Projekt se nachází v oblasti Vistabella Golf v provincii Alicante a nabízí moderní samostatně stojící vilu se 3 ložnicemi a obytnou plochou 127 m². Dům je situován na pozemku o velikosti 324 m² a díky jižní orientaci zajišťuje dostatek přirozeného světla. Dispozice objektu je navržena tak, aby propojovala vnitřní a venkovní prostory s důrazem na soukromí a výhled do zeleného okolí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vistabella Golf je lokalita s městskou charakteristikou, která je však integrována do golfového resortu. Oblast se nachází ve vnitrozemí, což zajišťuje klidnější prostředí ve srovnání s pobřežím, ale zároveň nabízí dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Tato poloha představuje kompromis mezi rezidenčním soukromím a dostupností služeb.
Dispozice domu se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je vhodná pro rodiny nebo páry, které vyžadují více prostoru. Velkorysý obývací pokoj s otevřeným plánem a přímým vystupem na terasu uspokojí ty, kteří preferují společenský život venku. Vlastní bazén a slunná terasa jsou funkční prvky pro strávení volného času v soukromí.
Vila je novostavba dokončená v moderním stylu s důrazem na čisté architektonické linie. Konstrukce využívá velkoformátové prosklené stěny pro maximální prosvětlení interiéru. Součástí výstavby je i zalesněný pozemek a venkovní terasa pro relaxaci.
Projekt se nenachází přímo u moře; pláže jsou vzdáleny přibližně 14 km, což vyžaduje použití automobilu pro cesty na koupání. Lokalita je součástí plánovaného golfového společenství, což může zahrnovat určitá pravidla pro správu a údržbu společných částí. Pro milovníky rušného nočního života přímo u pláže to nemusí být ideální volba.
Tento typ bydlení je vhodný pro aktivní seniory nebo rodiny s dětmi, které ocení klidnější prostředí golfového rezortu a blízkost škol (7 základních škol v okolí). Díky blízkosti vlakového nádraží Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) je lokalita zajímavá i pro ty, kteří plánují častější cestování po regionu bez nutnosti řízení. Je to také vhodná volba pro druhé bydlení pro ty, kteří upřednostňují slunné zimy a nevyžadují bezprostřední blízkost moře.
Cena nemovitosti začíná na €499.000. Tato částka odráží standard samostatně stojící vily s bazénem v oblasti Costa Blanca. Vzhledem k velikosti pozemku (324 m²) a obytné ploše (127 m²) se jedná o konkurenční nabídku ve srovnání s pobřežními lokalitami, kde ceny za podobné nemovitosti často dosahují vyšších hodnot.
Život ve Vistabella Golf se řídí rytmem rekreačního bydlení v blízkosti sportovních ploch. Místní komunita čítající přibližně 32 tisíc obyvatel nabízí dostatek příležitostí pro sociální kontakt v 38 restauracích a kavárnách v okolí. Den lze strávit hrou golfu na nedalekém hřišti Club de Golf La Finca (3,8 km) nebo procházkami v parku. Vzhledem k 3 844 hodinám slunečního svitu ročně je pobyt venku možný po většinu roku. Večery jsou často využívány k posezení na vlastní terase nebo návštěvě lokálních podniků v docházkové vzdálenosti.
Okolí Vistabella Golf je vybaveno bohatou infrastrukturou pro každodenní život. V okruhu 2 km je k dispozici 38 restaurací, 16 lékáren a 18 bank, což usnadňuje běžné činnosti. Region je obsluhován 15 linkami veřejné dopravy a 8 zastávkami, což je nadprůměrné pro rezidenční oblasti a zvyšuje mobilitu bez vlastního vozidla.
Mapa zobrazuje polohu projektu Vistabella Golf v rámci regionu Alicante. Vyznačena je vzdálenost k nejbližšímu pláži (cca 14 km) a k golfu Club de Golf La Finca. Zřetelně je patrná poloha vzhledem ke komunikacím a sousedním městům.
Vistabella Golf je strategicky umístěna v jižní části provincie Alicante, poblíž měst Orihuela a Torrevieja. Vlakové spojení přes nádraží Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) poskytuje dobré napojení na regionální železniční síť. Poloha nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností městských center.
Běžný nákup je možný pěšky, nejbližší supermarket je vzdálený 776 m. Zdravotní péče je zajištěna vzdáleností nemocnice 6,1 km. Pro cestování na delší vzdálenosti slouží mezinárodní letiště Alicante-Elche ve vzdálenosti cca 41 km. Golfová hřiště jsou významným atributem lokality, nejbližší Club de Golf La Finca je vzdálen jen 3,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje kontinentálním středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Ročně zde spadne přibližně 3 844 hodin slunečního svitu. Nadmořská výška 31 m má mírný vliv na teplotu. Koupací sezóna, kdy teplota vody přesáhne 20 °C, trvá zhruba 6 měsíců, což umožňuje využití soukromého bazénu od jara do podzimu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv se projekt nachází ve vnitrozemí, pláže jako Cala de lo Ferri jsou vzdáleny 14 km a jsou dostupné automobilem. Hlavní rekreační aktivitou v bezprostředním okolí je golf. Těsné sousedství s několika golfovými hřišti (La Finca 3,8 km, Las Colinas 12 km) činí lokalita atraktivní pro hráče všeho levelu. Pro volnočasové aktivity slouží také místní parky a sportoviště.
Zdroj: OpenStreetMap
Vistabella Golf je strategicky umístěna v jižní části provincie Alicante, poblíž měst Orihuela a Torrevieja. Vlakové spojení přes nádraží Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) poskytuje dobré napojení na regionální železniční síť. Poloha nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností městských center.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL646566
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s prémiovými lokalitami jako Benissa nebo Altea, kde ceny vil přesahují 4 miliony €, nabízí Vistabella Golf dostupnější vstupní bod do života na Costa Blance. Na rozdíl od přímořských letovisek se zde jedná spíše o rezidenční čtvrť s důrazem na golf a klid, což může být pro někoho nevýhodou, pokud hledají hluk nočního života přímo u moře.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. S hlubokou znalostí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech doporučení po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
