비스타베야 골프(Vistabella Golf) 단지 내에 위치한 이 독채 주택(빌라)은 127제곱미터의 거주 공간과 324제곱미터의 대지를 보유하고 있으며, 남향의 개방적인 설계가 특징입니다. 지역 프로필에 따르면 약 31,962명의 거주자가 거주하며, 반경 2킬로미터 이내에 38개의 레스토랑과 7개의 학교가 위치한 도시화된 환경입니다. 골프장(Club de Golf La Finca 기준 직선거리 약 3.8킬로미터)에 근접해 있고, 연간 3,844시간의 일조 시간과 연평균 기온 18.9℃의 기후 데이터를 가진 이 곳은 지중해 연안의 라이프스타일을 추구하는 거주자에게 연중 안정적인 환경을 제공합니다. 리빙룸에서 테라스로 직접 연결되는 구조는 실내와 야외 생활을 매끄럽게 연결합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 비스타베야 골프 커뮤니티 내에 위치하며, 해변 리조트 지역과는 달리 내륙부에 자리 잡고 있습니다. 가장 가까운 기차역인 Orihuela Miguel Hernández역은 직선거리로 약 0.9킬로미터, 약국은 약 790미터 거리에 있어 기본적인 생활 인프라에 대한 접근성이 양호합니다. 골프 연습장까지의 거리는 약 3.8킬로미터이나, 해안선(Cala de lo Ferri 등)까지는 직선거리로 약 14킬로미터 떨어져 있어 해변을 이용하기 위해서는 차량 이동이 필요합니다.
127제곱미터의 거주 면적에는 3개의 침실과 2개의 욕실이 있으며, 주 침실에는 대형 드레싱 룸이 완비되어 있어 수납 공간 확보라는 기능적 요구에 부응합니다. 리빙룸은 넓은 오픈 플랜으로 되어 있어 테라스 및 수영장 구역과 직접 연결되며, 이는 야외에서의 휴식을 중시하는 라이프스타일에 적합합니다. 324제곱미터의 대지에는 카운터 플로우(counterflow) 수영장과 조경된 정원이 포함되어 있어, 프라이빗한 야외 공간을 유지하고자 하는 요구를 충족시킵니다.
이 부동산은 현대적인 설계로 건설되었으며, 남향 배치를 통해 일조를 최대한 확보하고 있습니다. 시설에는 에어컨과 중앙 난방이 포함되어 있고, 차고 및 유틸리티 룸이 갖추어져 있습니다. 수영장은 대류식(counterflow) 시스템을 채택하고 있어 훈련 목적의 이용도 고려된 설비 사양입니다. 상부 테라스(솔라리움)에서의 전망은 주변의 개방된 경관을 강조합니다.
부동산 데이터에 따르면, 이 주택은 공동 주택이 아니라 독립된 독채 주택이지만, 커뮤니티 내에 위치하기 때문에 완전한 고립은 아닙니다. 해안선에서 직선거리 약 14킬로미터 떨어져 있어 바다를 이용할 때는 이동 시간을 고려해야 합니다. 주변에는 많은 거주자가 거주(약 31,962명)하고 있어 매우 정숙한 장소를 원하는 경우와는 다른 생활 환경입니다. 또한, 야외 수영장의 유지 관리가 필요합니다.
3개의 침실과 넓은 리빙룸이라는 평면은 장기 거주를 희망하는 가족이나 일정 기간 체류하는 세컨드 홈 오너에게 적합합니다. 주 침실의 드레싱 룸과 2개의 욕실은 여러 거주자가 동시에 생활하는 상황에서의 편의성을 높입니다. 골프 클럽까지의 거리가 3.8킬로미터로 비교적 가깝기 때문에, 골프를 일상적인 활동으로 삼고자 하는 거주자에게 편리한 입지라 할 수 있습니다. 또한, 인구 밀도가 높고 시설이 잘 갖춰진 도시 환경을 선호하면서도 프라이빗한 수영장 공간을 유지하고자 하는 니치한 요구에도 부합합니다.
