Στην παράκτια περιοχή του San Juan de los Terreros, στην Αλμερία, βρίσκεται αυτή η ανεξάρτητη βίλα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Σχεδιασμένη για να αξιοποιεί το μεσογειακό κλίμα, η κατοικία εστιάζει σε εξωτερικούς χώρους διαβίωσης, με έμφαση σε ένα ευρύχωρο αίθριο που περιλαμβάνει εξωτερική κουζίνα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την πρακτικότητα της αστικής γειτονιάς, καθιστώντας την μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ποικίλους αγοραστές.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa de Almería, αυτή η βίλα στο San Juan de los Terreros προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ άμεσης παραθαλάσσιας πρόσβασης και αστικής ευκολίας. Ενώ άλλες περιοχές μπορεί να προσφέρουν μεγαλύτερες βίλες ή πιο απομονωμένες τοποθεσίες, η συγκεκριμένη ιδιοκτησία ξεχωρίζει για την πρακτικότητά της, με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ύπαρξη ημιτελούς ορόφου διαφοροποιεί περαιτέρω αυτή την προσφορά, παρέχοντας στον αγοραστή τη δυνατότητα να προσαρμόσει και να επεκτείνει τον χώρο διαβίωσής του, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε έτοιμες κατασκευές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Aguilón Golf, ενισχύει την ελκυστικότητά της για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών. Σε σύγκριση με τις πιο τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol, η Costa de Almería, και ειδικότερα το San Juan de los Terreros, προσφέρει μια πιο ήρεμη και αυθεντική μεσογειακή εμπειρία, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε βασικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, εντός της κοινότητας San Juan de los Terreros. Η άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή και την παραλία Cala La Invencible (322μ) καθορίζει τον χαρακτήρα της τοποθεσίας. Η προσβασιμότητα σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα, ενισχύει την πρακτικότητα της διαβίωσης.
Η διαρρύθμιση της βίλας, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ανταποκρίνεται σε οικογενειακές ανάγκες ή σε όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο. Το εκτεταμένο ιδιωτικό αίθριο με εξωτερική κουζίνα προσφέρεται για δραστηριότητες αναψυχής και φιλοξενία. Η δυνατότητα επέκτασης σε μη ολοκληρωμένο όροφο προσφέρει ευελιξία για μελλοντικές προσαρμογές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στάδιο ολοκλήρωσης. Ένα μέρος του ακινήτου, συγκεκριμένα ο δεύτερος όροφος, παραμένει ημιτελές, προσφέροντας δυνατότητες για εξατομίκευση και επέκταση. Η μερική μη ολοκλήρωση του ενός ορόφου επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει αυτόν τον χώρο σύμφωνα με τις προτιμήσεις του.
Η παρούσα κατασκευή δεν περιλαμβάνει ενσωματωμένα συστήματα smart home. Δεν παρέχονται πληροφορίες για την ύπαρξη κοινόχρηστων αθλητικών εγκαταστάσεων ή πισίνας εντός του ακινήτου. Ο δεύτερος όροφος είναι ημιτελής και απαιτεί περαιτέρω κατασκευή για να είναι πλήρως λειτουργικός. Δεν υπάρχει άμεση οπτική επαφή με τη θάλασσα από όλους τους χώρους του σπιτιού.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα σε μια περιοχή με υφιστάμενες υποδομές. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες και την πρακτικότητα της αστικής διαβίωσης, με την ευκολία προσπέλασης σε καταστήματα και υπηρεσίες. Επίσης, αποτελεί επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα με δυναμικό μίσθωσης, χάρη στην ελκυστική τοποθεσία και την ευελιξία του ημιτελούς ορόφου για αναβάθμιση. Άτομα που επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο τους σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις θα βρουν ενδιαφέρουσα την προοπτική ολοκλήρωσης του δεύτερου ορόφου. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Aguilón Golf (4.5χλμ), την καθιστά ελκυστική και για λάτρεις του αθλήματος. Η δυνατότητα χρήσης ως κύρια κατοικία, εξοχικό ή επενδυτικός προορισμός καλύπτει ένα ευρύ φάσμα αναγκών.
