Ova zasebna vila smeštena u stambenom kompleksu Vista Bella Golf nudi 127 m² životnog prostora i 324 m² placa, sa karakterističnom južnom orijentacijom. Prema profilu lokacije, ovu oblast naseljava oko 31.962 stanovnika, a u krugu od 2 km ima 38 restorana i 7 škola, što ukazuje na urbano okruženje. Golfski teren Club de Golf La Finca je na oko 3,8 km, dok godišnje insolacija iznosi 3.844 časova sa prosečnom temperaturom od 18,9°C. Ovo pruža stabilno okruženje za stanovnike koji traže mediteranski stil života. Dnevni boravak ima direktan pristup terasi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u okviru zajednice Vista Bella Golf, što je kontinentalna zona, različita od primorskih odmarališta. Najbliža železnička stanica Orihuela Miguel Hernández je na oko 0,9 km, a apoteka na oko 790 metara, što obezbeđuje dobar pristup osnovnim uslugama. Udaljenost do igrališta za golf je oko 3,8 km, dok je obala (npr. Cala de lo Ferri) na oko 14 km vazdušne linije, pa je za odlaske na more potreban automobil.
Stambeni prostor od 127 m² uključuje 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Glavna spavaća soba ima veliku garderobu, što rešava pitanje odlaganja stvari. Prostrani dnevni boravak sa otvorenim planom je povezan sa terasom i bazenom, što odgovara onima koji cene odmor na otvorenom. Na parceli od 324 m² nalaze se bazen sa protokom i uređen vrt, zadovoljavajući potrebu za privatnošću.
Ova nekretnina je izgrađena u savremenom stilu sa južnom orijentacijom za maksimalnu količinu sunca. Opremljenost uključuje klima uređaj i centralno grejanje, kao i garažu i prostoriju za veš. Bazen koristi sistem protoka (counterflow), dizajniran za trening. Na gornjem nivou postoji solarna terasa sa pogledom.
Prema podacima, ovo je samostalna kuća, ali se nalazi u okviru zajednice, pa nema potpune izolacije. Obala je na oko 14 km vazdušne linije, pa treba računati sa vremenu putovanja. Okolina je naseljena (oko 31.962 ljudi), što stvara drugačiju atmosferu u poređenju sa veoma mirnim mestima. Takođe, potrebno je održavati spoljašnji bazen.
Raspored sa 3 spavaće sobe i prostranim dnevnim boravkom pogodan je za porodice ili vlasnike druge kuće. Garderoba u glavnoj spavaćoj sobi i dva kupatila povećavaju udobnost pri zajedničkom životu. Udaljenost od golf terena od 3,8 km čini ovu nekretninu atraktivnom za ljubitelje golfa. Takođe je dobar izbor za one koji traže urbano okruženje sa razvijenim infrastrukturama, ali žele privatni bazen.
Ova vila odlikuje se savremenom arhitekturom i upotrebom prirodnog kamena. Veliki stakleni elementi omogućavaju dotok prirodnog svetla. Kuhinja je objedinjena sa dnevnim boravkom i vodi na prostor za jelo na otvorenom. Bazen ima sistem protoka. Na drugom spratu postoji privatna terasa sa pogledom na okolinu. Enterijer se prodaje delimično namešten, omogućavajući kupcima da ga prilagode svom ukusu.
Cena ove nekretnine kreće se od €499.000. Velike staklene klizne vrata i južna orijentacija mogu doprineti energetskoj efikasnosti. U poređenju sa sličnim projektima (poput FALCO 8 LUXURY HOUSE) koji koštaju preko €4.250.000, ova cena odražava srednji segment tržišta. Cena uključuje parcelu, zgradu i deo nameštaja.
Sa oko 3.844 sunčanih časova godišnje, ova oblast je bogata svetlošću. Južna orijentacija terase i dnevnog boravka doprinosi održavanju topline zimi. U blizini je 16 apoteka i 7 škola, što olakšava svakodnevni život. Stil života može da se vrti oko golf kluba (3,8 km) ili opuštanja na sopstvenoj parceli. Kontinentalna klima je umerenija od primorske, sa manjom vlažnošću i manje intenzivnim letnjim vrelinama. Za putovanja do susednih gradova preporučuje se automobil, ali blizina stanice omogućava korišćenje javnog transporta.
