关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商铺位于 Algarrobo 的主要道路上，该区域属于马贝拉省。它处于一个城市环境中，周边有各种生活便利设施。靠近海岸的地理位置，距离海滩仅几公里，提供了独特的区域优势。
该空间具有巨大的商业灵活性，总面积为 194 平方米，可适应多种商业用途，如零售店或餐厅。该位置因其高人流量和便利性而受到青睐，非常适合需要可见度和易于出入的各类企业。
此物业为现有建筑，因此不属于新建项目。它提供了一个成熟的市场环境，并可供立即使用或进行个性化改造，以满足特定的商业需求。
该房产为商铺，因此不适合作为住宅用途。它不包含任何卧室或浴室（尽管数据提供了 1 间浴室，但该信息可能与房产的商业性质不符）。此物业不包含任何私人户外空间，如花园或露台。
Ref: VL761933
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个位于 Algarrobo 的商铺适合寻求在充满活力的安达卢西亚地区拓展业务的企业家。对于那些希望在马贝拉省建立零售店或餐饮场所的人来说，194 平方米的空间提供了充足的灵活性。靠近海岸和主要交通线路，使其成为吸引本地居民和游客的理想选择。该地区丰富的本地设施（如 6 家餐厅和 1 家药店）以及相对较低的中位数收入（€16,450）可能表明存在一个服务需求尚待满足的市场。此外，每年 3,919 小时的充足阳光照射时间，以及长达 6 个月的舒适游泳季节，都暗示着一种积极的生活方式，这可以转化为潜在的客户流量。
该商铺的建筑质量和装修细节未在提供的数据中详述。然而，其 194 平方米的宽敞布局和位于繁忙地段的特性表明，该空间经过了商业用途的设计。双层玻璃窗（特征列表中的一项）通常用于提高能源效率和隔音效果，这对于商业环境来说是一个积极的方面。其外部立面（根据照片 1）为黄色建筑，具有视觉吸引力。虽然没有关于内部装修材料或特定技术规格的详细信息，但其空间尺寸和位置暗示着一个功能性强的商业场所。
该商铺的起价为 299,999 欧元。其 194 平方米的宽敞空间，每平方米价格约为 1,546 欧元，在马贝拉省的商业地产中具有竞争力。该房产的定价考虑了其优越的地理位置、城市环境中的高可见度以及为各种商业用途提供的多功能性。由于其商业性质，该物业的可用性可能因潜在的租赁或购买协议而有所不同。
Algarrobo 的这个商铺坐落在一个充满活力的城市区域，距离海岸线仅几公里。该地区拥有 7,103 名居民（截至 2025 年），提供了一个稳定的本地客户群，同时旅游业（11 家酒店，891 张床位）也吸引着游客。该位置靠近主要道路，交通便利，并且可以在前方和旁边找到停车位。6 家餐厅、1 家药店、2 家银行和 1 家咖啡馆等设施都在 2 公里范围内，为商业运营提供了便利。该地区的海拔高度为 86 米，气候温和，年平均气温为 19.2°C，阳光充足（年均 3,919 小时），这有助于创造一个全年都适合商业活动的宜人环境。
Algarrobo 的这个商铺位于一个城市中心，提供便利的生活节奏。距离各种便利设施（如超市 470 米，药店 146 米，银行 2 家）仅几步之遥，方便日常运营。该地区拥有 34 个公共交通站点，并有 12 条公交线路，为员工和客户提供了出入的便利。虽然距离海滩（Playa de Mezquitilla 和 Playa de La Caleta）约 3.2 公里，但该区域的平缓坡度（2.5%）使得前往这些海滩相对容易。附近有 19 家酒店和 891 张床位，表明该地区吸引游客，为本地企业提供了潜在的客户来源。
该地图显示了 Algarrobo 的位置，这是一个位于西班牙安达卢西亚马拉加省的市镇。它突出了该房产在城市环境中的位置，靠近当地的便利设施和主要道路，并显示了其与附近海滩、港口和机场的距离。
Algarrobo 位于西班牙南部安达卢西亚地区，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它坐落在马拉加省，靠近地中海。该地区以其传统村庄、农业景观和海岸线而闻名。Algarrobo 是阿克萨基亚 (Axarquía) 地区的一部分，该地区以其丘陵地带和靠近海岸的地理位置而闻名。该商铺位于 Algarrobo 本身，处于一个城市环境中，享有区域和当地的交通便利性。
该商铺的交通便利性是其主要优势之一。距离 Malaga-Costa del Sol 机场（AGP）约 42 公里（直线距离），方便国际旅客和货物运输。最近的海滩，如 Playa de Mezquitilla 和 Playa de La Caleta，距离仅 3.2 公里，并且坡度平缓。超市（470 米）和药店（146 米）近在咫尺，满足日常需求。对于高尔夫爱好者，最近的高尔夫球场（Club de Golf Málaga Parador）位于 40 公里外。该地区拥有 34 个公共交通站点和 12 条公交线路，为出行提供了替代方案，尽管拥有一辆汽车会更加便捷。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Algarrobo 享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，冬季温和，夏季温暖。该地区每年有 3,919 小时的日照，使其成为阳光充足的地点，非常适合各种户外商业活动。游泳季节长达 6 个月（水温 ≥20°C）。海拔 86 米，相对平坦的地形（前往海滩的坡度为 2.5%），提供了舒适的环境。每年 34 个本地节日可能会为商业活动带来额外的客流和机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管该商铺主要面向商业用途，但其地理位置靠近海岸是一个重要优势。最近的海滩，如 Playa de La Caleta 和 Playa de Mezquitilla，距离仅 3.2 公里。Algarrobo Costa 地区拥有一个蓝旗海滩，标志着其高标准的清洁度和设施。对于寻求多样化休闲活动的游客，该地区还有体育中心，如 Padelfly（4.8 公里），以及 Puerto Deportivo Caleta de Vélez 码头（3.7 公里）。最近的高尔夫球场距离约 40 公里。
19 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algarrobo 位于西班牙南部安达卢西亚地区，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它坐落在马拉加省，靠近地中海。该地区以其传统村庄、农业景观和海岸线而闻名。Algarrobo 是阿克萨基亚 (Axarquía) 地区的一部分，该地区以其丘陵地带和靠近海岸的地理位置而闻名。该商铺位于 Algarrobo 本身，处于一个城市环境中，享有区域和当地的交通便利性。
Algarrobo may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 65 mm |
| 二月 | 12.2°C | 64 mm |
| 三月 | 14.5°C | 59 mm |
| 四月 | 16.4°C | 41 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 23.0°C | 10 mm |
| 七月 | 27.0°C | 0 mm |
| 八月 | 27.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.7°C | 14 mm |
| 十月 | 19.6°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 66 mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元），以及 Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）等住宅项目相比，Algarrobo 的这个商铺（起价 299,999 欧元）在价格和用途上有所不同。这些住宅项目通常位于 Estepona 和 Benalmádena 等更知名的沿海度假区，而 Algarrobo 的位置则提供了更贴近当地生活的环境。Algarrobo 的商铺以其商业潜力为重点，提供了一个更大的空间（194 平方米）和一个不同的价格点，这可能对寻求在安达卢西亚地区开展业务的企业家更具吸引力。与本地区其他商业地产相比，其起价具有竞争力，尤其是在考虑其位于主要交通干道上的优越地理位置以及马拉加省的整体经济背景时。虽然其他地区可能以其旅游景点和高端住宅而闻名，但 Algarrobo 提供了一种更融合当地文化和商业活力的体验。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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