Овај самостојећи вила пројекат се налази у Сан Хуан де лос Терерос, Алмерија, нудећи директан приступ обалском подручју. Локација комбинује урбани амбијент са погодностима на пешачкој удаљености, пружајући уравнотежен начин живота. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, ова некретнина је позиционирана као погодно решење за породице или као инвестициона имовина у региону познатом по свом приморском шарму.
Сан Хуан де лос Терерос, као део провинције Алмерија, нуди специфичан начин живота који се разликује од других приморских локација на Коста дел Сол или Коста Бланка. Док су популарне локације попут Марбеље или Алтеје познате по луксузним вилама и развијенијој туристичкој инфраструктури, Алмерија, а посебно ово подручје, задржава природонији и спорији темпо живота. Цене некретнина су генерално приступачније у поређењу са западнијим деловима обале. Близина плажа и урбаних садржаја на пешачкој удаљености чини овај пројекат практичним за свакодневни живот, што је често предност у односу на изолованија, али луксузније локације. Међутим, значајна удаљеност од главних аеродрома (999 км) представља кључну разлику у доступности у поређењу са регионима који су боље повезани.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у непосредној близини обале, унутар урбанизованог насеља које омогућава лак приступ основним садржајима. Иако удаљен од већих аеродрома, локација наглашава предности локалне мобилности и доступности, чинећи је практичном за свакодневни живот.
Са 85 м² стамбеног простора, ова вила задовољава потребе за компактним, али функционалним животним простором. Нагласак је стављен на приватни дворишни простор са спољном кухињом, што подржава жеље за животом на отвореном и забаву. Недовршени други спрат нуди флексибилност за адаптацију према индивидуалним потребама.
Иако је овај објекат описан као вила, подаци указују на постојећу структуру са могућностима надоградње (недовршени други спрат). Потребно је разјаснити да ли се ради о новоградњи са могућношћу персонализације или о реновирању постојећег објекта. Тренутно се нуди као готово решење са потенцијалом за даљи развој.
Пројекат не нуди директну близину међународних аеродрома, са најближим аеродромом удаљеним 999 км. Такође, иако се налази у урбаном окружењу, не пружа луксузне или ексклузивне садржаје високе класе, већ фокус ставља на практичност и приступ основним потребама.
Овај објекат је погодан за купце који траже трајно резиденцијално решење у приморском подручју са добрим локалним садржајима. Породице могу ценити близину плажа и практичност урбане средине, док инвеститори могу видети потенцијал у изнајмљивању, посебно са могућношћу проширења стамбеног простора. Они који желе дом са простором за спољашње активности, попут одржавања роштиља или уживања у дворишту са спољном кухињом, наћи ће ову вилу привлачном. Такође, појединци који траже мирнији начин живота, али са добрим приступом основним услугама и обали, могу сматрати ову некретнину одговарајућом. Флексибилност коју нуди недовршени други спрат чини је погодном за оне који желе да прилагоде свој дом својим будућим потребама.
Опис постојеће структуре сугерише функционалан простор са фокусом на практичност. Са стамбеном површином од 85 м², кућа укључује 3 спаваће собе и 2 купатила. Посебан нагласак је стављен на приватни дворишни простор са спољном кухињом, што указује на дизајн оријентисан ка уживању на отвореном. Постојећи улаз у гаражу са једног од два приступна пута додаје функционалност. Недовршени други спрат представља значајан потенцијал за даљу изградњу и прилагођавање, што омогућава будућим власницима да додају додатни простор или реконфигуришу постојећи према својим жељама. Ове карактеристике указују на основу која је применљива за различите стилове живота, са могућношћу додатног улагања у завршне радове и материјале.
Тренутна цена за ову самосталну вилу почиње од 385.000 €. Имовина поседује 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном стамбеном површином од 85 м². У цену је укључен приватни дворишни простор са спољном кухињом. Доступна је могућност проширења кроз недовршени други спрат, што потенцијално може утицати на укупну вредност имовине. С обзиром на локацију и карактеристике, цена се позиционира у складу са тржиштем за ову врсту некретнина у региону Алмерије.