Η κατασκευή της βίλας αποσκοπεί στην παροχή λειτουργικών χώρων διαβίωσης. Το εσωτερικό περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σχεδιασμένα για άνεση. Η κουζίνα, ως μέρος της υπαίθριας διαμόρφωσης, είναι προσαρμοσμένη για χρήση σε εξωτερικούς χώρους. Το μεγάλο ιδιωτικό αίθριο με πλακόστρωτη βεράντα υποδεικνύει έμφαση στην ανθεκτικότητα και τη λειτουργικότητα των εξωτερικών επιφανειών. Ένα σημαντικό χαρακτηριστικό είναι ο ημιτελής δεύτερος όροφος, ο οποίος προσφέρει την ευκαιρία για υλοποίηση εξατομικευμένων επιλογών φινιρίσματος και κατασκευής, επιτρέποντας στον αγοραστή να επιλέξει υλικά και στυλ ανάλογα με τις προτιμήσεις του.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στο San Juan de los Terreros ορίζεται στα €385.000. Η προσφορά περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερικό εμβαδόν 85 τ.μ. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία κοντά στην ακτή και τις δυνατότητες προσαρμογής του ημιτελούς ορόφου. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή, ιδίως αυτών με άμεση πρόσβαση στην παραλία, μπορεί να επηρεάσει τη δυναμική της αγοράς. Ενδέχεται να υπάρχουν επιπλέον διαμορφώσεις ή χαρακτηριστικά που να επηρεάζουν την τελική τιμή, ιδιαίτερα όσον αφορά τον ημιτελή χώρο.
Το San Juan de los Terreros είναι μια παραθαλάσσια κοινότητα που συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθεριστικής περιοχής με την πρακτικότητα αστικών υποδομών. Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική γειτονιά, γεγονός που σημαίνει ότι καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (76μ) και φαρμακείο (7.3χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα στην παραλία Cala La Invencible (322μ) προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα για αναψυχή. Η τοποθεσία ευνοεί την κινητικότητα με τα πόδια ή το ποδήλατο για βασικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη πρόσβασης από δύο δρόμους, με έναν εκ των οποίων και είσοδο γκαράζ, προσθέτει στην πρακτικότητα του ακινήτου. Το ημιτελές τμήμα του δεύτερου ορόφου προσφέρει τη δυνατότητα προσαρμογής του χώρου στις ατομικές ανάγκες, είτε για επέκταση της κατοικίας είτε για δημιουργία επιπλέον λειτουργικών χώρων.
Η καθημερινότητα στο San Juan de los Terreros χαρακτηρίζεται από την άμεση σύνδεση με τη θάλασσα και την παρουσία αστικών υποδομών. Η κατοικία βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η απόσταση από το σούπερ μάρκετ (76μ) και το νοσοκομείο (7.4χλμ) υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Mar Rabiosa (833μ) και η Playa Mar Serena (1.2χλμ) προσφέρει πολλαπλές επιλογές για δραστηριότητες στον ήλιο και τη θάλασσα. Η πιθανή χρήση αυτοκινήτου ή άλλων μέσων μεταφοράς είναι απαραίτητη για την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή για καθημερινές μετακινήσεις, αν και πολλές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια.
Η γεωγραφική θέση του San Juan de los Terreros στην Αλμερία, στην Ανδαλουσία, το τοποθετεί στην ανατολική ακτή της Ισπανίας. Ο χάρτης απεικονίζει την άμεση εγγύτητα του ακινήτου στην ακτογραμμή και την ενσωμάτωσή του σε μια αστική δομή με προσβάσιμες υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και παραλίες.
