A Vistabella Golf területén, Alicante tartományban található ez a projekt, amely egy 3 hálós, 127 m² alapterületű modern családi házat foglal magában. A 324 m²-es telekre épült ingatlan déli fekvése biztosítja a napfényes tereket. A projekt fénypontja a medence és a tágas nappali, amely szinte egybeolvad a külső térrel, ideális környezetet teremtve a mediterrán életmódhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Vistabella Golf egy városias jellegű, golfpályák által határolt településrész. A földrajzi elhelyezkedése belsőbb területen található, távolabb a tengerparttól, de ez lehetővé teszi a nyugodtabb, biztonságosabb lakókörnyezet kialakítását. A környék infrastruktúrája jól kiépített, gyalogosan is elérhető szolgáltatásokkal.
A ház elrendezése (3 hálószoba, 2 fürdőszoba) és a tágas nappali-étkező kapcsolata a terasszal tökéletesen kielégíti azok igényeit, akik a szabadtéri életstílust keresik. A reggeli kávé vagy az esti vacsora a medence melletti teraszon a déli fekvés miatt egész évben lehetséges. A master hálószoba külön dressing room-mal rendelkezik, ami extra komfortot nyújt.
A projekt egy új építésű villa, amely a kortárs építészetet ötvözi a gyakorlati megoldásokkal. A lakóteret korszerű technológiai elemek, mint a légkondicionálás és a központi fűtés egészítik ki. Az épület stílusa letisztult, a "modern villa" kategóriába tartozik, funkcionalitásra tervezve.
Fontos tudni, hogy az ingatlan nem közvetlen tengerparti helyen van; a legközelebbi strandok mintegy 14 km-re vannak. A közlekedéshez autó ajánlott, különösen a tengerpart vagy a repülőtér eléréséhez. A terület inkább csendes, lakóövezeti jellegű, nem pedig éjszakai élet központja.
Ez az otthon ideális idősebb párok vagy családok számára, akik stabilitást és kényelmet keresnek. A környéken található 7 iskola miatt családok számára is praktikus, akik szeretnék elkerülni a nagyvárosi zajt, de elérhető közelségben szeretnének élni a városhoz. Azok számára is megfelelő, akik teljesen vagy részben szeretnék áttelepülni a spanyol napfényes klímába.
A ház minőségi anyagokkal és modern felszereltséggel készült. A "részben berendezett" állapot azt jelenti, hogy a konyha és fürdőszobák készen állnak, de a bútorokat az új tulajdonos személyre szabhatja. A klímaberendezés és a központi fűtés garantálja a komfortot a nyári hőségben és a téli hűvösben egyaránt.
Az ingatlan kezdőára €499.000. Ez egy versenyképes ár a régióban egy apartmanhoz képest, de prémium szolgáltatásokat (saját medence, telekméret) kínál. A környéken található hasonló ingatlanok ára jellemzően ebben a sávban mozog, kivéve az extra luxus fejlesztéseket.
Vistabella Golf élete a nyugalmat és a sportot szolgálja. A 31.962 fős lakosság és a 38 étterem a közelben biztosítja a közösségi életet, de a környék nem túl zsúfolt. A klíma évi átlagosan 18,9 °C és a 3844 napsütéses óra miatt a terasz és a medence a ház fő élettere. A helyiek gyakran járnak a közeli Club de Golf La Finca pályára (3,8 km) vagy sétálnak a környékbeli parkokban. Ez egy életmód-beli választás azoknak, akik szeretik a golfot és a napsütést, de elkerülnék a tengerparti nyarat.
A környék nagyon jól felszerelt: egy 2 km-es körzetben 16 patika és 18 bank található. A közlekedés jó, 15 buszvonal és 8 megálló elérhető, ami rugalmasságot ad azoknak is, akik nem vezetnek. Ez a magas szintű szolgáltatás-sűrűség ritka egy ilyen nyugodt, golfközpontú lakóövezetben.
A térkép a Vistabella Golf projekt pozícióját mutatja Alicante régióban. Látható a távolság a tengerparttól (kb. 14 km) és a közeli golfpályák (La Finca 3,8 km). A közlekedési infrastruktúra, beleértve a vasútállomást is, jelölve van.
Vistabella Golf stratégiai helyen van Alicante és Valencia között. A közelében lévő Orihuela Miguel Hernández vasútállomás (0,9 km) kiváló összeköttetést biztosít a spanyol vasúti hálózattal. A régióban ez egyike azoknak az enklávéknak, amelyek ötvözik a kényelmet és a hozzáférhetőséget.
A napi bevásárlás megoldható gyalog (szupermarket 776 m), de a nagyobb bevásárláshoz autó ajánlott. A legközelebbi kórház 6,1 km-re van. A sportolás és szabadidő lehetőségeit a közeli golfpályák (La Finca 3,8 km, Las Colinas 12 km) és a 14 km-re lévő strandok (Cala de lo Ferri) biztosítják.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az évi átlaghőmérséklet 18,9 °C, a hosszú, 6 hónapos úszószezonnal. A földrajzi fekvés (31 m tengerszint felett) és a klímás adatok (3844 napsütéses óra) azt mutatják, hogy a terasz és a kert áprilistól októberig aktívan használható. Ez a klíma az egészségtudatos életmód kedvelőinek ideális.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreációs lehetőségeket a golf határozza meg, de a strand sem elérhetetlen: 14 km autózás Cala de lo Ferri vagy Playa Rocío del Mar strandjaihoz. A helyi infrastruktúra számos parkot és sportolási lehetőséget kínál a lakóközösség számára.
Forrás: OpenStreetMap
Vistabella Golf stratégiai helyen van Alicante és Valencia között. A közelében lévő Orihuela Miguel Hernández vasútállomás (0,9 km) kiváló összeköttetést biztosít a spanyol vasúti hálózattal. A régióban ez egyike azoknak az enklávéknak, amelyek ötvözik a kényelmet és a hozzáférhetőséget.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL646566
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vistabella Golf ár-érték aránya kedvezőbb a drága tengerparti övezetekhez (Altea, Benissa) képest, ahol a villák árai 4 millió euró felett kezdődnek. Ez a projekt inkább a golf- és nyugdíjas turizmusra épít, míg a tengerparti övezetek a nyári turizmusra és a luxusra. Ez a lokalitás csendesebb és biztonságosabb alternatívát nyújtja.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók vonatkozásában, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatot a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és a lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