이 부동산은 현대적인 건축 라인과 자연석 디테일을 채택하고 있으며, 남향의 대형 슬라이드 도어가 자연광을 실내 깊숙이 들여보냅니다. 주방은 리빙룸과 통합된 오픈 플랜으로, 야외 다이닝 구역과 연결됩니다. 수영장은 카운터 플로우 시스템을 채택하여水流을 이용해 훈련을 수행할 수 있습니다. 2층에는 프라이빗 테라스가 있어 1층 리빙룸과는 다른 시각에서 경관을 즐길 수 있습니다. 인테리어는 '가구 일부 포함' 상태로 제공되며, 구매자는 나머지 공간을 자신의 취향으로 커스터마이징할 수 있습니다.
이 부동산의 가격은 €499,000부터 시작합니다. 리빙룸으로 이어지는 대형 슬라이드 도어 채택이나 남향 배치는 에너지 효율 면에서 비용 절감에 기여할 가능성이 있습니다. 유사 프로젝트(FALCO 8 LUXURY HOUSE 등)가 €4,250,000 이상에 거래되는 것과 비교하면, 이 가격대는 일반 시장에서 중견급 위치를 차지하고 있습니다. 이 가격에는 대지와 건물, 그리고 일부 가구가 포함되어 있습니다.
연간 3,844시간의 일조 데이터가 보여주듯, 이 지역은 햇빛이 풍부합니다. 남향 테라스와 리빙룸 배치는 겨울철 실내 온도 관리에 기여합니다. 주변에는 16개의 약국과 7개의 학교가 있어 일상적인 장보기나 의료 시설에 대한 접근이 용이합니다. 라이프스타일 측면에서는 3.8킬로미터 거리의 골프 클럽을 중심으로 한 활동이나 대지 내에서의 야외 식사가 예상됩니다. 내륙 기후는 해안가보다 온화하며, 여름철 폭염이나 겨울철 바람의 영향을 받기 어려운 특징이 있습니다. 인근 도시 지역으로의 이동에는 차량이 권장되지만, 가장 가까운 역까지의 거리가 가깝기 때문에 대중교통을 이용한 이동도 불가능하지 않습니다.
주변 지역에는 반경 2킬로미터 이내에 18개의 은행과 7개의 학교가 있어 실용적인 생활 인프라가 잘 정비되어 있습니다. 골프 애호가에게는 Club de Golf La Finca까지 약 3.8킬로미터라는 거리가 일상적인 플레이를 가능하게 합니다. 가장 가까운 역인 Orihuela Miguel Hernández역은 약 0.9킬로미터이며, 알리칸테 공항까지는 직선거리로 약 41킬로미터, 발렌시아 공항까지는 약 161킬로미터입니다. 이를 통해 국내외 이동 수단이 확보됩니다. 주변에 대중교통(15개 노선)과 8개의 정류장이 있어 차량에 의존하지 않는 이동 선택지도 존재하지만, 지역을 횡단하는 이동에는 차량이 효율적입니다.
지도 데이터는 부동산이 해발 31미터 높이에 위치하고 주변이 도시화된 주거지와 골프장으로 둘러싸여 있음을 보여줍니다. 가장 가까운 기차역(Orihuela Miguel Hernández)과 해안선(약 14킬로미터 동쪽)과의 위치 관계를 확인할 수 있습니다.
비스타베야 골프는 알리칸테 주 내륙부에 위치한 주거 지역입니다. 알리칸테 시 중심부로의 접근은 차량 이동이 필요하지만, 기차역과의 근접성은 주요 도시로의 접근을 용이하게 합니다. 코스타 블랑카(Costa Blanca) 연안에서 내륙으로 들어간 곳에 위치하여, 해안가의 관광지와는 다른 보다 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 주변의 비교적 고가인 프로젝트(예: 베니사의 €4,250,000 부동산)와 비교하면, 이 지역은 골프 커뮤니티 내에서도 비교적 접근하기 쉬운 가격대의 부동산입니다.
