Αυτό το εμπορικό ακίνητο βρίσκεται στην Algarrobo, μια ζωντανή περιοχή της Μάλαγας. Με εμβαδόν 194 τ.μ., προσφέρει ευέλικτες δυνατότητες για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο, με εύκολη πρόσβαση και πλεονέκτημα στάθμευσης. Η τοποθεσία του το καθιστά ελκυστικό για εμπορική εκμετάλλευση, προσφέροντας άμεση επαφή με την τοπική κοινότητα και την κίνηση της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά στην ακτογραμμή της Algarrobo. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως καταστήματα και φαρμακεία, προσφέρει πρακτική ευκολία στην καθημερινότητα. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο και η απόσταση από την πόλη διασφαλίζουν καλή προσβασιμότητα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που αναζητούν έναν χώρο με δυνατότητες ανάπτυξης. Η ευρυχωρία και η κεντρική του θέση το καθιστούν ιδανικό για καταστήματα λιανικής, γραφεία ή χώρους εστίασης, επιτρέποντας την προσαρμογή στις ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης.
Δεν πρόκειται για νέο οικιστικό έργο. Το ακίνητο είναι υφιστάμενο και προσφέρεται για εμπορική χρήση. Δεν υπάρχει συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα παράδοσης, καθώς αφορά την αγορά ενός ήδη διαμορφωμένου χώρου.
Το ακίνητο δεν προσφέρεται ως οικιστική κατοικία. Η διαμόρφωσή του είναι αποκλειστικά εμπορική. Επίσης, δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του ακινήτου, αν και υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης σε κοντινή απόσταση.
Ref: VL761933
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το εμπορικό ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες ή επενδυτές που αναζητούν μια ευέλικτη λύση στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ιδρύσουν ή να επεκτείνουν μια επιχείρηση σε μια περιοχή με συνεχή τουριστική κίνηση και τοπική κοινότητα. Η εγγύτητα σε σχολεία και το νοσοκομείο (5 χλμ) καθιστά την περιοχή ελκυστική για υπηρεσίες που απευθύνονται σε οικογένειες. Η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως τα θαλάσσια σπορ, μπορεί να προσελκύσει επιχειρήσεις που σχετίζονται με τον τουρισμό ή την αναψυχή. Επίσης, η ύπαρξη 34 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών καθιστά την περιοχή προσβάσιμη για πελάτες και εργαζομένους.
Το ακίνητο διαθέτει διπλά τζάμια (Double Glazing), τα οποία συμβάλλουν στη βελτίωση της θερμομόνωσης και της ηχομόνωσης, προσφέροντας ένα πιο άνετο περιβάλλον λειτουργίας. Ο εσωτερικός χώρος, όπως υποδεικνύεται από τις φωτογραφίες, φαίνεται να διαθέτει έναν διάδρομο με αψίδα και πάγκο, καθώς και χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν για κουζίνα ή τραπεζαρία, υποδεικνύοντας ότι το ακίνητο έχει προηγουμένως χρησιμοποιηθεί για κάποιας μορφής στέγαση ή εστίαση. Η γενική εικόνα του κτιρίου, με την κίτρινη πρόσοψη, προσδίδει μια ξεχωριστή αισθητική. Η ποιότητα των υλικών και η ακριβής διαμόρφωση θα πρέπει να αξιολογηθούν περαιτέρω κατά την αυτοψία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το εμπορικό ακίνητο στην Algarrobo είναι 299.999 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την εμπορική του αξία και την κεντρική του τοποθεσία. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα μεμονωμένο εμπορικό ακίνητο, δεν υπάρχει διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών τιμών. Η τιμή είναι σταθερή και αφορά το σύνολο του ακινήτου των 194 τ.μ. Η αγορά εμπορικού ακινήτου μπορεί να υπόκειται σε διαφορετικούς φορολογικούς και νομικούς κανονισμούς σε σύγκριση με την αγορά κατοικίας.
Η Algarrobo, στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Με πληθυσμό περίπου 7.103 κατοίκους, διατηρεί έναν οικείο χαρακτήρα, ενώ η τουριστική της ανάπτυξη, με 11 ξενοδοχεία, υποδηλώνει συνεχή ροή επισκεπτών. Η ύπαρξη 6 εστιατορίων, 2 τραπεζών και 1 φαρμακείου σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και 34 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και οι 3.919 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες διαβίωσης και εργασίας. Η ήπια κλίση 2.5% προς την κοντινότερη παραλία, Playa de La Caleta, σε απόσταση 3.2 χλμ, συμβάλλει στην ευχάριστη ατμόσφαιρα της περιοχής.
