Alicante'nin Vistabella Golf bölgesinde yer alan bu proje, 127 m² yaşam alanına sahip 3 yatak odalı modern bir müstakil villayı kapsamaktadır. 324 m² arsa üzerinde konumlanan yapı, güney cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık almaktadır. Proje, açık planlı yaşam alanları ve özel yüzme havuzu ile dış mekanla iç mekanı birbirine bağlayan bir tasarım sunar. Konum olarak, bölgedeki golf sahalarına yakınlığı ve kentsel donatılara erişimi ile dikkat çeken bir yapıdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Vistabella Golf, Alicante ili içinde kentsel bir dokuya sahip ancak golf sahası çevresinde yeşil alanlarla bezeli bir konumdadır. Proje, şehir merkezine olan bağlantısını korurken, golf alanlarının sunduğu manzara ve sessizlik avantajına sahiptir. Arazi verilerine göre yerleşim, denize kıyasla daha içeride, vahşi doğa yerine planlı bir peyzaj içinde gelişmiştir.
Bu villa tipi, dış mekan yaşamına önem veren ve geniş açık alanlara ihtiyaç duyan haneler için uygundur. Güney yönüne sahip olması, kış aylarında bile ısıtmalı teraslarda vakit geçirmeyi mümkün kılar. Üç yatak odalı yapısı, kalıcı ikamet etmeyi planlayan aileler veya misafir ağırlama kapasitesi isteyen kullanıcılar için işlevsel bir dağılım sunar.
Proje, çağdaş mimari hatlara sahip yeni bir yapı olarak sınıflandırılır. Inşaat süreci tamamlanmış olup, hemen kullanıma uygun durumdadır. Tasarımda geniş cam yüzeyler ve tek katlı bir akış tercih edilmiş, bu da engelsiz bir yaşam alanı ve içinde bulunulan doğa ile etkileşimi artırmıştır.
Bu proje denize sıfır bir konumda değildir; sahillerin çoğu yaklaşık 14 kilometre mesafededir, bu da deniz yaşamı için günlük bir araç kullanımı gerektirir. Ayrıca, Vistabella Golf topluluğu, genellikle yalıtılmış bir kırsal alan yerine planlı bir golf turizmi bölgesi statüsündedir, bu nedenle kentsel gürültüden uzak olmasına rağmen topluluk kurallarına tabi olabilir.
Bu yaşam tarzı, düzenli golf oynayan veya yürüyüş parkurlarına erişim isteyen emekliler için uygundur. Ayrıca, okul çağında çocukları olan aileler için, bölgedeki 7 okulun varlığı eğitim açısından bir avantajdır. Yazın sıcaktan kaçınmak isteyen ancak kışın ılıman bir iklim arzulayan Kuzey Avrupa'dan gelen ikametçiler için de konum elverişlidir. Araba sahipliği burada bir kolaylıktır;marketler 776 metre uzaklıkta olmasına rağmen, ana şehir merkezlerine veya havaalanına seyahat için araç gereklidir.
Villa, modern bir estetiğe sahiptir ve "kısmen döşenmiş" olarak satılmaktadır. Bu, mutfak ve banyo armatürlerinin monte edildiğini, ancak kişisel eşyaların ve mobilyaların yeni sahibin zevkine göre uyarlanabileceği anlamına gelir. Mimari detaylarda doğal taş kullanımı görülürken, enerji verimliliği için merkezi ısıtma ve klima sistemleri mevcuttur. Güney cephesi ve geniş sürgülü kapılar, termal konforu maksimize etmek ve enerji tasarrufu sağlamak amacıyla stratejik olarak planlanmıştır.
Bu projenin başlangıç fiyatı €499.000'dir. Bu fiyat noktası, Alicante bölgesinde müstakil havuzlu bir villa arayan ancak sahil şeridindeki prim fiyatlardan kaçınmak isteyen alıcıları hedefler. Fiyat, 127 m² kapalı alan ve 324 m² özel arsa boyutuna dayanmaktadır. Benzer özelliklere sahip komşu mülklerde, özellikle donanım ve arsa büyüklüğüne bağlı olarak fiyat dalgalanmaları görülebilir.
