Denna parhusfastighet i Sedella förenar 400 år av historia med modern bekvämlighet. Helt renoverad 2022 erbjuder huset 254 m² boyta på fyra plan. Renoveringen har bevarat ursprungliga element som naturstensväggar och en historisk vinpress i källaren, integrerat med modern teknik som zonestyrd luftkonditionering och hemautomatik. Belägen på 689 meters höjd ger bostaden panoramautsikt över landskapet och ligger nära naturparken Sierras de Tejeda, Almijara och Alhama.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i det historiska centrum av Sedella, en kommun i provinsen Málaga. Läget är urbant med essentiella tjänster som en livsmedelsaffär inom 74 meter. Huset ligger på kort köravstånd från naturparken Sierras de Tejeda, Almijara och Alhama, vilket ger direkt tillgång till naturområden. Höjden på 689 meter påverkar det lokala mikroklimatet och gör det svalare än vid kusten.
Den interna planlösningen är funktionell för permanent boende eller längre vistelser. De tre huvudnivåerna rymmer tre sovrum (för närvarande använt som läsrum) och två badrum med Hansgrohe och Geberit-armaturer. Det Samsung-utrustade köket och de två externa terrasserna utökar det bofasta utrymmet. Källaren med egen ingång erbjuder mångsidighet, ideal som extra utrymme eller förråd.
Även om byggnaden har historiskt ursprung från 1572, genomgick den en totalrenovering 2022. Åtgärderna inkluderade ombyggnad av installationer, installation av ett solcellssystem för energiförsörjning och integration av moderna material som italiensk sintersten och iroko-trä. Skicket är utmärkt med fokus på kvalitet och hållbarhet.
Då det är ett historiskt renoverat hus, är planlösningen på flera nivåer, vilket möjligen inte är lämpligt för personer med begränsad mobilitet. Läget i Sedella, ca 46 km från Málaga flygplats och ca 13 km från närmaste strand, innebär användning av bil för färd till kusten och större tjänster. Frånvaron av privat trädgård ersätts av terrasser.
Ref: VL757590
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar dem som söker en tillflykt från kustens liv och värderar ro och naturkoppling. Den är lämplig för professionella som arbetar på distans tack vare fibernätet, eller par som önskar ett fritidshus med historisk karaktär. Det är inte det optimala valet för den som söker en strandvilla eller ett nattliv, då Sedella erbjuder ett långsammare tempo. Den interna strukturen med flera våningar kan vara en nackdel för familjer med små barn eller personer med gångbesvär, om inte trappor accepteras som en del av stilen. De som värdesätter autenticitet och historia finner här en inspirerande miljö.
Renoveringen 2022 utvalde kvalitetsmaterial för hållbarhet och stil. Källarens naturstensgolv och ursprungliga stenväggar kontrasterar med iroko-trä och italiensk sintersten i köket. Badrummen är utrustade med armaturer från Hansgrohe och Geberit, kända märken för tillförlitlighet. Fönster med termoglas säkrar termisk och akustisk isolering. VVS och elinstallationer är nya och uppdaterade. Inkluderingen av smarthusteknik möjliggör fjärrstyrning av klima och belysning. Taket har reparerats för täthet.
Startpriset för denna fastighet är 298 000 €. Med en kvadratmeter på 254 m² och den nyliga renoveringen, är priset per m² konkurrenskraftigt för historiska fastigheter i regionen. Förekomsten av en tillgänglig källare och en takterass tillför värde. Köpare bör överväga underhållskostnaderna för en historisk fastighet, men dessa minskas av nya el- och isoleringssystem. Investeringen reflekterar kombinationen av arkitektoniskt värde och modern energieffektivitet.
Att bo här innebär att dyka ner i lugnet i det andalusiska inlandslivet. Morgonen börjar ofta med tystnad i den historiska byn. tack vare den södra läget och höjden kan terrasserna njutas under större delen av året och erbjuder utsikt över bergslandskapet. Närheten till kollektivtrafik och grundläggande tjänster i Sedella underlättar vardagens logistik utan att alltid kräva bil. För vandringsentusiaster är närheten till naturparken och La Maroma-toppen ett omedelbart fördel. Den flernivåstrukturen tillåter separation av dag- och nattdel med integritet.