Сан Хуан де лос Терерос, Алмерија, нуди спој урбаног живота и близине обале. Са садржајима попут супермаркета (76м) и апотеке (7.4км) на дохват руке, свакодневни живот је окренут ка практичности. Близина плажа, попут Кала Ла Инвенсибле (322м), позиционира локацију као привлачну за оне који цене приступ мору. Регион је познат по умереној клими, што подстиче активности на отвореном током већег дела године. На недовршеном другом спрату постоји потенцијал за проширење стамбеног простора, што пружа флексибилност за будуће потребе станара. Ово место је погодно за појединце и породице које траже миран, али повезан начин живота, са могућностима за опуштање и рекреацију.
Живот у Сан Хуан де лос Терерос нуди комбинацију приморског спокоја и урбане погодности. Са супермаркетом на само 76 метара, дневне потрепштине су лако доступне. Близина плажа, као што је Кала Ла Инвенсибле на 322 метра, омогућава честе посете мору. Регион Алмерије је познат по својој сунчаној клими, са око 3000 сунчаних сати годишње, што подстиче живот на отвореном. На око 7.4 км налази се болница, пружајући сигурност здравствене заштите. Околина нуди различите рекреативне активности, укључујући голф на око 4.5 км. Урбана средина обезбеђује приступ локалним продавницама, ресторанима и другим услугама, док близина обале пружа могућности за шетње и спортске активности у приморју.
Карта приказује локацију Сан Хуан де лос Терерос унутар Алмерије, наглашавајући његов приморски положај. Видљива је близина обали и урбанизација подручја, као и распоред кључних локалних садржаја попут плажа и супермаркета, што даје увид у свакодневну доступност.
Сан Хуан де лос Терерос се налази у југоисточном делу провинције Алмерија, на обали Медитерана. Овај регион је познат по свом сунчаном времену и приморском окружењу. Позициониран је између већих градова попут Мурсије (удаљеност око 100км) и Алмерије (удаљеност око 130км), нудећи баланс између релативног мира и приступа већим урбаним центрима. Близина обале и присуство локалних садржаја чине га атрактивним за становање и одмор, док је удаљеност од већих аеродрома изазов за међународну доступност.
Локација у Сан Хуан де лос Терерос пружа добру приступачност локалним садржајима. Плаже су на пешачкој удаљености, са Кала Ла Инвенсибле на 322м, Плаја Мар Рабиоса на 833м и Плаја Мар Серена на 1.2км. Супермаркет је удаљен само 76м, а апотека и болница су на око 7.3км и 7.4км респективно, обезбеђујући лак приступ основним потребама. За љубитеље голфа, Aguilón Golf је удаљен око 4.5км, а Desert Springs Golf Club на 18км. Најближи аеродром је удаљен 999км, што указује на потребу за алтернативним превозним средствима за дужа путовања. Постоји и ЕВ пуњач на 10км, што је значајно за власнике електричних возила.
Сан Хуан де лос Терерос, смештен у провинцији Алмерија, ужива у препознатљивој медитеранској клими. Регион је карактеристичан по великом броју сунчаних сати годишње, који прелази 3000, са топлим летима и благим зимама. Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном и на плажи, са купалишном сезоном која траје од средине пролећа до касне јесени. Просечна годишња температура је око 20°C. Локација близу обале ублажава екстремне температуре. Подручје је углавном равно са благим падинама ка мору, што чини околину погодном за шетње и рекреацију. Одсуство високих планина у непосредној близини доприноси отвореним погледима и лакшем приступу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Сан Хуан де лос Терерос нуди разнолике плаже и рекреативне могућности. Близина плажа попут Кала Ла Инвенсибле (322м), Плаја Мар Рабиоса (833м) и Плаја Мар Серена (1.2км) пружа лак приступ обали. Ове плаже су погодне за сунчање, пливање и шетње. За љубитеље голфа, Aguilón Golf је на само 4.5км, а Desert Springs Golf Club на 18км, нудећи опције за рекреацију током целе године. Урбана средина такође подржава друге спортске активности кроз локалне објекте и могућности за камповање. Присуство спољне кухиње у самој вили додатно подстиче рекреацију и дружење на отвореном.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Хуан де лос Терерос се налази у југоисточном делу провинције Алмерија, на обали Медитерана. Овај регион је познат по свом сунчаном времену и приморском окружењу. Позициониран је између већих градова попут Мурсије (удаљеност око 100км) и Алмерије (удаљеност око 130км), нудећи баланс између релативног мира и приступа већим урбаним центрима. Близина обале и присуство локалних садржаја чине га атрактивним за становање и одмор, док је удаљеност од већих аеродрома изазов за међународну доступност.
Ref: VL467001
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
