וילה חדשה ונפרדת זו ממוקמת בקומפלקס Vista Bella Golf במחוז אליקנטה. היא מתוכננת עם 127 מ"ר של שטח מגורים ומגרש של 324 מ"ר, המציע סביבת מגורים מבודדת עם קשר לגולף. הבניין תוכנן בקפידה, מדגיש את האור ואת המעבר הטבעי בין החללים הפנימיים והחיצוניים. בשל המיקום שלה, היא מיועדת לאלו שרוצים לחיות בסמוך למגרשי גולף, אך במרחק מספק מאזורי התיירות המרכזיים כדי לשמור על אווירה שקטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור פנימי, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. מבחינה גאוגרפית, הוא ממוקם בפנים הארץ ולא ישירות על הים, מה שמבטיח אקלים יציב יותר. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא אליקנטה, אך צרכים יומיומיים ושירותים ניתן למצוא ישירות ביישוב.
הווילה עונה על הצורך בפרטיות ובבידוד. שלוש חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מציעים מקום למשפחות או לזוגות עם אורחים תכופים. קיומה של בריכה פרטית מאפשרת נופש פעיל ישירות בבית, ללא צורך בשימוש בבריכות ציבוריות. חניה נפרדת במוסך פותרת את בעיית החנייה בצורה מאובטחת.
מדובר בבנייה חדשה או שהסתיימה לאחרונה, העונה על דרישות מודרניות ליעילות אנרגטית. האוריינטציה הדרומית תוכננה כך שתנצל את אור השמש למקסימום. שיטת הבנייה משתמשת בחומרים מודרניים שנבחרו לעמידותם והתאמתם לתנאי האקלים של אזור הים התיכון.
מיקום זה אינו מתאים לאלו המחפשים חיים במרחק הליכה מהחוף, מכיוון שהחופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 14 ק"מ. כמו כן, האזור אינו מיועד לאנשים הזקוקים למרכז עירוני עם גורדי שחקים וחיי לילה. בנוסף, המיקום קשור לגולף, מה שאומר שהתנועה והפעילויות עשויות להיות קשורות לתיירות גולף.
זה מתאים למשפחות המחפשות בית נופש או מגורים קבועים בספרד, רוצות יותר מקום מאשר דירה מציעה. זו גם השקעה טובה עבור אלו המעוניינים להשכיר את הבית לחובבי גולף. אם אתה אדם שמעריך פרטיות ושכנות שקטה, אך לא רוצה להיות מבודד לחלוטין, מיקום זה מציע את האיזון הנכון. זוהי גם בחירה טובה עבור אלו שנוסעים לעיתים קרובות לשדה התעופה, שכן שדה התעופה אליקנטה נגיש (כ-41 ק"מ).
בבניית הבית נעשה שימוש באבן טבעית וקווים מודרניים. החלונות גדולים כדי להגדיל את כמות האור הטבעי בפנים. המטבח הוא בסגנון פתוח, המחובר לסלון, מה שפופולרי באורח החיים המודרני. בחדרי האמבטיה נעשה שימוש באביזרי סניטציה מודרניים. לתנאים החיצוניים נעשה שימוש בחומרים עמידים שעומדים בשמש ובחום. הבריכה נבנתה בטכנולוגיה מיוחדת (זרימה נגדית), המתאימה לאימוני שחייה.
המחירים מתחילים מ-499,000 אירו. זה כולל 127 מ"ר של שטח מגורים ו-324 מ"ר של קרקע. שינויים עשויים לנבוע מהבדלים בגימור הפנימי או בגודל המגרש, אם נבנו דגמים שונים. שוק הנדל"ן באזור זה יציב, כאשר המחירים משקפים יותר מקום ופרטיות בהשוואה לדירות.
