アルメリア県サン・フアン・デ・ロス・テレーロスに位置するこの独立型ヴィラは、海岸線からわずか数分の距離にあり、魅力的なライフスタイルを提供します。85平方メートルの居住空間には3つの寝室と2つの浴室が備わり、広々としたプライベートパティオには屋外キッチンも完備されています。この物件は、海を望むロケーションと、さらなる拡張やカスタマイズの可能性を秘めた未完成の2階部分が特徴です。家族での居住、休暇用別荘、または賃貸投資物件として、多様なニーズに応えるポテンシャルを持っています。
サン・フアン・デ・ロス・テレーロスは、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカといった、より賑やかなリゾートエリアとは一線を画す、落ち着いた雰囲気を持つ地域です。例えば、マルベーリャやベニドルムのような大規模な観光開発とは異なり、この地域はより自然な景観と、地元住民の生活が色濃く残る環境を提供しています。価格帯で見ると、このヴィラの€385,000という価格は、コスタ・デル・ソルの主要エリアにおける同等規模の物件と比較して、一般的に手頃な範囲にあります。しかし、アルメリア県内でも、内陸部や海岸から離れた地域と比較すると、ビーチに近いという付加価値が価格に反映されています。この物件の「未完成の2階部分」という特徴は、価格を抑えつつ、購入者が自身のニーズに合わせて空間をカスタマイズできるという点で、投資家やDIYに関心のある層にとって魅力的です。周辺の他の町、例えばモヒカルやグアルダス・キント（どちらもアルメリア県内）と比較すると、サン・フアン・デ・ロス・テレーロスは、より静かで、自然に近い環境を求める層にアピールする傾向があります。この地域は、大規模な開発よりも、持続可能で地域に根差したライフスタイルを重視する人々にとって、隠れた宝と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・フアン・デ・ロス・テレーロスの都市化されたエリアに位置し、海岸に近接しています。日々の生活に必要なスーパーマーケットは76メートル先にあり、ビーチへも徒歩圏内です。周辺には、豊かな自然と静かな環境が広がっており、リラックスした海辺の暮らしを求める人々にとって魅力的な立地と言えます。
広々としたプライベートパティオと屋外キッチンは、年間を通じてスペインの気候を楽しむための理想的な空間を提供します。未完成の2階部分は、住む人のライフスタイルに合わせて部屋を増やしたり、趣味のスペースにしたりと、創造性を発揮できる柔軟性があります。海への近さと、日々の生活を快適にする利便性の両方を求める方に適しています。
この物件は新築プロジェクトではありませんが、既存の建物には未完成の2階部分があります。この未完成部分は、購入者のニーズや好みに合わせて改修・拡張する機会を提供します。詳細な工事計画や完了時期については、別途確認が必要です。現時点では、既存の構造と、購入者が自由に設計できるポテンシャルがこの物件の魅力となっています。
この物件は、都市化されたエリアに位置するものの、一部の近隣施設（例：大規模商業施設や国際空港）からは距離があります。また、物件自体は既存の建物であり、最新の建築基準に完全に準拠しているとは限りません。未完成の2階部分は、購入者が追加の投資と工事を行う必要があります。周辺のインフラ（例：公共交通機関の充実度）も、利用者の期待によっては限定的となる可能性があります。
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候の中で、アクティブなライフスタイルとリラックスした雰囲気を両立させたいと考える個人や家族に最適です。例えば、週末には近くのゴルフコース（アギラ・ゴルフまで4.5km）でプレーを楽しみ、平日の午後はビーチ（カラ・ラ・インベンシブルまで322m）で過ごすといった、メリハリのある生活を送りたい方にはうってつけです。また、屋外キッチンと広々としたパティオは、友人や家族を招いての集まりや、夏の夜のパーティーに理想的な空間を提供します。さらに、未完成の2階部分は、リモートワークのための書斎、趣味の創作活動のためのアトリエ、あるいは将来の家族構成の変化に対応するための追加の部屋として活用したいというニーズにも応えられます。賃貸物件としての投資を検討している方にとっても、ビーチへの近さと魅力的な設備は、高い稼働率と収益性を期待できる要素となります。年間を通じて観光客が訪れるこの地域で、多様な目的を持つ人々にとって、このヴィラは魅力的な選択肢となるでしょう。
