Málagan maakunnassa, sisämaassa noin 46 kilometrin päässä Malagan lentokentältä. Alue on kaupunkimainen ja palvelut, kuten ruokakauppa, ovat lyhyen kävelymatkan päässä (74 m). Lähin ranta on noin 13 kilometrin päässä. Lähimmät golfkentät sijaitsevat Malagassa, noin 45–48 kilometrin päässä. Tämä korkealle sisämaahan sijoittuva kiinteistö vaatii auton käyttöä rannalle ja lentokentälle pääsemiseksi, mutta peruselämiseen välttämätön infrastruktuuri on lähellä.
Talossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joten se sopii perheelle tai parille, joka tarvitsee työtilaa. Kellarikerroksessa on oma sisäänkäynti, mikä mahdollistaa erillisen toimiston tai vierasmajoituksen. Ilmastointi ja lämminvesilattialämmitys takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Automaatioteknologia ja kuituverkko tuovat nykyaikaiseen elämään vaadittavan yhteyden. Asuminen tässä ei sovellu niille, jotka etsivat merinäköalaa rannalta, mutta se tarjoaa rauhan ja historiallista tunnelmaa arjen keskelle.
Vaikka talon perustukset ovat 1500-luvulta, se on toiminut asuinrakennuksena vuosisatojen ajan ja koki täydellisen peruskorjauksen vuonna 2022. Kunnostustyössä on säilytetty alkuperäisiä rakenteita, kuten kellarin historiallinen viinipuristin, mutta kaikki tekniset järjestelmät on uusittu nykyaikaisiksi. Sähköjärjestelmä sisältää aurinkopaneelit, jotka kattavat suuren osan energiantarpeesta. Talon kunto on hyvä, ja se on valmis asumiseen välittömästi.
Tämä kiinteistö ei sijaitse rannalla, vaan sisämaassa vuoristoisella alueella, mikä tarkoittaa hieman viileämpiä iltoja ja autoriippuvuutta ranta-aktiviteetteihin. Se ei ole uudisrakennus, vaan vanha talo, jolloin huonekorkeudet ja porrastukset vaihtelevat. Tontti on pinta-alaltaan sama kuin rakennus, eikä se tarjoa laajaa puutarhaa tai uima-allasta. Talossa ei ole hissiä, mikä on huomioitava liikuntaesteisyyden kannalta.
Ref: VL757590
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka etsii rauhallista ja aitoa espanjalaista elämäntyyliä kaukana turistirannoilta. Se on valinta sellaiselle, joka arvostaa historiaa ja haluaa asua talossa, jossa on tarinaa. Korkeaan sijaintiin tottuminen ja vuoristomainen ympäristö sopivat sellaiselle, joka nauttii luonnosta ja vaelluksesta. Tämä ei sovi sellaiselle, joka tarvitsee kävelyetäisyydeltä ravintoloita ja hiekkarantoja, eikä se ole paras valinta liikuntarajoitteiselle porrastuksen vuoksi.
Talon laatu on modernisoitu historiallista tyyliä kunnioittaen. Kellarissa on alkuperäinen kivilattia ja viinipuristin, jotka on säilytetty osana remonttia. Yläkerroksissa on yhdistetty luonnonkiveä, iroko-puuta ja italialaista sinteroituä kiveä. Tekninen laatu korostuu Hansgrohen ja Geberitin kalusteissa kylpyhuoneissa ja Samsungin kodinkoneissa keittiössä. Talon älykäs järjestelmä hallinnoi ilmastointia ja lämmitystä vyöhykekohtaisesti, mikä parantaa energiatehokkuutta. Kunnostus on tehty huolella, ja uudet ja vanhat elementit kohtaavat saumattomasti.
Kohde on myytävänä hinnasta alkaen €298,000. Tämä sisältää 254 neliömetriä asuintilaa ja historiallisen rakennuksen. Hinta ei sisällä kiinteistöveroja tai lainakustannuksia. Koska kyseessä on yksittäinen peruskorjattu kiinteistö, hinta on kiinteä, eikä variaatioita ole kuin mahdollisten huonekalujen osalta. Investointina kohde edustaa sisämaakiinteistöjen hintatasoa, joka on tyypillisesti alhaisempi kuin rannikkoalueilla, mutta se tarjoaa enemmän tilaa rahalle.
Sedella on pikkukaupunki Axarquía-alueella, tarjoten elämänrytmin, joka on erilainen kuin rannikkokohteissa. Arki tässä kävelee kaduilla, joissa naapurit ja viranomaiset tuntevat toisensa. Aamiainen voi nauttia lähikahvilassa, ja päivittäiset ostokset onnistuvat lähikaupasta ilman auton käyttöä. Korkeus merenpinnasta (689 m) tuo pitemmät ja viileämmät talviyöt, mutta kesäpäivät ovat aurinkoisia ja lämpötilat miellyttäviä. Lähellä oleva Sierra de Tejeda -luonnonpuisto ja La Maroma -vuori tarjoavat vaellusreittejä luonnon keskelle. Kylä on rauhallinen ja historiallinen, sopien sellaiselle, joka arvostaa perinteitä ja hiljaisuutta turistimölyn sijaan.