לוח הזמנים היומי כאן מתעצב סביב מגרשי הגולף והשירותים המקומיים. הבקרים מתחילים לעיתים קרובות בטרסה שטופת שמש עם נוף לשטחים הירוקים. בימות חול, התושבים יכולים להשתמש בסופרמרקטים הקרובים (כ-800 מ') ובבתי הקפה. אחר הצהריים ניתן ללכת למועדון הגולף הסמוך או פשוט ליהנות מהפרטיות של הבית. מכיוון שהחוף נמצא במרחק של כ-20 דקות נסיעה, הוא אינו חלק מהשגרה היומית, אלא יותר טיול לסופי שבוע או לאירועים מיוחדים. הערבים מציעים אווירה שקטה עם מסעדות שבהן ניתן להיפגש עם תושבים מקומיים.
האזור ידוע במרכזי הגולף והנופש שלו. בקרבת מקום ישנם מספר מועדוני גולף, לרבות Club de Golf La Finca (3.8 ק"מ). הצרכים היומיומיים מכוסים על ידי חנויות ובתי מרקחת קרובים (790 מ'). האזור הוא יותר רגיל, מה שאומר שמחוץ לעונת הגולף האוויר שקט. התיירות קיימת בכל זאת, אך היא ממוקדת יותר באורחים פעילים מאשר בתיירות המונית.
המפה מראה כיצד המיקום מחובר לכבישים ומגרשי הגולף הסובבים. כפי שניתן לראות, המיקום הוא בפנים הארץ, אך עם קישורי תחבורה טובים לכבישי החוף.
Vista Bella Golf ממוקם בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, מחוז אליקנטה. הוא חלק מאזור המטרופולין הגדול יותר של אליקנטה, אך שומר על אופי של יישוב עצמאי. הוא נמצא במיקום אסטרטגי עם גישה הן לחוף והן לפנים הארץ. אזור זה פופולרי בקרב קונים בינלאומיים, שכן הוא מציע יותר שקט מאשר בנידורם או טורבייחה.
מכיוון שהמיקום הוא בפנים הארץ, השימוש ברכב מומלץ, במיוחד לנסיעה לים. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-14 ק"מ. מועדוני הגולף קרובים יותר, בטווח של כ-4 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-41 ק"מ, כלומר כ-35-40 דקות נסיעה. התחבורה הציבורית קיימת, שכן תחנת הרכבת נמצאת במרחק של 900 מ' בלבד, מה שמאפשר נסיעה נוחה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה או אוריאולה.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נמצא בגובה של 31 מ' מעל פני הים, מה שמבטיח תנועת אוויר טובה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, מה שמאפשר שהייה בחוץ כמעט כל השנה. שעות השמש בשנה עולות על 3800, מה שמבטיח תנאים טובים לייצור אנרגיה סולארית. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, מכיוון שטמפרטורת המים בתקופה זו נשארת לפחות 20 מעלות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים נגישים ברכב, הקרובים ביותר הם Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar ו-Playa Cala La Mosca, כולם במרחק של כ-14 ק"מ. אלו חופי חול הפופולריים בקיץ. באופן מקומי ישנה אפשרות למשחק גולף, שכן האזור ידוע כמרכז גולף. בנוסף, קיימים שבילי אופניים ומסלולי הליכה באזורים הכפריים.
מקור: OpenStreetMap
Vista Bella Golf ממוקם בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, מחוז אליקנטה. הוא חלק מאזור המטרופולין הגדול יותר של אליקנטה, אך שומר על אופי של יישוב עצמאי. הוא נמצא במיקום אסטרטגי עם גישה הן לחוף והן לפנים הארץ. אזור זה פופולרי בקרב קונים בינלאומיים, שכן הוא מציע יותר שקט מאשר בנידורם או טורבייחה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL646566
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לבניסה או אלטאה, שבהן וילות דומות עולות מעל 4 מיליון אירו, מחיר Vista Bella Golf נמוך באופן משמעותי, אך מציע רמת חיים דומה. האזור מותאם יותר לגולף, כך שאורח החיים כאן פעיל יותר מאשר בכפר הדייגים השקט אלטאה. מחוז אליקנטה באופן כללי הוא בר השגה יותר מאשר קוסטה דל סול, אך מיקום ספציפי זה מציע איכות שווה לאזורים היקרים יותר.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק ב-Costa del Sol, Costa Blanca ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויושבה, ונותן עצות כנות המבוססות על נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
