Esta villa independiente se encuentra en San Juan de los Terreros, Almería, a poca distancia de la playa y de servicios urbanos. Diseñada para ofrecer confort y funcionalidad, esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan una residencia principal, vacacional o una inversión en la costa. La proximidad a la costa y la disposición práctica de la vivienda son puntos clave de su atractivo.
San Juan de los Terreros se presenta como una alternativa costera dentro de Almería, diferenciándose de otras zonas más desarrolladas de la Costa del Sol o Costa Blanca. A diferencia de áreas con alta densidad turística y urbanística, esta localidad mantiene un carácter más tranquilo y residencial, aunque con acceso a servicios urbanos. Los precios en San Juan de los Terreros tienden a ser competitivos en comparación con las zonas más consolidadas de Málaga o Alicante, ofreciendo una entrada al mercado inmobiliario de costa con un presupuesto moderado. En comparación con el interior de Almería, la vida aquí está intrínsecamente ligada al mar y a las actividades recreativas que este ofrece. Los campos de golf cercanos, como Aguilón Golf, son un atractivo para un segmento específico de compradores, similar a otras regiones de Andalucía pero con el distintivo del paisaje almeriense. La accesibilidad, aunque menor en comparación con núcleos urbanos de mayor tamaño, se ve compensada por la calidad de vida y el entorno natural.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa goza de una ubicación privilegiada en San Juan de los Terreros, con acceso directo a la costa y dentro de un entorno urbano que facilita el acceso a servicios. La disponibilidad de comercios y la proximidad a puntos de interés marítimo definen su emplazamiento residencial.
Este hogar responde a la necesidad de espacio y funcionalidad con tres dormitorios y dos baños. El patio privado con cocina exterior amplía las posibilidades de disfrute al aire libre. La posibilidad de expansión en una segunda planta no construida añade versatilidad a las necesidades habitacionales.
La propiedad se presenta como una villa construida, con una segunda planta sin finalizar. Esta área ofrece potencial para futuras ampliaciones o adaptaciones. El estado actual de la construcción permite una rápida ocupación, con margen para desarrollo posterior según el criterio del propietario.
La villa no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias. Tampoco dispone de piscina privada, aunque la cercanía a playas públicas es notable. La distancia a aeropuertos principales y la naturaleza urbana del entorno implican un nivel de actividad constante.
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que priorizan la vida costera y la conveniencia de tener servicios a poca distancia. Es una opción a considerar para familias que buscan un hogar con potencial de crecimiento, gracias a la segunda planta sin terminar. Inversores que apuestan por el alquiler vacacional también encontrarán valor en su ubicación cercana a la playa y en la posibilidad de adaptar el espacio a diferentes necesidades. Aquellos que disfrutan del estilo de vida mediterráneo, con acceso directo a actividades al aire libre y un clima favorable, hallarán en esta villa un punto de partida. La vida aquí puede ser una combinación de tranquilidad costera y la accesibilidad a la vida urbana, ideal para quienes buscan un equilibrio.
La villa presenta una construcción con acabados de calidad estándar, orientada a la durabilidad y funcionalidad. Los 85 m² de superficie habitable están distribuidos en tres dormitorios y dos baños, con un diseño que aprovecha la luz natural. El patio exterior cuenta con una cocina, pensada para el disfrute del clima y el exterior. La segunda planta, actualmente sin finalizar, representa una oportunidad para personalizar acabados y distribución según las preferencias del futuro propietario. Los materiales empleados buscan un equilibrio entre estética y mantenimiento, comunes en construcciones residenciales de la zona. La eficiencia energética dependerá de las instalaciones y aislamientos específicos, no detallados en la información disponible.
La villa independiente se ofrece a partir de €385.000. El precio refleja una propiedad de tres dormitorios y dos baños con 85 m² de superficie habitable, situada en San Juan de los Terreros. Esta tarifa considera tanto la ubicación en primera línea de costa como el potencial de ampliación que ofrece la segunda planta sin construir. La disponibilidad se ajusta a la oferta actual en el mercado inmobiliario de la zona, orientada a compradores que buscan una propiedad con características específicas y proximidad a la playa.