일상생활에서 슈퍼마켓까지의 거리는 약 776미터로 가깝고 편리합니다. 약국도 약 790미터 거리에 있습니다. 하지만 가장 가까운 해변(Playa Cala La Mosca 등)까지는 직선거리 약 14킬로미터로 바다 접근을 위해서는 차량 이동이 필요합니다. 주요 골프장인 Las Colinas Golf & Country Club까지는 약 12킬로미터입니다. 알리칸테 엘체 공항까지는 직선거리 약 41킬로미터, 발렌시아 공항까지는 약 161킬로미터입니다. 기차역이 도보 거리(약 0.9킬로미터) 내에 있다는 점은 통근이나 여행에 있어 유연성을 제공합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.9℃, 연간 3,844시간의 일조 시간을 기록하며 온화한 기후가 특징입니다. 6개월 동안 수온이 20℃ 이상에 도달하는 수영 시즌이 있어, 야외 수영장 이용을 포함한 활동을 오랫동안 즐길 수 있습니다. 해발 고도는 31미터로 직선거리 약 14킬로미터 떨어진 해안선에서의 미풍을 느낄 수 있지만, 내륙에 위치하기 때문에 습도는 해안보다 다소 낮고 여름 열대야의 위험도 상대적으로 낮을 것으로 생각됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar, Playa Cala La Mosca 각 해변까지는 직선거리 약 14킬로미터 떨어져 있습니다. 이러한 해변에 대한 접근은 일반적으로 차량 이동이 필요합니다. 반면 Club de Golf La Finca까지는 약 3.8킬로미터, Las Colinas Golf & Country Club과 Club de Golf Villamartín까지는 약 12킬로미터라는 거리는 골프 중심의 레크리에이션 활동에 적합합니다. 부동산 대지 내에는 개인 수영장과 테라스가 있어, 일상적인 레크리에이션은 대지 내에서 완결되는 설계가 되어 있습니다.
출처: OpenStreetMap
비스타베야 골프는 알리칸테 주 내륙부에 위치한 주거 지역입니다. 알리칸테 시 중심부로의 접근은 차량 이동이 필요하지만, 기차역과의 근접성은 주요 도시로의 접근을 용이하게 합니다. 코스타 블랑카(Costa Blanca) 연안에서 내륙으로 들어간 곳에 위치하여, 해안가의 관광지와는 다른 보다 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 주변의 비교적 고가인 프로젝트(예: 베니사의 €4,250,000 부동산)와 비교하면, 이 지역은 골프 커뮤니티 내에서도 비교적 접근하기 쉬운 가격대의 부동산입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL646566
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산의 가격 €499,000은 유사 부동산 시장에서 어떤 위치에 있을까요? 알테아(Altea)나 베니사(Benissa) 등 해안가 지역의 비교 프로젝트(FALCO 8 LUXURY HOUSE나 VILLA ROMA 15)는 €4,250,000에서 €6,490,000라는 가격대에 위치하며, 이들은 임원급 별장 시장을 타겟으로 합니다. 이에 비해 비스타베야 골프의 이 부동산은 기능적인 평면과 골프 환경 접근성을 제공하면서 더 현실적인 가격대로 설정되어 있습니다. 해안선에서는 떨어져 있지만, 대신 생활 인프라(슈퍼마켓, 학교)가 가깝고 거주자에게 실용적 편의성을 제공합니다. 또한 기차역이 1킬로미터 이내라는 점은 차량에 완전히 의존하지 않는 라이프스타일을 가능하게 하는 다른 별장지에는 없는 특징입니다. €500,000 이하로 골프 커뮤니티의 독채 주택을 입수할 수 있다는 점은 시장 전체에서 볼 때 균형 잡힌 선택지라 할 수 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 그리고 인기 있는 기타 연안 지역에 대한 심도 있는 지식을 바탕으로, 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 솔직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
