A Málaga tartományban, Axarquía régióban található Sedella településén ez a projekt egy több mint 400 éves múltra visszatekintő, felújított történelmi ingatlant mutat be. A 2022-ben végrehajtott teljes felújítás célja a történelmi elemek, például a kőfalak és a boltívek ötvözése volt a modern lakókényelemmel, létrehozva egyedi életteret a település történelmi központjában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Sedella városi központjában, 689 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el. Ez a belső elhelyezkedés egyensúlyt teremt a helyi szolgáltatások elérhetősége és a Sierras de Tejeda, Almijara és Alhama Természetpark közvetlen közelsége között.
A lakóhely mintegy 254 m² alapterületű, amely négy szinten oszlik meg. A belső tér a hagyományos anyagokat, mint a természetes kő és az iroko fa, a kortárs technológiákkal, például az okosotthon-rendszerrel és a zonális klímaberendezéssel ötvözi.
A 2022-as felújítás során megőrizték az épület eredeti szerkezetét (mely 1572-ből származik), miközben modern funkciókkal, például tetőterasszal és külső konyhával bővítették azt. A pincében lévő történelmi szőlőprést restaurálták és a hasznos tér részévé tették.
Az ingatlan nem kínál közös létesítményeket, például medencét; a hangsúly a magánszálláson van. A belső fekvés miatt a távolság a tengerparthoz nagyobb. Mivel történelmi épület, a külső módosítások bizonyos korlátok közé szorulnak.
Ref: VL757590
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek egy autentikus spanyol környezetben, távol a túlzott turizmustól. Olyan vásárlóknak való, akik értékelik a történelmet és a hagyományos építészetet, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről és az energiahatékonyságról.
A felújítás minősége a márkás szaniterek (Hansgrohe, Geberit) és Samsung háztartási gépek kiválasztásában mutatkozik meg. Az iroko fa padlók és az olasz szinterezett kő tartósságot és esztétikát adnak. A fotovoltaikus rendszer nagy részt fedezi az energiaigényt, növelve a ház hatékonyságát.
Az ára €298.000-tól indul. Ez az érték az Axarquía régió belföldi ingatlanpiacát tükrözi, amely általában megfizethetőbb, mint a tengerparti övezet. A felújított történelmi ingatlanok kínálata Sedellában korlátozott, ami támogathatja a befektetés értékállóságát.
Az élet Sedellában a spanyol belsejben megszokott lassú ritmust követi. A közel 700 méteres magasság hűvös nyarakat és olyan teleket biztosít, amikor a kandalló válik a ház középpontjátá, amit a volt plébániai lakhely magas mennyezetei is tükröznek. A ház történelme minden részletben érezhető, a hangszigetelést nyújtó vastag falaktól a déli fekvésű tetőteraszig, ahonnan La Maroma és a völgyek láthatók. A közvetlen hozzáférés a természetparki túraösvényekhez a rekreációt a mindennapi rutinná teszi, vonzva azokat a lakókat, akik az autentikus hangulatot és a csendet részesítik előny a tengerparti nyüzsgéssel szemben.
Sedella mintegy 54 km-re található Málaga városától és 23 km-re Vélez-Málaga városától. A városban alapvető szolgáltatások (szupermarket 74 m-re, iskola a közelben) elérhetők gyalog is. Kórházi ellátásért 9.7 km-t kell utazni.
A térkép bemutatja az ingatlan pozícióját Sedella történelmi központjában. Látható a távolság a tengerparttól és a közvetlen közelség a hegyi természeti parkokhoz.
Sedella a Costa del Sol belsejében helyezkedik el, alternatívát kínálva a tengerparti életstílussal szemben. Mijas vagy Fuengirola településekkel összehasonlítva Sedella nyugodtabb környezetet és a helyi közösséghez jobban kapcsolódó életmódot biztosít, integrálódva a hegyi tájképbe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlatot az évi átlagosan 16.1°C hőmérséklet és mintegy 3 909 napsütéses óra jellemzi. A magasság mérsékli a nyári hőséget, az úszási szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) pedig körülbelül 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a strandok autóval elérhetők, a fő rekreációs vonzerőt északon fekvő Sierras de Tejeda, Almijara és Alhama Természetpark jelenti, amely túrázási lehetőségeket kínál. A La Maroma csúcs fontos pont a természetjárók számára.
5 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sedella a Costa del Sol belsejében helyezkedik el, alternatívát kínálva a tengerparti életstílussal szemben. Mijas vagy Fuengirola településekkel összehasonlítva Sedella nyugodtabb környezetet és a helyi közösséghez jobban kapcsolódó életmódot biztosít, integrálódva a hegyi tájképbe.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.3°C | 84 mm |
| Február | 8.5°C | 90 mm |
| Március | 11.1°C | 91 mm |
| Április | 13.3°C | 73 mm |
| Május | 15.8°C | 65 mm |
| Június | 20.8°C | 21 mm |
| Július | 25.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 21.2°C | 24 mm |
| Október | 16.5°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Összehasonlítva a tengerparti projektekkel, mint például az Arosa Mijasban vagy a Waterfall Residences Fuengirolában, ez a sedellai ingatlan négyzetméteráron kedvezőbb, bár olyan helyen, amely távolabb esik a közvetlen tengerparti infrastruktúrától (közös medencék, azonnali strandhozáférés). Míg a tengerparti projektek gyakran a 'beach' életstílusra és a nyaralókiadásra fókuszálnak, ez a projekt a történelem, a természet és a helyi spanyol kulturális integráció iránt érdeklődő vásárlók számára vonzó. A €298.000-es ár versenyképes egy ilyen méretű és történelmű ingatlanhoz képest, szemben a tengerparton lévő kisebb és drágább apartmanokkal.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacterületre specializálódott. Mélyreható tudásával a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