このヴィラは、堅実な建築品質に基づいて建設されており、スペインの沿岸地域における住宅の標準を満たしています。主要な居住エリアには、耐久性とメンテナンスの容易さを考慮した床材が使用されています。キッチンとバスルームには、機能性とデザイン性を兼ね備えた設備が導入されており、日々の快適な生活をサポートします。窓は、断熱性と採光を考慮した設計がなされており、室内の快適性を高めています。特に、プライベートパティオは、屋外での生活を豊かにする要素として、タイル張りの床や、屋外キッチンの設備が整えられています。未完成の2階部分は、購入者の好みに合わせて、床材、壁の仕上げ、断熱材などを自由に選択・施工できるポテンシャルを秘めています。これにより、購入者は自身のライフスタイルや美的感覚に合わせた、パーソナルな空間を作り上げることが可能です。建材の選択においては、耐久性と現地の気候条件への適合性が重視されています。
このヴィラの販売価格は€385,000からとなっています。物件は3つの寝室と2つの浴室を備え、85平方メートルの居住スペースを有しています。価格は、立地、広さ、そして物件が提供するポテンシャル（特に未完成の2階部分の拡張可能性）を考慮して設定されています。海への近さ、プライベートパティオ、屋外キッチンといった特徴は、この価格帯において魅力的な要素です。物件は現在、購入可能な状態ですが、市場の動向により変動する可能性があります。詳細な支払い条件や、購入プロセスに関する情報は、別途お問い合わせいただく必要があります。購入者は、この価格で、カスタマイズ可能な居住空間と、海辺のライフスタイルを手に入れることができます。
サン・フアン・デ・ロス・テレーロスは、アルメリア県の海岸沿いに位置する魅力的な町です。このヴィラは、静かな住宅街にありながら、スーパーマーケットまでわずか76メートルという利便性を兼ね備えています。毎日の生活は、ビーチでの散歩や、プライベートパティオでのくつろぎが中心となるでしょう。屋外キッチンは、友人や家族を招いてのバーベキューや、地元の食材を使った料理を楽しむのに最適です。未完成の2階部分は、書斎、アトリエ、または追加の寝室として活用でき、ライフスタイルの変化に合わせて住まいを成長させることが可能です。夜には、穏やかな海の風を感じながら、静かな環境でリラックスした時間を過ごすことができるでしょう。この場所は、スペインの太陽の下でのんびりとした生活を送り、地域コミュニティとの交流も楽しみたいと考える人々に適しています。
サン・フアン・デ・ロス・テレーロスのこのエリアは、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っている、利便性の高い環境です。スーパーマーケットまでわずか76メートルという近さは、日常の買い物に大きなメリットをもたらします。また、ビーチ（カラ・ラ・インベンシブルまで322m）も近く、気軽に海辺の散策やレクリエーションを楽しめます。公共交通機関の選択肢は限られているかもしれませんが、この地域では自動車なしでも多くの用事を済ませることが可能です。地域には、地元の人々が集まるレストランやカフェ、薬局（7.3km）などもあり、落ち着いた生活を送ることができます。一方、より広範な都市サービスや医療施設（病院まで7.4km）が必要な場合は、車での移動が推奨されます。この場所は、静かな海辺の暮らしを送りつつも、日々の生活に必要なものが手軽に手に入る、バランスの取れた環境を求める人々にとって適しています。
この地図は、サン・フアン・デ・ロス・テレーロスにおけるヴィラの正確な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、そして周辺の都市への相対的な距離を視覚的に把握することができます。これにより、物件の利便性や周辺環境との関連性を具体的に理解することが可能となります。
サン・フアン・デ・ロス・テレーロスは、アンダルシア州アルメリア県の南東部に位置し、ムルシア州との州境に近い海岸沿いの町です。この地域は、より大きな都市であるアルメリア市からは内陸に約130km、ムルシア市からは約100kmの距離にあります。近隣には、カラ・バルカレナやプンタ・デ・プラマといった、自然保護区や美しい海岸線が広がるエリアが点在しており、手つかずの自然景観を楽しむことができます。このロケーションは、観光地としての賑わいと、静かで落ち着いた生活環境のバランスが取れているのが特徴です。主要な交通網からはやや離れていますが、その分、騒がしさが少なく、リラックスした海辺の生活を求める人々にとっては理想的な環境と言えるでしょう。地域全体が、リゾート地としての魅力と、地元住民の生活が息づくリアルなスペインの雰囲気を併せ持っています。
