Situat în comunitatea Axarquía din provincia Málaga, acest proiect prezintă o proprietate istorică renovată, cu o vechime de peste 400 de ani. Renovarea completă din 2022 a avut ca scop integrarea elementelor originale, cum ar fi zidurile de piatră și boltile, cu facilitățile moderne, creând un spațiu de locuit unic în centrul istoric al orașului Sedella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în nucleul urban al localității Sedella, la o altitudine de 689 metri. Această poziție în interior oferă un echilibru între accesibilitatea serviciilor locale și imediata vecinătate a parcului natural Sierras de Tejeda, Almijara și Alhama.
Locuința dispune de aproximativ 254 m² de spațiu locuibil distribuiți pe patru niveluri. Interiorul combină materialele tradiționale, cum ar fi piatra naturală și lemnul de iroko, cu tehnologii contemporane precum automatizarea locuinței și sisteme de climatizare zonale.
Renovarea efectuată în 2022 a conservat structura originală a clădirii (datată din 1572) adăugând în același timp funcționalități moderne, cum ar fi o terasă la acoperiș cu bucătărie de vară. În subsol, elemente precum presa de vin istorică au been restaurate și integrate în spațiul utilitar.
Proprietatea nu oferă facilități comune, cum ar fi piscine; accentul se pune pe intimitatea spațiului privat. Datorită locației în interior, distanța până la plajă este mai mare. Fiind o clădire istorică, există constrângeri specifice privind modificările exterioare.
Ref: VL757590
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință permanentă într-un mediu autentic spaniol, departe de zonele turistice intensificate. Este ideală pentru cei care apreciază istoria și arhitectura tradițională, dar care nu doresc să sacrifice confortul modern și eficiența energetică.
Calitatea finisajelor este evidentă în alegerea sanitarelor de marcă (Hansgrohe, Geberit) și a electrocasnicor Samsung. Pardoselile din lemn de iroko și piatra sinterizată italiană adaugă durabilitate și estetică. Sistemul fotovoltaic acoperă o mare parte din necesarul de energie, sporind eficiența locuinței.
Prețul de pornire este de €298.000. Această valoare reflectă piața imobiliară din regiunile de interior ale axarquía, care este în general mai accesibilă decât zona de coastă. Oferta de proprietăți istorice renovate în Sedella este limitată, ceea ce poate susține valoarea investiției.
Viața la Sedella este marcată de ritmul lent al unui oraș spaniol interior. Altitudinea de aproape 700 metri asigură veri răcoroase și ierni în care șemineul devine centrul casei, reflectat de tavanele înalte ale fostei reședințe preoțești. Istoria locuinței se simte în fiecare detaliu, de la zidurile groase care oferă izolare fonică la terasa superioară orientată spre sud, care oferă priveliști către La Maroma și văile înconjurătoare. Accesul direct la trasee de drumeție din parc natural transformă recreerea în rutină zilnică, atrăgând rezidenți care prețuiesc autenticitatea și liniștea în detrimentul agitației de coastă.
Sedella se află la aproximativ 54 km de Málaga și 23 km de Vélez-Málaga. În oraș sunt disponibile facilități de bază la câteva zeci de metri (supermarket) și o școală în apropiere. Pentru servicii medicale spitalicești, este necesară deplasarea la 9.7 km.
Harta evidențiază poziția proprietății în centrul orașului Sedella. Se observă distanța față de linia de coastă și proximitatea imediată a parcurilor naturale montane.
Sedella este poziționată în interiorul regiunii Costa del Sol, oferind o alternativă la stilul de viață de coastă. Comparativ cu localitățile precum Mijas sau Fuengirola, Sedella oferă un mediu mai liniștit și o comunitate mai localizată, integrată în peisajul montan.
Plajele cele mai apropiate (La Caleta, Mezquitilla) se află la o distanță de 13 km. Aeroportul din Málaga este la 46 km. Pentru iubitorii de golf, terenurile sunt accesibile la o distanță de 45-48 km (Málaga Parador). Deși există o linie de transport public, deținerea unui autoturism este recomandată pentru deplasări eficiente.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este caracterizată de o temperatură medie anuală de 16.1°C și aproximativ 3.909 ore de soare pe an. Altitudinea moderkează căldura verii, iar sezonul de înot (temperatură a apei ≥20°C) durează aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși plajele sunt accesibile cu mașina, principalul punct de atracție recreativă îl reprezintă Parcul Natural Sierras de Tejeda, Almijara și Alhama, situat la nord, care oferă oportunități pentru drumeții și naturism. Vârful La Maroma este un reper important pentru alpiniștii amatori.
5 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sedella este poziționată în interiorul regiunii Costa del Sol, oferind o alternativă la stilul de viață de coastă. Comparativ cu localitățile precum Mijas sau Fuengirola, Sedella oferă un mediu mai liniștit și o comunitate mai localizată, integrată în peisajul montan.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.3°C | 84 mm |
| Februarie | 8.5°C | 90 mm |
| Martie | 11.1°C | 91 mm |
| Aprilie | 13.3°C | 73 mm |
| Mai | 15.8°C | 65 mm |
| Iunie | 20.8°C | 21 mm |
| Iulie | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 21.2°C | 24 mm |
| Octombrie | 16.5°C | 64 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 107 mm |
| Decembrie | 8.8°C | 85 mm |
În comparație cu proiectele de coastă precum Arosa în Mijas sau Waterfall Residences în Fuengirola, această proprietate din Sedella oferă o valoare mai mare per metru pătrat, dar într-o locație lipsită de facilitățile turistice intensive (piscine comunitare, acces imediat la plajă). În timp ce proiectele de coastă sunt adesea orientate către închirieri vacanțare și stilul de viață 'beach', acest proiect se adresează cumpărătorilor interesati de istorie, natură și o integrare mai profundă în cultura spaniolă locală. Prețul de €298.000 este competitiv pentru o proprietate atât de spațioasă și cu o istorie atât de bogată, în contrast cu apartamentele mai scumpe și mai mici de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