Vistabella Golf'teki yaşam, standart bir kıyı kasabasından ziyade planlı bir rekreasyon alanı ritmini takip eder. Sabahları, Club de Golf La Finca'nın (3.8 km mesafede) yeşil alanları veya yerel parklar yürüyüşler için sakin bir zemin sunar. Gün içinde, 3.844 yıllık ortalama güneş süresine sahip bu bölgede, havuz kenarı ve güneye bakan teras evin sosyal merkezi haline gelir. Akşamları ise yerel restoranlara ve kafelere yürüme mesafesinde olunması, araç kullanmadan sosyalleşme imkanı verir. Bölgedeki 31.962 nüfus, yabancı bir sakinin kaybolmadan kaynaşabileceği, ama yerel İspanyol yaşamının da devam ettiği orta ölçekli bir topluluk oluşturur.
Vistabella Golf, bir sahilyeri kasabasından ziyade daha yerleşik bir banliyö hissi verir. Çevrede 38 restoran ve 28 kafe bulunması, sosyal hayatın merkezi olmasını sağlar. Yüksek sayıda eczane (16 adet 2 km yarıçapında) ve banka (18 adem), günlük yaşamın pratikliğini destekler. Bölgedeki 15 farklı toplu taşıma hattı ve 8 durak, araba kullanmadan seyahat etme esnekliği sunar.
Bu harita, Vistabella Golf projesinin yerleşimini Alicante'ye genel bağlamını göstermektedir. Proje, sahillerden içeride, Club de Golf La Finca'nın hemen kuzeyinde yer almaktadır. Çevredeki altyapı, yerel yollar ve tren istasyonu (Orihuela Miguel Hernández) kabaca 1 km mesafede işaretlenmiştir.
Vistabella Golf, Costa Blanca'nın güneybatı bölümünde, Alicante şehir merkezine ve Torrevieja'ya yakın bir stratejik noktada yer alır. Orihuela Miguel Hernández tren istasyonunun sadece 0.9 km mesafede olması, bölgenin İspanya'nın diğer şehirlerine demiryolu bağlantısı açısından avantajlı olduğunu gösterir. Bu konum, hem sahil tatilinin hem de kentsel olanaklara erişimin dengelenmesini sağlar.
Lokasyon, araç sahipliği gerektirse de bazı temel ihtiyaçlara yürüyerek ulaşım imkanı sunar. En yakın süpermarkete (776 m) ve eczaneye (790 m) yürümek mümkündür. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 41 km mesafededir. Önemli bir not olarak, bölgedeki en yakın golf sahaları Club de Golf La Finca (3.8 km) ve Las Colinas Golf & Country Club (12 km)'dir. Plajlar (Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar) ise yaklaşık 14 km uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, deniz seviyesinden sadece 31 metre yükseklikte olmasına rağmen, ortalama yıllık sıcaklığı 18.9°C ile ılıman bir iklim sunar. Yılda ortalama 3.844 saat güneşışığı alması, açık hava aktiviteleri için geniş bir pencere oluşturur. Suyun sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi 6 ay sürer. Bu iklim, özel yüzme havuzunun nisan ayından ekim ayına kadar etkin kullanımına olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Cala de lo Ferri ve Playa Cala La Mosca gibi plajlar 14 km uzaklıkta olup, arabayla kolayca ulaşılabilir. Bölgenin en belirleyici rekreasyon özelliği however golf oyunudur. Özellikle Club de Golf La Finca'nın yakınlığı, bu projeyi golf tutkunları için merkezi bir konuma getirir. Ayrıca, spor ve yürüyüş için kullanılabilecek 1 adet park ve çeşitli açık alanlar mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Vistabella Golf, Costa Blanca'nın güneybatı bölümünde, Alicante şehir merkezine ve Torrevieja'ya yakın bir stratejik noktada yer alır. Orihuela Miguel Hernández tren istasyonunun sadece 0.9 km mesafede olması, bölgenin İspanya'nın diğer şehirlerine demiryolu bağlantısı açısından avantajlı olduğunu gösterir. Bu konum, hem sahil tatilinin hem de kentsel olanaklara erişimin dengelenmesini sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL646566
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vistabella Golf, sahile sıfır olan Altea veya Benidorm gibi bölgelerle karşılaştırıldığında, daha sakin ve yerleşik bir atmosfer sunar. Fiyatlandırma, Costa Blanca'nın bazı kuzey bölgelerindeki lüks sitelere (örneğin Benissa'daki mülkler 4 milyon Euro'nun üzerinde) kıyasla daha erişilebilir bir giriş seviyesi sağlar. Buna karşılık, tam kentsel bir yaşam yerine golf odaklı bir rekreasyon alanı olması, hedef kitlesini golfçüler ve sakinlik arayanlar olarak sınırlandırır.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
