Esantis Málagos provincijos Axarquía regiono Sedella miestelyje, šis projektas pristato daugiau kaip 400 metų senumo istorinį nekilnojamąjį turtą, atnaujintą 2022 metais. Pilnas atnaujinimas siekė sujungti istorinius elementus, tokius kaip akmeninės sienos ir skliautai, su šiuolaikiniu komfortu, sukuriant unikų gyvenamąjį erdvę istoriniame miesto centre.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Sedellos miesto centro dalyje, 689 m aukštyje virš jūros lygio. Ši vidinė padėtis užtikrina balansą tarp vietos paslaugų prieinamumo ir netolimo Sierras de Tejeda, Almijara ir Alhamos gamtos parko.
Gyvenamoji vieta užima maždaug 254 m² ploto, išsidėsčiusius keturiuose lygiuose. Viduje tradicinės medžiagos (pvz., natūralus akmuo, iroko medis) derinamos su šiuolaikinėmis technologijomis, įskaitant išmanųjį namą ir zondinę oro kondicionavimo sistemą.
2022 m. atnaujinimas išsaugojo originalią pastato struktūrą (kildinčią iš 1572 m.), pridėdamas šiuolaikinių funkcijų, pvz., stogo terasos su vasarine virtuve. Rūsyje esantis istorinis vyno presas buvo restauruotas ir integruotas į naudingą erdvę.
Nekilnojamasis turtas neturi bendrų patalpų, pvz., baseino; akcentuojamas privatumas. Dėl vietos viduryje atstumas iki jūros yra didesnis. Kadangi tai istorinis pastatas, išorinės modifikacijos yra tam tikrų apribojimų.
Ref: VL757590
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas tinkamas pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos autentiškoje ispanų aplinkoje, toliau nuo intensyvaus turizmo. Tai idealu tiems, kurie vertina istoriją ir tradicinę architektūrą, bet nenori atsisakyti šiuolaikinio komforto ir energinio efektyvumo.
Atnaujinimo kokybė atsiskleidžia through markinių vonios ir virtuvės įrenginių (Hansgrohe, Geberit) pasirinkimą bei namų apyvokos priemonių iš Samsung. Iroko medinės grindys ir italų sinteruoto akmens dangos prideda patvarumo ir estetikos. Fotovoltainė sistema padengia didžiąją dalį energijos poreikio, padidindama namo efektyvumą.
Kaina prasideda nuo €298.000. Ši vertė atspindi Axarquía regiono vidaus nekilnojamojo turto rinką, kuri paprastai yra prieinamesnė nei pajūris. Atnaujintų istorinių nekilnojamųjų turtų pasiūla Sedelloje yra ribota, kas gali palaikyti investicijos vertę.
Gyvenimas Sedelloje seką Ispanijos vidinių regionų lėtą ritmą. Beveik 700 m aukštis užtikrina vėsesnes vasaras ir žiemas, kai židinys tampa namų centru, kaip atspindi buvusio kunigo namų aukšti lubos. Namų istorija jaučiama kiekviename detale – nuo garsumo izoliaciją teikiančių storų sienų iki pietų pusės orientuotos stogo terasos, kurioje atsiveria vaizdas į La Maroma ir slėnius. Tiesioginis priėjimas prie gamtos parko takų rekreaciją verčia kasdiene rutina, pritraukiant gyventojus, kurie vertina autentiškumą ir ramybę, o ne pajūrio šurmulį.
Sedella yra maždaug 54 km atstumu nuo Málaga ir 23 km nuo Vélez-Málaga. Miestelyje prieinamos pagrindinės paslaugos (maisto prekių parduotuvė 74 m atstumu, mokykla netoliese). Ligoninės paslaugos pasiekiamos 9.7 km atstumu.
Žemėlapis parodo nekilnojamojo turto padėtį Sedellos istoriniame centre. Matomas atstumas iki pajūrio ir netolimas kalnų gamtos parkų artumas.
Sedella yra įsikūrusi Costa del Sol vidinėje dalyje, siūlydama alternatyvą pajūrio gyvenimo būdui. Palyginti su Mijas arba Fuengirola miesteliais, Sedella siūlo ramesnę aplinką ir labiau vietinei bendruomenei priderintą gyvenimo būdą, integruotą į kalnų kraštovaizdį.
Artimiausios paplūdimiai (La Caleta, Mezquitilla) yra 13 km atstumu. Málaga oro uostas yra 46 km atstumu. Golfo mėgėjams aikštynai pasiekiami 45–48 km atstumu (Málaga Parador, Guadalhorce). Nors yra viešojo transporto maršrutas, automobilio naudojimas yra rekomenduojamas dėl didesnio patogumo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatą apibūdina vidutinė metinė temperatūra 16.1°C ir maždaug 3 909 saulėtingos valandos per metus. Aukštis malšina vasaros karštį, o maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors paplūdimiai pasiekiami automobiliu, pagrindinė rekreacinė pritraukiamąji galia šiaurėje esantis Sierras de Tejeda, Almijara ir Alhamos gamtos parkas, siūlantis žygiavimo galimybes. La Maroma viršūnė yra svarbus taškas gamtos mėgėjams.
5 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sedella yra įsikūrusi Costa del Sol vidinėje dalyje, siūlydama alternatyvą pajūrio gyvenimo būdui. Palyginti su Mijas arba Fuengirola miesteliais, Sedella siūlo ramesnę aplinką ir labiau vietinei bendruomenei priderintą gyvenimo būdą, integruotą į kalnų kraštovaizdį.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.3°C | 84 mm |
| Vasaris | 8.5°C | 90 mm |
| Kovas | 11.1°C | 91 mm |
| Balandis | 13.3°C | 73 mm |
| Gegužė | 15.8°C | 65 mm |
| Birželis | 20.8°C | 21 mm |
| Liepa | 25.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 21.2°C | 24 mm |
| Spalis | 16.5°C | 64 mm |
| Lapkritis | 11.9°C | 107 mm |
| Gruodis | 8.8°C | 85 mm |
Lyginant su pajūrio projektais, tokiais kaip Arosa Mijase arba Waterfall Residences Fuengiroloje, šis Sedellos projektas siūlo didesnę vertę kvadratiniam metrui, nors vietovė netoli tiesioginio pajūrio infrastruktūros (bendri baseinai, tiesioginis priėjimas prie paplūdimio). Nors pajūrio projektai dažnai orientuoti į 'beach' gyvenimo būdą ir poilsinę nuomą, šis projektas skirta pirkėjams, susidomėjusiems istorija, gamta ir gilesne integracija į vietos ispanų kultūrą. €298.000 kaina yra konkurencinga tokio dydžio ir istorinio turto, lyginant su brangesniais ir mažesniais apartalais pajūryje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žinojimais jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, bei pateikia ištikimus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