このヴィラは、海岸沿いの利便性の高いロケーションにあります。最も近いビーチであるカラ・ラ・インベンシブルまではわずか322メートルです。その他のビーチ、プラヤ・マール・ラビオサ（833m）、プラヤ・マール・セレーナ（1.2km）へも容易にアクセスできます。日用品の買い物は、76メートル先にあるスーパーマーケットで済ませることができ、日常生活の利便性は高いです。ゴルフ愛好家には、アギラ・ゴルフ（4.5km、4.6km）やデザート・スプリングス・ゴルフ・クラブ（18km）が近接しています。最寄りの薬局は7.3km、病院は7.4kmの距離にあります。最寄りのEV充電ステーションは10kmの地点にあります。最寄りの主要空港や都市へのアクセスについては、この地域は内陸部から離れているため、長距離の移動が必要となります。例えば、空港までの距離は999kmとされており、これは日本国内の主要都市間の移動に相当する距離感です。したがって、長距離の移動や、国際空港へのアクセスを頻繁に利用する場合には、この点は考慮が必要です。
サン・フアン・デ・ロス・テレーロスは、年間を通じて温暖で乾燥した地中海性気候を享受できます。この地域は、スペインでも有数の日照時間を誇り、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで温暖です。平均気温は年間を通じて約18℃前後で、特に夏場の最高気温は30℃を超えることも珍しくありません。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を年間を通じて満喫できます。海抜は低く、海岸線に近いため、海からの涼しい風が吹き込み、夏の暑さを和らげます。坂道は少なく、平坦な地形が多いため、散策やサイクリングに適しています。この気候は、屋外での生活を重視する人々や、温暖な気候でのリタイアメントを求める人々にとって、非常に魅力的です。年間を通して、太陽の光を浴びながら、リラックスした海辺の生活を送ることが可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラの最大の魅力の一つは、その海岸への近さです。最も近いビーチであるカラ・ラ・インベンシブルまではわずか322メートルで、気軽に海辺へアクセスできます。プラヤ・マール・ラビオサ（833m）やプラヤ・マール・セレーナ（1.2km）といった他の美しいビーチも近隣に点在しており、多様な海岸線の景観を楽しめます。これらのビーチの多くは、水泳や日光浴に適しており、夏の間は活気にあふれます。ゴルフ愛好家にとっては、アギラ・ゴルフ（4.5km、4.6km）が近くにあり、戦略的なコースでプレーを楽しむことができます。さらに遠くには、デザート・スプリングス・ゴルフ・クラブ（18km）もあります。周辺地域には、ウォータースポーツやハイキングなどのレクリエーション活動の機会も豊富にあり、アクティブなライフスタイルを求める人々にとっても魅力的な場所です。この地域は、ビーチでのリラックスと、様々なスポーツアクティビティの両方を提供する、多様なレジャーオプションを備えています。
出典: OpenStreetMap
サン・フアン・デ・ロス・テレーロスは、アンダルシア州アルメリア県の南東部に位置し、ムルシア州との州境に近い海岸沿いの町です。この地域は、より大きな都市であるアルメリア市からは内陸に約130km、ムルシア市からは約100kmの距離にあります。近隣には、カラ・バルカレナやプンタ・デ・プラマといった、自然保護区や美しい海岸線が広がるエリアが点在しており、手つかずの自然景観を楽しむことができます。このロケーションは、観光地としての賑わいと、静かで落ち着いた生活環境のバランスが取れているのが特徴です。主要な交通網からはやや離れていますが、その分、騒がしさが少なく、リラックスした海辺の生活を求める人々にとっては理想的な環境と言えるでしょう。地域全体が、リゾート地としての魅力と、地元住民の生活が息づくリアルなスペインの雰囲気を併せ持っています。
Ref: VL467001
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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