Η Algarrobo, στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ζωής. Η απόσταση 470 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 146 μέτρων από την πλησιέστερη φαρμακεία, σημαίνει ότι οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Το γεγονός ότι η περιοχή διαθέτει 19 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 34 στάσεις, μειώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο για πολλές μετακινήσεις, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για ευρύτερες μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε 6 εστιατόρια και 1 καφέ, ενισχύει την κοινωνική και γαστρονομική ζωή της περιοχής. Η απόσταση 5 χιλιομέτρων από ένα νοσοκομείο παρέχει πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας.
Η Algarrobo, στην επαρχία της Μάλαγας, βρίσκεται στην νότια ακτή της Ισπανίας, στην Costa del Sol. Η τοποθεσία της στην αστική ζώνη, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας πρόσβασης. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και η σύνδεση με μεγαλύτερες πόλεις υπογραμμίζουν την πρακτική της αξία.
Η Algarrobo βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, στην Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 42 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας, την πρωτεύουσα της επαρχίας, η οποία προσφέρει πληθώρα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) ενισχύει την προσβασιμότητα για διεθνείς επισκέπτες. Η περιοχή Axarquía, στην οποία ανήκει η Algarrobo, είναι γνωστή για την παραδοσιακή της γοητεία και τα όμορφα τοπία της.
Η πρόσβαση από και προς την Algarrobo είναι εύκολη, με την πόλη της Μάλαγας και το αεροδρόμιό της (AGP) να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 42 χιλιομέτρων (εναέρια γραμμή). Αυτό εξασφαλίζει καλές διεθνείς συνδέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε ακτίνα 40-44 χιλιομέτρων, όπως το Club de Golf Málaga Parador. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Mezquitilla και η Playa de La Caleta, απέχουν περίπου 3.2 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Υπάρχει επίσης μια EV-laadpaal σε απόσταση 5.5 χιλιομέτρων, υποδεικνύοντας υποδομές για ηλεκτρικά οχήματα.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Algarrobo απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 28°C, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες σχεδόν όλο τον χρόνο. Με ιστορικά 3.919 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή χαρακτηρίζεται από άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C για αυτό το διάστημα. Το υψόμετρο των 86 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση (2.5%) προς τη θάλασσα συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Algarrobo προσφέρει πρόσβαση σε αξιόλογες παραλειακές εγκαταστάσεις. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, με παραλίες όπως η Playa de La Caleta και η Playa de Mezquitilla, βρίσκεται μόλις 3.2 χιλιόμετρα μακριά. Η Algarrobo Costa διαθέτει ένα παραλιακό μέτωπο βραβευμένο με Γαλάζια Σημαία, γεγονός που υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας υδάτων και εγκαταστάσεων. Για τους λάτρεις των θαλάσσιων σπορ και της δραστηριότητας, το Puerto Deportivo Caleta de Vélez απέχει 3.7 χιλιόμετρα, ενώ αθλητικά κέντρα όπως το Padelfly βρίσκονται σε απόσταση 4.8 χιλιομέτρων. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε κοντινή απόσταση, με γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador στα 40 χιλιόμετρα.
19 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Algarrobo βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, στην Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 42 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας, την πρωτεύουσα της επαρχίας, η οποία προσφέρει πληθώρα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) ενισχύει την προσβασιμότητα για διεθνείς επισκέπτες. Η περιοχή Axarquía, στην οποία ανήκει η Algarrobo, είναι γνωστή για την παραδοσιακή της γοητεία και τα όμορφα τοπία της.
Algarrobo may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 41 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 66 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα εμπορικά ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το συγκεκριμένο ακίνητο στην Algarrobo προσφέρει μια ελκυστική τιμή εκκίνησης στα €299.999 για 194 τ.μ. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινούν από €418.800 και το Aby Upper από €320.000, αυτά συνήθως αναφέρονται σε οικιστικά έργα με διαφορετικά χαρακτηριστικά και τιμολόγηση. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία. Η Algarrobo, ως περιοχή, προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία σε σύγκριση με κάποιες πιο τουριστικοποιημένες ζώνες, ενώ διατηρεί καλή προσβασιμότητα προς τη Μάλαγα και τις παράκτιες υποδομές. Η εστίαση σε ένα μεμονωμένο εμπορικό ακίνητο, αντί για ένα μεγάλο συγκρότημα, μπορεί να σημαίνει λιγότερο ανταγωνισμό για συγκεκριμένες επιχειρηματικές δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητα σε 6 εστιατόρια και 1 φαρμακείο εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια υγιή τοπική αγορά. Η τιμή του ακινήτου είναι ανταγωνιστική για την παροχή χώρου και θέσης, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τις δυνατότητες προσαρμογής του για διάφορες εμπορικές χρήσεις, όπως εστιατόριο ή κατάστημα, όπως υποδεικνύεται από την ύπαρξη προηγούμενων χώρων για κουζίνα/τραπεζαρία.
Βιογραφικό Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