U okolini u radiusu od 2 km nalazi se 18 banaka i 7 škola, što obezbeđuje neophodne pogodnosti. Za ljubitelje golfa, udaljenost do Club de Golf La Finca (3,8 km) omogućava redovnu igru. Železnička stanica Orihuela Miguel Hernández je na oko 0,9 km, a aerodrom Alicante-Elche na 41 km vazdušne linije. Postojanje 15 linija javnog prevoza i 8 stajališta u blizini daje određenu fleksibilnost u kretanju bez automobila.
Mapa pokazuje da se nekretnina nalazi na 31 metar nadmorske visine, okružena urbanim zgradama i golf terenima. Takođe se vidi blizina železničke stanice Orihuela Miguel Hernández i udaljenost do mora (oko 14 km na istok).
Vista Bella Golf je smeštena u kontinentalnom delu provincije Alicante. Iako su za putovanja do centra Alicantea potreban automobil, blizina železničke stanice olakšava pristup glavnim gradovima. Lokacija dalje od obale Costa Blance obezbeđuje mirniju atmosferu u poređenju sa turističkim zonama. U poređenju sa skupim projektima na obali (npr. u Benissi po €4.250.000), ovaj region nudi pristupačnije opcije smeštaja u golf zajednici.
Supermarket je na oko 776 metara, a apoteka na oko 790 metara, što je pogodno za svakodnevne potrebe. Međutim, najbliže plaže (Playa Cala La Mosca i druge) su na oko 14 km vazdušne linije, pa je za odlaske na more potreban automobil. Golf tereni Las Colinas Golf & Country Club su na oko 12 km. Aerodromi u Alicanteu i Valenciji su na 41 odnosno 161 km. Pešačka udaljenost do železničke stanice (0,9 km) je prednost za putovanja.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Region karakterišu prosečna godišnja temperatura od 18,9°C i 3.844 časa sunca godišnje. Kupanje je moguće oko 6 meseci godišnje kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina je 31 metar, a udaljenost do obale 14 km, što dopušta ugodan morski vetar, manju vlažnost i umereniju klimu u poređenju sa primorskim zonama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Udaljenost do plaža Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar i Playa Cala La Mosca je oko 14 km vazdušne linije, obično za to treba automobil. S druge strane, golf teren Club de Golf La Finca je na svega 3,8 km, a drugi klubovi na 12 km, što je idealno za rekreaciju orijentisanu na golf. Postojanje sopstvenog bazena i terase na parceli omogućava odmor kod kuće.
Izvor: OpenStreetMap
Vista Bella Golf je smeštena u kontinentalnom delu provincije Alicante. Iako su za putovanja do centra Alicantea potreban automobil, blizina železničke stanice olakšava pristup glavnim gradovima. Lokacija dalje od obale Costa Blance obezbeđuje mirniju atmosferu u poređenju sa turističkim zonama. U poređenju sa skupim projektima na obali (npr. u Benissi po €4.250.000), ovaj region nudi pristupačnije opcije smeštaja u golf zajednici.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL646566
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Zašto je ova vila od €499.000 dobra ponuda na tržištu? U poređenju sa primorskim projektima u Alteji ili Benisi (FALCO 8 LUXURY HOUSE, VILLA ROMA 15) čije se kreću od €4.250.000 do €6.490.000, ovaj objekat pripada znatno pristupačnijem segmentu. Nudi funkcionalan raspored i pristup golfu bez premije za lokaciju „prve linije do mora“. Iako se kontinentalna lokacija može odraziti na udaljenost od plaža, to se nadoknađuje razvijenom infrastrukturom (prodavnice, škole) u blizini. Pored toga, prisustvo železničke stanice u radiusu od 1 km je retkost za ovakve objekte i smanjuje zavisnost od automobila. Sve u svemu, ovo je balansirana opcija za kupce koji traže vilu u golf zajednici po ceni ispod €500.000.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i životne vrednosti, dajući poštene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
