Casa María to zabytkowa nieruchomość położona w centrum Sedella, w prowincji Malaga. Ta pochodząca z 1572 roku i w pełni odrestaurowana w 2022 roku willa oferuje 254 m² powierzchni mieszkalnej na czterech poziomach. Obiekt znajduje się w miejskiej dzielnicy, gdzie sklepy i inne udogodnienia są w zasięgu krótkiego spaceru. W pobliżu znajduje się Park Naturalny Sierra de Tejeda i wysokość nad poziomem morza (689 m), co gwarantuje widoki na góry. Nieruchomość nadaje się na stały pobyt lub domek wakacyjny, łącząc historię z nowoczesnymi udogodnieniami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w gminie Sedella w prowincji Malaga, w głębi lądu, około 46 km od lotniska w Maladze. Okolica ma miejski charakter, co oznacza, że niezbędne usługi, takie jak supermarket, znajdują się w odległości krótkiego spaceru (74 m). Najbliższa plaża jest oddalona o około 13 km. Najbliższe pola golfowe znajdują się w Maladze, w odległości około 45–48 km. Ta położona wysoko w głębi lądu nieruchomość wymaga samochodu dojazdu na lotnisko i plażę, ale podstawowa infrastruktura jest blisko.
Dom posiada trzy sypialnie i dwie łazienki, co czyni go odpowiednim dla rodziny lub pary, która potrzebuje dodatkowej przestrzeni na biuro. Piwnica z osobnym wejściem pozwala na stworzenie oddzielnego gabinetu lub noclegów dla gości. Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe zapewniają komfort przez cały rok. Automatyka domowa i światłowodowy internet zapewniają nowoczesne warunki do życia. Mieszkanie tutaj nie jest odpowiednie dla osób szukających widoku na morze z plaży, ale oferuje spokój i historyczny klimat w codziennym życiu.
Mimo że fundamenty pochodzą z XVI wieku, budynek był stale zamieszkały i przeszedł całkowitą renowację w 2022 roku. Podczas renowacji zachowano oryginalne elementy, takie jak historyczna prasa do wina w piwnicy, ale wszystkie instalacje techniczne zostały wymienione na nowoczesne. System elektryczny obejmuje panele słoneczne pokrywające większość zapotrzebowania na energię. Stan budynku jest dobry i gotowy do zamieszkania od zaraz.
Ta nieruchomość nie znajduje się na plaży, lecz w głębi lądu w terenie górzystym, co oznaga nieco chłodniejsze wieczory i konieczność posiadania samochodu do kąpieli w morzu. Nie jest to nowa konstrukcja, lecz stary budynek, przez co wysokości pomieszczeń i schody mogą być nierówne. Działka jest tej samej wielkości co budynek i nie oferuje dużego ogrodu ani basenu. W budynku nie ma windy, co należy wziąć pod uwagę w przypadku ograniczeń mobilności.
Ref: VL757590
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osoby, która szuka spokojnego i autentycznego hiszpańskiego stylu życia z dala od nadmorskich kurortów. Jest to wybór dla osoby ceniącej historię i chcącej mieszkać w domu z duszą. Przystosowanie się do wysokiego położenia i górskiego otoczenia pasuje do osób lubiących naturę i piesze wędrówki. Nie jest to odpowiednie dla kogoś, kto potrzebuje restauracji i piaszczystych plaż w zasięgu wzroku, ani nie jest to najlepszy wybór dla osób z ograniczoną mobilnością z powodu schodów.
Jakość domu to modernizowany styl historyczny z szacunkiem dla tradycji. W piwnicy znajdują się oryginalne kamienne podłogi i prasa do wina, zachowane jako część renowacji. Na wyższych piętrach połączono kamień naturalny, drewno iroko oraz włoski kamień spiekany. Jakość techniczna podkreślana jest przez armaturę Hansgrohe i Geberit w łazienkach oraz sprzęt AGD Samsung w kuchni. Inteligentny system zarządza klimatyzacją i ogrzewaniem strefowo, co poprawia wydajność energetyczną. Renowacja została wykonana starannie, nowe i stare elementy łączą się bez szwów.
Nieruchomość jest dostępna od €298,000. Cena obejmuje 254 m² powierzchni mieszkalnej i budynek z historią. Cena nie zawiera podatków od nieruchomości ani kosztów kredytu. Ponieważ jest to pojedyncza zrewitalizowana nieruchomość, cena jest stała i nie ma wariantów, z wyjątkiem ewentualnych mebli. Inwestycja ta reprezentuje poziom cenowy nieruchomości w głębi lądu, który jest zazwyczaj niższy niż na wybrzeżu, ale oferuje więcej przestrzeni za te pieniądze.
