تقع هذه الفيلا المنفصلة في سان خوان دي لوس تيروس، ألميريا، وتوفر فرصة سكنية بالقرب من الساحل. يبلغ مساحة المعيشة 85 مترًا مربعًا وتضم 3 غرف نوم وحمامين. يتميز العقار بملكية كبيرة مع فناء خارجي ومطبخ، مما يوفر مساحة للاستخدام الخارجي. يقع المشروع في منطقة حضرية ويوفر وصولاً إلى المرافق المحلية.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى على طول ساحل كوستا دي ألميريا، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في سان خوان دي لوس تيروس مزيجًا من القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. غالبًا ما تركز المشاريع في مناطق مثل لا مانغا ديل مار مينور على الشقق أو المنازل الصغيرة، بينما توفر هذه الفيلا عقارًا مستقلاً مع فناء خاص. مقارنةً بالمدن الساحلية الأكثر تطورًا في كوستا ديل سول، مثل ماربيا أو فوينخيرولا، قد توفر سان خوان دي لوس تيروس بيئة أكثر هدوءًا وأقل ازدحامًا، مع التركيز على نمط الحياة الساحلي الأصيل بدلاً من المنتجعات الكبرى. يشير وجود ملعب جولف قريب، مثل أغويلون جولف، إلى جاذبية المنطقة لعشاق الجولف، وهو عامل مشترك عبر العديد من المناطق الساحلية في الأندلس. ومع ذلك، فإن المسافة الكبيرة نسبيًا إلى المطار الرئيسي (999 كم) تميزها عن المواقع التي يسهل الوصول إليها مباشرة من المطارات الدولية الكبرى، مما قد يؤثر على جاذبيتها للمشترين الذين يعطون الأولوية لسهولة السفر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مقربة من الساحل، في قرية سان خوان دي لوس تيروس. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية. يقع العقار في بيئة عمرانية، مما يشير إلى القرب من الخدمات اليومية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات المقيمين الذين يبحثون عن مسكن أساسي أو منزل لقضاء العطلات. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للعائلات أو الضيوف. يضيف الفناء الخاص مع المطبخ الخارجي قيمة كبيرة للاستمتاع بالهواء الطلق، وهو مثالي لأسلوب حياة يركز على الترفيه في الهواء الطلق.
هذه الفيلا معروضة للبيع وهي في مرحلة اكتمال. يوفر الطابق الثاني غير المجهز بالكامل إمكانية توسيع المساحة السكنية أو تخصيصها حسب الرغبة. لا توجد معلومات عن تاريخ تسليم محدد، ولكن هناك فرصة لتخصيص المساحات غير المكتملة.
لا يوفر هذا المشروع حمام سباحة خاص أو حديقة مصممة. الطابق الثاني حاليًا غير مكتمل، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا للتطوير. لا تتوفر معلومات حول كفاءة الطاقة أو التصنيفات البيئية المحددة للعقار. لا يتم توفير إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم بالقرب من البحر، حيث يوفر مساحة معيشة مريحة وقربًا من المرافق. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات، مع فناء خارجي واسع مثالي للاسترخاء في المناخ المشمس. بالنسبة للمستثمرين، فإن الطابق الثاني غير المكتمل يمثل فرصة لزيادة قيمة العقار أو تكييفه لتلبية متطلبات الإيجار المحتملة. يمكن أن يكون موقع الفيلا، الذي يمكن الوصول إليه من شارعين، جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول والمواقف العملية. قد يكون مناسبًا أيضًا للأشخاص الذين يقدرون إمكانية التخصيص والتوسع في المستقبل.
يتميز تصميم الفيلا بـ 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 85 مترًا مربعًا. يضيف الفناء الخاص مع المطبخ الخارجي عنصرًا وظيفيًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يشير وجود مرآب مع مدخل خاص إلى اهتمام بالتفاصيل العملية. الطابق الثاني حاليًا غير مكتمل، مما يوفر لوحة قماشية فارغة للتخصيص. تشمل الأوصاف المتوفرة لمواد التشطيب تصميم المطبخ الداخلي، والشرفات المبلطة، وتصميم الدرج الداخلي. التفاصيل الدقيقة حول المواد المستخدمة في البناء والتشطيبات مثل الأرضيات والطلاء والنوافذ غير متوفرة حاليًا ولكن يمكن توفيرها عند الطلب.
يبلغ سعر البيع لهذه الفيلا المنفصلة 385,000 يورو. يشمل هذا السعر 3 غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 85 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى فناء خارجي ومطبخ. يشير الطابق الثاني غير المكتمل إلى إمكانية تخصيص المساحة بتكلفة إضافية. نظرًا لطبيعة العقار كفيلا منفصلة مع فناء ومساحة قابلة للتوسيع، قد يعكس السعر هذه الميزات. تتوفر تفاصيل إضافية حول خيارات الدفع أو أي رسوم مجتمعية عند الاستفسار.
