Questo progetto immobiliare a San Juan de los Terreros, Almería, offre una villa indipendente con 3 camere da letto e 2 bagni, situata a pochi passi dalla costa. Con una superficie abitabile di 85 m² e un ampio patio privato, questa proprietà si posiziona come un'interessante opportunità residenziale in una zona con accesso diretto alle comodità urbane e alla spiaggia. La villa è pensata per chi cerca una residenza permanente, una casa vacanza o un investimento immobiliare con potenziale di valorizzazione.
Rispetto ad altre località sulla Costa del Sol, San Juan de los Terreros, pur trovandosi nella vicina provincia di Almería, offre un'esperienza di vita costiera più tranquilla e meno affollata. Mentre la Costa del Sol è nota per la sua vivace vita notturna, l'ampia offerta di resort di lusso e campi da golf consolidati, San Juan de los Terreros si distingue per un'atmosfera più autentica e un ritmo di vita più rilassato. Le proprietà qui tendono ad essere più accessibili rispetto ai prezzi medi della Costa del Sol, pur mantenendo un elevato potenziale di godimento del clima mediterraneo e delle attività all'aperto. La vicinanza a campi da golf come Aguilón Golf e Desert Springs Golf Club è paragonabile all'offerta presente in alcune zone della Costa del Sol, ma l'integrazione urbana e la prossimità immediata alle spiagge sono caratteristiche peculiari di questa località. L'accesso a servizi come ospedali e supermercati è ben consolidato, come ci si aspetterebbe in una regione turistica, ma l'infrastruttura è dimensionata per un'utenza più locale e stagionale, preservando un senso di comunità più intimo. Questa villa specifica, con il suo potenziale di espansione, rappresenta un'opportunità di personalizzazione che potrebbe non essere così comune in progetti più standardizzati in altre aree più sviluppate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa gode di una posizione privilegiata a San Juan de los Terreros, con accesso immediato alla costa e servizi essenziali a pochi minuti a piedi. La vicinanza a spiagge rinomate come Cala La Invencible, Playa Mar Rabiosa e Playa Mar Serena ne sottolinea il carattere marittimo, integrandosi in un contesto urbano funzionale.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi desidera una casa con spazi esterni privati, come il patio con cucina esterna, e la possibilità di personalizzazione attraverso un secondo piano non ancora ultimato. Le 3 camere da letto e i 2 bagni offrono una buona funzionalità per famiglie o coppie, con spazio sufficiente per comfort e praticità quotidiana.
Il progetto si configura come una villa indipendente esistente, con la possibilità di espansione al secondo piano. Sebbene non sia una nuova costruzione in senso stretto, l'area non ultimata al piano superiore rappresenta un'opportunità di sviluppo e personalizzazione secondo le preferenze dell'acquirente, permettendo di ampliare lo spazio abitativo.
L'ubicazione, pur essendo vicina alla costa, presenta una distanza considerevole dall'aeroporto principale, richiedendo un viaggio di circa 999 km. La proprietà non offre viste panoramiche a 360 gradi o accesso diretto a campi da golf di fama internazionale nelle immediate vicinanze, con le opzioni più vicine a diversi chilometri di distanza.
Questa proprietà si adatta a diversi profili di acquirente. Per chi cerca una residenza principale, la vicinanza ai servizi essenziali e alla costa garantisce una buona qualità della vita quotidiana. Come casa vacanza, offre la possibilità di godere del clima mediterraneo e delle attività balneari, con spazi esterni ideali per il relax estivo. Per gli investitori, la presenza di un secondo piano non finito rappresenta un'opportunità di ampliamento e potenziale aumento del valore locativo o di rivendita. L'accesso da due strade, inclusa una con ingresso garage, aggiunge un elemento di praticità logistica che può essere apprezzato da residenti con esigenze specifiche di mobilità o stoccaggio. La villa è ideale per coloro che apprezzano la vita vicino al mare e desiderano personalizzare la propria abitazione.
La villa dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie interna di 85 m². Gli interni includono una cucina funzionale e spazi abitativi che si collegano a un ampio patio esterno. Questo spazio esterno è valorizzato da una cucina all'aperto, ideale per il godimento del clima. Un elemento distintivo è il secondo piano, attualmente non rifinito, che offre un'ampia tela bianca per futuri interventi. Questo spazio può essere adattato per creare ulteriori camere da letto, uno studio o zone living aggiuntive, permettendo un elevato grado di personalizzazione. L'accesso da due strade, una delle quali con ingresso diretto al garage, migliora la funzionalità generale della proprietà. La qualità dei materiali e delle finiture, sebbene non dettagliata in questa fase, sarà determinante per la valorizzazione futura degli spazi interni ed esterni, inclusa la possibilità di ampliare la superficie abitabile.
La villa indipendente è proposta a partire da €385.000, con 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 85 m². La disponibilità si concentra su questa specifica unità, che presenta un potenziale di espansione al secondo piano, attualmente non rifinito. Questa caratteristica offre una flessibilità unica per personalizzare ulteriormente lo spazio abitativo, adattandolo a specifiche esigenze o desideri, il che potrebbe influenzare il valore finale dell'immobile una volta completate le opere. Il prezzo indicato riflette la configurazione attuale dell'immobile.