Sedella to małe miasto w regionie Axarquía, oferujące inny rytm życia niż nadmorskie miejscowości. Codzienne życie toczy się na ulicach, gdzie sąsiedzi i urzędnicy znają się z widzenia. Śniadanie można zjeść w lokalnej kawiarni, a codzienne zakupy zrobić w sklepie spożywczym bez konieczności jazdy samochodem. Wysokość nad poziomem morza (689 m) sprawia, że zimowe noce są chłodniejsze, a dni letnie są nasłonecznione, ale temperatury są przyjemne. Okoliczny Park Naturalny Sierra de Tejeda i szczyt La Maroma oferują szlaki turystyczne w naturze. Miejscowość jest cicha i historyczna, odpowiednia dla osób ceniących tradycję i spokój z dala od tłumów turystów.
Wiejska społeczność Sedella oferuje usługi niezbędne do codziennego życia, takie jak restauracja, sklep i apteka. W mieście odbywa się corocznie wiele festiwali, które podtrzymują poczucie wspólnoty. Możliwości sportowe są bardziej ograniczone niż na wybrzeżu, ale w pobliżu znajduje się 5 różnych obiektów sportowych. Najbliższy duży szpital znajduje się około 10 km dalej. Górskie krajobrazy i bliskość natury dominują w otoczeniu, a woda do pływania jest dostępna w krótkiej drodze samochodem na plażach Vélez-Málaga.
Ta mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w Sedella. Obiekt oznaczony jest niebieską kropką w centrum. Należy pamiętać, że trasy i odległości są orientacyjne, a rzeczywisty czas jazdy może być dłuższy z powodu górzystego terenu.
Sedella znajduje się w północnej części regionu Axarquía, około 23 km od Vélez-Málaga i 54 km od Malagi. Jest to obszar wiejski, wyspecjalizowany w uprawie winorośli i innych produktów rolnych. Lokalizacja ta jest wyjątkowa w porównaniu do typowych nadmorskich miejscowości, oferując więcej prywatności i wspólnoty.
Najbliższe lotnisko to Malaga-Costa del Sol (AGP), około 46 km dalej. Dojazd zajmuje około 45–60 minut. Na plażę najłatwiej dotrzeć samochodem; najbliższe plaże (Playa de La Caleta i Playa de Mezquitilla) znajdują się około 13 km dalej. Codzienne zakupy można zrobić pieszo, ponieważ supermarket jest oddalony o 74 metry. Transport publiczny w tym rejonie jest ograniczony, ale samochód jest niezbędny do dłuższych podróży. Najbliższe pola golfowe znajdują się w Maladze, około 45–50 minut jazdy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Sedella jest typowy dla głębi Andaluzji: gorące lata i chłodne zimy. Wysokość (689 m) wpływa na temperatury, szczególnie w nocy. Liczba godzin słonecznych wynosi ponad 3000 rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, ale ciepła woda morska jest dostępna dopiero na plaży. Temperatury wahają się średnio od 8 do 25 stopni. W górach może występować sporadyczny deszcz i wiatr. Obszar ten jest odpowiedni dla osób lubiących zmienność pór roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w okolicy Vélez-Malaga, około 13 km dalej. Nie są to luksusowe kurorty, ale lokalne plaże piaszczyste. Sezon kąpielowy trwa od maja do października. Miłośnicy golfa znajdą pola w Maladze, znane i wysokiej jakości, ale wymagają około 45–50 minut jazdy. Rekreacja na świeżym powietrzu jest tutaj jednak głównym tematem, a pobliski Sierra de Tejeda oferuje szlaki turystyczne i ścieżki.
5 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sedella znajduje się w północnej części regionu Axarquía, około 23 km od Vélez-Málaga i 54 km od Malagi. Jest to obszar wiejski, wyspecjalizowany w uprawie winorośli i innych produktów rolnych. Lokalizacja ta jest wyjątkowa w porównaniu do typowych nadmorskich miejscowości, oferując więcej prywatności i wspólnoty.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.3°C | 84 mm |
| Luty | 8.5°C | 90 mm |
| Marzec | 11.1°C | 91 mm |
| Kwiecień | 13.3°C | 73 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Czerwiec | 20.8°C | 21 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 5 mm |
| Wrzesień | 21.2°C | 24 mm |
| Październik | 16.5°C | 64 mm |
| Listopad | 11.9°C | 107 mm |
| Grudzień | 8.8°C | 85 mm |
Oferta nieruchomości w Sedella różni się znacznie od nadmorskich miejscowości, takich jak Mijas czy Fuengirola. Te miejscowości nadmorskie słyną z plaż i pól golfowych, a ich ceny są zazwyczaj znacznie wyższe (np. Arosa w Mijas od €490,000). Sedella oferuje więcej przestrzeni i historycznego charakteru za mniejszy budżet, ale wymaga kompromisu w odległości od morza. Średnie miasta, takie jak Vélez-Málaga, oferują więcej usług, ale tracą spokój tej wioski. Ta nieruchomość pasuje dla osoby szukającej prawdziwego życia wiejskiego, a nie zgiełku kurortu. Inwestycyjnie Sedella jest stabilna, ale potencjał wzrostu jest wolniejszy niż w najpopularniejszych kurortach nadmorskich.
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i mieszkalności, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