Sedella är belägen på 689 meters höjd i inlandet Axarquía. Denna position erbjuder ett mer tempererat klimat under sommarmånaderna än kusten. Tillgången till natur är omedelbar med naturparken i norr. Staden erbjuder väsentliga tjänster som ett kafé och en skola inom 2 km, vilket minskar behovet av frekventa resor. Vägförbindelsen till kusten är möjlig med lokalbuss, men bilen är det mest praktiska medlet för att nå Vélez-Málaga (23 km) eller Málaga (54 km). Miljön är präglad av gång i det historiska centrum, vilket främjar ett lugnt samhällsliv.
Kartan framhäver Sedellas position i det bergiga Axarquía-området. Området avgränsas i norr av naturparken. Avstånd som visas i fågelväg till kusten (13 km) indikerar den vertikala närheten till havet, åtskild av kuperad topografi. Den centrala placeringen i staden säkrar gångavstånd till tjänster.
Sedella intar en strategisk position i inlandet norr om Malaga, åtskild från de upptagna turistområdena vid kusten. 54 km från huvudstaden Malaga och 23 km från Vélez-Málaga fungerar det som en lugn enklav. Dess läge vid gränsen till naturparken gör det annorlunda än rent jordbruksbyar eller turistbyar. Det erbjuder en mer autentisk koppling till traditionell andalusisk kultur utan att vara isolerat. Vägförbindelserna till A-7 motorvägen är måttligt tillgängliga.
Läget kräver transport för de flesta resor utanför det lokala området. De närmaste stränderna, som Playa de La Caleta, ligger ca 13 km i fågelväg, men restiden med bil är längre på grund av bergsterrängen. Málaga flygplats ligger 46 km bort. För golfspelare är de närmaste banorna (Club de Golf Málaga Parador och Guadalhorce) ca 45–47 km bort. Närmaste sjukhus ligger 9,7 km bort. En livsmedelsaffär är tillgänglig till fots på bara 74 meter. En busshållplats betjänar staden för regionala förbindelser.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Höjden på 689 meter i Sedella påverkar klimatet avsevärt, med en genomsnittlig årlig temperatur på 16,1°C. Somrarna är varma men mindre fuktiga än vid kusten, medan vintrarna kan vara svala med temperaturer som sjunker till i genomsnitt 8°C. Området njuter av ca 3 909 soltimmar per år. Närheten till naturparken erbjuder bergslandskap, idealiska för vandring och utomhusaktiviteter. Husets södra placering främjar direkt solljus under dagen, viktigt för passiv uppvärmning på vintern.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om det är långt från havet, erbjuder läget olika fritidsaktiviteter. Stränder vid Costa del Sol Oriental kan nås med bil på ca 30–40 minuter. Det verkliga rekreativa värdet är närheten till naturparken med vandringsleder och La Maroma-toppen. Lokalt finns 5 sportanläggningar. För golfentusiaster är banorna ca 45–48 km bort och kräver planering. Området erbjuder utsiktsplatser som Mirador de Los Pozuelos 2,7 km bort.
5 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sedella intar en strategisk position i inlandet norr om Malaga, åtskild från de upptagna turistområdena vid kusten. 54 km från huvudstaden Malaga och 23 km från Vélez-Málaga fungerar det som en lugn enklav. Dess läge vid gränsen till naturparken gör det annorlunda än rent jordbruksbyar eller turistbyar. Det erbjuder en mer autentisk koppling till traditionell andalusisk kultur utan att vara isolerat. Vägförbindelserna till A-7 motorvägen är måttligt tillgängliga.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.3°C | 84 mm |
| Februari | 8.5°C | 90 mm |
| Mars | 11.1°C | 91 mm |
| April | 13.3°C | 73 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.8°C | 21 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| Augusti | 25.4°C | 5 mm |
| September | 21.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.5°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Vid jämförelse med andra fastigheter i regionen finns en tydlig skillnad i priset per kvadratmeter. Projekt som 'Arosa' i Mijas börjar på 490 000 € och erbjuder lyxfaciliteter som pool och spa, som här saknas till förmån för integritet. 'Waterfall Residences' i Fuengirola (från 720 000 €) garanterar ett strandläge, vilket är omöjligt i Sedella. Denna fastighet erbjuder istället utrymme, historia och en unik karaktär som standardbostäder vid havet saknar. I förhållande till 'Astra Homes' i Fuengirola (från 364 000 €) har Casa María en större yta (254 m²) och bättre finish, men saknar närheten till kustens turisttjänster. Valet beror därför på preferensen mellan kustliv och autentiskt lantliv.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt hem. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