San Juan de los Terreros se define por su carácter costero y su integración urbana. La villa se sitúa en una zona donde la vida cotidiana transcurre entre la proximidad al mar y el acceso a servicios esenciales. Caminar hasta la playa o a la supermercado son actividades habituales. La presencia de comercios, farmacias y centros de salud a distancias razonables facilita la rutina diaria. El entorno urbano, aunque con la tranquilidad inherente a una localidad costera, mantiene una actividad constante, especialmente durante los meses de mayor afluencia turística. La villa, con su patio privado y potencial de ampliación, se adapta a diversos estilos de vida, desde residencias permanentes hasta segundas viviendas.
San Juan de los Terreros ofrece un entorno residencial con una marcada influencia costera. La vida aquí se caracteriza por la proximidad a la playa y la disponibilidad de servicios básicos a poca distancia. Supermercados, farmacias y centros de salud se encuentran accesibles, facilitando la rutina diaria sin necesidad de desplazamientos largos. El área es urbana, lo que implica una infraestructura de servicios completa. La movilidad a pie o en bicicleta es viable para muchas actividades cotidianas, promoviendo un estilo de vida activo. La presencia de establecimientos comerciales y de ocio contribuye a un ambiente dinámico, especialmente durante los meses de mayor afluencia turística.
El mapa muestra la ubicación de San Juan de los Terreros en la costa de Almería. Se visualiza la proximidad a playas y calas, así como la integración del núcleo urbano en el litoral. La disposición de la villa en esta zona subraya su acceso directo a la costa y su pertenencia a un entorno residencial costero.
San Juan de los Terreros se sitúa en la costa noreste de la provincia de Almería, limítrofe con la Región de Murcia. Esta posición la coloca en una zona de transición entre dos comunidades autónomas. Se encuentra relativamente próxima a municipios de interés como Pulpí y Águilas (Murcia), facilitando el acceso a una red de servicios y ocio más amplia. Su ubicación costera la distingue dentro del interior almeriense, ofreciendo un perfil más enfocado en el turismo de sol y playa.
La villa se ubica a 322 metros de Cala La Invencible y a 833 metros de Playa Mar Rabiosa, con Playa Mar Serena a 1.2 km. El supermercado más cercano está a 76 metros, la farmacia a 7.3 km y el hospital a 7.4 km. Los campos de golf como Aguilón Golf se encuentran a 4.5 km. La distancia a la estación de carga de vehículos eléctricos más próxima es de 10 km. El aeropuerto más cercano no se encuentra especificado con un valor realista en los datos proporcionados (indicado como 999 km), lo que sugiere una ubicación alejada de grandes nodos de transporte aéreo.
San Juan de los Terreros disfruta de un clima mediterráneo semiárido característico de la provincia de Almería. Los veranos son calurosos y secos, mientras que los inviernos son suaves. La zona cuenta con un elevado número de horas de sol anuales, propiciando actividades al aire libre durante gran parte del año. La proximidad al mar modera las temperaturas, aunque el microclima puede variar ligeramente según la distancia a la costa. La altitud del terreno es baja, predominando un paisaje costero con formaciones rocosas y playas. El entorno natural está marcado por la línea de costa y la vegetación adaptada a condiciones áridas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona de San Juan de los Terreros es rica en opciones de recreación costera. A poca distancia se encuentran playas como Cala La Invencible (322 m), Playa Mar Rabiosa (833 m) y Playa Mar Serena (1.2 km), algunas de las cuales podrían contar con distintivos de calidad como bandera azul, dependiendo de la temporada y gestión. Para los aficionados al golf, Aguilón Golf está a 4.5 km, ofreciendo instalaciones de primer nivel. La oferta de actividades acuáticas y deportivas en el litoral es amplia, aprovechando el clima favorable y el acceso al mar Mediterráneo.
Fuente: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros se sitúa en la costa noreste de la provincia de Almería, limítrofe con la Región de Murcia. Esta posición la coloca en una zona de transición entre dos comunidades autónomas. Se encuentra relativamente próxima a municipios de interés como Pulpí y Águilas (Murcia), facilitando el acceso a una red de servicios y ocio más amplia. Su ubicación costera la distingue dentro del interior almeriense, ofreciendo un perfil más enfocado en el turismo de sol y playa.
Ref: VL467001
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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