تتميز سان خوان دي لوس تيروس بموقع ساحلي يجمع بين الهدوء النسبي وسهولة الوصول إلى المرافق. تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة. يوفر القرب من الشواطئ، مثل كالا لا إنفينسيبل، خيارات ترفيهية مائية. يشير الوصول من شارعين إلى سهولة الوصول، بما في ذلك مدخل خاص للمرآب. يمكن للطابق الثاني غير المكتمل أن يوفر مساحة إضافية للمعيشة أو العمل، مما يضيف إلى تنوع استخدام العقار.
تقع الفيلا في سان خوان دي لوس تيروس، وهي منطقة حضرية على الساحل. توفر هذه البيئة إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للضروريات اليومية. يشير القرب من الشواطئ، التي تبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، إلى نمط حياة يتميز بالترفيه الساحلي. يضيف الوصول الممكن من شارعين مرونة في التنقل والدخول إلى العقار. على الرغم من وجود المرافق الحضرية، فإن طبيعة الموقع الساحلي قد توفر إحساسًا بالهدوء خارج أوقات الذروة السياحية.
تمثل هذه الخريطة موقع العقار في قرية سان خوان دي لوس تيروس الساحلية. توضح الخريطة القرب من الشواطئ الرئيسية، ومركز القرية الذي يضم المرافق الأساسية، ومواقع ملاعب الجولف القريبة. كما تبرز الخريطة إمكانية الوصول من شارعين، مما يشير إلى سهولة التنقل داخل المنطقة المحيطة بالعقار.
تقع سان خوان دي لوس تيروس في مقاطعة ألميريا، وهي منطقة في مجتمع أندلسيا بجنوب شرق إسبانيا. تقع هذه المنطقة على الساحل الشرقي لمقاطعة ألميريا، وتوفر موقعًا ساحليًا مميزًا. على الرغم من أنها ليست جزءًا من كوستا ديل سول الشهيرة، إلا أنها تشترك في مناخ البحر الأبيض المتوسط المشمس. تقع في منطقة أقل تطورًا سياحيًا مقارنة ببعض المناطق الساحلية الأخرى في أندلسيا، مما قد يوفر تجربة أكثر هدوءًا وأصالة. موقعها بالنسبة للمدن الكبرى مثل ألميريا أو غرناطة يتطلب قيادة أطول، مما يجعلها وجهة أكثر استقلالاً.
يقع العقار على بعد 322 مترًا من شاطئ كالا لا إنفينسيبل و 833 مترًا من بلايا مار رابيوسا، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى الساحل. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (76 مترًا و 7.3 كم على التوالي)، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع المستشفى على بعد 7.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب أغويلون جولف على بعد 4.5 كم و 4.6 كم، بينما تبعد نادي ديزرت سبرينجز للجولف 18 كم. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 10 كم. تقع المنطقة على مسافة كبيرة من المطار (999 كم)، مما يتطلب تخطيطًا للنقل للمسافرين الدوليين.
تتمتع منطقة سان خوان دي لوس تيروس بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، والذي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. يشير الموقع الساحلي إلى احتمالية وجود نسيم بحري لطيف خلال الأشهر الأكثر دفئًا، مما يساعد على تلطيف درجات الحرارة. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، وهو أمر شائع في جنوب إسبانيا. يوفر قرب المشروع من البحر وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ، مما يتيح الاستمتاع بموسم السباحة لفترات طويلة. لا توجد معلومات محددة حول ارتفاع العقار أو ميل الأرض، ولكن الطبيعة الساحلية تشير عادةً إلى تضاريس مسطحة نسبيًا أو منحدرة بلطف نحو البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من عدة شواطئ، مع كالا لا إنفينسيبل على بعد 322 مترًا وبلايا مار رابيوسا على بعد 833 مترًا. تمتد هذه الشواطئ على طول الساحل، مما يوفر فرصًا للأنشطة المائية والاسترخاء. يقع أغويلون جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (4.5 كم)، مما يجعله في متناول عشاق الجولف. تقع ملاعب جولف أخرى مثل ديزرت سبرينجز على بعد 18 كم. تشير إمكانية الوصول إلى الشواطئ المتعددة والمرافق الترفيهية القريبة إلى توفر خيارات وفيرة للأنشطة الترفيهية والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان خوان دي لوس تيروس في مقاطعة ألميريا، وهي منطقة في مجتمع أندلسيا بجنوب شرق إسبانيا. تقع هذه المنطقة على الساحل الشرقي لمقاطعة ألميريا، وتوفر موقعًا ساحليًا مميزًا. على الرغم من أنها ليست جزءًا من كوستا ديل سول الشهيرة، إلا أنها تشترك في مناخ البحر الأبيض المتوسط المشمس. تقع في منطقة أقل تطورًا سياحيًا مقارنة ببعض المناطق الساحلية الأخرى في أندلسيا، مما قد يوفر تجربة أكثر هدوءًا وأصالة. موقعها بالنسبة للمدن الكبرى مثل ألميريا أو غرناطة يتطلب قيادة أطول، مما يجعلها وجهة أكثر استقلالاً.
Ref: VL467001
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
