Denne hjem i Sedella kombinerer 400 års historie med moderne komfort. Fuldt renoveret i 2022 tilbyder huset 254 m² boligareal på fire niveauer. Renoveringen har bevaret originale elementer som naturstensvægge og en historisk vinpresse i kælderen, integreret med moderne teknologier som zonetermostat og hjemmeautomatik. Beliggende i 689 meters højde giver boligen panoramisk udsigt over landskabet og ligger tæt på naturparken Sierras de Tejeda, Almijara og Alhama.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i det historiske centrum af Sedella, en kommune i provinsen Málaga. Beliggenheden er urban med essentielle services som et supermarked inden for 74 meter. Huset ligger på kort køreafstand fra naturparken Sierras de Tejeda, Almijara og Alhama, hvilket giver direkte adgang til naturområder. Højden på 689 meter påvirker det lokale mikroklima og gør det køligere end ved kysten.
Den interne indretning er funktionel til permanente boliger eller længere ophold. De tre hovedniveauer rummer tre soveværelser (i øjeblikket brugt som læserum) og to badeværelser med Hansgrohe og Geberit armaturer. Det køkken med Samsung hvidevarer og de to eksterne terrasser udvider det boligareal. Kælderen med egen indgang giver anvendelsesmuligheder, ideel som ekstra rum eller lager.
Selvom bygningen har historiske rødder fra 1572, blev den undergået en totalrenovering i 2022. Interventionerne omfattede renovation af installationerne, installation af et solcellesystem til energiforsyning og integration af moderne materialer som italiensk sinteret sten og iroko træ. Bevarelsesstanden er fremragende med fokus på kvalitet og bæredygtighed.
Da det er et historisk renoveret hus, er indretningen på flere niveauer, hvilket muligvis ikke er egnet til personer med mobilitetsudfordringer. Beliggenheden i Sedella, ca. 46 km fra Málaga lufthavn og ca. 13 km fra nærmeste strand, indebærer brug af bil til kørsel til kysten og større services. Fraværet af privat have erstattes af terrasser.
Ref: VL757590
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til dem, der søger et tilflugtssted fra kystens travlhed og værdsætter ro og naturforbindelse. Den er velegnet til professionelle, der arbejder remotet takket være fibernet, eller par, der ønsker en feriebolig med historisk karakter. Det er ikke det optimale valg for dem, der søger en villa ved stranden eller et natteliv, da Sedella tilbyder et langsommere tempo. Den indvendige struktur med flere etager kan være en ulempe for familier med små børn eller personer med gangbesvær, medmindre trapper accepteres som en del af stilen. Dem, der værdsætter autenticitet og historie, finder her et inspirerende miljø.
Renoveringen i 2022 udvalgte kvalitetsmaterialer for holdbarhed og stil. Kælderens naturstenegulve og oprindelige stenmure kontrasterer med iroko-træ og italiensk sinteret sten i køkkenet. Badeværelserne har armaturer fra Hansgrohe og Geberit, kendte mærker for pålidelighed. Vinduer med termoglas sikrer termisk og akustisk isolation. VVS og elinstallationer er nye og opdaterede. Inkluderingen af smarthjem-teknologi muliggør fjernstyring af klima og belysning. Taget er blevet repareret for tæthed.
Startprisen for denne ejendom er 298.000 €. Med en kvadratmeter på 254 m² og den nylige renovering, er prisen pr. m² konkurrencedygtig for historiske ejendomme i regionen. Tilstedeværelsen af en tilgængelig kælder og en tagterrace tilføjer værdi. Købere bør overveje vedligeholdelsesomkostningerne ved en historisk ejendom, men disse reduceres af nye el- og isoleringssystemer. Investeringen reflekterer kombinationen af arkitektonisk værdi og moderne energieffektivitet.
At bo her betyder at dykke ned i roen i det andalusiske landliv. Morgenen begynder ofte med stilhed i den historiske landsby. Takket være den sydlige orientering og højden kan terrasserne nydes det meste af året og byder på udsigt over bjerglandskabet. Nærheden til offentlig transport og basale services i Sedella letter hverdagens logistik uden altid at kræve bil. For vandreentusiaster er nærheden til naturparken og La Maroma-toppen en umiddelbar fordel. Den fleretagede struktur tillader adskillelse af dag- og natområder med privatliv.