Το San Juan de los Terreros βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλμερία, στην Ανδαλουσία. Η θέση του το τοποθετεί στο ανατολικό άκρο της Costa de Almería, κοντά στα σύνορα με την Περιφέρεια Μούρθια. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της απομόνωσης της παραθαλάσσιας ζωής και της προσβασιμότητας σε αστικά κέντρα. Η Αλμερία, η κύρια πόλη της επαρχίας, βρίσκεται σε απόσταση που απαιτεί προγραμματισμένη μετακίνηση, ενώ μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις και χωριά βρίσκονται σε πιο άμεση γειτνίαση. Η θέση αυτή το καθιστά μια ελκυστική βάση για εξερεύνηση τόσο της ακτογραμμής όσο και της ενδοχώρας της ανατολικής Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή San Juan de los Terreros είναι πρακτική για τις τοπικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι άμεση, με την Cala La Invencible μόλις 322 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες, όπως η Playa Mar Rabiosa (833μ) και η Playa Mar Serena (1.2χλμ), είναι επίσης κοντά. Για τις καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 76 μέτρα. Η πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες, όπως το νοσοκομείο, είναι στα 7.4 χλμ και η φαρμακευτική κάλυψη στα 7.3 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις, με το Aguilón Golf στα 4.5χλμ. Η πρόσβαση σε υποδομές ηλεκτρονικής φόρτισης οχημάτων είναι στα 10.0χλμ. Η αναφερόμενη απόσταση 999 χλμ από το αεροδρόμιο υποδηλώνει ότι οι διεθνείς ταξιδιωτικές συνδέσεις απαιτούν σημαντική χερσαία ή εναέρια μετακίνηση.
Η περιοχή San Juan de los Terreros χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα, με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η εγγύτητα στην ακτή επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας θαλάσσια αύρα κατά τους θερμότερους μήνες. Η γεωγραφική θέση στην Αλμερία, μια περιοχή γνωστή για τις υψηλές ηλιοφάνειες, υποδηλώνει μεγάλο αριθμό ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που επεκτείνει την περίοδο κατάλληλη για υπαίθριες δραστηριότητες και κολύμπι. Η τοποθεσία δεν αναφέρεται ως ορεινή, υποδηλώνοντας σχετικά επίπεδο έδαφος, πράγμα που ευνοεί την ευκολία κίνησης. Η εγγύτητα στη θάλασσα συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή San Juan de los Terreros προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η Cala La Invencible, σε απόσταση 322 μέτρων, είναι η πλησιέστερη, ενώ η Playa Mar Rabiosa (833μ) και η Playa Mar Serena (1.2χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Aguilón Golf απέχει μόλις 4.5 χλμ, προσφέροντας μια δημοφιλή επιλογή. Ένα επιπλέον γήπεδο, επίσης με την ονομασία Aguilón Golf, βρίσκεται στα 4.6 χλμ, ενώ το Desert Springs Golf Club είναι στα 18 χλμ. Η ύπαρξη αυτών των εγκαταστάσεων ενισχύει τις επιλογές αναψυχής για τους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Juan de los Terreros βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλμερία, στην Ανδαλουσία. Η θέση του το τοποθετεί στο ανατολικό άκρο της Costa de Almería, κοντά στα σύνορα με την Περιφέρεια Μούρθια. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της απομόνωσης της παραθαλάσσιας ζωής και της προσβασιμότητας σε αστικά κέντρα. Η Αλμερία, η κύρια πόλη της επαρχίας, βρίσκεται σε απόσταση που απαιτεί προγραμματισμένη μετακίνηση, ενώ μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις και χωριά βρίσκονται σε πιο άμεση γειτνίαση. Η θέση αυτή το καθιστά μια ελκυστική βάση για εξερεύνηση τόσο της ακτογραμμής όσο και της ενδοχώρας της ανατολικής Ανδαλουσίας.
Ref: VL467001
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