Sedellan kyläyhteisö tarjoaa palvelut peruselämiseen, kuten ravintolan, kaupan ja apteekin. Kylässä on vuosittain lukuisia juhlia, jotka ylläpitävät yhteisöllisyyttä. Urheilumahdollisuudet ovat rajatumpia kuin rannikolla, mutta lähialueella on 5 erilaista urheilupaikkaa. Lähin suuri sairaala sijaitsee noin 10 kilometrin päässä. Vuoristoiset maisemat ja luonnonläheisyys hallitsevat ympäristöä, ja uimavesi on löydettävissä lyhyen automatkan päästä Vélez-Málagan rannoilta.
Tämä kartta näyttää kiinteistön sijainnin Sedellan kylässä. Kohde on merkitty sinisellä pisteellä keskustassa. Huomaa, että reitit ja etäisyydet ovat suuntaa antavia, ja todellinen ajoaika voi olla pidempi vuoristoisen maaston vuoksi.
Sedella sijaitsee Axarquían alueen pohjoisosassa, noin 23 kilometriä Vélez-Málagasta ja 54 kilometriä Málagasta. Se on osa maaseutumaista aluetta, joka on erikoistunut viininviljelyyn ja muihin maataloustuotteisiin. Sijainti on poikkeuksellinen verrattuna tyypillisiin rannikkokohteisiin, tarjoten enemmän yksityisyyttä ja yhteisöllisyyttä.
Lähin lentokenttä on Malaga-Costa del Sol (AGP), noin 46 kilometrin päässä. Ajo sinne kestää arviolta 45–60 minuuttia. Rannalle pääsee parhaiten autolla; lähimmät rannat (Playa de La Caleta ja Playa de Mezquitilla) ovat noin 13 kilometrin päässä. Päivittäiset ostokset onnistuvat kävellen, sillä supermarketti on 74 metrin päässä. Julkinen liikenne on alueella rajallinen, mutta autolla liikkuminen on välttämätöntä laajempiin matkoihin. Lähimmät golfkentät sijaitsevat Malagassa, noin 45–50 minuutin ajomatkan päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sedellan ilmasto on tyypillistä sisämaa-Andalusiaa, kuumat kesät ja viileät talvet. Korkeus (689 m) vaikuttaa lämpötiloihin, varsinkin yöllä. Aurinkoisia tunteja on yli 3000 vuodessa. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, mutta meren vesi on lämmin vasta rannalla. Lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 8 ja 25 asteen välillä. Vuoristoalueella esiintyy satunnaisesti sateita ja tuulta. Alue sopii sellaiselle, joka pitää neljän vuodenajan vaihtelusta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat Vélez-Malagan alueella, noin 13 kilometrin päässä. Nämä rannat eivät ole ylellisiä lomakeskuksia, vaan paikallisia hiekkarantoja. Uimakausi alkaa toukokuussa ja päättyy lokakuuhun. Golf harrastajat löytävät kentät Malagan puolelta, jotka ovat tunnettuja ja laadukkaita, mutta vaativat noin 45–50 minuutin ajomatkan. Luontoliikunta on tässä kuitenkin pääosassa, ja lähellä oleva Sierra de Tejeda tarjoaa vaellusreittejä ja polkuja.
5 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sedella sijaitsee Axarquían alueen pohjoisosassa, noin 23 kilometriä Vélez-Málagasta ja 54 kilometriä Málagasta. Se on osa maaseutumaista aluetta, joka on erikoistunut viininviljelyyn ja muihin maataloustuotteisiin. Sijainti on poikkeuksellinen verrattuna tyypillisiin rannikkokohteisiin, tarjoten enemmän yksityisyyttä ja yhteisöllisyyttä.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.3°C | 84 mm |
| Helmikuu | 8.5°C | 90 mm |
| Maaliskuu | 11.1°C | 91 mm |
| Huhtikuu | 13.3°C | 73 mm |
| Toukokuu | 15.8°C | 65 mm |
| Kesäkuu | 20.8°C | 21 mm |
| Heinäkuu | 25.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 5 mm |
| Syyskuu | 21.2°C | 24 mm |
| Lokakuu | 16.5°C | 64 mm |
| Marraskuu | 11.9°C | 107 mm |
| Joulukuu | 8.8°C | 85 mm |
Sedellan kiinteistötarjonta poikkeaa merkittävästi rannikkokohteista, kuten Mijas tai Fuengirola. Nämä rannikkopaikat tunnetaan aurinkorannoistaan ja golfkentistään, ja niiden hinnat ovat tyypillisesti huomattavasti korkeammat (esim. Arosa Mijasissa alkaen €490,000). Sedella tarjoaa enemmän tilaa ja historiallista tunnelmaa pienemmällä budjetilla, mutta vaatii kompromissina rannan läheisyydestä. Keskisuuret kunnat, kuten Vélez-Málaga, tarjoavat enemmän palveluita mutta menettävät tämän kylän rauhan. Tämä kohde sopii sellaiselle, joka etsii aitoa kyläelämää eikä turistikeskuksen vilinää. Investointina Sedella on stabiili, mutta kasvupotentiaali on hitaampi kuin suosituimmissa rantakohteissa.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistomarkkinoihin. Syvällisen tuntemuksensa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