Sedella ligger i 689 meters højde i Axarquía-inlandet. Denne position giver et mere tempereret klima om sommeren end kysten. Adgangen til natur er umiddelbar med naturparken mod nord. Byen tilbyder væsentlige services som en café og en skole inden for 2 km, hvilket reducerer behovet for hyppige ture. Vejforbindelsen til kysten er mulig med lokal bus, men bilen er det mest praktiske middel for at nå Vélez-Málaga (23 km) eller Málaga (54 km). Miljøet er præget af gående i det historiske centrum, hvilket fremmer et roligt lokalsamfund.
Kortet fremhæver Sedellas position i det bjergrige Axarquía-område. Området er afgrænset mod nord af naturparken. Afstande vist i lige linje til kysten (13 km) indikerer den vertikale nærhed til havet, skilt fra barsk topografi. Den centrale placering i byen sikrer gangadgang til services.
Sedella indtager en strategisk position i det indland af Málaga, adskilt fra de travle turistområder ved kysten. 54 km fra hovedstaden Málaga og 23 km fra Vélez-Málaga fungerer det som en rolig enklave. Dets placering ved grænsen til naturparken gør det anderledes end rent landbrugsbyer eller turistbyer. Det tilbyder en mere autentisk forbindelse til traditionel andalusisk kultur, uden at være isoleret. Vejforbindelserne til A-7 motorvejen er moderat tilgængelige.
Beliggenheden kræver transport til de fleste rejser uden for det lokale område. De nærmeste strande, som Playa de La Caleta, ligger ca. 13 km i fugleflugtslinje, men køreturen er længere på grund af bjergterrænet. Lufthavnen i Málaga er 46 km væk. For golfspillere er de nærmeste baner (Club de Golf Málaga Parador og Guadalhorce) ca. 45-47 km væk. Det nærmeste hospital ligger 9,7 km væk. Et supermarked er tilgængeligt til fods på kun 74 meter. En busstoppested betjener byen for regionale forbindelser.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Højden på 689 meter i Sedella påvirker klimaet betydeligt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 16.1°C. Somrene er varme, men mindre fugtige end ved kysten, mens vintrene kan være kølige med temperaturer ned til 8°C. Området nyder godt af ca. 3.909 solskinstimer om året. Nærheden til naturparken byder på bjerglandskaber, ideelle til vandring og udendørs aktiviteter. Husets sydlige placering fremmer direkte solindfald om dagen, hvilket er vigtigt for passiv opvarming om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom det er langt fra havet, tilbyder beliggenheden forskellige fritidsaktiviteter. Strande ved Costa del Sol Oriental kan nås med bil på ca. 30-40 minutter. Det sande rekreative aktiv er nærheden til naturparken med vandrestier og La Maroma-toppen. Lokalt er der 5 sportsfaciliteter. For golfentusiaster er banene ca. 45-48 km væk og kræver planlægning. Området tilbyder udsigtspunkter som Mirador de Los Pozuelos 2,7 km væk.
5 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sedella indtager en strategisk position i det indland af Málaga, adskilt fra de travle turistområder ved kysten. 54 km fra hovedstaden Málaga og 23 km fra Vélez-Málaga fungerer det som en rolig enklave. Dets placering ved grænsen til naturparken gør det anderledes end rent landbrugsbyer eller turistbyer. Det tilbyder en mere autentisk forbindelse til traditionel andalusisk kultur, uden at være isoleret. Vejforbindelserne til A-7 motorvejen er moderat tilgængelige.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 84 mm |
| Februar | 8.5°C | 90 mm |
| Marts | 11.1°C | 91 mm |
| April | 13.3°C | 73 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.8°C | 21 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 5 mm |
| September | 21.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.5°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ved sammenligning med andre ejendomme i regionen er der en tydelig forskel i prisen pr. kvadratmeter. Projekter som 'Arosa' i Mijas starter ved 490.000 € og tilbyder luksusfaciliteter som pool og spa, som her mangler til fordel for privatliv. 'Waterfall Residences' i Fuengirola (fra 720.000 €) garanterer en beliggenhed ved stranden, hvilket er umuligt i Sedella. Denne ejendom tilbyder i stedet plads, historie og en unik karakter, som standardboliger ved havet ikke har. I forhold til 'Astra Homes' i Fuengirola (fra 364.000 €) har Casa María et større areal (254 m²) og bedre finish, men mangler nærheden til kystens turistservices. Valget afhænger derfor af præferencen mellem kystliv og autentisk landliv.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