San Juan de los Terreros, nella provincia di Almería, si distingue per la sua atmosfera tranquilla e l'accesso diretto alle acque cristalline del Mar Mediterraneo. La zona offre un ritmo di vita rilassato, tipico delle località costiere andaluse, dove le giornate scorrono tra passeggiate sul lungomare, attività balneari e la fruizione dei servizi locali a portata di mano. La presenza di supermercati, farmacie e un ospedale a breve distanza garantisce la praticità per la vita quotidiana, mentre la vicinanza a club di golf e la possibilità di ricaricare veicoli elettrici aggiungono ulteriore comodità per residenti e visitatori. Questa combinazione di serenità costiera e funzionalità urbana rende San Juan de los Terreros una località attrattiva per chi cerca un equilibrio tra vita all'aria aperta e comodità moderne, lontano dal caos delle grandi metropoli.
Vivere a San Juan de los Terreros significa godere di un ambiente costiero con tutti i servizi a portata di mano. La vicinanza a supermercati (76 m), farmacie (7.3 km) e un ospedale (7.4 km) garantisce la copertura delle necessità quotidiane. La mobilità è facilitata, con molte destinazioni raggiungibili a piedi o in bicicletta, rispecchiando uno stile di vita mediterraneo attivo e accessibile. La presenza di infrastrutture come punti di ricarica per veicoli elettrici (10.0 km) indica un'attenzione verso la modernità e la sostenibilità. La combinazione di un ambiente urbano funzionale con la prossimità al mare crea un contesto abitativo equilibrato, dove la comodità urbana si fonde con la tranquillità della vita costiera.
La mappa evidenzia la posizione strategica di San Juan de los Terreros, Almería, come località costiera. La prossimità alle spiagge e la disposizione urbana dei servizi circostanti sono chiaramente visibili, offrendo un quadro immediato della comodità e dell'accessibilità dell'area per la vita quotidiana e le attività ricreative.
San Juan de los Terreros si trova nella provincia di Almería, nella comunità autonoma dell'Andalusia. Questa posizione la colloca lungo la costa sud-orientale della Spagna, in una zona meno sviluppata turisticamente rispetto ad altre aree della Costa del Sol, offrendo un'esperienza più autentica e tranquilla. Pur non essendo direttamente sulla Costa del Sol, beneficia di un clima simile e di uno stile di vita mediterraneo. La vicinanza a città come Mojácar e Águilas (a circa 20-30 km) offre ulteriori opzioni per escursioni, cultura e servizi, pur mantenendo San Juan de los Terreros la sua identità di località costiera più raccolta.
La villa si trova a soli 322 metri da Cala La Invencible, con altre spiagge come Playa Mar Rabiosa (833 m) e Playa Mar Serena (1.2 km) facilmente accessibili. Le principali comodità urbane, come supermercati e farmacie, sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 76 m e 7.3 km), mentre un ospedale si trova a 7.4 km. Per gli appassionati di golf, Aguilón Golf dista circa 4.5 km e 4.6 km, mentre Desert Springs Golf Club è a 18 km. La distanza dall'aeroporto più vicino è significativa, con un tempo di percorrenza stimato di circa 999 km, il che rende i collegamenti aerei internazionali meno diretti.
San Juan de los Terreros gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti, con un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive, rendendo piacevole la permanenza all'aperto. La posizione costiera, a bassa altitudine, favorisce un accesso diretto alle spiagge e alle attività marittime. L'area circostante, pur essendo urbanizzata, mantiene un legame con la natura costiera, con paesaggi marini che si estendono lungo la costa. Il microclima locale, influenzato dalla brezza marina, contribuisce a un ambiente confortevole per gran parte dell'anno, ideale per uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di San Juan de los Terreros è rinomata per le sue splendide spiagge. Cala La Invencible, a soli 322 metri, è un gioiello costiero. Playa Mar Rabiosa (833 m) e Playa Mar Serena (1.2 km) offrono ulteriori opzioni per godere del mare e del sole. Queste spiagge, in un contesto di clima favorevole, sono ideali per attività balneari e ricreative. Per gli amanti del golf, Aguilón Golf è facilmente raggiungibile (4.5 km), offrendo percorsi di qualità in un paesaggio suggestivo. La disponibilità di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici (10.0 km) si aggiunge alle moderne comodità, integrando le opzioni di svago e mobilità sostenibile.
Fonte: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros si trova nella provincia di Almería, nella comunità autonoma dell'Andalusia. Questa posizione la colloca lungo la costa sud-orientale della Spagna, in una zona meno sviluppata turisticamente rispetto ad altre aree della Costa del Sol, offrendo un'esperienza più autentica e tranquilla. Pur non essendo direttamente sulla Costa del Sol, beneficia di un clima simile e di uno stile di vita mediterraneo. La vicinanza a città come Mojácar e Águilas (a circa 20-30 km) offre ulteriori opzioni per escursioni, cultura e servizi, pur mantenendo San Juan de los Terreros la sua identità di località costiera più raccolta.
Ref: VL467001
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
